农村宅基地转让协议书范文

【农村宅基地转让协议书 第一篇】

农村宅基地转让协议书范文

协议书编号：xxx-xxxx-xxx

签订日期：年 月 日

甲方（转让方）：

姓名/名称：xxx

身份证号码/注册号码：xxx

住址/注册地址：xxx

乙方（受让方）：

姓名/名称：xxx

身份证号码/注册号码：xxx

住址/注册地址：xxx

鉴于甲方持有位于xxx农村的宅基地，面积为xxx平方米，具备转让条件，并且根据甲乙双方的协商一致，达成以下转让协议：

第一条 转让宅基地

1.1 甲方同意将上述宅基地无偿/有偿转让给乙方。

1.2 转让宅基地的面积为xxx平方米，其中建筑面积为xxx平方米。

1.3 宅基地位于xxx具体地点，编号为xxx。

第二条 转让条件

2.1 乙方拥有宅基地的使用权，并承诺按照国家与地方相关规定的农村宅基地政策进行合法使用。

2.2 乙方不得擅自将宅基地转让给第三方或进行其他非法行为。

2.3 甲方在宅基地上的房屋、附属设施等一并转让给乙方。

第三条 过户手续

3.1 甲乙双方在签署本协议后，应立即向宅基地所在地的农村集体经济组织进行过户手续和相关登记。

3.2 过户手续须由双方共同配合办理，甲方应提供必要的协助和文件。

第四条 免责条款

4.1 乙方在使用宅基地期间，如发生自然灾害、征收等不可抗力因素导致无常使用宅基地的情况，甲方不承担任何责任。

4.2 乙方在宅基地上的修缮、改建、扩建等行为，应符合相关规定，自行承担责任。如因乙方的行为导致损失，甲方不承担赔偿责任。

第五条 争议解决

5.1 本协议的履行与解释应适用----国法律法规。

5.2 若甲乙双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关提起诉讼。

5.3 本协议项下未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

第六条 生效与终止

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

6.2 本协议期限为xxx年，自xxx年月日起至xxx年月日止。

甲方（转让方）签字： 乙方（受让方）签字：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

以上为农村宅基地转让协议书范文，甲乙双方确认各项条款，并表示自愿签署该协议，遵守执行。为确保双方的权益，请在签字前仔细阅读并理解所有条款内容。

【农村宅基地转让协议书 第二篇】

甲方：_____________

乙方：_____________

经甲、乙双方协商，本着公平、自愿之原则，达成以下房屋转让协议。

一、甲方有一套位于自建房屋一处，建筑面积_____________平方米，院落面积为_____________平方米，宅基地总面积为_____________平方米，以总价款人民币转让给乙方。

二、因该房屋为两套连体，故甲乙双方各占一套之中间墙，为双方共有，以后如果有维修房屋之需要，谁先修房屋，中间墙归另一方所有。不修房子一方，应以时价补偿给修房一方(半面墙)。因双方院落连体，院落中间需隔开，谁打院墙院墙归谁所有。甲方如因需要走乙方院内通过，乙方应提供方便以利甲方通行，但乙方院落面积归乙方自有。

三、付款方式：__________________

四、付款时间：__________________

五、甲方应确保，自己所转让房屋及院落的所有权，不发生争议，甲方自己拥有处分权。

六、乙方按协议付款后，拥有该房屋所有权及处分权。

七、违约责任：甲方因所有权及处分权发生争议，给乙方照成损失，应承担该房屋总价款同时期民间最高利息外，所造成损失按实际赔偿给乙方。乙方如不能按双方约定时间交付甲方房屋总价款，乙方所付定金归甲方所有。

八、该协议一式____份，甲、乙双方各___份，两个担保证明人各_____份，签字、付款后生效，不得反悔。

甲方：_____________

乙方：_____________

证明人：_____________

______年______月______日

【农村宅基地转让协议书 第三篇】

转让方(甲方):_________

受让人(乙方):_______

经双方自愿、平等、友好协商，甲方自愿将宅基地永久性有偿转让给乙方建房用地，现达成以下协议：

　　一、宅基地基本情况

宅基地位于______市、______区、______村集体规划社区。这个宅基地有四个:南邻，北邻，西邻，东邻，面积______平方米。

　　二、转让金额及付款方式

双方协商同意，宅基地转让金额为人民币3.3万元.00元)。双方签订协议之日，乙方一次性向甲方支付3万元(3万元.00元）。

　　三、产权归属

自双方签署付款协议之日起，宅基地的使用权属于乙方，乙方有权在宅基地上建造房屋，甲方本人和异性不再享有任何权利。

乙方在房屋建设过程中及房屋建成后，甲方负责办理所需水电手续，上述所有费用由乙方承担。与甲方无关。

乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方将土地使用证和房屋产权证转让给乙方，所需费用由乙方承担。

