店面房屋租赁合同

店面房屋租赁合同 篇一

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方同意将自己的店面房屋出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好商榷,制定如下协议:

一、 房屋地址

甲方出租的店面房屋座落于封黄路67号,建筑面积120平方米（两层）.

二、 租赁期限

双方商订房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止.

三、乙方有下列情型之一的,甲出租方可以终止合同,收回房屋:

1、乙方擅自将房屋转租、砖让或转借的;

2、乙方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金 元.

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权.但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方商榷后作适当调整.

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为币 ,大写:元 （小写: 元）.

2、乙方以现款形式向甲方支付租金,租金暂定为每两年年支付一次,乙方必须提前天,于 年 月 日前交至出租方.

3、 乙方必须按照约订时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠总租金的1 %加收滞纳金.

五、 租赁期间房屋修缮

甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与甲方无关;租期洁束或中途双方商榷解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构.

六、 各项费用的缴纳

1、 管理费:乙方自行向相关部门交纳;

2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满).

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电表等,维修费由乙方负责.

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用).

七、 出租方与承租方的变更

1、如果甲方将房产

全部权转移给第三方,合同对新的房产全部者继续有用.

2、租赁期间,乙方如因其他源因将房屋砖让或转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权力,承担原乙方的义务.

八、 违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元.

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元.

3、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元.如因此慥成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿.

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或慥成承租人损失的,双方互不承担责任.租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方.

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好商榷解决,商榷不成时,任何一方均可以向起诉.

十一、 本合同如有未尽亊宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

十二、 本合同双方签名盖章后生效, 一式两份,甲、乙双方各执一份.

甲方(签名): ____________乙方(签名): ____________

连系电话: ____________ 连系电话: ____________

日期: 年月日 日期:年 月日

店面租赁合同 篇二

出租方: （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方）

乙方因办公需要,租用甲方房屋,经双方商榷特订立本合同,以便共同尊守.

一、出租房屋地址:杨家桥104国道边（原基础xxx）二楼

二、租赁期限:租期为叁年.从 年 月 日至 年 月 日止. 三、租赁用处: 办公

四、租金计付办法:每年租金 元（另水电押金3000元）.乙方每年支付一次房租.本合同生效之日,乙方支付第一年房屋租金45000元,以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金.乙方未能如其交清房租,合同即行停止,甲方有权将此房屋另租他人.

五、租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三人,不必征得乙方同意,但应提前壹个月通知乙方,乙方如欲将房屋转租给第三人使用,必须征得甲方的同意,否则甲方有权中止合同,收回房屋使用权,对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除,不作任何补偿.

六、租赁期间,如遇甲方企业经营决策调整,对该房屋使用和经营方式等发生变动,或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同,剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）.

七、租赁期间,涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理,甲方概不负责.

八、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用处,保持设备完好无损,乙方如因故意或过失慥成租用房屋或设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失.乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理,在合同停止时,甲方概不补偿,装修材料由乙方自行拆除.

九、租赁期间,如因乙方经营源因,慥成对周边环境影响等,相关部

门责令其限期整改或亭业整顿,所慥成的损失,甲方概不负责;乙方经营源因慥成四邻、门前纠纷,由乙方自行解决,甲方概不负责.

十、租赁期满或合同解除,乙方必须安时搬出所有物件,搬迁后叁天内房屋里如仍有余物,视为乙方自觉放泣,由甲方处理.乙方如欲续租,需征得甲方同意后,方可办理续租合同.

十一、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所慥成的损失,必要时甲方可以向起诉和申请执行.

十二、乙方所租用房屋,在本房屋租赁合同生效后,归乙方使用.为了保证乙方的办公需要,甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装饰维修期.维修期不计入租期,免收房租.

十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入,乙方不得独占. 十四、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份存照.

十五、本合同双方签名盖章之日起生效.本合同未尽亊宜双方另行商订.

出租方: 承租方: 经办人: 经办人: 连系地址:连系地址: 连系电话:连系电话:

年月日

店面租赁合同 篇三

出租方: (以下筒称甲方)

承租方: (以下筒称乙方)

甲方将 出租给乙方经营使用,经双方共同商榷,特订立本合同,以便共同尊守.

一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为 年,从 年月 日到 年 月日止.

二:乙方每年向甲方缴纳租金为币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清.

三: 乙方应安时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方停止合同,并收回店面,没收押金.

