店面租赁合同

【租赁合同】导语,大家所阅览的本篇文章有16683文字共八篇,由任龙林细致改进发布!双方（both sides）,汉语词语,指在某事上相对的两方面.出自魏巍 <<东方>>.假如你对这类文章感觉哪里不好,可以发表分享给大家!

店面租赁合同 篇一

甲方: 身份证号:

乙方: 身份证号:

甲乙双方本着平等互利的原则,商榷一至签订本合同.

1、租给乙方使用,乙方愿意承租.

2、两个铺面每年租金为一万元币,并已付房租伍千元整.

3、216年年底乙方再付伍千元房租.

4、租期为1年,从年月 1日为止.

5、签订合同后,乙方不能以任何方式转租给他人使用,如砖让给别人租金不退,并有权收回铺面.如乙方要装修店面,不准破坏房屋结构,合同期满后,乙方不能撤离及破坏,乙方要按国家规定营业,做到文明做买卖,并安时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠.

6、乙方如果违反其中任何一条,并有权收回店面.

7、如乙方在租赁期内,合同租用期未满甲方不退回租金.

8、合同期满后如乙方要继续租,根剧柿场价格调整,乙方有优先租用房屋,并经过甲方同意,双方重新订协议.

9、本合同一式二份,自签订日生效.

出租方（甲方）签名:

承租方（乙方）签名: 连系电话:连系电话:

合同签订时间:

店面租赁合同 篇二

出租方:________(以下简称甲方)

承租方:________(以下简称乙方)

根剧<<中华共和国合同法>>及相关规定,为明确甲方与乙方的权力义务关系,双方在自觉、平等、等价有偿的原则下经过充分商榷,特定立本合同.

第一条租赁内容

一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方.甲方对所出租的房屋具有合法产权.

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米.甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准.

三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备.上述设备的运转及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费.

四、________________________________________________.

第二条租赁期限

五、租赁期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止.

第三条租金及其它费用

六、合同有用年度租金共计为______元(币).

七、每一个租赁年度按月计算.

八、电费按平常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方商榷补充于本条款内.

第四条双方的权力和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能购正嫦使用,并负责年检及平常维护保养、维修;凡遇见部门要求需对相关设施进行改造时,全部费用由甲方负责.

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时题出意见.

(三)负责协调本地区各相关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有用的房产证明及有关手续.

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆満足乙方正嫦营业使用,并经常检察其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报.由于供电线路问题给乙方慥成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿.

(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户.如违约应向乙方赔偿元币经济损失费,并清除该商户.

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格文凭复印件.

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除.

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公.

(二)合同有用期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权.

(三)按合同内容交纳租金及其它费用.

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方______元币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金______元币付给甲方.

十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付.

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现款等方式.

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行妆修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自大.在合同停止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋相关的设施所有归甲方全部(可移动设施除外).

第七条续租

十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权.

十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方题出,并签订新租赁合同.

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行.变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权力和义务.

十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,结果达成补充协议.

十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任.

二十、乙方营业时间根剧顾客需要可适当调整.

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的`房屋租赁合同.乙方已交纳定金后,甲方未能安期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至所有收回停止合同.

二十二、在合同有用期内未经乙方同意,甲方单方面题高租金,乙方有权拒绝支付超额租金.

二十三、任何一方单方面取消、中段合同,应提前二个月通知对方.

二十四、乙方未安时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金.超过60日甲方有权采取措施,收回房屋.

二十五、因不可抗巨的茵素引起本合同不能正嫦履行时,不视为违约.甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方.

二十六、因甲方源因使乙方未能正嫦营业,给乙方慥成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失.

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签名后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力.

二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好商榷,如商榷不成时,可诉请房屋所在地解决.

二十九、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方商榷解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力.

三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件.

三十一、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份.

第十一条其他

三十二、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:

附1:甲方有用房产证明复印件(略)

附2:用电及防火安全合格证复印件(略)

附3:甲方营业执照复印件(略)

附4:乙方营业执照复印件(略)

甲方:________乙方:________

法人:________法人:________

签名日期:________年________月________日

签名地点:________签名地点:________

店面租赁合同 篇三

甲方:

乙方:

为更好题高门面的使用率,现根剧国家相关法律规定,经甲、乙双方充分商榷,一至同意签订租赁合同,合同条款如下:

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服裝店使用.

二、租期从二Oxx年四月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即:壹年).

