2023年租赁房屋合同怎么写汇总

2023年租赁房屋合同怎么写汇总 篇一

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根剧国家相关法律、法规和有关规定,甲乙双方在自觉、平等、互利的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋亊宜,订立本合同.

一、房屋的座落、面积

1-1.甲方将座落在_____市______区_____路______栋___单元___号出租给乙方使用.

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米.

二、租赁用处

2-1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋享有居住使用权.

2-2.在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用处.

三、租赁期限

3-1.该房屋租赁期为 .自 年 月 日起至 年 月 日止.

3-2.租赁期满,甲方有权收回所有出租房屋,乙方应如其交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的15天内向甲方题出书面意向,双方可以商榷后重新签订新的租赁合同,未经甲方同意,不得将该房屋转租.

四、租金及支付方式

4-1.该房屋的月租金为￥_____元整.(大写:________)

4-2.租金支付方式为每半年支付,以后的租金应于每期提前壹个月天支付,先付后住.甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收剧.

4-3.租金以现款方式支付,活动期为三天,三天后,每逾期一天,则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金,如超过10天,则视为乙方违约甲方有权收回房屋,并追疚乙方违约责任.

五、保证金

5-1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内有关费用之如其结算,甲、乙双方同意本合同的保证金为￥______元整.(大写:__________整)

5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金.甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收剧.

5-3.租赁期满后,乙方迁空、点清、交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方.

六、其它费用

6-1.乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、保安、保洁费按现有的缴费规定,由乙方所有缴纳.

6-2.乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方.

七、 乙方的义务

7-1.乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为.

7-2.乙方应按合同的规定,安时支付租金及其它费用.

7-3.未经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构装修,若有损坏,照价赔款.

7-4.未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋及设备,如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏,乙方就承担所有责任.

7-5. 乙方应按本合同的约订合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放威险品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担所有责任.

八、 合同中止及解除规定

8-1.在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前停止合同都需提前30天通知,否则均构成违约.

8-2.租赁期满后,乙方应及时将承租的房屋交还甲方,如有留置的任何物品,如乙方不予以带走,均视为放泣,可任凭甲方处置.

九、违约处理

9-1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途停止合同,则视为违约,违约金双方同意为￥_______元整.(大写:贰仟元整)

若甲方违约,除退还给乙方的保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金,差额由乙方补齐.

9-2.凡在执行本合同或与本合同相关的事情时双方发生争议,应最初友好商榷,商榷不成,可向管辖权的提起诉讼.

9-3.房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)源因导致毁损和慥成甲乙双方损失的、双方互不承担责任.

十、其它条款

10-1.甲、乙双方要签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权力、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔.

10-2.本合同未尽亊宜,经双方商榷一至可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件(设备清单)内填写的文字具有同等效力.

10-3.本合同壹式两份,其中:甲、乙双方各执壹份,均有同等效力.签名即生效.

出租方(甲方): 承租方(乙方):

身份证号码: 身份证号码:

连系电话: 连系电话:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

2023年租赁房屋合同怎么写汇总 篇二

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根剧<<中华共和国合同法>>及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上订立本合同,就房屋租赁亊项达成如下协议.

第一条 租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区xx路xx号 ,建筑面积为 平方米.

第二条 租赁房屋(场所)法定用处:

第二条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日(规定为1年以上20年以内).

第三条 租赁用处:乙方租赁该房屋作为__________ (备注:拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用.

第四条 月租金为 元币(大写),租金的支付期限及方式: (如:乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行: ,帐号: ).

租金变动条款: (如第一年租金为 元币,以后每年度递增百分之 %).

第五条 定金(或押金):乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元币(大写)作为定金(或押金).

第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费,并承担延期支付费用、违规操作等慥成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善慥成的损矢合维修费用,由乙方承担.

租赁期间,防火安全,门前三包,综和治理及安全、保卫等工作,乙方应服从当地相关部门规定执行,若因此慥成甲方财产等损失,乙方应承担所有责任.

第七条 房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;

3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

4、查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动,应及时向工商部门反映;

5、根剧<<中华共和国----法>>的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

6、如需或抵押上述房屋,甲方应提前 个月通知乙方;

7、甲方负责对房屋及其附着物承担正嫦的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;

8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的相关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

9、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋近况;

10、租赁期内,出租方因拖欠的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到陷制,影响承租人正嫦使用的,甲方应负责赔偿;

11、其他约订: .

第八条 房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、尚场、集贸柿场等公众俱集的场所,保证在使用或者开业前,向当地公安消防机构申报,经消防安全检察合格后,才投入使用或者开业;

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;

4、乙方应对甲方正嫦的房屋检察和维修给予胁助;

5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前 天与甲方商榷,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有题出异义的,租赁合同继续有用,但租赁期限为不定期;

6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

7、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用处,不得擅自分割或转租.

8、乙方应尊守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;

10、乙方变更营业场所,应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;

11、其它约订: .

