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合租房合同是为了规范合租房居住和权益保障而设立的法律文件,对于租房者和房东双方都具有重要的意义。下面是一份范文,主要包括合同的基本条款和注意事项。
合租房合同
甲方(房东):姓名/单位名称
乙方(租房者):姓名/单位名称
签订日期:年月日
一、房屋信息
1. 房屋地址:____(具体地址)
2. 房屋面积:____平方米
3. 房屋格局:____室____厅____卫
4. 房屋租金:每月_______元(大写:____________)
5. 物业费用:甲方/乙方承担(具体约定)
6. 房屋用途:仅用于居住,不得进行违法活动和商业经营。
二、租赁期限
1. 租赁期限:起始日期____年____月____日,结束日期____年____月____日。
2. 提前终止:双方须提前____个月书面通知对方,否则一方需支付相应的违约金。
三、租金及费用
1. 租金支付方式:乙方每月在指定日期前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 押金:乙方支付给甲方_______元作为押金,租期结束时无损坏和欠款的情况下,甲方应退还押金。
3. 水电费用:乙方按照实际使用情况,按比例分摊支付。
四、租房权益与义务
1. 乙方享有的权益:
(1)安全居住环境:甲方保证提供安全、卫生、无虫害的房屋条件。
(2)享有使用房屋及设施的权利:乙方可以合理使用甲方提供的房屋设施。
(3)合法使用权:乙方在租期内有权进行正当的居住活动。
2. 乙方应履行的义务:
(1)按时支付租金:乙方应按照合同约定的时间将租金支付至甲方指定的账户。
(2)维护房屋及设施:租期内,乙方需爱护房屋及设施,不得损坏或私自改动。
(3)合理使用:乙方须在合理范围内使用房屋,禁止违法经营或从事任何违法活动。
五、争议解决
合同履行过程中,如发生任何争议,双方应友好协商解决;如协商无果,应提交有管辖权的人民进行诉讼解决。
六、其他事项
1. 同住人员:乙方需提前书面告知甲方是否有其他人员共同居住,并需要得到甲方的同意。
2. 未尽事宜:对于本合同未尽事宜,双方可另行协商,并书面补充到本合同中。
七、附则
1. 合同的修改、变更和解除须经双方协商一致,并以书面形式进行。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
八、违约责任
1. 若甲方未按时提供房屋或出现重大质量问题,乙方有权解除合同,并要求返还所有的押金和已支付的租金。
2. 若乙方违反合同约定,未按时支付租金或违反使用规定,甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。
本合同一式两份,甲乙双方在充分阅读、理解并自愿同意的基础上签署。合同在双方签字、盖章后生效。
甲方(房东): 乙方(租房者):
签名: 签名:
日期: 日期:
以上是一份合租房合同范文,当然在实际签署时,双方还可以根据具体情况进行个别条款的修改和补充。合租房合同的签署,有助于维护租房者和房东的权益,有效避免潜在的和矛盾。因此,租房者和房东在签署合同前应仔细阅读合同内容,确保理解并同意其中的各项条款。如果发生争议,应及时通过协商或诉讼等合理途径解决,以维护双方的合法权益。
【合租房合同 第二篇】甲方:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方:_____________________________
身份证号码:_______________________
丙方:_____________________________
身份证号码:_______________________
第一条本合同所指住宅小区为:区栋单元房间元房间。
第二条甲、乙方作为联系人,负责和房东联系。丙方向甲、乙双方支付房租,丙方享有房间一卧室的完全使用权,以及公共区域的共同使用权。任意一方如果要增加合租人数,务必取得其余两方的同意,重新订立合同,方可进行。
第三条租金支付形式为,在合同订立时,丙方方向甲、乙双方交押金元(押金会在合租关系正常中止时退还),,每月前百元。起租日期为三天内,丙方向甲、乙双方支付当月房租年月日,租期不固定,但丙方如需退房,务必提前一个月向甲、乙双方说明。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、费由甲、乙、丙三方平摊,每方三分之一。(按人头计算)
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理推荐,应用心采纳。
第七条朋友来访,应尽量持续安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第八条周末的时候,私人做饭,还是搭火?根据三方的'饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体状况而定。
第九条在租住期间,三方都应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条丙方需退房的话,因提前一个月告知甲、乙双方。
第十一条丙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质,即使甲、乙双方和房东租赁关系中止,也不影响本合租合同的法律效力,甲、乙双方应遵守协议规定。
甲、乙双方务必在与房东解除合约前一个月,知会丙方。并且在租赁期间丙方只承担约定房租费用,如甲、乙双方先于丙方退房,丙方不承担整个房屋的租赁费,只承担合同签订时单间的房租费用。
第十三条本合同自订立之日起,即告生效。
第十四条本合同一式叁份,由甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方签字:_______________________乙方签字:_______________________丙方签字:_______________________
联系电话:_______________________联系电话:_______________________联系电话:_______________________
______年______月______日
【合租房合同 第三篇】甲方:_______________________
乙方:_______________________
第一条 本合同所指标的为xxx市xx县xxx镇xx园xx单元xxx房间。
第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条 租金支付形式为,在合同订立时,乙方需向甲方交一个月的押金 百元(押金会在合租关系正常中止时退还)。
第四条 租金
1.付款方式:乙方以
2.付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____仟____佰____拾____元整(RMB____元)。以后每期房租到期3日前付清下期租金。
乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:
a、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;
b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