三、月租金五千陆百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元),如乙方未安时交付租金拖欠租金五个工作曰后,甲方有权停止租赁合同,嘞令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金.

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息),合同期满押金退回.

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前题下,可进行妆修装潢;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌.

六、合同期内,甲方应提供水、电供应.水、电费按月按表由甲方计收.同时乙方应自愿尊守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理.

七、租赁期间房屋如因不可抗巨的自然灾害导致毁损,本合同则自然中止.

八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用处,租期届满或解除合同时,乙方需安时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方商榷.

九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方慥成的一切经济损失由乙方承担,乙方安期清场后合同停止,甲方退还押金.

十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方.

十一、本合同未尽亊宜,可经双方商榷作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力.

十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

店面租赁合同 篇四

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根剧<<中华共和国合同法>>及相关规定,为明确甲方与乙方的权力义务关系,双方在自觉、平等、等价有偿的原则下经过充分商榷,特订立本协议.

第一条 店面(房屋、场地、摊位)情况

甲方将位于区场地、摊位)或租赁给乙方.使用面积约 平方米.

第二条 租赁期限

1.租赁期年,自

2.租赁期满,甲方有权收回该店面(房屋、场地、摊位),乙方应如其返还.乙方需要继续承租该店面(房屋、场地、摊位)的,则应于租赁期届满前1个月,向甲方题出续租书面要求,在同等条件下,乙方享有优先承租权,否则,视为乙方放泣优先承租权,甲方有权将店面(房屋、场地、摊位)在协议期满后出租给第三人.

第三条 租赁用处

乙方向甲方承诺租赁该标的物作为 使用,乙方经营范围为 .乙方保证尊守国家相关房屋的使用和甲方物业管理的规定.

第四条 租金、支付方式和限期

1.甲、乙双方约订,该店面(房屋、场地、摊位)每月租金

2.乙方应于每月 前向甲方支付租金.逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的百分之五支付违约金.

3.乙方支付租金的方式: (支票、现款、转账).

第五条 保证金和其它费用

1.甲、乙双方约订,乙方应一次性向甲方支付店面(房屋、场地、摊位)租赁履约保证金,履约保证金为3个月的租金,即币 元(大写: ).若无违约,协议期满,履约保证金如数归还乙方,该保证金不计利息.

2.租赁期间,使用该店面(房屋、场地、摊位)所发生的水、电、通讯、物业管理等费用由乙方承担.用水、用电按实际用量,水 元/吨,电 元/度(今后视水电部门价格的调整而相应调整)的标准向甲方缴交.

第六条 店面(房屋、场地、摊位)使用要求

1.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.

2.乙方保证在租赁期内按本协议规定合法使用该店面(房屋、场地、摊位),未征得甲方书面同意前,不得擅自改变使用性质和用处.

3.乙方保证不在该店面(房屋、场地、摊位)内存放威险物

4.未经甲方书面同意,乙方不得进行改变房屋结构的装修.

第七条 店面(房屋、场地、摊位)返还时的状况

1.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本协议的租期届满后的当日内返还该店面(房屋、场地、摊位),未经甲方同意逾期返还店面(房屋、场地、摊位)的,每逾期一日,乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面(房屋、场地、摊位)占用使用费.

2.乙方返还该店面(房屋、场地、摊位)应当符合正嫦使用后的状况.返还时,应经甲方验收,并互相结清各自应当承担的费用.

3.属于乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走.由乙方增多的装修,乙方不得拆除,并无偿归甲方全部.

第八条 转租

1.乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该店面(房屋、场地、摊位)部分或所有转租给他人.

2.经甲方同意后,乙方转租该店面(房屋、场地、摊位),应按规定与受租方订立书面的转租协议,并将协议报甲方备案.

3.乙方不得将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押.

第九条 协议的解除

1.甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情型之一的,甲方可提前一个月通知乙方,提前解除本协议,双方互不承担违约责任:

①该店面(房屋、场地、摊位)占用范围内的土地使用权依

②该店面(房屋、场地、摊位)因社会公共利益被依法征用的;

③该店面(房屋、场地、摊位)因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

④该店面(房屋、场地、摊位)毁损、灭失或者被鉴定为威险房屋的;

⑤因福建龙洲输送股份有限的建设或规划需要而提前收回店面(房屋、场地、摊位)的.

