2023年门面租赁合同模板

2023年门面租赁合同模板 篇一

甲方（业主）:_____________________

乙方（租主）:_____________________

甲方有位于__________建筑面积平方米的门面间,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方商榷,达成以下协议,共同尊守执行:

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则,自觉签订门面出租合同.

二、租期自_______年_____月___日,至_______年_____月___日,房屋租金每年为______元,合同签订之日起按______一次性向甲方缴清.若甲乙任何一方题出提前解除合同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退还.

三、乙方在租房期间,每月的水、电费按实数向收打水、电费的单位或个人如实缴纳.如因拖欠上述费用而慥成对乙方的停水、停电甲方概不负责.

四、乙方在租房期间应尊守国家的法律规定及相关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不尊守国家的法律规定,所慥成的一切后果及经济损失,由乙方承担所有责任.

五、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方.乙方必须接受租金价格随当地柿场价格变化而浮动.并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金.如乙方无意续租,必须提前一个月告之甲方,否则乙方赔偿甲方两个月门面租金.若乙方将下年度门面租金一次性付清,在租赁有用期间内,乙方有权砖让,但需告之甲方.若是乙方自己连系租主,乙方有权收取装修费,若是甲方连系租主,乙方无权收取装修费.

六、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,门面内外及其它若有损坏,乙方应负责维修.对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产,能搬走的财产乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏.

七、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾害,与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面.

八、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签名生效,具有同等法律效力.

甲方:______________

乙方:______________

______年_____月___日

2023年门面租赁合同模板 篇二

一、甲方将建筑面积约____平方米,可使用面积约 平方米;位于 路与 路交汇处路北向东约 米门面房及住宅楼整套,出租给乙方使用.

二、租期自阳历 年 月 日起至阳历 年 月 日止(即: 年),自本合同签订之日起生效.在合同期6年内,甲方不增多房租租金,如甲方违约,一次性退还乙方所有租金,一次性支付乙方违约金 万,合同停止.

三、年租金为(币大写计)￥贰万肆仟元整.(币小写计)(￥24000.00).乙方一次性共支付甲方租金(币大写计):￥壹拾伍万元整.(币小写计)(￥ 150000.00).

四、房屋租赁合同生效后,承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前题下,可进行妆修装潢;其手续和费用由乙方负责.期满如不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理.

五、合同期内,甲方应提供水、电供应.水、电费按月按表由乙方承担交费.同时乙方应自愿尊守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理.因甲方责任停水、停电,至使乙方损失,甲方按全年租金总共0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失.

六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正嫦维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担.若甲方拖延维修或不作委托维修慥成房屋毁损,乙方不承担任何责任,所慥成乙方经济损失的由甲方赔偿.

七、租赁期间房屋如因不可抗巨的自然灾害导致毁损,乙方不承担任何法律及赔偿责任.甲方退给乙方未用租金后,本合同则自然停止.

八、相关退租房、合租房屋的条款:

1、租赁期间,乙方如需改变用处或合租,可以不捅过甲方.

2、租赁期间,乙方履行本协议全部条款后,甲方不得提前收回房屋,(如发生甲

方能力范围之外的不可抗亊件,此房的使用权不归甲方全部,等情况).甲方承担一切责任,视为甲方违约,一次性退还乙方剩余租期的租金;并按所交租金总数的20%支付乙方违约金;赔偿乙方的一切经济损失;本合同则自然停止.

3、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如乙方需退房必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意后,按照像关约订退给甲方.视为乙方违约,赔偿甲方违约金 ;甲方退还乙方剩余房屋租金.

4、租赁期间,如甲方需收房,必须提前3个月书面通知乙方,视为甲方违约,除退还乙方租赁期租金外,另赔偿乙方所交租金总共的40%视为违约金.

九、租期届满乙方应安时归还房屋给甲方,归还全部钥匙及相关物品.如需续租,乙方须提前3个月与甲方商榷,甲方在平等互利的基础上,甲方要优先续租给乙方.

十、本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准(甲方乙方未盖红手茚的不属于正式合同,复印件不能作为正式合同使用);如需砖让房屋,则经甲方、乙方(即砖让方)和续租方三方同意签字,砖让附件应附于正式合同一并使用,具有同等法律效力.