c、乙方拖欠租金达十天的。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。
第五条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第六条 合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲方负担。
第七条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第八条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第九条 周末的时候,私人做饭,还是搭火?根据双方的饮食习惯,协商解决。
第十条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的'安全。
第十一条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十二条 乙方具有续租的优先权。
第十三条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方必须在与房东解除合约前一个月,知会乙方。
第十四条 本合同自订立之日起,即告生效。
第十五条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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【合租房合同 第四篇】甲方:_______________________
乙方:_______________________
根据《中华人xx法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。
第一条本合同劳动合同所指标的为天津____区____花园__栋__单元__房间。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙租房合同方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全使用,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金,__元,押金会在合同中止时退还______,,每月前三下载天内,乙方向甲方支付当月房租__百元。起租日期为20____年__月____日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的`私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的。
3、乙方拖欠租金超过一个月的。
第八条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方简单学习、生活为宜。超过2个朋友来访,劳动应提前告知对方。
第九条因生活需要劳动,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第十条在租住期间,双方应本着格式规范节约、爱惜的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十一条乙方需退房的话,因提前半个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十二条乙方具有续租的优先权。
第十三条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系格式规范图片中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十四条本合同自订立之日起,即告生效。
第十五条本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定租房合同的,双方可以达成书面补充合同。
第十六条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_______________________
乙方签字:_______________________
联系电话:_______________________
联系电话:_______________________
______年______月______日
【合租房合同 第五篇】出租方:姓名:__________
身份证:___________
地址:__________________
联系电话:____
承租方:姓名:__________
身份证:_______________
地址:_______________
联系电话:____
在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
1、房屋基本情况:甲方房屋坐落于号楼____单元户,现乙方租住其中。
2、房屋用途:该房屋用途为_______。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
3、租赁期限:租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
4、租金:该房屋租金为___元。
5、付款方式:租金按结算,由乙方在每的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
6、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权;
除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
7、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水、电费;煤气费;电视信号费;物业管理费。
合租按照人数均摊,租用当日水表起始数,电表起始数煤气起始数,电视信号费,物业管理费。
8、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1擅自将承租的房屋转租的;
2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的.;
3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4拖欠租金累计达一周;
5利用承租房屋进行违法活动的;
6故意损坏承租房屋的;
9、提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方。
否则属于违约行为,违约金为一个月房租。
10、不可抗力:因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
11、合同份数:本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
附注:
甲方:____________________乙方:____________________
________年______月______日_______年______月______日
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