买房合同书

【买房合同书 第一篇】

买房合同书是一份非常重要的法律文件，它记录了买房双方的权利与义务。下面是一篇关于买房合同书的范文：

买房合同书

合同双方：

甲方：（购房人姓名、身份证号码、通讯地址等）

乙方：（出售人姓名、身份证号码、通讯地址等）

鉴于甲方向乙方购买以下房产，双方在平等自愿、合法合规的基础上，达成如下买房合同：

一、房产信息

1. 房产名称：（写明所购房屋的具体名称和位置）

2. 房产面积：（写明房屋的建筑面积、公摊面积等）

3. 房产标的：（具体描述所购房屋的结构、户型等）

二、房价及支付方式

1. 房价总额：甲方同意以（具体金额）购买上述房产。

2. 支付方式：甲方同意按以下方式支付房款：

a. （具体金额）作为定金，在签订本合同之日起（具体时间）内支付给乙方。

b. 剩余房款应在房产交付前（具体时间）前支付给乙方。

三、房产交付与验收

1. 交付标准：乙方应确保所售房产在交付时符合以下标准：

a. 房屋结构无质量问题，并符合相关法律法规和建筑安全要求。

b. 房屋内部装修与拍摄交付前保持一致。

c. 房屋配套设施齐全，包括水、电、煤气等设施正常运行。

2. 验收程序：甲方在收到房产交付通知后，应于（具体时间）内进行验收。验收合格后，甲方应当支付剩余房款。

四、违约与赔偿

1. 甲方违约：若甲方未按约定支付定金或剩余房款，甲方应承担逾期支付违约金，并支付乙方由此产生的实际损失。

2. 乙方违约：若乙方未按约定时间交付房产，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

五、其他条款

1. 税费负责：甲方应承担房产交易过程中所涉及的税费。

2. 争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交所在地人民诉讼解决。

3. 合同生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效，并不能单方面变更，必须经双方书面协商一致。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

日期： 日期：

以上为买房合同书范文，双方应在签署前仔细阅读、理解合同内容，并确保遵守合同条款。合同具有法律效力，是双方财产权益保护的重要依据。

【买房合同书 第二篇】

方(简称甲方)：________________

买受方(简称乙方)：________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业

1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元)

2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。

3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。

以上______项合计人民币：______元(大写)______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元)甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前_____天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)

(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的`条件。

(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)

(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。

六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件

(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;

(2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;

(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。

八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。

十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。

十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。

十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。

十三、本协议书一式______份，甲方______份，乙方______份。

甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

法定代表人：_______________法定代表人：__________________

身份证号码：________________身份证号码：_________________

联系电话：__________________联系电话：___________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

【买房合同书 第三篇】

卖方（甲方）： 买方（乙方）：

经双方协商一致，甲方自愿将县宿舍幢**楼住房一套，产权建筑面积为平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方，经双方协商达成如下协议：

1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。

2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整（￥元），乙方预付定金人民币整（￥元），双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，

乙方违约则甲方定金不退还定金。

3、甲乙双方商定产权在年月日到房产局进窗办理交易手续，双方立契签字后，乙方一次性将余款整（￥元）付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。

4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的'费用由乙方负责。

5、过户的交易税及一切费由方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。

6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。

甲方签字： 乙方签字：

身份证号码： 身份证号码：

电话： 电话：

年月日

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