办公室租赁合同范文
甲方（出租方）
身份证号码：xxxxxx
联系地址：xxxxxx
联系电话：xxxxxx
乙方（承租方）
身份证号码：xxxxxx
联系地址：xxxxxx
联系电话：xxxxxx
鉴于甲乙双方就租赁办公室事宜达成以下协议，特制定本合同：
第一条 租赁房屋的基本情况
甲方同意将其拥有的办公室房屋出租给乙方使用。租赁房屋位于xxxxxx，房屋具体面积为xxxx平方米，房号为xxxx。具体房屋状况请参见附件一，作为本合同的组成部分。
第二条 租赁期限
本合同自xxxx年xx月xx日起生效，至xxxx年xx月xx日止，共计xx个月，租期结束后双方如需续租，应提前xx个月书面通知对方，并经过协商达成一致意见。
第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按照每月人民币xxxx元的标准支付租金，具体租金支付周期为每月xx号前支付至甲方指定账户。
2. 水、电、气的使用费用由乙方自行承担。甲方根据实际使用情况向乙方提供相应的费用清单并按月结算。
第四条 租赁保证金
1. 乙方同意在签订本合同时，支付押金人民币xxxx元给甲方，作为租赁期间的保证金。租期届满，乙方如无违约行为，甲方将于收到乙方移交完好房屋及配套设施后，将保证金全额退还给乙方。
2. 乙方同意，在租期内，如有任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除违约金、修缮费等相关费用。
第五条 使用规定
1. 乙方不得将租赁房屋、配套设施及设备用于违法、违规或与租赁目的无关的其他活动。
2. 乙方承诺在使用期间按照规章制度合理使用、维护租赁房屋及相关设施设备。
3. 乙方承诺按照甲方的要求，及时缴纳水、电、气等使用费用，并遵守相关费用的结算方式。
第六条 维修和保养
1. 若租赁期间出现房屋设施损坏情况，由乙方负责修理或赔偿。
2. 乙方应对租赁房屋及相关设施设备进行合理保养，保证其正常使用。
3. 如需维修或保养，乙方应提前书面通知甲方，并协商解决办法。
第七条 违约责任
1. 若甲方或乙方违反本合同约定，未按期或未履行其义务，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因违约行为所造成的损失，并承担相应的违约金。
第八条 合同解除
1. 本合同有效期届满后，双方明确表示不愿继续续签合同的，本合同自动解除。
2. 若乙方确有需要提前解除合同的情况，应提前xx个月书面通知甲方，并向甲方支付剩余租期的相应违约金。
第九条 适用法律和争议解决
本合同适用----国法律。对于因履行本合同所引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民提起诉讼。
第十条 其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可根据需要协商补充相关条款。
2. 本合同以正本x份，甲方留存一份，乙方留存一份，附件一为合同的附表。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签名： 签名：
日期： 日期：
【办公室租赁合同 第二篇】出租人(甲方)：_____________
电话：_____________________
承租人(乙方)：_____________
电话：_____________________
甲、乙双方经平等协商一致，根据《xx法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。
一、甲方将拥有出租权的位于_______镇_____________，面积为_______平方米写字楼出租给乙方作商业使用。
二、租赁期限为：_________年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_____月提出申请，并需重新签订合同。
三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币______________元整，即_______元人民币，按月缴交。
四、签定合同后，甲方给_______天装修期，不计收装修期租金。
五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币______________元整即_______元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。
六、乙方需于每月的_______日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_______%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。
七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。
八、乙方责任
(一)乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。
(二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
(三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。
(四)乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。
(五)所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。
(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。
(七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。
(八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。
(九)违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需补偿______月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。
(十)乙方悬挂张贴招牌需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。
(十一)乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾除外。
九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，(甲方同意改变的除外)如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期______天不搬走，甲方有权自行处置。
十、如乙方延迟交付租金超过_____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。
十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。
十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在xx日报通知乙方，均可视为有效通知。
