住房购房合同是买卖房屋时必不可少的一份合同，它是双方买卖双方的约定书。下面是一份住房购房合同的范文，供参考：
住房购房合同
甲方（卖方）：（姓名/单位）、（身份证号/法定代表人）、有效证件号码：（证件号码）。
乙方（买方）：（姓名/单位）、（身份证号/法定代表人）、有效证件号码：（证件号码）。
根据《----国xx法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，并自愿遵守有关法律法规、国家政策的情况下，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.甲方通过合法渠道取得位于（房屋所在地）的房屋，房屋面积为（面积）平方米，自建／专有／共有。房屋为（建筑物类型），坐落于（地址），编号为（房产证号），产权归甲方所有。
2.房屋为（电梯／无电梯）楼层，房间数量为（数量）间，其他公共设施为（公共设施），具体情况详见附件（详细描述）。
第二条 买卖价格及支付方式
1.乙方同意以人民币（金额）作为房屋买卖价格。
2.乙方应在本合同签署之日起（时间）内，支付房屋买卖价格的（百分比）作为定金，定金总额为人民币（金额）。乙方支付的定金将用于支付该房屋的尾款，若乙方违约导致合同解除，定金将予以返还；在交易顺利完成后，定金将计入房屋买卖价格。
3.乙方应在（日期）前，将房屋买卖价格的余款人民币（金额）支付至甲方指定的账户。
第三条 过户及登记的责任和义务
1.甲乙双方应配合办理房屋所有权过户手续，并在办理过户手续时一同到当地房产局办理相关登记手续。
2.过户手续办理完成后，乙方享有该房屋的完全所有权，并有权对房屋进行合法使用、转让或出租。
3.甲方应提供完整的房屋过户所需材料，并承担过户和登记的相关费用。
第四条 房屋交付标准
1.甲方应确保所售房屋在交付时处于良好的使用状态。
2.甲方应在房屋交付之前进行一次彻底的清理，清理范围包括房屋内外的卫生、垃圾、杂物等。乙方有权对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方负责修复或赔偿。
第五条 房屋使用权的转移
1.自本合同签署之日起，甲方同意将房屋的所有使用权，包括但不限于用于居住、办公等非商业用途，转移给乙方享有。期间甲方不得干涉乙方对房屋的合法使用权。
2.甲乙双方同意，在交房时由乙方领取房屋的一套钥匙，该钥匙应包括房屋的主要门锁和门禁卡等。
第六条 交房日期
本合同约定的交房日期为（日期）。如因特殊原因需要推迟交房，甲方应提前（时间）通知乙方，并另行约定交房日期。
第七条 合同解除
除非双方达成书面协议，否则本合同在以下情况下可解除：
1.因不可抗力影响，导致无法继续履行合同的；
2.一方无法完成本合同约定的义务，并在合理期限内无法改正的；
3.法律法规规定的其他情况。
第八条 争议解决
甲乙双方因本合同的履行发生争议时，可以友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民进行解决。
第九条 合同生效与变更
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年份）。合同期满后，若双方仍需继续履行合同，可以自愿续签。
2.本合同的任何变更、修订或附加条款，双方必须经过书面协商并达成一致意见，方为有效。
第十条 其他事项
1.本合同自双方签字之日起生效。
2.本合同的附件为合同的一部分，具有同等的法律效力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
以上是一份住房购房合同的范文，合同内容仅供参考，具体合同还需要根据实际情况进行调整和完善。在签订合同时，双方应仔细阅读每一条款，确保自身权益受到合理保护，并在需要的情况下寻求专业法律意见。
【住房购房合同 第二篇】卖方：
身份证：
买方：
身份证：
乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》，合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付楼款/元。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的'，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
20__年__月__ 日
20__年__月__日
【住房购房合同 第三篇】卖方：_______________
身份证号码：_____________________
买方：_______________
身份证号码：_____________________
根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的'房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
方：_________________
购买方：__________________
身份证号码：__________________
身份证号码：___________________
地址：___________________
地址：____________________
邮编：___________________
邮编：____________________
电话：___________________
电话：____________________
代理人：_________________
代理人：_________________
身份证号码：___________________
身份证号码：___________________
见证方：_________________
鉴证机关：_________________
地址：_________________
邮编：_________________
电话：_________________
法人代表：_________________
代表：_________________
经办人：____
日期：________年____月____日
鉴证日期：________年____月____日
【住房购房合同 第四篇】甲方：黄永祥（4425296）。曾月兰
乙方：黄吉安（4495176）。戴传娟
据双方协议，甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下：
一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内所有（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整（219000。00元）。
二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。
三、付款方式：分两期付清，第一期：20xx年7月10日至20xx年8月10日止付拾万元（￥100000。00元）。第二期20xx年8月11日至20xx年9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整（￥119000。00元）。
四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内归乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（￥3000。00元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整（￥20xx0。00元）。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整（￥20xx0。00元）。
此合同一式四份，双方两位证人各执一份。
甲方：
乙方：
公证人：日期：20xx年7月10日
【住房购房合同 第五篇】人：_______________(以下简称甲方)
买受人：_______________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至_________。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;
第二期，在交付房屋之日，付人民币__________万元;
第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的'一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同
第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。
如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同
第八条规定承担违约责任。
二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。
乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
三、本合同的附件与合同有同等法律效力。
立约人：_____
甲方：_________________(签章) 乙方：__________________(签章)
________年____月____日 ______年____月____日
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