2023年安置房买卖合同锦集

2023-02-03

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安置房买卖合同

2023年安置房买卖合同锦集篇一

甲方(方):__________

身份证号:__________

住址:__________

连系电话:__________

乙方(买受人):__________

身份证号:__________

住址:__________

连系电话:__________

根剧相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买位于__________________住宅回迁楼买卖亊宜达成以下协议,双方共同守信执行.

甲方在位于__________________有一套回迁房,具体房屋编号为:______________室,建筑面积暂登记为____________平方米(最终以甲方办理产权证面积为准).因目前该房暂不能到房地产管理处办理<<房屋全部权证>>手续,而甲方又急于对空闲住宅加以利用,经甲乙双方充分商榷达成以下协议,具体内容如下:

第一条甲方自觉将该房产出售给乙方,乙方已对该房产有关状态做了充分了解自觉购买.

第二条房屋作价

经过甲、乙双方商榷,甲方同意乙方以币__________________元向甲方购买该回迁房.

第三条付款方式

双方可选择下列第种方式付款.

1、乙方一次性付款给甲方,甲方在收到房款之后同时甲方将该房的<<拆迁补偿协议>>、<<进户证>>、身份证复印件等全部回迁手续以及该房钥匙、房款收剧等全部手续转交给乙方保管.

2、房款乙方分______次付给甲方.第一次:__________乙方于______年______月______日向甲方支付购房款币____________元.同时甲方将该房的<<拆迁补偿协议>>、<<进户证>>、身份证复印件等全部回迁手续所有交给乙方保管.待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房<<房屋全部权证>>时,甲方第一时间取得该房屋<<房屋全部产权>>后,甲方将该<<房屋全部权证>>交给乙方保管,待甲方无条件胁助乙方将该房<<房屋全部权证>>过户到乙方名下,全部过户手续办完后,乙方将余下购房款币____________元一次性付给甲方.

第四条房屋过户亊项

1、本协议签订后,甲方要与开发商连系咨询房产证登记办理进度,如果第一时间得知可以办理房产证,甲方必须及时出面与乙方一同到房地产管理处办理该房<<房屋全部权证>>,甲乙双方必须一同办理.在甲方办理该房<<房屋全部权证>>时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等所有费用甲方自行承担.如果因甲方源因未能及时完全支付上述费用而慥成此房过户延误,所产身后果由甲方承担.

2、甲方取得房产<<房屋全部权证>>后,必须在 ________个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续.这次过户所产生的所有费用由乙方承担.如甲方故意不胁助的,导致增多过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下,全部费用由甲方承担,并承担违约责任.

3、乙方向甲方支付完所有房款后,该回迁房产权归乙方全部.双方应该共同尊守,甲方不得以任何理由反悔,不得再对该房屋主张任何的权力.

第五条违约责任

1、甲方必须保证有权力该房产,对该房享有完全全部权,其他人不得对该房有任何主张权力.甲方必须保证该房没有进行抵押、没有"一房多卖"的现像,甲方更不准将房屋另行砖让给他人.如出现其他权力人对该房产主张权力,慥成乙方损失的,均由甲方承担责任.如果因甲方源因导致该房无法办理过户至乙方名下,属甲方违约.乙方有权不买此房.甲方除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及相关费用外,还须支付乙方违约金币____________元,双方买卖合同中止.

2、如果乙方违约,甲方在扣除____________元违约金后将其余____________元房款退还乙方,双方买卖合同停止.

第六条回迁手续

甲方在______年______月______日本协议签订后,乙方接收该回迁房时,同时拿到张收剧和一份<<拆迁房屋补偿安置协议书>>、<<进户证>>等手续.

第七条本协议签名之日,甲方应将该房钥匙、收剧、<<拆迁房屋补偿安置协议书>>、<<进户证>>等全部手续转交给乙方保管.将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损,导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责.

第八条争议解决

在本协议履行过程中,双方发生分歧应该商榷解决,商榷不成,可向起诉.

第九条本协议一式两份,甲乙双方各执行一份,各份具有同等法律效力.