出租人(甲方)：_____________
日期：_____________________
承租人(乙方)：_____________
日期：_____________________
【办公室租赁合同 第三篇】出租方：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
一、甲方将店面及二、三层111间出租给乙方
二、租赁期限为一年，从___年__月__日起至___年__月__日止。
三、双方同意半年租金为人民币，由乙方负责支付与城市建设、卫生、安全相关的管理费。水、电、墙、门由乙方负责
四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全事故由乙方承担、、如发现甲方财产损坏，维修费用由乙方承担，不可抗力造成的损坏除外。
五、租赁期内，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。甲方提前收回租赁房屋的，应提前一个月通知乙方，乙方无条件返还给甲方；乙方如不需要使用租赁房屋，应提前一个月通知甲方，不得自行转租或分包。租赁期间，乙方因办公、经营、生产需要所依附的设备和财产，在租赁解除时自行拆除。
六、租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方申请续签租赁协议。租金应根据当前市场价格协商调整，但在同等条件下，甲方应优先租赁给乙方、、
七、甲方日后需要现有建筑的'楼梯时，乙方应与甲方共用，不得以任何理由阻挠。
八、现有人员的就业问题由乙方在租房后解决。
九、租金同意每月第一天按时交付给____，超过限额每天收取30%的滞纳金。超过一个月不交房租，合同终止。
10、本协议一式两份，双方各执一份。本协议经双方签字盖章后立即生效。
甲方：
代表（签名）
___年__月__日
乙方：
代表（签名）
___年__月__日
【办公室租赁合同 第四篇】础租方：_______________________(简称甲方)
承租方：_______________________(简称乙方)
身份证号：_______________________
根据中华人有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于东莞市长安镇宵边社区东门中路22号F栋三楼工程办公室的场地及公共办公区(靠三楼洗手间旁两个卡位屏风占用面积)其设施[详见附件1(办公设备清单)及相片]，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用。
二、租赁期
租赁期为1年，自20xx年07月01日起至20xx年06月31日止。
三、租金及保证金
3.1双方谈定的租金为每月人民币贰仟伍佰伍拾元整[已包含管理费70元/月，房租1680元/月,办公家具折旧费800元/月(分24个月折旧完成)]。
3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于贰个月房租共计人民币伍仟壹佰元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
3.3乙方交纳房屋租金应每月支付一次。付款日期应在每月5日之前。如果乙方未能按期支付房租，每迟延一天，乙方须向甲方支付5‰滞纳金且甲方有权采取停水、停电措施。
3.4协议签订当日，乙方须向甲方一次性支付本协议中的3.1和3.2所含之费用。
四、费用承担：
4.1租赁期间乙方使用的电话费、宽带费由乙方自行承担。
4.2租赁期间的水、电消耗按每月查表实数由乙方交付甲方。
4.3租赁期间乙方使用的场地装修、办公设施的维修及增添费用由乙方自行承担。
4.4租赁期间乙方使用的场地清洁卫生费用由乙方自行承担。
五、出租人责任和义务：
5.1甲方须按时将办公场地及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.2租赁期内甲方不得收回出租的办公场地(本合同另有规定的除外)。
5.3非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装臵和设备损坏时，甲方应配合乙方及时通知物业管理负责安排修缮工作。
5.4甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该办公场地，收回办公场地，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2事先未经甲方书面同意，乙方不得将办公场地的结构作任何更改，亦不得将该办公场地的.固定装臵与设备擅自移动或拆除。乙方对该办公场地的装饰应以不损坏该办公场地的房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁办公场地，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因此给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
6.4在承租期间，乙方对于办公场地不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以办公场地房屋利益交换。
6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁。
6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方程报物业管理认可方可进行。
6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施(如办公桌、办公椅等固定资产)，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
6.8乙方有权根据本租约使用该办公场地的公共场地(如：洗手间、楼梯通道)，并保证完全遵守甲方制定的相关制度。
6.9因乙方对该办公场地的房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该办公场地的房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租办公场地房屋，本合同终止。甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。
7.1.1未得甲方同意将承租的办公场地房屋擅自拆改结构或改变用途;
7.1.2无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);
7.1.3未经甲方同意，擅自将承租的办公场地转租、转借、转让、抵押等;
7.1.4乙方要求提前解约。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天书面通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。
八、适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中华人法律的管辖并依据中华人法律。