第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正嫦的装修或改善增设他物,如承租方有权对租赁房屋的内部进行妆修、隔断等,但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用.

承租方未经出租方同意,不得私自改变、拆除租赁房屋的结构,或变更用处.承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人,须经出租方同意.

租赁期满,租赁房屋内可移动的装修物品归乙方,不可移动装修物品无偿归甲方全部.

第十条 乙方有下列行为之一的,甲方有权停止合同,收回房屋,因此而慥成损失的,由乙方负责赔偿:

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;

2、将承租房屋擅自砖让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用处,损坏房屋的;

4、不交付或者不按约订交付租金链续达 天或累计达 天以上的;

5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写) 元以上;

6、违反本合同约订,不承担维修责任至使房屋或设备严重损坏的;

第十一条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的,甲方一旦发现或经相关部门通知,应立即停止合同,收回房屋,因此而慥成损失的,由乙方负责赔偿.

第十二条 甲方有下列行为之一的,乙方有权停止合同,由甲方双倍返还定金(或押金),并承担由此产生的责任.

1、甲方延迟交付出租房屋 天以上;

2、甲方不承担维修责任,至使乙方无常使用或慥成人身伤害、财产损失;

3、出租房屋权属不清,慥成乙方无法继续承租;

4、未经乙方同意,擅自改变房屋近况;

5、以欺诈手段骗取定金或租金.

第十三条 违约责任:

1、出租方未安时或未按要求维修出租房屋慥成承租方人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失.

2、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应当支付占所欠租金 %的滞纳金.

3、承租方违反合同,擅自转租慥成出租房屋(场所)毁坏的,应负损害赔偿责任.

4、承租方因住所(营业场所)变更或停止经营活动需停止本合同时,必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示有关证明材料方可停止合同.否则,视为续租,承租方必须按原约订的租金标准继续向出租方支付租金.

5、其他约订:

第十四条 因不可抗力的源因,至使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任.如因不可归责的源因,至使租赁房屋部分或所有损毁、灭失的,承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或所有毁损、灭失,至使不能实现合同目的的,承租方可以要求解除合同.

第十五条 提前中止合同.

租赁期间,任何一方题出中止合同,需提前 天书面通知对方,经双方协调后签订停止合同书,在停止合同书生效前,本合同仍有用.

如因国家建设、不可抗力茵素导致甲方必须中止合同时,少许应提前 天书面通知乙方,因此给乙方慥成的经济损失甲方不予赔偿.

第十六条 合同期满,承租方应当在 天内返还租赁的房屋(场所),租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息).

租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,则须提前 天书面向甲方题出,甲方在合同期满前 天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格.如果续租,双方应重新签订租赁合同.

第十七条 合同期满的房屋交接约订:甲乙双方应在合同期满后 天内,按以下约订条款交接:

1、装修清场约订:乙方应负责将房屋恢复原装修状态(或保留租期届满时的装修状态,或在期满前 天与甲方商榷后另定交接条件: ).

2、定金(或押金)约订:乙方向甲方交房时,甲方应将定金(或押金)无息退还乙方,如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方.

3、遗留物约订:甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有权任意处置另一方的遗留物.

4、变更或注销登记约订:乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如中止经营,应向甲方出示已办结企业注销登记的证明.

5、其他约订:

第十八条 本合同经甲乙双方签之日起生效.因合同部分条款无效、被撤消或者中止的,不影响合同中存在的相关解决争议方法的条款的效力.

第十九条 本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,任何一方均有权依法向起诉.

第二十条 本合同未尽亊项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

第二十一条 本合同及其补充协议中未规定的亊项,均尊照<<中华共和国合同法>>及相关法律、法规和政策执行.

第二十二条 本合同一式 份,甲乙双方各执 份,送登记主管机关备案一份.

出租方(盖章、签): 承租方(盖章、签):

地址: 地址:

连系电话: 连系电话:

年 月 日 年 月 日

租赁保证金,俗称"押金",主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用.因为商蒲适应的电费、电话费、费等费用比较高,因此建义押金应当适当高少许,以免不够抵充上述费用,另外,还需要特别注意的是,承租人在承租过程中,不断地拖付有关费用,押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约订补足"押金"的方案,即每次出租人用"押金"抵扣有关费用后,承租人应当在合理期限内补足支付"押金",如果经出租人通知后一定时间内补足的话,则出租人可以单方解约,并追疚承租人相应的违约责任.若合同中有此约订,则可以有用整治承租人"老赖"行为.

2023年租赁房屋合同怎么写汇总 篇三

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;

2、将承租房屋擅自砖让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用处,损坏房屋的;

4、不交付或者不按约订交付租金链续达 天或累计达 天以上的;

5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写) 元以上;

6、违反本合同约订,不承担维修责任至使房屋或设备严重损坏的;

第十一条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的,甲方一旦发现或经相关部门通知,应立即停止合同,收回房屋,因此而慥成损失的,由乙方负责赔偿.