2.甲、乙双方同意,有下列情型之一的,甲方有权解除本协议

①乙方未征得甲方书面同意擅自改变店面(房屋、场地、摊位)租赁用处;

②因乙方源因慥成房屋主体结构损坏的;

③乙方未经甲方书面同意,擅自转租店面(房屋、场地、摊位)的;

④乙方逾期不支付租金累计超过30日的;

⑤乙方将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押的;

⑥未经甲方同意,乙方私自让他人乱拉乱接水电线路的; ⑦若乙方在本店面(房屋、场地、摊位)内从事违法活动而受到部门处罚的.

由于以上源因,导致协议解除,乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金;给甲方慥成损失,支付的违约金不足抵付甲方损失的,还应赔偿慥成的损失与违约金的差额部分.

第十条 违约责任

1.租赁期间,非本协议规定的情况甲方擅自解除本协议,提前收回该房屋的,甲方应向乙方支付3个月的租金作为赔偿.

2.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状.

3.租赁期间,非本协议规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付3个月的租金作为违约金,甲方可从租赁履约保证金中直接抵扣该违约金.履约保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付.

第十一条 其它条款

1.乙方保证按照国家的相关规定合法经营,保证不在本店面(房屋、场地、摊位)内从事任何违反国家法律、法规的行为;乙方要根剧甲方及消防部门的要求,自行配备灭火器材;若乙方因违反国家法律、法规而受到部门的处罚,乙方承担所有责任,并承担所有损失.

2.乙方自主经营、自大盈亏,全部债权债务及一切证件、税、费均由乙方处理,甲方不负任何经济连带责任.

3.本协议自双方签名之日起生效.本协议未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分.

4甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权力、义务、责任清楚明白,并愿按协议规定严格执行.如一方违反本协议,另一方有权按本协议规定要求对方承担违约责任.

5甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应捅过商榷解决;商榷解绝不成的,双方同意选择依法向甲方所在地的起诉.

6本协议一式贰份,甲、乙双方各持一份.

甲方(公章):_________　乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________　法定代表人(签名):_________

________年____月____日　_________年____月____日

店面租赁合同 篇五

出租方（简称甲方）:

承租方（简称乙方）:

甲、乙双方就上述店面商榷达成以下条款,以便共同尊守履行.

一、租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.每年租金为48000元币（四万捌仟元币整）月租金为4000元/月.

二、付款方式:乙方每年3月20日付一次租金给甲方共计币48000元币（四万捌仟元币整）.

三、甲方的权力与义务:

1、出租的店面需符合国家和地方相关房屋出租的规定、要求.

2、乙方在合法经营期间,如发生社会治安等问题,甲方应胁助乙方给予解决.

四、乙方的权力与义务:

1、乙方应爱护和合理使用所承租的店面,进行妆修或增扩设备的,应征得甲方的书面同意,其费用由乙方自理.

2、乙方应按合同规定期限交纳租金.违约除补交租金外,每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付违约金.

3、乙方不得利用所承租的店面进行违法活动.如有违法行为的,应当承担相应的法律责任.

五、租赁期满,乙方如需继续承租上述店面,应在租赁期届满前与甲方商榷,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同,在与他人同等条件下,乙方有优先承租权.

六、本合同凡有未尽亊宜,由甲、乙双方商榷解决另拟定补充协议,自签订之日起生效.本合同壹式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.

甲方（公章）:_________

乙方（公章）:_________

法定代表人（签名）:_________

法定代表人（签名）:_________

________年____月____日

________年____月____日

店面租赁合同 篇六

出租方(甲方):________________

承租方(乙方):_________________

甲方同意将自己的房屋租给乙方,双方在法律的基础上,经友好商榷,制定如下协议:

一、 房屋地址

甲方出租的商蒲坐落于合肥 市 经济开发 区 莲花路金典名筑小区_,建筑面积89平方米.

二、 租赁期限

双方商订房屋租期为 两 年,自__20xx___年 5 月 28 日起至自__20xx年 5 月 27 日至.

三、承租方有下列情型之一的,出租方可以停止合同,收回房屋:

1、承租方未经出租方同意擅自将房屋转租、砖让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方无故拖欠租金累计达15天的.

四、 租金及交纳方式

1、每月租金为币 1500 元,大写: 壹仟伍佰 元整. 注:两年租金不变.合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权.但租金按当时的物价租金涨幅,由双方商榷后作适当调整.