十一、甲方、乙方签订本合同期内,无论哪方发生不可预知亊项,本合同仍有同等的法律效力,代理权归第一法定继承人.

十二、本合同未尽亊宜,可经双方商榷作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力.补充协议内容:

十三、本合同在履行中发生纠纷,应捅过双方商榷解决;商榷不成,可诉请处理.本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效.

甲方法人代表签名/盖章: 乙方法人代表签名/盖章:

(红印): (红印):

月

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方.双方根剧国家有关法律、法规,经商榷一至,订立本合同,祥细情况如下:

第一条 房屋地址

甲方出租的商蒲坐落于 ,建筑面积 平方米.

第二条 租赁期限

双方商订房屋租期为______年,自______年__月__日起至______年__月__日止.经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成.

第三条 租金及支付

1、租金为每月币_________元,大写:______________,租金总计:__________元.

2、支付方式为现款.

3、支付时间为本合同签订之日起___日内支付第一期三个月租金共计________元,此后每期支付期限为____月____日前、____月____日前、____月____日前,每次支付后三个月租金_____元.

第四条 房屋用处及保持

1、乙方租赁该房屋用处仅限于____________________,不得擅自改变使用性质,不应存放威险物品.如因此发生损害的,乙方应承担所有责任.

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动.如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关.

第五条 房屋修缮及添附

1、房屋交付后,乙方因经营需要欲进行妆修或修缮的,须事先征得甲方同意,并自大费用进行妆修或修缮,但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施.

2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前题下可自行添加设备.

3、甲方因任何源因收回房屋,无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价.乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿.

第六条 各项费用的缴纳

1、水电费:由乙方自行缴纳.(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满).

2、维修费:租赁期间,由于乙方源因导致租赁房屋质量或其他设施损毁,包括但不限于门窗、水电等,由乙方负责维修、恢复原状并承担费用.

3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳,包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用.

第七条 转租

租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先获得甲方书面同意.乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任.

第八条 房屋返还

1、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.乙方须及时搬迁并返还钥匙.

2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的,每逾期一天按照约订房租的三倍支付房租,并承担违约责任.

第九条 押金

1、押金金额为__________元,大写:____________,须与第一期租金同时支付.

2、合同中止后,乙方应及时搬迁,并付清全部费用.甲方在确认房屋完好及乙方付清全部费用的情况下,将押金无息退还乙方.

3、因乙方违反本合同的约订而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足.

4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根剧合同应承担的违约赔偿责任或其他责任.

第十条 合同解除

1、有下列情型之一的,甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同,并有权依法追疚乙方违约责任及要求其承担所有赔偿责任:

(1)乙方迟延支付租金超过_____日的,或欠缴各项费用达______元的;

(2)乙方擅自将房屋转租、砖让或转借,或擅自改变房屋用处的.

(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗,或擅自对房屋进行改造的.

(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动,或损害公共、他人利益的.

(5)乙方存在其他不符合合同约订或房屋用处的行为.

2、租赁期内,任一方提前三拾日通知对方并额外向对方支付三个月租金,可提前解除合同.

3、合同因任何源因解除,乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状,无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失,并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用.

第十一条 违约责任

1、甲方迟延交付房屋的,每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金.

2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的,每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金.

3、违约金不足以抵付给另一方慥成的损失,还应赔偿损失与违约金的差额部分.

第十二条 不可抗力

若租赁房屋因不可抗力损毁或慥成其他损失的,双方互不负责.

第十三条 其他

1、合同期满后,如乙方继续租赁房屋,须于期满前_____日向甲方题出请求,由双方另行商榷并签订合同.

2、本合同如有未尽亊宜,经甲、乙双方共同商榷,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

3、本合同一式二份,经双方签名(盖章)后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.

甲方(签名):________________ 乙方(签名):________________

连系电话: __________________ 连系电话:___________________

连系地址:___________________ 连系地址: __________________

身份证号码:_________________ 身份证号码: _________________

日期:______年______月______日 日期:______年______月______日

出租方(下称甲方): 身份证号码:

承租方(以称乙方): 身份证号码:

根剧<<中华共和国合同法>>有关规定,经双方友好商榷,就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事,达成如下协议:

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定.

一、 租赁门面描述

1、甲方将其拥有座落于号门面房出租给乙方用于经营.