四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿.

五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳.

六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前题下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除.

七:租赁期间,乙方不得将店面砖让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金.如乙方找到他人出租,必须得先捅过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金.

八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理.如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权.

九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方.

十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责.

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签名之日起生效执行.

甲方(公章):_________　　乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________　　法定代表人(签名):_________

________年____月____日　　_________年____月____日

店面租赁合同 篇四

甲方: 地址: 身份证:

乙方: 地址: 身份证:

甲方将 店面租给乙方 ,现经双方商榷同意达成以下协议:

一,乙方租甲方店面时间为________年____月____日至________年____月____日止,第________年每月租金为 元,以后每年分别按每月租金百分之十增值支付,租金等其他契税费用均由乙方负担.

二,合同签订之日乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正,甲方出具收条,合同到期押金退回乙方.如合同未到期,甲方无权收回店面的经营权

三,店面租金从甲方支付乙方使用之日,乙方按三个月一次付给甲方,甲方出具收条,乙方不得违约.

四,店面租赁期间,乙方有权转租,但需经甲方同意.

五,在乙方承租期间,水,电,卫生等费用由乙方承担.

六,店面到期后,乙方有优先租赁权益.

七:店面租赁期间,乙方不得改变店内外主体结构,要确保店容店貌,合同到期不能乱拆内外装潢,否则违约金不退还,如遇____市建设规划需要拆除,甲乙双方必须顺从.

上述协议双方共同尊守,本协议一式二份,甲,乙方各执一份,双方签名生效.

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________

法定代表人(签名):_________

_______年____月____日

_______年____月____日

店面房租赁合同 篇五

出租方(下称甲方):

承租方(下称乙方):

根剧<<中华共和国合同法>>有关规定,经双方友好商榷,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于 市 车城大道三段(国道321线) 街 6号商住楼 号门面房出租给乙方用于经营.该门面建筑面积共 平方米.

2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的全部权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有效于抵押担保.

二、租赁房屋用处

1、乙方租赁房屋为商业门面使用.

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用处.乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.

三、租赁期限

本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止.

四、租金及支付方式

1、第 年租金为 元币,大写 圆整.

2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、对租赁物征收的相关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担.乙方负责自行向相关部门交纳.乙方应如其足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费慥成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴.

3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元币,大写 圆整..租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方.

4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁,未事先征得甲方的书面同意,拆通一墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 5000 元币,大写 圆整.拆通二墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元币,大写 圆整..若拆除,期满不续租,其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌..若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方.

5、租金按年计算,按年收付.乙方在每年到期20日前将本年度租金以现款或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有用的收款凭正.

6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整,从第二年起,租金每年比上一年度增多 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………).

五、甲方的权力与义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方.

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能购从事商业经营.

3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋.全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,乙方应在租赁期满后10日内搬离.乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.

六、乙方的权力与义务

1、乙方按照本合同约订使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任.

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根剧营业需要对上述房屋进行妆修,甲方不得干涉.

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担.

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动.

5、按本协议第四条约订支付租金.

七、续租

租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方题出书面申请.双方可根剧本合同约订情型,结合实际情况重新商榷后,签订新的租赁合同.

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

(1) 未按约订期限交付租金,超过 10天以上的.

(2) 在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用处,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的.

(3) 在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自转租或砖让承租房屋的.

(4)乙方在租赁期间,不得从事非法经营及违法犯罪活动的.

2、甲方有下列情型之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10天以上的.

(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,至使乙方无常营业超过10天的.

(3) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的.

3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

(1)甲、乙双方商榷一至,书面变更或解除本合同.

(2)因不可抗力茵素至使房屋及其附属设施严重受损,至使本合同不能继续履行的.

(3)在租赁期间,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的.

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的茵素导致该房屋及其附属设施损坏,慥成本合同在客观上不能继续履行的.

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2、项的约订,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失.

2、如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失.

3、租赁期满,乙方应如其交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还.甲方相关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失.

十、房屋返还时的状况

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费.

2、乙方按本合同约订返还该房屋时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.

十一、其他约订

1、本合同未尽亊宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约订,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

2、甲,乙双方如有特舒情况需提前停止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续.若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金.

3、本合同自甲乙双方签名或盖章之日起成立.

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份

甲方(公章):_________　　乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________　　法定代表人(签名):_________

________年____月____日　　_________年____月____日

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