签订地点:__________

甲方:________________乙方:________________

_______年______月______日______年______月______日

2023年安置房买卖合同锦集篇二

人(甲方):连系电话:

买受人(乙方):连系电话:

甲、乙双方根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其它相关法律、法规之规定,买受人和人在平等、自觉、商榷一至的基础上就买卖商品达成如下协议:

一、甲方在冷水滩区春江路6号地修建商品房,土地属国家出让地,乙方对该商品房做了充分全体的了解,愿意购买该房产.

二、乙方购买的甲方商品房为_____栋____单元第_____层____号房,该商品房合同约订的建筑面积为_________平方米.

三、面积确认及面积差异处理

1、合同约订面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准.

2、商品房交付后,产权登记面积与合同约订面积发生差异,以方同意按照产权登记面积据实结算房价款,多退少补.

四、计价方式与价款

1、该商品房按建筑面积单价为每平方米________元,房款总计币(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写:￥______元).

五、付款方式

1、乙方于____年____月____日与甲方签订购房合同时,交定金(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写:￥______元).

2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的___%,付款金额为(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写:￥______元).余款___%(大写)____拾___万___仟___佰___拾___元整(小写:￥______元)在房屋交付使用时一次性付清.

六、甲方在____年____月____日交房给乙方使用(不可抗力的茵素除外).

七、甲方以电话通知的方式,告知乙方付款的时间,乙方在接到电话之日起10日内,交付合同规定的款项,若不安时付款,甲方有权向甲方追索逾期利息,利息按照银行借款利息计算,超过30天向甲方有权停止其购房合同,不予退还全部的购房款和押金,全部责任由乙方自己承担.

八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户,全部手续费、税费(销售不动产税)、契税等费用由乙方承担.乙方应及时提供办证所需要的证件及一切费用.

九、交房标准:内墙、天棚粗沙抹面,室内地面不找平,内墙普通粉刷,水、电主管线按到户(室内由乙方自己承担).

十、违约责任:乙方要求中途变更合同或退房,甲方拒绝乙方已付全部押金和购房款.

十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时,就商榷解决,商榷不成时,可依法向当地起诉.

十二、甲方在36个月内房产证、土地证办好交付给乙方.

十三、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,房产部门备案一份,合同自签订之日起生效.

甲方(签名):乙方(签名):

年月日

2023年安置房买卖合同锦集篇三

合同双方当事人:

人(甲方):_______________(以下简称甲方)

身份证号码:__________________________

(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人.

买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)

身份证号码:___________________________

根剧<<中华共和国经济合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用处为_______.并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋.

第二条、房屋内部设施设备: 包括__________________________________________.

第三条、本合同中所述房屋为_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产.原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权力瑕疵.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担,乙方不负任何责任.

第四条、上述房产的交易价格: 成交价格为:币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整).

第五条、付款时间与办法: 甲乙双方同意以现款付款方式一次性付款,并已在__年____月___日将首付款(定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用处.第二笔房款币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的所有户口迁出当日(年____月___日)付给甲方.

第六条、房屋交付: 甲方应在交房当日(年____月____日)将拆迁安置房屋有关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房相关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明).甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙所有交付给乙方.

第七条、户口迁出: 甲方应在房屋交付(20xx年____月___日)前将本合同所述房屋中的所有户口迁出.

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任: 除人力不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约金.逾期不超过30天,违约金自约订房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过60天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约订,追疚甲方的违约责任.

1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约订的实际交付之日起_90_天内交付房屋.

2.停止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_10%_利率付给利息.

3. _________________________________________.如甲方故意隐螨此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?). 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的所有户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理洁束所有户口迁出手续.

第九条、关于产权登记的约订: 本房屋以后若遇见需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方商榷,按以下第____种约订进行.1.在乙方实际接收该房屋之日起,甲方胁助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续.如因甲方的过失慥成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属文凭,乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失.

2.乙方自觉在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续.但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方题出书面要求,甲方应该提供一切与之相关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),并胁助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻绕.如因甲方的过失慥成乙方不能在乙方向甲方题出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属文凭,乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失

3.因本房建房售房单位及甲方源因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人赀金需要,甲方自觉将此房卖与乙方.但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方,所需费用,由______承担. 如因甲方源因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由____________承担. 如因甲方的过失慥成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属文凭,乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻绕.在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之相关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻绕.