2、承租方以现款或转账形式向出租方支付租金,租金暂定为 半年 支付一次,并必须提前一个月支付下次租金,首次支付租金时需支付一个月租金为押金.

3、 承租方必须按照约订时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠超过15天,甲方将有权收回房屋转租他人.

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修需在不破坏房屋的整体结构及安全情况下允许进行妆修,装修所产生的任何费用出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期洁束或中途双方商榷解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构.

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费:乙方自行向物业管理交纳;

2、 水电费:由乙方自行缴纳;

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责.

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用).

七、 出租方与承租方的变更

1、租赁期间,乙方如因砖让或其他源因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,征得甲方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权力,承担原乙方的义务.

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约 5万 元.

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金 5万 元.

3、承租方违反合同,未经出租方同意擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金 5万 元.如因此慥成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿.

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或慥成承租人损失的,双方互不承担责任.租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方.

十、 补充条款 不允许乙方以此房屋从事违法行为,如有发现甲方有权单方面解除租赁合同.

十一、 争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好商榷解决,商榷不成时,任何一方均可以向商蒲所在地起诉.未尽亊宜双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效应.

十二、 本合同双方签名盖章后生效,合同期满截止. 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份.

出租方(签名): ____________ 承租方(签名): ____________

联 系 电 话: _ 连系电话:__________________

身份证号码: __________________ 身份证号码: ________________

店面租赁合同 篇七

出租方: （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方）

乙方因办公需要,租用甲方房屋,经双方商榷特订立本合同,以便共同尊守.

一、出租房屋地址:杨家桥104国道边（原基础）二楼

二、租赁期限:租期为叁年.从 年 月 日至 年 月 日止. 三、租赁用处: 办公

四、租金计付办法:每年租金 元（另水电押金3000元）.乙方每年支付一次房租.本合同生效之日,乙方支付第一年房屋租金45000元,以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金.乙方未能如其交清房租,合同即行停止,甲方有权将此房屋另租他人.

五、租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三人,不必征得乙方同意,但应提前壹个月通知乙方,乙方如欲将房屋转租给第三人使用,必须征得甲方的同意,否则甲方有权停止合同,收回房屋使用权,对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除,不作任何补偿.

六、租赁期间,如遇甲方企业经营决策调整,对该房屋使用和经营方式等发生变动,或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同,剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）.

七、租赁期间,涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理,甲方概不负责.

八、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用处,保持设备完好无损,乙方如因故意或过失慥成租用房屋或设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失.乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理,在合同中止时,甲方概不补偿,装修材料由乙方自行拆除.

九、租赁期间,如因乙方经营源因,慥成对周边环境影响等,相关部

门责令其限期整改或亭业整顿,所慥成的损失,甲方概不负责;乙方经营源因慥成四邻、门前纠纷,由乙方自行解决,甲方概不负责.

十、租赁期满或合同解除,乙方必须安时搬出所有物件,搬迁后叁天内房屋里如仍有余物,视为乙方自觉放泣,由甲方处理.乙方如欲续租,需征得甲方同意后,方可办理续租合同.

十一、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所慥成的损失,必要时甲方可以向起诉和申请执行.

十二、乙方所租用房屋,在本房屋租赁合同生效后,归乙方使用.为了保证乙方的办公需要,甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装饰维修期.维修期不计入租期,免收房租.

十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入,乙方不得独占. 十四、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份存照.

十五、本合同双方签名盖章之日起生效.本合同未尽亊宜双方另行商订.

出租方: 承租方: 经办人: 经办人: 连系地址:连系地址: 连系电话:连系电话:

年月日

店面租赁合同 篇八

甲方: （出租方）

乙方: （承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自觉、商榷一至的原则,根剧<<合同法>>的相关规定,签订以下协议:

一、被租房屋为“________________间.

二、租赁期限.租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商义签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包.

三、租金、保证金及租金交付期限:

该商蒲的年租金总共:第一年年租金总共为币: 万 仟 佰 拾 元;第二年租金为币: 万 仟 佰 拾 元,第三年租金为币: 万 仟 佰 拾 元.

以上租金是不含税价,如相关部门检察需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,

租金交付期限:每季度前交清季度租金.

保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付币: 元正,作为履约保证金.租金乙方必须安时一次性将租金交齐,交不齐则视为违约.

四、租赁期房屋的修缮.房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗巨的损坏,由甲方及时修缮.

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关.

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内,乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋.

七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责.

