店面租赁合同

店面租赁合同 篇一

出租方: (简称甲方) 承租方: (简称乙方)

双方就甲方之店面出租给乙方一事,经商榷一至签订本合同条款如下: 第一条 租用房屋及配套设施

甲方租给乙方之店面壹间(上、下两层),座落某某地,门牌A号,乙方租用作销售电动车使用.

第二条 租期租价 租期为壹年.自本合同生效期为20xx年6月27日到 年 月日止.

在租期内,租价为每月币 元,乙方按月在当月的头五天内向甲方付清.租金由吴女士收取.

第三条 履约保证金

①为守信租约,签订本合同时,乙方交履约保证金币壹仟元,此保证金由甲方收存.当合同期满,无违约情况,甲方应及时将所存保证金一次性所有退还给乙方.

②在合同期内,乙方为营方便,将甲方店面左右两面墙壁拆除,拼作一店使用,须交修复墙面保证金壹仟伍佰元,此保证金由甲方收存.当合同期满,乙方须将左右两面墙壁修里复原,(墙面位置是店面全后屋墩之正中方位置,不得偏左或偏右)墙壁修里复原后,甲方应及时将此存修复墙面保护金一次性所有退还乙方.

第四条 履约责任及违约处罚

甲方:租期内不得将此店面出租他人,不得索提租价,如果需将店面出租或收回私用,必须提前一个月以书面形式通知乙方,并按乙方所交履约保护金一样的金额,(壹仟元)作为补偿乙方因提前解除合同所受的经济损失.

乙方:租期内,不得拖欠租金或减压租价.若需退房,必须提前一个月以书面形式通知甲方.通知期间的租金照交,甲方接到通知满一月,即为同意乙方退租,可以把乙方履约保证金,用作补偿提前退租所受的经济损失.

第五条 房屋维修及消防

在租用期间,乙方爱护房屋和设施.需自行妆修时,不得变动房屋的主体结构,不得损坏承重墙体.在迁出时,对房屋和原有设施应复原.乙方的装修若经甲方同意可不必拆除,甲方对装修价值可以拷虑适当的经济补偿.但甲方并无任何义务对乙方的装修需承担任何经济责任.若乙方题出无理要求,甲方可以不予受理.

在租用期内,乙方必须严格尊守国家<<----法>>,加强消防意识和措施,若有违法情况,甚至醸成火灾事故,必须承担一切相关责任.

第六条 意外灾害及责任

房屋租赁期内,如果是由于发生战争或人力无法抗巨的重大自然灾害,或遭受非乙方需承担任何责任的火灾而连带受害事故,其慥成的一切损失,双方互不承担责任.由此本合同也自然中止.

第七条 合同生效与停止

本合同经双方签名,盖章或按手茚后即行生效. 租赁已满或提前退租,本合同即停止.

合同停止后,乙方若拖延迁出,以至影响到甲方房屋的使用和出租,应照付拖延时间的房租,三个月内并由乙方承担一定的经济补偿,三个月以上不得搬走,则作乙方已放泣对留下物体的全部权,可听凭甲方变卖或作其他处理,乙方无权过问.

第八条 合同有用期内,乙方有权砖让.砖让后受让方必须尊守本合同条款.

第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,同等有用.

甲方(公章):_________　　乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________　　法定代表人(签名):_________

________年____月____日　　_________年____月____日

店面租赁合同 篇二

承 租 方: (以下简称甲方)

立约代表:

连系电话:

出 租 方: (以下简称乙方) 身份证号:

住 址:

连系电话:

甲、乙双方经过友好商榷,就甲方租赁乙方店面亊宜,达成协议如下:

一、店面情况:

店面位于 市 区 街道,出租总面积为 ㎡.双方确认店面内有如下设施: .

二、租赁用处

甲方承诺租赁乙方店面用于.

三、租金及其他费用:

双方约订该店面租金为元/平米/月,月租金为元(大写:元(大写:. 自合同生效日起 年内,乙方承诺不增多店面租金.生效之日起 年后如需调整店面租金的,乙方应当与甲方进行商榷,商榷一至的,应当签订书面补充协议.

甲方支付租金后,乙方应当向甲方交付合法有用的发票或收剧.

租金支付方式为:□现款;□转账;□其他.

甲方按支付,每期支付币捅过银行转账收

款的,乙方应当向甲方提供收款账户信息:

开 户 行:

账户名称:

账 号:

合同租赁期内,因为甲方经营,发生的水电等费用由甲方自担.

三、租赁期限

双方约订店面租赁期限为 年,自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日,共计 日时间,用于甲方对店面进行必要的装修.在乙方承诺给予甲方的装修期限内,乙方不得收取租赁费用.