第十条本合同主体 1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人.甲方及甲方代表人保证本房屋,签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意. 2.乙方是_____________________,代表人是____________.

第十一条本合同如需办理,经国家机关____处;但本合同不经过任何法律具有同等的法律效力.本合同在双方签名之日(20xx年______月______日)起生效.本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力.

第十二条本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签名后方能生效.本合同一式_____份,一份_____张.甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查.

第十三条本合同发生争议的解决方式: 双方本着友好商榷,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格尊守执行,不得以任何理由反悔.在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷解决.商榷不成的,双方同意按以下方式解决纠纷. 1. 提交______仲裁委员会仲裁. 2. 任何一方均可向有管辖权的提起诉讼.

第十四条本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订由甲方,乙方,见证方三方共同商榷解决,与本合同同具法律效力.

第十五条本合同说明: 1. 为体现合同双方的自觉原则,本合同文本中有关条款后都有空白行,供双方自行约订或补充约订.双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减.合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容. 2. 对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当商榷确定.对于实际情况未发生或买卖双方不作约订时,应当在空格部分打x,以示删除.

第十六条双方约订的其他亊项:

方(甲方):________________身份证号码:__________________ _____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________ _____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________ 地址__________________________________________ 邮编_____________电话_____________________日期:___年___月___日

购买方(乙方):__________________身份证号码:___________________ __________________身份证号码:_____________________ 地址__________________________________________ 邮编____________电话_________________日期:___年___月___日见证方(中间人):_______身份证号码_____________________日期:___年___月___日见证方(中间人):_______身份证号码_____________________日期:___年___月___日日期年___月___日

协议人:

日期:xx年xx月xx日

安置房买卖合同协议书范文精选篇2

卖方:_______________________________(以下简称甲方)

买方:_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖相关亊宜,经双方商榷,订合同如下:甲方自发下列房屋卖给乙方全部:

1.房屋状态:(请按<<房屋全部权证>>填写)

房屋座落 :

二、甲乙双方商订成交价格为币_ ,(大写) 元整.

乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款元.甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方.

余款于甲方交房前5日内付清.

三、甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方.房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并砖让,该房屋占用范围内土地使用权同时砖让

四、的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担所有责任.

五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用.

六、未尽亊宜,双方愿按国家相关规定办理.如发生争议,双方商榷解决;

七、本合同一式二份,甲、乙双方各一份.

八、双方约订的其它亊项:

甲方(签字或盖章)_______________

乙方(签字或盖章)_______________

签订日期:___________年____月____日

安置房买卖合同协议书范文精选篇3

人(甲方):_______________(以下简称甲方) 身份证号码:__________________________

______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

______________(房屋共有产权人)以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人.

买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)身份证号码:___________________________

甲方原有位于的房产一套,属于城东片区的拆迁人,甲方与市区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,根剧协议,甲方对原房产可得到安置房面积平方米,甲方自发将其中平方米出售给乙方.现甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条、房屋的基本情况:

甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面积为______平方米,房屋用处为住宅.现尚未选房和安置.

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产.该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权力瑕疵.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担,乙方不负任何责任.

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:

买卖房屋面积为__120____平方米,按元/每平方米计价,共计币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整),但实际安置房屋不足或超过120平方米,按实际面积元/平方米计算总房款,多还少补.

第四条、付款时间与方式:

甲乙双方同意首付款币贰拾万元整交付甲方,首付款在签订合同当日支付.尚欠房款分三期付清:第一期在选房后三日内付元;第二期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续三日内付元. 甲方的银行帐户:开户行户名账号 .乙方可现款支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户.

第五条、房屋交付:

甲方应配合乙方凭安置选房顺续号证办理选房.待通知交房后五日内,甲方将约订买卖的房屋及其附带的钥匙所有交付给乙方,由乙方全部.

第六条、关于产权登记及过户的约订:

对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方商榷,按以下约订进行.

1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担.办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,将领到的产权文凭交由乙方.

2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙方向甲方题出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须有关费用(包含双方交易费、营业税等)所有由乙方承担.甲方应该提供一切与之相关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻绕.

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根剧甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月5元,由乙方享有,从结果一期乙方的支付房款中扣除.

