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仓库租赁协议书
甲方:【甲方名称】
乙方:【乙方名称】
鉴于甲方拥有位于【仓库地址】的仓库,并愿意将其出租给乙方使用,为明确双方的权益和义务,双方达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1 甲方将其拥有的仓库,租赁给乙方使用。仓库详细信息如下:
仓库名称:
仓库地址:
仓库面积:
仓库结构及设施:(例如:楼层、货架、温度控制等)
1.2 租赁物将用于乙方的【用途描述】,且不得用于任何违法活动。
二、租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为【开始日期】至【结束日期】,共计【租赁天数】天。
2.2 如乙方需延长租赁期限,应提前【延长天数】天书面通知甲方并签订书面延期协议。否则视为乙方自动终止租赁。
三、租金及付款方式
3.1 乙方应向甲方支付租金,租金方式如下:
(1) 租金总额:【租金总额】元;
(2) 租金支付方式:【支付方式】;
(3) 租金支付周期:【支付周期】。
3.2 乙方应按照约定的支付方式和周期,将租金支付至甲方提供的指定账户。
四、保证金
4.1 乙方应在签署本协议之日起【保证金支付期限】天内,向甲方支付保证金,金额为【保证金金额】元。
4.2 保证金将在乙方退还租赁物并确认无损后,全部退还给乙方。如乙方在租赁期间违反本协议的约定,甲方有权扣除相应的损失。
五、租赁物的维护和保养
5.1 乙方应对租赁物进行妥善使用和保管,保持良好的状态,并按照甲方的要求进行日常维护和保养。
5.2 乙方在使用租赁物过程中发现任何问题或故障,应立即通知甲方,并协助进行修理或处理。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此而遭受的损失。
6.2 乙方如未按约定时间支付租金或保证金,甲方有权解除本协议并收回租赁物,且乙方应承担相关违约责任。
七、协议解除
7.1 本协议期满或双方一致解除后,乙方应将租赁物按照甲方的要求归还,并保证租赁物无任何损坏或缺失。
7.2 如因乙方原因未能按期归还租赁物,甲方有权向乙方收取相应的滞纳金,并保留采取法律手段追究乙方责任的权利。
八、争议解决
8.1 本协议的解释、执行及争议解决均适用----国法律。
8.2 如双方在本协议履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,应提交至协议签订地的人民裁决。
九、其他条款
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律约束力。
9.2 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
日期: 日期:
【仓库租赁协议书 第二篇】出租方(甲方):
承租方(乙方):
因乙方工厂拆迁,需要短期租用仓库存放机器设备和库存物资。甲乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同条款:
一、租赁库房情况
甲方将位于璧山工业园区 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为3600平方米;本租赁物的功能为仓储 。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为1年,即从20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每年递增5%。
三、交付情况
在本出租合同生效之日起3日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。
四、租赁费用
1、租金共计人民币820800元,大写捌拾贰万零捌佰元。计算方式;租金按每月每平方米人民币19.00元包干(含库房的水、电费按每月每平方米人民币4元包干),每月租金计68400元,大写陆万捌仟肆佰元。
2、房租按季度交付,乙方应于每季度末31号之前向甲方支付当季度租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。如由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。
六、转租
乙方不得转租。
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过30天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以书面方式通知乙方之日起,本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。
十、特别约定
本租赁合同约定的租赁期至少为一年,不足一年的,按照一年计算租金。
出租人(盖章): 承租人(盖章):
地址: 地址:
法人代表(签字): 法人代表(签字):
承办人: 承办人:
银行: 银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
担保人(盖章):
签订日期: 年 月 日
签订地点:
【仓库租赁协议书 第三篇】甲方:(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
根据《中华人经济xx法》为明确双方的权利和义务,就乙方借用厂仓库事,经双方充分协商一致,达成如下协议,以资信守。
第一条:甲方提供本所管理的一间房屋给乙方作为仓库。
第二条:借用期限
1、 乙方借用期从20--年2月13日至20xx年2月12日止。
2、借用期满前乙方需继续借用,应提前一个月与甲方再次协商,到本协议终止后重新签订续约。如有多家竞争,在同等条件下乙方享有优先权。
第三条:管理费
1、 乙方所使用的房屋每月按600元向甲方交付管理费。
2、乙方在本协议正式签订之日起,预付两个月的管理费(其中一个月管理费作为押金),以后每月的管理费应在上月一十五日之内交付,每延迟一日加收千分之二的滞纳金。
3、甲方正式交房屋给乙方使用后,设备、房屋等方面的维修所发生的费用由乙方自己承担。
4、 水电费按计量表计算,由乙方另行支付。
第四条:乙方在经营活动中,必须严格遵守国家的各项方针政策和本的有关规章制度,照章纳税,合法经营。
第五条:违约责任
1、双方不得随意中止协议,否则须赔偿对方的经济损失。
2、乙方未在本协议第三条规定时间内交纳款项时,则本协议自动解除。
3、乙方如发生下列行为之一时,甲方有权单方面解除协议,并保留索赔权:
1)逾期未缴纳管理费及其它费用超过15天;
2)破产、解散或被查封;
3)乙方不得将房屋转让或转借他人经营,或利用办公场所进行违法活动;
4)乙方不得改变借用房屋的使用性质,只能做仓库使用。
5)严重违反本协议的规定。
4、本协议解除时,乙方应在甲方规定的日期内结清各种款项。按期将所借用的房屋归还甲方,如乙方逾期十五日不搬迁,则甲方对乙方物品享有留置权,并没收押金。
第六条:免责条件
房屋因不可搞拒的原因导致毁损或造成双方损失的,双方互不承担责任。
第七条:债权与债务
乙方不承担甲方迁入前债权债务,甲方亦不承担乙方迁入期限间的'债权债务。
第八条:房屋修缮与保护
1、乙方对房屋内及附属设备负有爱护的责任,如因乙方使用不当失造成房屋及设施的毁损,由乙方负责修复或赔偿。
2、乙方不得随意改变房屋的结构,不能毁损建筑物的结构和表面,如有损坏应予复原。
第九条:消防与治安
乙方应注意房屋内消防安全,做好消防设施的保护工作,不得在屋内堆放易燃易爆的危险品,否则发生意外事故所造成的一切损失及后果,由乙方承担责任并负责赔偿。
第十条:乙方必须遵守本的各项规定,服从甲方对房屋的统一管理。
第十一条:本协议未尽事宜,由双方协议解决。
本协议一式肆份,甲、乙双方各持两份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表(签名): 代表(签名):
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