场地租赁合同范文
甲方:(出租方)
地址:
联系人:
电话:
乙方:(承租方)
地址:
联系人:
电话:
根据《----国xx法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物:
1. 甲方同意将位于(地址)的场地进行出租,具体包括:
(1)场地面积:
(2)场地形式和用途:
(3)其他租赁物品或设备(如果适用):
2. 甲方保证拥有该场地的合法所有权,并有权出租该场地。
二、租赁期限:
1. 租赁期限为自(日期)起至(日期)止,共计__个月。
2. 在租赁期满前,如乙方需继续租用场地,须提前__个月书面告知甲方,并经甲方同意继续租赁。
三、租金及支付方式:
1. 租金为每个月人民币__(大写:)。
2. 乙方应每月在每月(日期)前将租金以现金/银行转账方式支付至甲方指定的账户。
四、使用规定:
1. 乙方承诺合法使用租赁场地,不得从事违法活动,不得违反国家法律法规及与场地租赁相关的条款。
2. 乙方应当对场地进行妥善保管,不得损坏场地及相关设备。如发生任何损坏或丢失,由乙方承担相应赔偿责任。
3. 乙方应保持场地的清洁和整洁,并妥善处理垃圾和污染问题。
五、维护及修理责任:
1. 对于非人为损坏造成的场地设备维修,由甲方负责。乙方使用期间发生的损坏,乙方应承担修理费用。
2. 如乙方在租赁期间需要进行改造或装修,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行相关工作。工程费用由乙方承担。
六、保险责任:
1. 甲方应购买适当的保险,对租赁场地进行保险。如因场地出现问题损坏或毁坏,由保险进行赔偿。
2. 乙方在租赁期间,应自行购买足够的保险,确保乙方及其财物的安全。
七、违约责任:
1. 如甲方违反本合同约定,致使乙方无常使用场地,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 如乙方违反本合同约定,未按时支付租金、损坏场地设备等,甲方有权要求乙方支付相应违约金,并有权解除合同。
八、解除合同:
1. 任何一方均可在以下情况下解除合同:
(1)协商一致解除;
(2)乙方未按照约定支付租金达到__个月以上;
(3)乙方严重违反合同约定或制造重大损失;
2. 解除合同应提前__个月书面通知对方。
九、争议解决:
1. 本合同的解释、履行及争议的解决,适用----国法律。
2. 甲乙双方如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民提起诉讼。
十、其他约定:
1. 本合同自双方盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充条款并签订补充协议。
(以下无正文)
甲方:(盖章)
日期:
乙方:(盖章)
日期:
【场地的租赁合同 第二篇】出租方:________(以下简称甲方)
承租方:________(以下简称乙方)
经双方协商,达成以下共识。
一、甲方将位于________内________亩空地(芦苇地),供给乙方做储煤场使用,由乙方自己负责修建及维护,甲方不收场地租金。
二、租期:三年________年________月________日至________年________月________日。在乙方经营期间内,甲方协助乙方搞好物资安全,乙方对储存煤炭派出专人管理。
三、乙方煤运到甲方货场后,甲方负责乙方的装卸。乙方付给甲方装卸费,一次性装卸费为________元/吨。二次(倒运)装卸费为________元/吨。甲方为乙方提供装卸服务时,甲方应尽可能为乙方降低损耗。乙方按每月销售量,25日前给甲方结清当月装卸费用。
四、甲方须为乙方提供房屋、基础设施(用电设施)、生活用水,甲方每年收取乙方3000元的房屋租赁费。用电装表计量,按量付费。
五、在乙方正常经营期间内,如甲方对货场进行扩建或者改造,在乙方不受影响的`情况下,可以继续经营。相反,若乙方的煤场影响了甲方的施工,则乙方须尊重甲方的意见,对煤场进行改动或改建。
六、合同期满后,在甲方出租的前提下,乙方可优先租用该场地。
七、未尽事宜,甲乙双方协商解决,协商不成时任何双方均可向东营区人民起诉。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):________
法人代表(签字):________
乙方(盖章):________
法人代表(签字):________
________年________月________日
【场地的租赁合同 第三篇】甲方:________________
乙方:________________
甲、乙双方经协商一致,就乙方租用甲方的_____达成本合同。
第一条 租赁物租赁物为________________,面积_________平方米。
第二条 租赁物用途用于________________泳场。
第三条 租金及交纳期限租金标准为_____年_________元人民币,签合同_____日内乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,依次交纳。