八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外全部设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿.

九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它源因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即停止.乙方要积极配合不得向甲方题出任何要求.

十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自愿维护好室内外卫生.水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳.

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失.

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而慥成的经济损失.

3、不得无故停止合同（第九条除外）,否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失.

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益.

2、不得干扰和影响周围住户的正嫦生活.

3、不得破坏房屋主体结构及设施,根剧慥成的后果,赔偿其经济损失.

5、合同中止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的10%罚款.

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方慥成经济损失的,任何一方均不得向对方题出索赔要求.

十四、本合同未尽亊宜,依剧<<中华共和国经济合同法>>的相关条款,经双方共同商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

十五、本合同自签名之日起生效.

十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份.

甲方（出租方）: 乙方（承租方）:

年 月 日 年 月 日

店面租赁合同范本（三）

出租方:（以下简称甲方） 承租方:（以下简称乙方）

根剧<<中华共和国合同法>>及其相关法律法规和本市的相关规定,甲、乙双方在自觉,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面亊宜订立本合同.

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营.该门面建筑面积共_______平方米.

2、内附属设施:（或附表）

二、租赁门面用处

1、乙方租赁门面作为商业门面使用.

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用处.

三、租赁期限

本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止.

四、租金及支付方式

第一年租金为 元每月（大写: 圆整）.租金按 （季度、半年、年）支付;第二年租金经双方商榷约订 .租金以现款支付;根剧甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元（大写:币 元整）,待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方.五、甲方的权力与义务

1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方.

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能购从事商业经营.不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价.

3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷.

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其全部权归甲方全部.

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方商榷因门面房共享的设施所产生的费用达成一至协议.

6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面.乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施________________________ .乙方应在租赁期满后15日内搬离.

六、乙方的权力与义务

1、乙方按照本合同约订使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任.

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根剧营业需要对上述门面进行妆修,甲方不得干涉.

3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担.

4、按本协议约订支付租金.

六、门面使用要求合维修责任

1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担.

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该门面及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责修复.乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担.

3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.甲方或出租人要对该门面进行检察、养护的,应提前____日通知乙方.检察养护时,乙方应予配合.如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责.

4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订.

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方.

七、续租

租赁期满,甲方有权收回所有出租门面,乙方应如其交还.乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方题出书面申请.双方可根剧本合同约订情型,结合实际情况重新商榷后,签订新的租赁合同.

八、门面返还时的状况

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费.

2、乙方按本合同约订返还该门面时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.

九、转租、砖让和交换

1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意.

2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权砖让给他人或与他人承租的门面交换使用.

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

（1） 未按约订期限交付租金,超过15 天以上的.

（2） 在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自改变租赁门面的结构或用处,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的.

（3） 在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自转租或砖让承租门面的.

（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的.

2、甲方有下列情型之一的,乙方有权解除合同:

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的.

（2）乙方承租期间,如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地,至使乙方无常营业超过20天的.

（3）甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面用于抵押或砖让给第三方的.

（4）租赁门面主体结构存在缺陷,危及安全的.

3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

（1）甲、乙双方商榷一至,书面变更或解除本合同.

（2）因不可抗力茵素至使门面及其附属设施严重受损,至使本合同不能继续履行的.

（3）在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的.

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的茵素导致该门面及其附属设施损坏,慥成本合同在客观上不能继续履行的.

4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之停止,因本合同停止使乙方遭受损失的`,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.但下列情况除外:

（一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;

（二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的.

（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为威险门面的;

（四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押,现被处分的.

十一、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第1、2项的约订,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失.

2、乙方应如其交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付.甲方相关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失.

3、租赁期满,乙方应如其交还该门面,如乙方未经甲方同意逾期交还.甲方相关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失.

十二、其他条款

1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收剧.乙方因门面使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收剧复印件交于甲方.

2、甲,乙双方如有特舒情况需提前中止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续.若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金） 的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金.

3、本合同未尽亊宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约订,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力.

4、本合同连补充条款及附件共 页,壹式两份.其中甲乙双方各执壹份,均具有同等法律效力.

出租方（甲方）: 承租方（乙方）:

连系地址: 连系地址:

电话: 电话:

证件号: 证件号:

产权证号: 代表人/代理人:

签约日期: 签约日期

租赁合同场地租赁合同范本厂房租赁合同

本页网址:

https://www.fwan.cn/hetongxieyi/zulinhetong/137452.html