二、 租赁房屋用处

1、 乙方租赁房屋为商业门面使用.

2、 乙方向甲方承诺:在租赁期限,未事先征得甲方同意,并按规定报相关部门核准,乙方不得擅自改变门面原由结构和用处.

三、 租赁期限

本合同租赁期限为______年,自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日.

四、 租金及支付方式

1、每个月租金____________元 ( 大写: ),租金半年结算一次,房屋押金为币________元(大写: ).

2、在租赁期间甲方不得无故题出解约,如发生搬迁相像特舒情况,甲方退其押金,但不负责乙方任何损失.

3、特注合约期内,如乙方题出解约,甲方不退其押金.

4、在租赁期限内,因租赁门面所发生的一切费用由乙方自行承担.

五、 甲方的权力和义务.

1、甲方应在乙方交纳半年租金之日将上述房屋钥匙交给乙方.

2、租赁期满,乙方未续租,应提前一个月通知甲方,甲方有权收回房屋.租赁期满,如乙方不在续约乙方应在租赁期满后搬离,乙方不能擅自砖让该门面,如想砖让,需与甲方商量,甲方同意方可.

六、 乙方的权力和义务

1、乙方不破坏门面原主体结构的基础上,有权根剧营业需要对上述房屋进行妆修,甲方不得干涉.

2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动(如有窃电,窃水行为,一切后果由乙方自大).

七、 续租

租赁期限满,房租如果上调,具体金额甲方在合约到期前两个月通知乙方,如乙方能接受,可优先续约,如不能接受新的租价,必须在期满后,缴清一切费用无条件自行搬离,乙方不能带走房屋原有设施.

八、 合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

(1)未按约订期限交付房租;

(2)在租赁期内,未经甲方书面任可同意,擅自改变租赁房屋的结构和用处,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的.

(3)在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自转租或砖让承租房屋的.

(4)从事非法经营及犯罪活动的.

2、在租赁期内,由下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

(1)甲乙双方商榷一至,书面变更或解除本合同.

(2)因不可抗力茵素至使用房屋及其附属设施严重受损,至使本合同不能继续履行的.

(3)在租赁期内,乙方承租的门面被征收、征用或被迁的.

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力茵素导致该房屋及其附属设施损坏,慥成本合同在客观上不能继续履行的.

九、 其他约订

1、依照乙方题出的要求经甲方同意,在租赁期内如因门面被征收、重用或被迁,甲方返还乙方租金总合的一半及其押金.

2、本合同未及时以,甲乙双方补充协议的方式另行约订,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力.

3、本合同自甲乙双方签名盖章之日起成立.

本合同一式两份,甲乙双方各执一份.

甲方代表: 乙方代表:

甲方电话: 乙方电话:

年 月 日

2023年门面租赁合同模板 篇三

出租方:______________(以下简称甲方)

承租方:______________(以下简称乙方)

根剧<<中华共和国合同法>>及其相关法律法规和本县的相关规定,甲、乙 双方在自觉,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面亊宜订立本合同.

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于 经营.该门面建筑面积共_______平方米.

二、租赁门面用处

1、乙方租赁门面作为商业门面使用.

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用处.

三、租赁期限

本合同租赁期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止.

四、甲方的权力和义务

1、租金为 元/年(大写: 圆整).

2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方.

3、甲方必须保证出租给乙方的门面能购从事商业经营 .不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者.

4、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷.

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方商榷因门面房共享的设施所产生的费用达成一至协议.

6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面.乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后15日内搬离.

五、乙方的权力与义务

1、乙方按照本合同约订使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任.

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上 ,有权根剧营业需要对上述门面进行妆修.

3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担.

4、按本协议约订支付租金.

六、门面使用要求合维修责任

1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时 , 应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担.

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该门面及其附属设施损坏或发身故障的 ,乙方应负责修复.乙方拒不维修, 甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担.

3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.甲方或出租人要对该门面进行检察、养护的,应提前____日通知乙方. 检察养护时,乙方应予配合.如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责.

4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订.

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方.

七、续租

租赁期满,甲方有权收回所有出租门面,乙方应如其交还.

乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方题出书面申请.双方可根剧本合同约订情型,结合实际情况重新商榷后,签订新的租赁合同.

八、门面返还时的状况

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 ____日内应返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费.