第四条 租赁期限及续租租赁期共_________年,自本合同签订之日起计算。租赁期满,乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租,乙方在_________投入的不动产归甲方所有,动产则由乙方处分。
第五条 押金乙方在本合同签订后_________日内向甲方交纳人民币_________元的押金,租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_________日内,甲方无息退还乙方。
第六条 甲方责任
1、租赁期间,甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权;
2、甲方负责将水、电接通到_________;
3、甲方协助乙方办理有关审批手续。
第七条 乙方责任
1、租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途,亦不能转租;
2、乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行;
3、乙方在_________的附属建筑物只限于别墅。
第八条 违约责任
1、若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同,则甲方须赔偿乙方的经济损失;
2、若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同,则乙方所交押金_________元抵作违约金;
3、若乙方连续_________年未交纳租金,甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。
第九条 不可抗力
如因不可抗力或行为致使合同无法履行,甲方不做任何赔偿给乙方,损失各自承担。
第十条 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
第十一条 本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
20xx年xx月xx日
【场地的租赁合同 第四篇】甲方:
乙方:
甲方拥有店铺使用权,建筑面积约为平方米。乙方为租赁 楼面积 平方米,经营 项目。双方根据《中华人xx法》及相关法律法规,在互惠互利、共同发展的基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条 经营方式
第二条 甲方仅提供店铺内约定面积租赁给乙方使用,乙方自负盈亏;
第三条 合同期限
联营期限自20xx年月日起至年月日止。
第四条 质量保证金及其他
(1)合同签订之日,乙方向甲方支付质量保证金人民币 万元整(。甲方须于合同期满后在乙方无任何欠款前提下10日内返此保证金给乙方。
(2) 乙方进场当日须支付甲方人民币元整,作为店铺开业联合活动赞助费用,该费用不退。
(3)乙方支持联合促销活动宣传费 元/年,甲方一年不低于5次大型促销宣传推广活动(元旦、五一、、春节、店庆),该项目乙方可选择自行推广,不参加联合推广;
第五条 店铺交付
甲方于 年月日前将该店铺交付乙方使用,若在该规定日期前无法交付,则合同期顺延,超过三十天,乙方有权放弃,甲方须退还乙方保证金。
第六条 租金交付
1. 乙方每年向甲方支付元作为租金。第年开始增幅%。乙方每年支付明细及期限如下:
(1) 甲方收取有关款项账户信息如下:
户 名: ;
行: ;账 号: ;
第七条 双方权利、义务
1. 甲方权利、义务
(1) 甲方应保证在联营期内,对合同项下的店铺具有合法的使用权;
(2) 联营期内,甲方保证联营体在合同期内对上述店铺有使用权。
(3) 甲方协助乙方办理《营业执照》、《税务登记证》,并协助装修等手续办理,费用乙方负责缴纳。
(4) 对于乙方的经营管理,甲方给予必要的协助,但不得进行干涉。
(5) 安装监控设备,保障非营业时间内、收市后卖场安全(甲方仅提供卖场防患保障,对乙方发生的商品遗失不负责);
2. 乙方权利、义务
(1) 乙方投入该店铺的商品、道具为乙方所有,甲方不得占有、使用及支配。
(2) 乙方对自行店铺内经营项目享有的经营权并承担相应的经营责任。
(3) 乙方应按约定方式定期向甲方支付租金。
(4) 乙方负责店铺的装修、设计、施工,费用由乙方承担。
(5) 经营期内,因经营所产生的一切费用,包括但不限于人员工资、税金、工商管理费、门前三包费、水电费、通讯费,以及送礼费等均由乙方承担。
(6) 经营期内,乙方应遵守国家法律、法规,不得出售假冒伪劣商品。否则,由此产生的`一切后果由乙方承担(如乙方逃避责任对甲方产生恶劣影响,甲方有权使用乙方的质量保证金处理事件,若质量保证金不足,甲方有权暂扣乙方货品,邀请当地有关部门协调处理,并追求乙方对甲方造成的损失;)
(7) 经营期内,乙方对经营场地进行日常维护,做好防火、防盗、防突发事件准备。
第八条 不可抗力
本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。
第九条 违约责任:
