冷库租赁保管合同范文

【冷库租赁保管合同 第一篇】

冷库租赁保管合同是指出租人和承租人之间关于冷库租赁和保管服务的书面协议。以下是一份冷库租赁保管合同的范文，供参考：

冷库租赁保管合同

甲方（出租人）：_________（出租人全称）

乙方（承租人）：_________（承租人全称）

根据《----国xx法》、《----国xx法》以及双方自愿原则，甲乙双方经友好协商，就冷库的租赁及保管服务达成如下协议：

一、租赁冷库信息

1. 冷库地址：_________（冷库详细地址）

2. 冷库面积：_________（冷库面积，单位：平方米）

3. 冷库用途：_________（冷库用途说明）

4. 租赁期限：起始日期为_________，终止日期为_________。

二、租金及支付方式

1. 租金标准：租金按照_________（租金标准，每月/每天/每季度）计算。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的_________号前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、冷库设备及使用规定

1. 甲方应确保冷库设备处于良好工作状态，并按照法律法规要求进行维护和保养。

2. 乙方应遵守冷库设备的使用规定，并负责在使用过程中的安全、维护和保养工作。

四、保管服务

1. 甲方应提供冷库内货物的保管服务，并理解乙方存入冷库内货物的特定要求。

2. 乙方应提供准确的货物类型、数量和质量信息，并按照合理的要求进行物品包装和封存。

五、保险责任

1. 乙方应对存入冷库内的货物购买合适的保险，确保货物在保管期间的安全。

2. 如因乙方过错导致货物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定提供冷库设备或保管服务，乙方有权要求甲方补偿相应的损失。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

3. 任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用----国法律。若在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民提起诉讼。

八、附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同扫描件、传真件和复印件与原件具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租人）：_________（签字）

乙方（承租人）：_________（签字）

日期：_________

【冷库租赁保管合同 第二篇】

甲方：

乙方：

甲方有冷库位于xx号，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：

一、冷库及租用面积：甲方冷库位于xx号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。

二、租赁期限：从20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的责任：

1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修，费用由甲方承担。乙方使用过程中，如出现机械制冷问题，及时向维修师傅反映修理，修理费用由甲方承担。

2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。

3、如制冷机械严重出现问题，若在冬天，甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天，甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限，乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部承担。

五、乙方的'责任：

1、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若出现一切问题，由乙方负责。

2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。

3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每月x日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，出现问题，乙方自负。

六、不可抗力：

1、如因拆迁原因造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。

2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款，另签订补充协议。

2、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

【冷库租赁保管合同 第三篇】

出租方： (甲方)

承租方： (乙方)

根据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列仓房租赁达成如下协议：

一、 仓房基本情况：甲方仓房位于

二、 仓房租赁用途：该仓房用途为__，乙方不得任意改变仓房用途。

三、租赁期限为一年：租赁期限自__年7月日至

四、 租金：

甲乙双方议定租金为每月计人民币__元(大写： )

五、 付租金方式

1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20xx年7月25日―20xx年10月25日)计 元。

2、第二期租金(20xx年10月26日―20xx年1月25日)，应于20xx年10月1日―5日之五天之内缴清;

3、第三期租金(20xx年01月25日―20xx年4月24日)，应于20xx年1月1日―5日之五天之内缴清;。

4、第四期租金(20xx年04月25日―20xx年07月25日)，应于20xx年4月1日―5日之五天之内缴清;

六、 维修养护责任

合同生效之日起正常的仓房检修、装修费用乙方负责;因乙方管理使用不善造成的仓房及其附属设施的损失，由乙方自行承担责任并修复。

七、 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。

八、关于房屋租赁期间的'有关费用

在仓房租赁期间内，水费、电费、物业管理费等房屋相关的一切费用由乙方负责。

九、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将仓房在能正常使用状态下退还甲方，否则负责恢复。

十、 因乙方责任终止合同的签约

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该仓库，并不退还租金。造成甲方的损失，由乙方负责赔偿。

1、不得利用该仓房进行违法经营活动，否则甲方可以提前终止合同;

2、擅自拆改承租仓房结构或改变承租房屋用途的;故意损坏或不爱惜承租仓房的;

3、拖欠房租累计一个月以上的;

4、未经甲方书面同意转租、转借承租房屋使用的;

5、租赁期间内防火安全、门前三包、综合治理及货物储藏安全、保卫等工作，乙方按规定执行并承担全部责任，否则，因安全的问题甲方可以提前终止合同，造成甲乙双方的损失都由乙方承担和赔偿。

十一、 提前终止合同

因国家政策需要拆除或出现不可抗力因素，甲方可以提前终止合同。给乙方造成的经济损失甲方概不负责。租金按实际所有时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

十二、其它

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

十三、 本合同至双方签(章)后生效。

十四、 合同份数

本合同共二页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

出租方：

承租方：

负责人签章：

负责人签章：

电话：

电话：

合同签约时间：

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