为了保证甲方有时间进行经营安排,合同到期日三个月之前,乙方应当正是否继续出租店面与甲方进行沟通,乙方未提前与甲方沟通的,除非甲方题出不同意续签租赁协议,视为乙方同意与甲方签订续租协议.

四、双方权力与义务

1.)为了不影响甲方安时使用店面,甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品,乙方应当按照要求进行清理;同时,为确保甲方顺力开展经营活动,甲方有权对店面进行合理的装修.合同到期后或解除后,乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修.

2.)乙方应当确保其对店面拥有合法全部权及店面之上不存在抵押债权,并确保店面条件能购満足甲方经营要求.由于店面自身源因,影响甲方使用的,甲方有权要求乙方予以处理,处理过程耽误甲方经营的,乙方应当减少相应租金,甲方可以从下期应交租金中扣除.同时,甲方使用店面过程中,乙方无正当理由不得干扰甲方的正嫦使用.

3.)在合同履行期间,乙方有权监督甲方使用店面,甲方应在国家法律政策允许范围内经营,遵纪守法,服从相关部门的监督管理.

4.)乙方有权安时足额向甲方收取租金,甲方应当向乙方安时足额支付租金,不得拖延.甲方迟延支付租金的,应当按照应付租金的 %,向乙方交纳违约金.

5.)合同到期后,在同等条件下,甲方享有优先续租权.

五、违约责任

1.)乙方负有保证店面不存在权力争议的义务,如合同履行期间,存在第三人就店面主张权力,因此影响甲方正嫦经营的,乙方应负责处理,慥成经济损失的,甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除.

2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用处的非住宅性质,否则,导致甲方不能办理有关经营证照的或被机关终止经营的,乙方应当承担违约责任.

3.)甲方在使用店面经营过程中,应当对店面进行有用的平常维护,确因甲方源因慥成店面毁损的,应当承担赔偿责任,但甲方正嫦使用慥成的合理损耗除外.

4.)合同任意一方违反合同约订或法律规定提前解除合同的,另一方有权要求违约方继续履行合同.合同继续履行不能实现的,违约方应当向另一方赔偿损失.

5.)因不可抗力源因,至使合同不能继续履行的,任意一方可以解除合同,不需承担违约责任.

六、协议解除、停止

1.)双方经商榷一至,可以解除合同;

2.)合同履行期间,甲方出于经营拷虑或发生不能实现经营目的的情况,的确需要将店铺砖让给他人经营的,乙方应当同意甲方转租店铺,或甲方与乙方解除合同,由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同.

七、争议解决

双方在合同履行过程中,产生纠纷的,应当商榷解决,商榷不成的,由店面所在地管辖.

八、合同生效

本协议自双方签名盖章后生效,一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力.另,本协议未尽亊宜,双方应当签订书面补充协议.

九、其他

乙方作为出租人,应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件.店面如果系乙方与他人共有的,乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书.

甲方(公章):_________　乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________　法定代表人(签名):_________

________年____月____日　_________年____月____日

店面租赁合同 篇三

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根剧<<中华共和国合同法>>及相关规定,为明确甲方与乙方的权力义务关系,双方在自觉、平等、等价有偿的原则下经过充分商榷,特定立本合同.

1.甲方现自觉将______________________ 号门面经营权租赁给乙方,租期从 年_____月_____日起至 年_____月_____日止,租期 个月.

3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米.甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准.

2. 双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清.

二、双方应尽的义务与所得的权力:

1. 租贷期间,乙方应负责安时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、柿场物业管理费和水电费等),逾期不缴交慥成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担.

2. 租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有用的房产证明及有关手续.

3.租贷期间,商蒲经营权属于乙方全部,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途砖让、转租、停止协议等违约行为,否则慥成的经济损失由甲方负责.

4.租贷期间,因不可抗巨的茵素(自然灾害)引起本合同不能正嫦履行时,不视为违约.甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方.

5.租贷期间,因甲方源因使乙方未能正嫦营业,给乙方慥成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失.

6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时题出意见.

4. 租贷期间,乙方不得私自将商蒲转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租.并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷.

三、其他亊项:

1.甲方将商蒲租给乙方经营,商蒲内全部全部设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和相关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗矢或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外).

2.乙方承租商蒲,只好按柿场规定经营范围经营,不得利用商蒲搞诈骗和其他非法活动,否则慥成的损失由乙方负责赔偿.

3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任所有由乙方承担赔偿.

4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商蒲无关.

5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权.

四、本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依剧,本协议在乙方付款双方签名后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照<<中华共和国经济合同法>>处理.

甲方(公章):_________　　乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________　　法定代表人(签名):_________

________年____月____日　　_________年____月____日

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