1. 甲方的下列行为视为违约,需承担违约责任,且乙方有权因此而解除本合同:
(1) 未按期交付房屋的;
(2) 因协议店铺的权属争议导致合同无法继续履行的;
2. 乙方的下列行为视为违约,需承担违约责任,且甲方有权因此而解除本合同:
(1) 未经甲方允许擅自转租、转让或与第三方经营的;
(2) 未告知甲方,单次逾期交付租金超过10个工作日或多次逾期交付的;
3. 违约金及赔偿
(1) 甲、乙双方因违反上述约定,需向对方支付违约金万(¥)元。
(2) 甲方无法继续履行本合约时,甲方应按照实际使用天数将多收取的租金返还给乙方。
(3) 因违约行为导致对方损失,且违约金无法弥补对方损失的,违约方应予以补足。(4) 因违约行为导致第三方损失的,违约方应予以赔偿。
第十条 合同的变更、终止及解除:
1. 合同生效后,任何一方对于本合同条款的任何异议,均应以书面形式向对方提出,经双方协商一致,签订补充协议后方可变更。
2. 本合同在下列情况下终止:
(1) 合同期满;
(2) 双方协商提前终止;
(3) 因店铺被国家征用导致本合同无法继续实际履行。
出现上述(2)的情况,双方按协商的条款办理。
出现上述(3)的情况,甲方须向乙方提供有关部门的书面证明。按实际经营天数收取租金,并退还乙方质量保证金。
(4) 本合同终止后,店铺内属于乙方投资的商品、设备归乙方所有。
第十一条 争议的处理
因本合同引发的争议,双方尽量协商解决,协商不成的依法向签约当地人民提起诉讼。 第十二条 合同的生效及其他条款:
1. 本全同未尽事宜,双方另行签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同有关附件、补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同经双方法定代表人或授权代表人签字盖章后生效。
4. 本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第十三条 附件
1. 附件一、双方签约代表;
2. 附件二、房产证复印件;房屋使用权取得的合同及相关书面证明;
第十四条补充协议 ;
(以下无正文)
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
日 期:年 月 日 日 期: 年 月 日
【场地的租赁合同 第五篇】甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
甲方:____乙方____:根据《中华人xx法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下合同:
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____等,用于________________.
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
五、合同的`解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行合同,需提前30日书面通知对方。
甲方:
乙方
日期:
日期:
【场地的租赁合同 第六篇】出租方:_________________________
承租方:__________________________
经双方协商,达成以下共识。
一、甲方将位于______内______亩空地,供给乙方做储煤场使用,由乙方自己负责修建及维护,甲方不收场地租金。
二、租期:________年____月____日至________年____月____日。
在乙方经营期间内,甲方协助乙方搞好物资安全,乙方对储村煤炭派出专人管理。
三、乙方煤运到甲方货场后,甲方负责乙方的装卸。乙方付给甲方装卸费,一次性装卸费为_______元/吨,二次装卸费为_____________元/吨。
甲方为乙方提供装卸服务时,甲方应尽可能为乙方降低损耗。乙方按每月销售量,____日前给甲方结清当月装卸费用。
四、甲方须为乙方提供房屋、基础设施、生活用水,甲方每年收取乙方___________元的房屋租赁费。用电装表计量,按量付费。
五、在乙方正常经营期间内,如甲方对货场进行扩建或者改造,在乙方不受影响的情况下,可以继续经营。相反,若乙方的`煤场影响了甲方的施工,则乙方须尊重甲方的意见,对煤场进行改动或改建。
六、合同期满后,在甲方出租的前提下,乙方可优先租用该场地。
七、未尽事宜,甲乙双方协商解决,协商不成时任何双方均可向__________人民起诉。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:________________________法人代表:_________________
乙方:________________________法人代表:__________________
签订时间:_______________签订时间:_______________
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