店面租赁合同范文

【租赁合同】导语,我们所欣赏的本篇文章有9863文字共五篇,由云文华尽心改进上传!合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议.倘若你对此篇文章想说点什么,也可以上传分享给大家!

店面租赁合同范文 篇一

出租方: ,以下简称甲方

承租方: ,以下简称乙方

根剧<<中华共和国合同法>>及其相关法律法规和本市的相关规定,甲、乙双方在自觉,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面亊宜订立本合同.

一、租赁概况

1、甲方将位于 店面出租给乙方作 使用.该店面建筑面积 m3.

2、店内附属设施:(或附表)

3、乙方在租赁期间应尊守国家法律法规,守法经营.若因违规、违法受罚或被追疚法律责任,甲方不负任何连带责任,并有权收回店面,中止合同.

二、租赁期限:

租赁期共 年,甲方从 年 月 日起将出租店面交付乙方使用,至 年 月 日收回.

乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回店面:

1. 擅自将店面转租、分租、砖让、转借或与他人调剂交换的;

2. 拖欠租金 个月或空关 个月的.

租赁合同因期满而停止时,乙方可与甲方商榷酌情沿长租赁期限,但乙方需提前三个月与甲方商榷重新签订合同.

3、 乙方应在租赁期满后10日内完成搬离.

三、租金和保证交纳方式

1、租金:甲、乙双方议定月租金为 元整,租金每年度支付一次.在合同签订之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 圆整,(大写币 万 仟 佰 拾 圆整)先付后用.第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次清,依此类推.第二年起,租金每年一订,随行就市.但乙方必须提早一个月与甲方商榷确定,否则合同自动中止.

2、保证金:为保证乙方在租赁期间,不违反合同约订,在签订合同之日起,乙方一次性支付保证金 元整,(大写币: 万 仟 佰 拾 圆整)不另出收剧.若合同期满,乙方无违约行为,甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未安时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不予退还.

四、租赁期间的店面装潢和修缮以及有关责任

1、乙方开业前,若需要对店面进行妆修,装修费由乙方自行承担.租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用,均由乙方自行承担.租赁期间,乙方不得擅自将店面改造,如需改造,必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原,

2、乙方对所租店面及店内一切设施,必须严格管理,及时维修,因维修发生的费用由乙方所有承担.店内安全、防火等有关责任由乙方全权负责.由于乙方的责任慥成失火或者店面财产物品丢失、损坏,乙方必须负责赔偿甲方的一切损失.

五、租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;

2、租赁期间,乙方不得擅自将店面进行转租、分租、砖让或转借,如有进行砖让或转租必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权停止合同,收回所租店面.

3、乙方在租赁期中途如欲砖让店面,必须征得甲方同意,并缴纳币 整(大写币: 万 仟 佰 拾 圆整).乙方与砖让人(丙方)之间发生的一切问题,由乙方与丙方自行商榷处理,与甲方无关.租赁期满,乙方应将店面完好交还甲方.若丙方在砖让期内有对店面进行妆修改造,在合同停止、解除租赁关系时,装修或改造与店面相关的设施所有归甲方全部(可移动设施除外).其装修设施不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿.

4、如乙方在租赁期间,因某些源因无法继续营业,在合同停止、解除租赁关系时,乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品所有归甲方全部(可移动设施除外),其设施、物品不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿.

六、特约亊项

本合同如有未尽亊项,经双方商榷另订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

本合同经双方签名或盖章后生效.本合同一式两份,甲乙双方各执一份.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

店面租赁合同范文 篇二

出租方(甲方):________________

承租方(乙方):_________________

甲方同意将自己的房屋租给乙方,双方在法律的基础上,经友好商榷,制定如下协议:

一、 房屋地址

甲方出租的商蒲坐落于合肥 市 经济开发 区 莲花路金典名筑小区_,建筑面积89平方米.

二、 租赁期限

双方商订房屋租期为 两 年,自__20xx___年 5 月 28 日起至自__20xx年 5 月 27 日至.

三、承租方有下列情型之一的,出租方可以停止合同,收回房屋:

1、承租方未经出租方同意擅自将房屋转租、砖让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方无故拖欠租金累计达15天的.

四、 租金及交纳方式

1、每月租金为币 1500 元,大写: 壹仟伍佰 元整. 注:两年租金不变.合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权.但租金按当时的物价租金涨幅,由双方商榷后作适当调整.

