购房合同范文
合同编号：[编号]
甲方（卖方）：[卖方姓名]
住所：[卖方住址]
身份证号码：[卖方身份证号码]
电话号码：[卖方联系电话]
乙方（购房方）：[购房方姓名]
住所：[购房方住址]
身份证号码：[购房方身份证号码]
电话号码：[购房方联系电话]
根据----国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就以下房屋出售事宜达成一致意见，并签订本购房合同，以便共同遵守。
第一条 房屋信息
1. 房屋坐落：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋用途：[房屋用途]
4. 报价：[房屋价格]
第二条 购房款项及支付方式
1. 购房总价为：[房屋总价]
2. 购房定金：[定金数额]，乙方于签署本合同时支付给甲方。
3. 首付款：乙方应在[日期]前支付房屋总价的[首付款比例]作为首付款。
4. 尾款：乙方应在乙方办理房产证手续时，支付房屋总价减去首付款后的余款。
第三条 房屋交付及过户手续
1. 房屋交付：房屋交付标准按照甲方和乙方在附件中确认的交房标准执行。
2. 过户手续：甲方应负责办理房产证过户手续，并于[日期]前向乙方提供房产证。
第四条 交付违约责任
1. 甲方如不能按合同约定的时间和条件交付房屋，应按总价的[违约金比例]向乙方支付违约金。
2. 乙方如不能按合同约定的时间和条件接受交付房屋，应按定金的[违约金比例]向甲方支付违约金。
第五条 其他约定
1. 房屋维修责任：乙方购房后，应对房屋进行合理维护和修缮，并承担由于自己的责任导致的损坏维修费用。
2. 争议解决：本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决方式]进行解决。
第六条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（购房方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
附件：
1. 房屋交付标准：_____________________________
2. 其他补充约定：_____________________________
以上是本次购房合同的范文，供参考。具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。双方在签署合同时，应仔细阅读并理解合同条款，确保自己的权益不受侵害。如果有任何争议或疑问，建议双方咨询法律专业人士进行解答。
【购房的合同 第二篇】人(以下简称甲方)：______________________
法定代表人：______________________联系电话：______________________
注册地址：______________________邮政编码：______________________
营业执照号码：______________________
行：______________________帐号：______________________
委托代理人(房地产经纪机构)：______________________
法定代表人：______________________联系电话：______________________
注册地址：______________________邮政编码：______________________
营业执照号码：______________________
房地产经纪机构资格证书编号：______________________
行：______________________帐号：______________________
买受人(以下简称乙方)：______________________
国籍/法定代表人：______________________身份证(护照)/营业执照号码：______________________
地址：______________________邮政编码：______________________
联系电话：______________________
委托代理人：______________________
国籍/法定代表人：______________________身份证(护照)/营业执照号码：______________________
地址：______________________邮政编码：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人合同法》、《中华人城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条安置房情况
该安置房销售许可证号：安置房座落：区、县路、道、街。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米。
安置房平面图见附件一，安置房抵押、租赁等情况见附件二。
安置房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第二条安置房价款
安置房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，价款为元，计(大写)。
第三条安置房交付日期
安置房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于____年____月____日前，将安置房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付安置房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付安置房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付安置房之日次日起至实际交付安置房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付安置房之日次日起至实际交付安置房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按安置房价款的万分之向乙方支付违约金。
2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付安置房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按安置房价款的万分之向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
第六条乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按安置房价款的万分之向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方应按安置房价款的万分之向甲方支付违约金。
第七条安置房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
安置房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。安置房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，安置房价款按安置房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：
第八条安置房质量及保修责任
甲方交付的安置房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的(见附件三)，未达到国家规定标准和的，甲方应承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按照《市安置房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条安置房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水。
2、下水。
3、供电。
4、燃气(气源种类)。
5、暖气。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按安置房价款的%向乙方支付违约金。
第十条安置房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意，不得擅自变更安置房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按安置房价款的%向乙方支付违约金。
第十一条安置房交接
安置房交付时，甲方应书面通知乙方办理安置房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条安置房产权登记
安置房竣工验收合格后，甲方须在某日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
第十三条物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条产权和债权债务的约定
甲方保证在交付安置房时，无产权和债权债务。如存在产权和债权债务，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民提起诉讼。
第十六条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条合同份数
本合同连同附件共，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十八条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
甲方：______________________乙方：______________________
____年____月____日____年____月____日
委托代理人：______________________委托代理人：______________________
____年____月____日____年____月____日
【购房的合同 第三篇】甲方(售房人)：_________
乙方(买房人)：_________
见证人:
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积)；
(二)出售房屋的所有权证证号为 ；
(三)房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在 前付给甲方定金(币)，(大写)元，(小写)元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为(币)(大写) 元，(小写) 元。
房价款的支付方式和支付时间为：
第五条
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)
c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损、灭失的'风险自
a、房屋正式交付之日
b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择)
第十条
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
(可双方自行约定)
第十一条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
本契约
a、自甲乙双方签订之日
b、自之日起生效。(空白处可自行约定)
第十五条
甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签章)：
乙方(签章)：
地 址：_________
地 址：_________
现住址：_________
现住址：_________
联系电话：_________
联系电话：_________
签约日期：_________年_________月_________日
签约日期：______年_________月_________日
【购房的合同 第四篇】卖方(以下简称甲方)：__________________
买方(以下简称乙方)：__________________
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋坐落于__________________;位于第______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积______平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为__________________.
第二条 价格
以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：__________________.
第三条 付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整，大写：__________________，______日内交付______万元(大写__________________)，余款______元(大写__________________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限
甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解
第六条 其他
1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______方所在地人民起诉。
4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
【购房的合同 第五篇】购房合同人(以下简称甲方)：
_________身份证号码：____________________________甲方为______省_____市_____区/镇________居民甲方配偶：_________身份证号码：____________________________房屋地址：__
买受人(以下简称乙方)：
_________身份证号码：______________________________乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《中华人合同法》、《中华人土地管理法》及有关法律、法规的规定， 甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房屋座落：______市______区_______村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：______农村集体土地划拨年使用至今为______年。
第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)
第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款__日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第__种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同居民自住用，建筑层数为____层。
建筑面积_____平方米，房屋建于_________农村集体土地使用证号码：___________________。
第四条乙方付款形式及付款时间__。如甲方无异议，乙方将在合同签订__日内按一次性付款形式付款。
第五条甲方逾期交付商品房的处理：
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：
合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：
合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任，甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。
第八条房屋及其土地使用，权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。
乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的`赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。
该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。公证人(签章)：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿).该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和...
甲方：
乙方：
年 月 日
本页网址:
https://www.fwan.cn/hetongxieyi/goufanghetong/406949.html
热点排行榜