九、在租赁有效期内，如发生不可抗拒或征收的意外事件，使本协议无法履行时，本协议自动解除。
十、甲乙双方对本合同发生争议或时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向原告所在地人民提起诉讼。
十一、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。
十二、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
【办公室租赁合同 第五篇】出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：忻州市忻府区亮龙涂料营销中心
根据《中华人xx法》及相关法律规定，甲、乙双方通过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物情况
1、经甲乙双方商定，由甲方根据乙方的要求，在忻府区云中北路新欣三利装饰城东院办公区新建一处仓库及二楼办公室用房(以下简称租赁物)，用于出租给乙方经营使用。
2、该租赁物的仓库面积为平方米（以实量面积为准），二楼办公室面积为平方米（共5间房，30平米/间），本租赁物的功能为办公及库房。
3、租赁物建造期限为两个月，即从20xx年12月20日起至20xx年2月20日止。
4、从本合同签订之日起，由乙方交付甲方定金伍万元，乙方接收使用租赁物后，该定金抵顶租金，从租金总额中扣除。
5、本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。
二、租赁物的交付
1、甲方在建造租赁物时必须按照甲乙双方协商达成一致的图纸及数据要求施工（见附图纸及数据要求），否则乙方有权放弃该租赁物，甲方应将此前所缴纳的定金等一切预付款双倍返还给乙方。
2、甲方应于20xx年2月21日前将合格的租赁物交付乙方使用。
3、如逾期不能交付的：
（1）延迟15天以内交付，甲方须按元/日减扣租金；
（2）延迟15天以外交付，严重影响乙方正常营业，乙方有权放弃该租赁物，甲方应将此前所缴纳的定金等一切预付款双倍返还给乙方，并赔偿乙方元的违约金。
4、甲方所交付的租赁物，必须保证租赁期间水、电、暖等设施齐全并能正常使用。
5、甲方应保证租赁期间乙方正常营业的通行道路畅通。
三、租赁期限
租赁期限为叁年，即自年月日起至年月日止。
租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。
四、租赁费用及付款方式
1、库房租金为150元/平米/年，办公室租金为7000元/间/年（包含暖气费）。
2、库房暖气费为35元/平米/年（其中粉子库房不供暖）。
3、租金以现金方式一年一付。
4、乙方自甲方按期将租赁物交付使用之日起7日内将全年租金支付给甲方。如乙方不能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的`1 ‰支付。
5、在合同存续期间，三年内不得增加租金，三年之后根据市场实际情况双方另行协商。
五、转租及转让
1、乙方根据经营情况，经甲方书面同意后可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作仍由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的权利义务不因乙方转租而改变。
2、如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
（1）转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
（2）乙方应在转租租约中列明，若乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
（3）无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切概由乙方负责处理。
3、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
六、合同的解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
乙方确需提前解约，须提前1个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物，并结清承租期间的租金及其它因本合同所产生的费用。
七、合同的终止
1、本合同提前终止或有效>期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
2、未经乙方书面同意，甲方不得无故提前终止本合同。如甲方确实需提前解约，须提前三个月书面通知乙方，退还剩余租金给乙方，由甲方承担因此给乙方造成的其他损失，。
3、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、其它
1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人消防条例》以及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
3、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
4、本合同一式叁份，甲方执壹份、乙方执贰份。
5、本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(签章)：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(签章)：委托代理人（签章）：
时间：时间：
【办公室租赁合同 第六篇】出租方:__________________(以下简称甲方)
法定代表人:____________________
国籍:____________________
(身份证/护照/营业执照号码):__________________
地址:____________________
邮政编码:____________________
电话号码:____________________
传真:____________________
电子邮件:____________________
承租人:______________(以下简称乙方)
法定代表人:____________________
国籍:____________________
(身份证/护照/营业执照号码):__________________
地址:____________________
邮政编码:____________________
电话号码:____________________
传真:____________________
电子邮件:____________________
根据中华人有关法律的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房间)，该房屋建筑结构为__________________________该房屋的土地使用权以__________________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号，土地使用权证号。/房地产证书编号。:____________.