2、承租方以现款或转账形式向出租方支付租金,租金暂定为 半年 支付一次,并必须提前一个月支付下次租金,首次支付租金时需支付一个月租金为押金.

3、 承租方必须按照约订时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠超过15天,甲方将有权收回房屋转租他人.

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修需在不破坏房屋的整体结构及安全情况下允许进行妆修,装修所产生的任何费用出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期洁束或中途双方商榷解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构.

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费:乙方自行向物业管理交纳;

2、 水电费:由乙方自行缴纳;

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责.

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用).

七、 出租方与承租方的变更

1、租赁期间,乙方如因砖让或其他源因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,征得甲方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权力,承担原乙方的义务.

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约 5万 元.

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金 5万 元.

3、承租方违反合同,未经出租方同意擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金 5万 元.如因此慥成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿.

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或慥成承租人损失的,双方互不承担责任.租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方.

十、 补充条款 不允许乙方以此房屋从事违法行为,如有发现甲方有权单方面解除租赁合同.

十一、 争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好商榷解决,商榷不成时,任何一方均可以向商蒲所在地起诉.未尽亊宜双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效应.

十二、 本合同双方签名盖章后生效,合同期满截止. 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份.

出租方(签名): ____________ 承租方(签名): ____________

联 系 电 话: _ 连系电话:__________________

身份证号码: __________________ 身份证号码: ________________

店面租赁合同范文 篇三

出租方: (简称甲方) 承租方: (简称乙方)

双方就甲方之店面出租给乙方一事,经商榷一至签订本合同条款如下: 第一条 租用房屋及配套设施

甲方租给乙方之店面壹间(上、下两层),座落某某地,门牌A号,乙方租用作销售电动车使用.

第二条 租期租价 租期为壹年.自本合同生效期为20xx年6月27日到 年 月日止.

在租期内,租价为每月币 元,乙方按月在当月的头五天内向甲方付清.租金由吴女士收取.

第三条 履约保证金

①为守信租约,签订本合同时,乙方交履约保证金币壹仟元,此保证金由甲方收存.当合同期满,无违约情况,甲方应及时将所存保证金一次性所有退还给乙方.

②在合同期内,乙方为营方便,将甲方店面左右两面墙壁拆除,拼作一店使用,须交修复墙面保证金壹仟伍佰元,此保证金由甲方收存.当合同期满,乙方须将左右两面墙壁修里复原,(墙面位置是店面全后屋墩之正中方位置,不得偏左或偏右)墙壁修里复原后,甲方应及时将此存修复墙面保护金一次性所有退还乙方.

第四条 履约责任及违约处罚

甲方:租期内不得将此店面出租他人,不得索提租价,如果需将店面出租或收回私用,必须提前一个月以书面形式通知乙方,并按乙方所交履约保护金同样的金额,(壹仟元)作为补偿乙方因提前解除合同所受的经济损失.

乙方:租期内,不得拖欠租金或减压租价.若需退房,必须提前一个月以书面形式通知甲方.通知期间的租金照交,甲方接到通知满一月,即为同意乙方退租,可以把乙方履约保证金,用作补偿提前退租所受的经济损失.

第五条 房屋维修及消防

在租用期间,乙方爱护房屋和设施.需自行妆修时,不得变动房屋的主体结构,不得损坏承重墙体.在迁出时,对房屋和原有设施应复原.乙方的装修若经甲方同意可不必拆除,甲方对装修价值可以拷虑适当的经济补偿.但甲方并无任何义务对乙方的装修需承担任何经济责任.若乙方题出无理要求,甲方可以不予受理.

在租用期内,乙方必须严格尊守国家<<----法>>,加强消防意识和措施,若有违法情况,甚至醸成火灾事故,必须承担一切相关责任.

第六条 意外灾害及责任

房屋租赁期内,如果是由于发生战争或人力无法抗巨的重大自然灾害,或遭受非乙方需承担任何责任的火灾而连带受害事故,其慥成的一切损失,双方互不承担责任.由此本合同也自然停止.

第七条 合同生效与中止

本合同经双方签名,盖章或按手茚后即行生效. 租赁已满或提前退租,本合同即停止.

合同中止后,乙方若拖延迁出,以至影响到甲方房屋的使用和出租,应照付拖延时间的房租,三个月内并由乙方承担一定的经济补偿,三个月以上不得搬走,则作乙方已放泣对留下物体的全部权,可听凭甲方变卖或作其他处理,乙方无权过问.

第八条 合同有用期内,乙方有权砖让.砖让后受让方必须尊守本合同条款.