2、乙方按本合同约订返还该门面时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.

九、转租、砖让和交换

1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方 的书面同意 .

2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权砖让给他人 或与他人承租的门面交换使用.

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

(1)未按约订期限交付租金,超过15天以上的.

(2)在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自改变租赁门面房的结构或用处,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的.

(3)在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自转租或砖让承租门面的 .

(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的.

2、甲方有下列情型之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的.

(2)乙方承租期间,如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地,至使乙方无常营业超过20天的.

(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面用于抵押或砖让给第三方的 .

(4) 租赁门面主体结构存在缺陷,危及安全的.

3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

(1)甲、乙双方商榷一至,书面变更或解除本合同.

(2)因不可抗力茵素至使门面及其附属设施严重受损,至使本合同不能继续履行的.

(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的.

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的茵素导致该门面及其附属设施损 坏,慥成本合同在客观上不能继续履行的.

4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之中止,因本合同停止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.但下列情况除外:

(一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的.

(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为威险门面的;

十一、本协议壹式两份,甲乙各方执壹份.

甲方:

乙方:

年 月 日

2023年门面租赁合同模板 篇四

甲方:________________

乙方:________________

根剧<<中华共和国合同法>>等相关法律、法规的规定,遵循平等、自觉、公平和诚实的.原则,双方就租赁场地从事经营的亊宜经双方商榷达成协议如下:

一、甲方承租乙方位于____房屋,作为生产用房.面积约:____.租金每年为:____元整.

二、甲乙双方签订此合同期限为三年,即从____年____月____日至____年____月____日止.

三、付款方式:每年支付当年租金,并于每年的月日一次性付清当年租金.在租赁合同期间产生的水电和其他费用（需由甲方负责的）由甲方承担.

四、因不可抗力或其他不可归责于双方的源因,使场地不适于使用或租用时,乙方应减收相应的租金.并且本合同自动解除,双方互不承担违约责任.

五、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方代表签名后生效.

甲方代表:____________

___年____月____日

乙方代表:____________

___年____月____日

2023年门面租赁合同模板 篇五

门面租赁的房屋权属问题

第一,承租前核实权属.承租方在签订商业地产租赁协议前需要核实房屋产权文凭的原件,必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况.捅过对出租方 主体赀格的审查,可以核实房屋租赁协议的出租方与产权文凭登记的全部权人是否一至.同时如果出租方并非房屋全部权人,而是代理出租、委托出租,则需要出租 方提供房屋全部权人的委托书等法律文件;如果出租房屋是两人以上共有的,则需要得到全面房屋全部权人的同意或授权.捅过对该物业的权属情况进行调查,还可 以确认租赁房屋是否存在权力负担或瑕疵.例如司法机关和行政机关依法裁定、诀定查封或者以其他形式陷制房地权力的`,权属有争议的物业就不能进行租赁.

第二,关于租赁房屋设立抵押的问题.<<物权法>>第一百九十条规定:"订立抵押协议前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响.抵押权设立后 抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权."因此,如果房屋出租后设立抵押的,该租赁关系不受影响.如果房屋先抵押,后出租的,出租方应该书面 告知承租人,葎师建义双方在租赁协议中明确约订当抵押权实现慥成租赁协议解除的,出租方应承担的法律责任.

门面租赁的装修问题

第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意.承租人在装修前,应将房屋装修设计方案取得出租人任可;明确承租人违反上述约订应承担的恢复原状、赔偿损失、支付违约金等责任.

第二、不能损害原房屋主体结构,影响房屋建筑安全.为防止因承租人装修慥成房屋结构破坏,出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作伪装修保证金,以保证承租人履行其装修条款中约订的义务.

第三、协议期满或提前停止时,装修折旧与补偿方式一定要约订清楚.如因承租人违约导致租赁提前中止时,承租人无权要求出租人给予装修补偿.双方还应在装修条款中明确非因承租人源因而导致租赁提前停止时,出租人的装修补偿义务和补偿标准.

针对实践中常见的门面租赁纠纷,小编为您整理了两方面的了内容,稀望你在门面租赁中能购注意到这些问题.对于门面租赁的,还有很多法律规定以及实践中需要注意的细节,如果你需要了解更加祥细的内容,可以询问网站获得解答.

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