私人房屋买卖合同书

【私人房屋买卖合同书 第一篇】

私人房屋买卖合同书范文

甲方：（卖方）

住址：

电话：

乙方：（买方）

住址：

电话：

鉴于甲方是合法拥有位于__________的私人房屋的所有权，乙方有意购买该私人房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就该私人房屋的买卖事宜达成如下合同：

一、房屋信息

1. 房屋地址：__________

2. 房屋建筑面积：__________

3. 房屋用途：__________

4. 房屋权属证明：__________

二、买卖条件

1. 房屋交付：甲方承诺在本合同签订后七日内，将房屋交付给乙方，并出具房屋交接书。

2. 交付标的物：包括房屋内的固定设备、装修、窗帘、门锁等所有附着物。

3. 买卖价格：双方约定买卖房屋的总价为人民币__________万元。乙方应在房屋交付之前支付全款。

三、权利与义务

1. 甲方权利与义务

（1）甲方应保证所出售的房屋的所有权归属清晰，无；

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋交付时的完好状态；

（3）甲方应自行处理房屋的税务、社会保险等相关事宜。

2. 乙方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋购买款项，并配合甲方办理相关过户手续；

（2）乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，检查房屋的完好程度，并向甲方提出质量问题。

四、合同生效与解除

1. 合同生效：本合同自双方签字盖章日起生效。

2. 合同解除：本合同一经签署，甲乙双方都有解除合同的权利，但无论哪一方解除合同，均应提前__________日书面通知对方。

五、违约责任

1. 甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价的__________%。

2. 乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价的__________%。

六、争议解决

1. 本合同的未尽事宜，可由甲乙双方协商解决；协商不一致的，可向有管辖权的人民提起诉讼。

2. 本合同采用中文撰写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：

【私人房屋买卖合同书 第二篇】

出售方(甲方)：________证件号码：____________

购买方(乙方)：________证件号码：____________

第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_____________________以人民币（大写）___________整出售给乙方，该房屋《房屋所有权证》登记状况如下：幢号：_______室号：_______套（间）数：________建筑结构：__________总层数：_____建筑面积：____平方米、用途：____________。

第二条：乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币________________元整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必须在____日，签订房屋买卖协议，并支付___________首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必须在____日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款______。

第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。

第四条：甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。

第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的'违约金。

第六条：如果乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定，必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。

第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（签名）：________

乙方（签名）：________

时间：____________

【私人房屋买卖合同书 第三篇】

售房人（简称甲方）：_______________________身份证号：_______________________

买房人（简称乙方）：_______________________身份证号：_______________________

居间方（广晟房产）：_______________________房产经纪有限

甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：甲方将位于_____________________的房屋出售给乙方。交易价格为___________（大写）___________元整（小写）。为了约束双方慎重履行合同义务采取定金形式的法律程序。

一、乙方支付给甲方定金___________元整，大写___________元整，表示甲乙双方进屋交易的诚意。

二、甲乙双方在本协议签字后证明完成的同时完成定金交接程序。

三、在乙方购买该房屋期间，甲方不得将该房屋进行抵押或卖给他人，并且保证该房屋的一切手续及售房人的手续证件真实有效，如因甲方原因不能在开发商处更名或房产部门办理过户手续，甲方无条件赔偿乙方所交定金的3倍金额支付给乙方，并支付总房款的1.5%做为给居间方的`服务佣金。

四、居间方在此期间代表甲方，代收该房屋的购房定金，如因买卖双方的原因不能进行交易，具体解决方案同上一条。

五、双方约定于_____年____月____日前补足首付款___________元（小写），于_____年____月____日前补足总房款，并约定时间办理更名或过户手续。

甲方：_______________________（签字）

乙方：_______________________（签字）

居间方：_______________________（盖章）

时间：_____年____月____日

【私人房屋买卖合同书 第四篇】

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室（建筑面积_平方米，储藏室_平方米，产权证号）房地产给乙方，并将与所该房产的相关的土地使用权同时给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元整；即人民币小写_元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金_元整_，即小写_元。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期_日视为毁约；如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的`以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）：（印）

身份证号：

住址：

电话：

年_月_日

乙方（买方）：（印）

身份证号：

住址：

电话：

_年_月_日

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