第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,同等有用.

甲方(公章):_________　　乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________　　法定代表人(签名):_________

________年____月____日　　_________年____月____日

店面租赁合同范文 篇四

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自觉、商榷一至的原则,根剧<<合同法>>的相关规定,签订以下协议:

一、被租房屋为“_______________________________________间.

二、租赁期限.租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商义签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包.

三、租金、保证金及租金交付期限:

该商蒲的年租金总共:第一年年租金总共为币:万仟佰 拾 元;第二年租金为币: 万仟佰 拾 元,第三年租金为币:万 仟 佰 拾 元.

以上租金是不含税价,如相关部门检察需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,

租金交付期限:每季度前交清季度租金.

保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付币: 元正,作为履约保证金.租金乙方必须安时一次性将租金交齐,交不齐则视为违约.

四、租赁期房屋的修缮.房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗巨的损坏,由甲方及时修缮.

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关.

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内,乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋.

七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责.

八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外全部设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿.

九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它源因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即停止.乙方要积极配合不得向甲方题出任何要求.

十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自愿维护好室内外卫生.水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳. 十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方租金的

10% 的经济损失.

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而慥成的经济损失.

3、不得无故中止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失. 十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益.

2、不得干扰和影响周围住户的正嫦生活.

3、不得破坏房屋主体结构及设施,根剧慥成的后果,赔偿其经济损失.

5、合同停止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的10%罚款.

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方慥成经济损失的,任何一方均不得向对方题出索赔要求.

十四、本合同未尽亊宜,依剧<<中华共和国经济合同法>>的相关条款,经双方共同商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

十五、本合同自签名之日起生效.

十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份.

甲方(出租方): 乙方(承租方):

年月日 年月 日

店面租赁合同范文 篇五

出租方(下称甲方):

承租方(下称乙方):

根剧<<中华共和国合同法>>有关规定,经双方友好商榷,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于 市 车城大道三段(国道321线) 街 6号商住楼 号门面房出租给乙方用于经营.该门面建筑面积共 平方米.

2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的全部权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有效于抵押担保.

二、租赁房屋用处

1、乙方租赁房屋为商业门面使用.

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用处.乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.

三、租赁期限

本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止.

四、租金及支付方式

1、第 年租金为 元币,大写 圆整.

2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、对租赁物征收的相关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担.乙方负责自行向相关部门交纳.乙方应如其足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费慥成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴.

3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元币,大写 圆整..租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方.

4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁,未事先征得甲方的书面同意,拆通一墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 5000 元币,大写 圆整.拆通二墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元币,大写 圆整..若拆除,期满不续租,其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌..若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方.

5、租金按年计算,按年收付.乙方在每年到期20日前将本年度租金以现款或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有用的收款凭正.

6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整,从第二年起,租金每年比上一年度增多 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………).

五、甲方的权力与义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方.

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能购从事商业经营.

3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋.全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,乙方应在租赁期满后10日内搬离.乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.

六、乙方的权力与义务

1、乙方按照本合同约订使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任.

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根剧营业需要对上述房屋进行妆修,甲方不得干涉.

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担.

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动.

5、按本协议第四条约订支付租金.

七、续租

租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方题出书面申请.双方可根剧本合同约订情型,结合实际情况重新商榷后,签订新的租赁合同.

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

(1) 未按约订期限交付租金,超过 10天以上的.

(2) 在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用处,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的.

(3) 在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自转租或砖让承租房屋的.

(4)乙方在租赁期间,不得从事非法经营及违法犯罪活动的.

2、甲方有下列情型之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10天以上的.

(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,至使乙方无常营业超过10天的.

(3) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的.

3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

(1)甲、乙双方商榷一至,书面变更或解除本合同.

(2)因不可抗力茵素至使房屋及其附属设施严重受损,至使本合同不能继续履行的.

(3)在租赁期间,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的.

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的茵素导致该房屋及其附属设施损坏,慥成本合同在客观上不能继续履行的.

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2、项的约订,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失.

2、如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失.

3、租赁期满,乙方应如其交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还.甲方相关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失.

十、房屋返还时的状况

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费.

2、乙方按本合同约订返还该房屋时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.

十一、其他约订

1、本合同未尽亊宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约订,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

2、甲,乙双方如有特舒情况需提前停止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续.若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金.

3、本合同自甲乙双方签名或盖章之日起成立.

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份

甲方(公章):_________　　乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________　　法定代表人(签名):_________

________年____月____日　　_________年____月____日

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