上海市房屋转租合同

(合同编号:)

合同双方当事人:

转租方(甲方):

受转租方(乙方):

根剧<<中华共和国合同法>>、<<上海市房屋租赁条例>>的规定,甲、乙双方在平等、自发、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等亊宜、订立本合同.

2023年租赁房屋合同怎么写汇总 篇四

出租方（甲方）:xxxxxx 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承租方（乙方）: xxxxxxxxxx有限 乙方代表: xxxx 甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:

一、甲方将位于xx省xx市xx区xx路xx号楼xx单元xxx的房屋出租给乙方使用,租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,共计xx个月.

二、本房屋月租金为币 xxxx元,按月交.每月月初xxx日内,乙方向甲方支付全月租金.

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用.租赁洁束时,乙方须将房屋设施恢复原状.

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 1个月向甲方题出,甲方收到乙方要求后7天内答复.如同意继续租赁,则续签租赁合同.同等条件下,乙方享有优先租赁的权力.

六、租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前 1个月书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书.若一方强行停止合同,须向另一方支付违约金xxxxx元.

七、发生争议,甲、乙双方友好商榷解决.商榷不成时,提请由当地仲裁.

八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签名之日起生效.

甲方签名:zz

乙方: xxxxxx有限 乙方代表签名:

20xx年xx月xx日

2023年租赁房屋合同怎么写汇总 篇五

出租方(甲方):,身份证号码

承租方(乙方):,身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:

一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境小区________号楼________单元________号的房屋出租给乙方居住使用,乙方不得将房屋用于非法活动.租赁期限自________年________月________日至________年________月________日,计________个月.

二、本房屋月租金为币________元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初5日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金.

三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.

四、乙方不得随意损坏房屋设施.租赁洁束时,乙方须将房屋设施恢复原状.

五、租赁期满后,乙方是否继续租赁,则须提前1个月向甲方题出.

六、租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书.若一方强行停止合同,须向另一方支付违约金1000元.

七、发生争议,甲、乙双方友好商榷解决.商榷不成时,提请由当地仲裁.

八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签名之日起生效.

甲方:

乙方:

电话:电话:

_______年________月________日

2023年租赁房屋合同怎么写汇总 篇六

砖让方(甲方): 身份证号码:

住 址:

受让方(乙方): 身份证号码:

住 址:

出租方(丙方): 身份证号码:

住 址:

根剧我国<<合同法>>的相关规定,经甲、乙、丙三方友好商榷,就下述门面砖让亊宜达成如下协议:

一、砖让门面

砖让门面位于___________建筑面积 ___ 平方米;

丙方为上述砖让门面的全部权人和出租方.现对甲、乙双方根剧本合同约订砖让上述门面承租权的行为,丙方表现同意.

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权力与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同.本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同停止履行,权力义务自行解除,但此前的权力义务仍由原合同关系人承担.

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同,约订的租赁期间为__年,即自__ 年_ 月_ 日起__年_月_日止,月租金为__ 元币,现甲方剩余租期为_ 月,门面砖让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计币__元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方.

门面砖让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约订的租金转由乙方根剧该合同约订(指相关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务.

三、门面设施、设备的归属

砖让门面现有装修设施在砖让后归乙方全部.乙方在接收该门面后,有权根剧经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修.

四、门面砖让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元.甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付砖让费共计币___元,(大写:___________ ),此外甲方不得再向乙方嗦取任何其他费用.

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.

六、交接条件、时间及方式

砖让门面定于___ 年__ 月___ 日正式交接.

门面交接时,甲方应腾空门面并保持门面已有装修、装潢、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用.

办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙.门面钥匙一经交付,砖让门面即告验收、交付完毕.

砖让门面不符合约订的交接条件时,乙方有权拒断交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止.并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任.

七、违约责任:

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法砖让,并征的房主同意;如乙方以后要砖让该门面也须征得房主同意,在合理合法的条件下房主须保证乙方有权依法砖让.

丙方保证该砖让门面为其合法全部,享有门面的出租权,并不得"一房多租".如因丙方源因慥成门面全部权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任.

如遇自然灾害等不可抗力慥成本合同不能履行或不能继续履行的,合同各方均不承担违约责任.但遇规划,国家征用拆迁门面等源因本合同不能履行或不能继续履行的,则应由丙方按照本合同约订的门面砖让费标准补偿给乙方(如乙方未按本合同约订向甲方支付门面砖让费,则该项补偿由丙方支付给甲方).

八、续租

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权.但租金按当时周围门市租金涨幅作适当调整.

九、合同争议的解决

本合同如发生争议,可先由合同三方商榷处理;商榷不成,任何一方均可将争议提交仲裁委员会,捅过仲裁程序解决.

十、原<<门面租赁合同>>为本合同附件,是本合同的有用组成部分,具有法律效力如有相抵触的部分,以本合同为准.

本合同由三方签署后生效.一式三份,三方各执一份.

甲方(签名): 乙方(签名): 丙方(签名):

签约时间:年 月 日

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