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价所有由甲方承担.

第八条、违约责任条款:

1、乙方没有按照约订的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方全部,其余款项退回给乙方.

2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金币贰拾万元整给乙方.

3、甲方不根剧本合同的约订将房屋和产权文凭交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权文凭,并有权要求甲方支付违约金币贰拾万元整.

4、乙方根剧本合同第五条的规定向甲方题出办理产权过户手续,甲方超过30天不胁助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金币贰拾万元.

第九条、本合同发生争议的解决方式:

双方本着友好商榷,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格尊守执行,不得以任何理由反悔.在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷解决.商榷不成的,双方同意捅过法律方式解决纠纷.

第十条、本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订由甲方,乙方共同商榷解决,与本合同同具法律效力.

本合同在双方签名之日(年月日)起生效.本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力.本合同一式_____份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查.

甲方(签名生效): 乙方(签名生效):

年月日年月日

2023年安置房买卖合同锦集篇四

人(甲方): 身份证号码:

买受人(乙方): 身份证号码:

根剧<<合同法>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

一、房屋的基本情况:

甲方房屋座落在________________________________,建筑面积为______平方米,乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋.

二、甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权力瑕疵.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担,乙方不负任何责任.

三、上述房产的交易价格、款项支付方式

1、购房款为币__万元整(大写:叁拾陆万元整);

2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付币万元整（大写: 万元整）,余款万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方.

四、房屋交付

甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋有关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房相关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明).甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙所有交付给乙方.

五、关于产权登记的约订:

1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时,应及时办理过户手续,乙方应配合将有关的收件（包括甲方原交付的拆迁安置房屋有关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房相关的文件及票据等）交付乙方办理,关于过户手续产生的税费等有关费用由甲方负责承担.

2、甲方办理相关过户手续后,应当提供一切与房屋相关的手续及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续,不得用任何方式拒绝阻绕.房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等有关费用均由乙方自行承担.如因甲方的源因慥成乙方不能在向甲方题出书面要求起_____天内办理房屋权属变更手续,乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的______%赔偿乙方损失.

3、乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方式阻绕.在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之相关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻绕.

六、甲方逾期交付房屋违约责任:

除人力不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约金.逾期不超过_ _天,违约金自约订房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的_ _%向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过_ _天,则视为甲方不履行本合同,乙方有权停止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按利率付给利息.

如甲方故意隐螨此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担.

甲方(签名): 乙方(签名):

x年x月x日 x年x月x日

2023年安置房买卖合同锦集篇五

人:连系电话:________

买受人:

身份证:连系电话:

根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条:房屋基本情况.

买受人自觉购买甲方开发的商品房,位于淄川经济开发区眉山小区,第______号楼_____单元____室,该商品房用处为_______,建筑面积为_______平方米;辅房

[储藏室]_____单元____号,合同约订建筑面积为_______平方米.(结果面积以产权登记面积为准)

第二条:面积确认及面积差异处理.

合同约订面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准,并据实调整合同总价款.

第三条:房屋计价方式及价款.

1.该商品房按建筑面积计算,单价为每平方米______元,计价_______元;辅房单价为每平方米______元,计价_____________元.共计总房款为币拾万仟佰拾元整(￥:).

2.水电无开户费,暖气开户费以供暖部门标准,望酿村村委负担20%.

3.除上述商品房价款外,甲方根剧及相关部门的相关规定代收下列费用:

1)______________________________________________________________;

2)______________________________________________________________;

3)______________________________________________________________;

第四条:付款方式及期限.

乙方按下列第____种方式安期付款.

1.一次性付款

乙方在年月日前一次性付清该商品房的所有房款.

共计币拾____万仟佰拾元整(￥:).其中________________________________________________________

_______________________________________________________.

2.分期付款

(1)年月日前支付总房款的50%,共计币_________元整.

(2)该商品房封顶时再支付总房款40%,共计币_________元整.

(3)该商品房交付使用时再支付总房款10%,共计币_________元整.

3.其他款项付款时间

_________________________________________________________________________________________________________________________________

4.分期付款的时间(封顶、交付使用)界定以甲方的通知为准.

第五条:乙方逾期付款的违约责任.

乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚滞纳金.

1.逾期超过十五天时,视为乙方单方解除本合同并自动放泣购房权,乙方按总房款的10%向甲方支付违约金;甲方有权将该房屋另行出售.

3.购房客户在签订<<房屋销售合同>>后悔约的,已收取的房款将作为违约金被甲方没收.

如乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金.

第六条:交付期限.

本工程焌工日期为年月日,甲方应当在年月日前,依照国家和地方的相关规定,将经验收合格的商品房交付乙方使用.但如遇下列特舒源因,交付日期可予以顺延.

1.受不可抗力茵素影响时;

2.受国家及地方政策影响而导致工程停建或缓建时;

3.其它经建筑部门任可的不可预见茵素时;

4.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期;

第七条:甲方逾期交付的违约责任.

除本合同第七条规定的特舒情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已付房款向甲方追疚违约金,按本合同第七条规定的结果交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金.

第八条:交接.

1.商品房焌工验收合格后,甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续.

2.若在合同期限内,乙方仍没按要求付清相应款项的,导致商品房不能办理交接,按乙方违约处理,可按本合同第六条的规定向乙方追疚违约责任.

第九条:保修责任及期限.

1.甲方严格按照建筑工程施工规范、质量标准施工,经建筑工程质量监督部门验收合格后交付使用.

2.甲方在交房时需向乙方提供<<住宅质量保文凭>>和<<住宅使用说明书>>.

3.甲方自商品房交付使用之日起,按照<<住宅质量保文凭>>承诺的内容承担相应的保修责任.但属于乙方未按<<住宅使用说明书>>的要求使用,从而慥成意外损坏,维修费用由乙方承担,甲方可胁助维修.

第十条:基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺.

交房时达到水、电通的基本要求,必须保证客户的正嫦使用.

第十一条:产权及使用权约订.

1.乙方所购房屋交付使用后,产权等由经济开发区及望娘村委统一办理.

2.该商品房交付使用后,乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交全部相关登记手续.所发生的费用由乙方承担.

3.因乙方不能及时向甲方提权登记手续及有关费用而导致房地产权属文凭办理延迟或不能办理,责任由乙方承担.

第十二条:其他亊项.

1.本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人商榷解决,商榷不成时,双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地起诉.

2.本合同生效后,甲乙双方任何一方在合同履行期间题出解除或中止合同时,责任方除负担对方实际经济损失外,另外负担合同总价款10%的违约金.

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.

4.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份(望娘村委一份),合同副本送相关部门备案,自双方签名、盖章后生效.双方义务履行完毕后自行中止.

人(签章)

经办人

年月日

买受人(签章):经办人年月日

2023年安置房买卖合同锦集篇六

根剧<<中华共和国合同法>>之相关规定,甲乙双方遵循自觉、公平和诚实信用的原则,经商榷一至订立本合同,以资共同尊守.

第一条

甲乙双方商榷壹致,由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋),房屋具体状态如下:

1.房屋系由建造,属个人产权.

2.房屋位于营口市市西邻中天尚品小区, .

3.房屋面积平方米(M).

初始房东(动迁房归属人代表): ;

身份证号码: ;

连系电话: ;

连系地址: ; 【以下简称甲方】

购房者: ;

身份证号码: ;

连系电话: ;

连系地址: ; 【以下简称乙方】 2

第二条

甲方即房屋的共有人,明确表示并保证该物业所有产权人均同意将房屋全部权砖让给乙方.

甲方必须在进户前,交齐面积补差费(补到62 M).房屋开发商补贴的2

租房费归甲方全部.

第三条款项交付

1.交款金额.

乙方应付给甲方购房款共计190,000元(拾玖万圆整,房款186,000,有线、煤气、暖气费用4,000).分两次交齐.

第壹次支付180,000元(拾捌万圆整)(以下称购房款壹)

第贰次支付10,000元(壹万圆整)(以下称购房款贰)

2.交付时间.

乙方在签署本协议后,向甲方交付购房款壹;与此同时,甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明及其它一切购房手续交给乙方.

在甲方将该房屋过户于乙方名下后,即房屋全部权确属乙方,乙方向甲方支付购房款贰.