　　四、协调处理

乙方在建房时，如发生土地产权，甲方负责协调处理。如果协调处理不能顺利解决土地产权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的.相关经济损失。

　　五、违约责任

本协议自双方签署之日起，任何一方不得后悔违约：造成乙方损失（如基础设施费、装修费、安装费）的，甲方应负责向乙方赔偿。乙方违约的，甲方不得将乙方的转让金全额退还乙方，以抵消乙方的违约金。

　　六、其他

由于国家需要征用宅基地，甲方需要提供相关程序，甲方不得拒绝。因征用所得的赔偿金由乙方所有。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(签字):______乙方(签字):_____证明人(签字):______

20____年_______月_________日

【农村宅基地转让协议书 第四篇】

转让方(以下简称甲方)：____________

受让方(以下简称由乙方)：__________

甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，宅基地使用权转让事宜，达成以下协议，并以资共同遵守：

转让范围：

1、甲方转让的宅基地位置___________________________。

(1)宅基地四至界线，界为东、西、南、北。

东：___________________为界。

西：___________________为界。

南：___________________为界。

北：___________________为界。

(2)宅基地登记面积为____亩。

2、该宅基地的附属设施和设备：

(1)附属设施：____________________________________________________________________________________________________。

(2)设备：_____________________________________________________________________________________________________。

二、甲方转让该宅基地、附属设施和设备对乙方的陈述和承诺如下：

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用权前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他和债权、债务、界线等，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务、界线等所有。甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。

2、保证对该宅基地有处转权，共有权人____人，甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地、附属设施和设备的一致同意。

3、土地使用证和房产权一律有甲方办理后交予乙方(所有费用有甲方负责)。

4、土地使用证和房产交付乙方使用后，如遇国家或者有关部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担，甲方无权索取。

5、付款乙方分两次付清，每次付总款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用证和房产交付乙方，乙方付总款的二分之一(_________元);第二次甲方把宅基地土地使用证和房产办顺之日计____年(_____年___月___日)乙方付总款的二分之一(_________元)。

三、转让的价格为人民币_________元(大写_________元整)。

该价格包括转让契税和该宅基地过户、房产权办理的费用等所有费用。

四、乙方付款方式和期限：

总计金额分两次付款，每次付总价的二分之一。

第一次付款：甲方把该宅基地土地使用证和房产手续办顺交予乙方三日后付_________元(大写_________元整)。

第二次付款：甲方把该宅基地、房屋设施和原有设备交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(大写_________元整)。

五、宅基地交付使用时间：

甲方把该宅基地土地使用证和房产交付乙方三日起。

六、违约处罚：

甲方违反本协议导致宅基地、房产权不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金________万元(大写________元整);

乙方未能按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金________元(大写________元整)。

七、本协议一式三份，甲、乙双方和______村委会各执一份。该协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方(签字、手印):___________

乙方(签字、手印)：____________

____年___月___日

【农村宅基地转让协议书 第五篇】

转让方：______(简称甲方)

受让方：______(简称乙方)

甲方：等相关人员自愿将宅基所有权及使用权等一切相关权利永久性的让给乙方：等直接利益关系人，经双方自愿、平等、友好的'协商，现达成协议如下：

一、宅基地说明：宅基地坐落于______________________________，总面积______平方米(后附示意图)。

二、转让金额：经双方自愿、平等、友好议定，本宅基地转让总金额为人民币(大写):____________元整，(小写：______元)。

三、付款方式：将宅基地转让总金额均分______份，分别付给甲方相关人员(人名+大写金额)：

1、(小写：____________元)

2、(小写：____________元)

3、(小写：____________元)

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该宅基地所有权及使用权等一切相关权利永久性属归于乙方所有，乙方有权支配本宅基地的一切活动，本族及异性人等无权干涉、争议。

五、利益说明：协议双方签字付款之日起，无论因何缘故而涉及到拆迁等相关经济利益时均与甲方无关。

六、协调和处理：协议双方签字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。如若发生土地产权等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

七、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须以不低于原转让金全额的基础上赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金及相关经济利益(如：房屋等)归乙方所有。此协议一式____份，双方各执一份为据。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

______年______月______日

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