第二条房屋的使用
该物业的用途为________________。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。
第三条租赁期限
租赁期限为______________________年，即从___________________________________________________________________________
第四条免租期及租赁物交付
租赁物的免租期为___________________________________________________________________________________________免租期届满后第二天为起租日，从起租日起收取租金。
自本租赁合同生效之日起__________日内，甲方应按原样将租赁物交付乙方使用，乙方同意按原样出租租赁物及设施。
租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日对租赁物进行清理，搬迁后将租赁物归还甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。
第五条租赁费
1.租赁保证金
本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的________%，即人民币__________(大写:____________)，在签订本合同时支付给甲方。
2.租金
(1)该房屋租金为人民币 元整。
(2)租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
3.物业管理费
物业管理费按每月每平方米 元计算。
4.供电能力增加费
甲方负责办理增加供电容量的手续，增加供电容量所需的.一切费用由乙方承担..
第六条支付条款
租金按年/月/季结算，每年/月/季由乙方交付给甲方。
租赁期限届满，甲方将在乙方向甲方支付全部租金、物业管理费及本租赁产生的一切费用，并按本合同规定将租赁物及本合同约定的其他责任返还给甲方后____________天内，将租赁保证金无偿退还给乙方。
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为:拖欠天数乘以拖欠租金总额的%。
第七项维护责任
乙方在租赁期内享有租赁物业所属设施的专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和。
租赁期内，甲方应每(月/年)对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得妨碍施工。
乙方应妥善使用和维护租赁物业的附属设计，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由____________承担。
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的检查。
甲方: 乙方:
授权客户:
签字盖章: 签字盖章:
日期: 地址:
【办公室租赁合同 第七篇】甲方：(以下称出租方)：____________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
乙方：(以下称承租方)：____________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
第一条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本协议。
第二条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新。
第三条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第四条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第五条租赁经营后，应具有核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力。
第二章租赁期限、财产和租金
第八条租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金_______元。第十条租金定为____元，为____年缴纳。
其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;
第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大基金，必须做到专款专用。
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章承租人的权利和义务
第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2.承租人必须近期如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。协议终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产。
4.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
5.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章出租人的权利和义务
第十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权租赁财产不受损害。
3.有权本厂的产品方向。
4.对本厂财务有、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条出租人的义务
1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反协议规定，干涉承租人的经营自，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和特资。
4.应当按照协议规定保障承租人的合法权益。
第五章协议的变更、解除和终止
第二十条协议生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除协议时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十一条协议履行期间，如果国家政策与协议签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除协议。
第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除协议，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第二十三条由于出租人违反协议规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除协议，并要求出租人承担违约责任。
第二十四条由于不可抗力的原因，使协议无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除协议。
第二十五条租赁期满，协议自行终止。
租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以。
第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章违约责任
第二十七条租赁双方应全面、实际履行协议，不履行或不完全履行协议的应负违约责任，按照《中华人xx法》有关条款处理。
第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。
第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。
第三十一条出租人违反协议规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。
第三十二条租赁双方发生以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到_______人民起诉。
第七章附则
第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本协议的'组成部分，与协议正文具有同等法律效力，如与协议正文有矛盾之处，以协议正文为准。
第三十五条本协议由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。
出租方代表：(签字)__________
___________年_________月______日
承租方代表：(签字)__________
___________年_________月______日
【办公室租赁合同 第八篇】出租方：_________(以下简称甲方)
法定代表人：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
传真：_________
E-mail：_________
承租方：_________(以下简称乙方)
法定代表人：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
传真：_________
E-mail：_________
甲乙双方依据中华人有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋的土地使用权以_________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第三条 租赁期限
租赁期限为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条 免租期及租赁物的交付
租赁物的.免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
第五条 租赁费用
1.租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%，即_________币_________元(大写：_________)，于签署本合同时向甲方支付。
2.租金
(1)该房屋租金为_________币_________元整。
(2)租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
3.物业管理费
物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。
4.供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第六条 付款方式
租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付给甲方。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖数乘以欠缴租金总额的_________%。
第七条 维修养护责任
乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查权。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_________方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方检查。
甲方： 乙方：
授权委托人： 授权委托人：
签字、盖章： 签字、盖章：
日期： 地址：
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