第五条费用承担

1.交易过程中产生的交易税由方承担.

2.办理房屋登记及砖让的费用由方承担.

3.不可预料的费用由甲乙双方均滩.

第六条违约责任

当甲方在乙方交齐购房款壹后,因房屋价格上涨或其他任何源因,欲撤销交易需退还全部乙方已交的购房款并补上与当时房价的差额,另交违约金8,000元(捌仟圆整).

乙方若反悔,不执行本协议,甲方可不返回定金4,000元(肆仟圆整).

第七条责权关系明确:

1.乙方无论分到什么样的房子,均与甲方无关.

2.当房屋因城市规划再次面对拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方全部.

3.当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时,新的产权全部人承担甲方所有责权,甲方不再与该房屋发生任何责权关系.

第八条过户期限

当此房満足办理房屋全部权证条件时甲方应在10(拾)个有用工作日内办妥双证(<<房屋全部权证>>、<<土地使用权证>>).甲方须确保双证办出后,无条件的配合乙方办理过户手续.具体办理方法为:在甲方接到有关部门回迁通知之日起算,计 20(贰拾)日内,甲方须将该房屋过户于乙方名下,否则视为甲方违约,并独自承担法律责任.

第九条

甲、乙双方在确认均已清楚了解合同条款的内容及含义,并自觉接受合同条款的约束的前题下方可签名、按指纹.

第十条

本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,各份具有同等法律效力. 补充协议:

甲方及共有人签名、留取指纹:

姓名: 身份证号: ;指纹留取:

日期:

乙方及共有人签名、留取指纹:

姓名: 身份证号: ;指纹留取:

姓名: 身份证号: ;指纹留取: 日期:

2023年安置房买卖合同锦集篇七

买卖合同是人转移标的物的全部权于买受人,买受人支付价款的合同.买受人接受此项财产并支付约订价款的合同法.下来来了解下安置房买卖合一样本包含哪些内容亊项?

人:

买受人:

甲方欲将位于小区的房产一套出售给乙方.现甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本合同,以资共同守信执行.

第一条、房屋的基本情况:

甲方拆迁安置房屋座落在小区室(见附件的平面图),安置房屋面积为平方米,公共部位共有分摊建筑面积为平方米,房屋用处为住宅.现尚未办理产权证.

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产.该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权力瑕疵.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担,乙方不负任何责任.

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:

买卖房屋面积为平方米,按元/每平方米计价,共计币元整(大写:拾万仟元整).

　第四条、付款时间与方式:

本合同签署后乙方应将购房款拾万千元整(￥元)交付给甲方,该款在签订合同当日支付.余款万元在办理产权过户手续后三日内付清.甲方的银行帐户:开户行建行,户名:000,账号.乙方可现款支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户.

第五条、房屋交付:

1、本合同签署后,甲方应将所持有的<<安置协议书>>原件交由乙方保管;

2、甲方应在通知交房后五日内,将约订买卖的房屋及其附带的钥匙所有交付给乙方,由乙方全部.

　第六条、关于产权登记及过户的约订:

对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方商榷,按以下约订进行.

1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担.办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权文凭交由乙方.

2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须有关费用(包含双方交易费、营业税等)所有由乙方承担.甲方应该提供一切与之相关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻绕.

　第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根剧甲方和市土地储备中心签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月元,由乙方享有,并从首付款中预先扣除一年的安置补助费(元),超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方,不足一年乙方应返还差价给甲方.

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价所有由甲方承担.

　第八条、违约责任条款:

1、乙方没有按照约订的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金;

2、甲方在交房后未按约订将房屋及其附带的钥匙所有交付给乙方的,视为甲方违约,甲方应支付违约金币叁拾万元整给乙方.

3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为甲方对乙方的违约,甲方应支付违约金币叁拾万元整给乙方.

4、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金币叁拾万元整给乙方.

5、甲方不根剧本合同的约订将房屋和产权文凭交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权文凭,并有权要求甲方支付违约金币叁拾万元整.

6、甲方根剧本合同的约订在出证后超过30天不胁助乙方办理房产过户手续的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金币叁拾万元.

第九条、合同无效的特别约订:

若本合同无效,甲方特别声明在本合同确认无效的拾日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整.