2023年房租租赁合同范文精选八篇
10房租租赁合同通用
【租赁合同】导语,我们大家所欣赏的本篇有30796文字共八篇,由陶峰林潜心改正发布!违约金,是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱.违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金,两者均属于担保物权的担保范围.在数额限制上,当事人约定违约金的,按约定支付违约金,但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加时,计入担保范围的违约金应当以人民法院或仲裁机构最终确定的数额为准.违约金的标的物通常是金钱,但是当事人也可以约定违约金标的物为金钱以外的其他财产.假若你对这类文章的写作能力需要改进或者修正,也可以上传分享给大家!
2023年房租租赁合同范文精选 篇一
出租方(以下称甲方):___市___合金铸造厂
出租方代表人: 身份证号:
承租方(以下称乙方):
承租方代表人: 身份证号:
身份证号:
根剧<<合同法>>及其它相关法律的规定,甲、乙双方在自觉、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的相关亊宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、 出租厂房情况
1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在临城镇十里村.厂房类型含办公楼及车间,结构全框架封闭式.
2、坐落方位:甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在___镇___村,东至(大陆边),南至(___x厂房北),西至(___村民别墅住家房),北至(___x厂房南).
3、租赁主要建筑物
a、大车间东边办公楼,东西长20米___14.05米,仅楼下一层.
b、办公楼向西大车间51.25米___14.05米,西边大车间二楼6.25米___14.05米.
c、厂西由南向北(___x后)食堂2间8米___8米,车间3间12米___12.5米.精铸车间、生产线16米______12.5米使用权归甲方全部.
d、东边传达室长6米___3.5米,大门楼8米___8.85米.
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自 贰零壹壹 年 ___ 月 ___ 日起(20______年___月___日),至 贰零壹陆 年 ___ 月 ___ 日止(20___年___月___日).租赁期为伍年.
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如其归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前 ___ 个月,向甲方题出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.
三、 租金:甲、乙双方约订,该厂房租赁年租金为 ______ 万元整(___x
x元).首付叁年租金合计 ______ 元整币(______元).
四、厂房使用要求合维修责任
1、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施.如因人
2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,需经得甲方同意,按规定须
五、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间,不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方.如未
2、 租赁期满后,该厂房、设备、备件归还时,应当符合正嫦使用状况及设
六、租赁期间其他相关约订
1、厂房、设备租赁期间,甲、乙双方都应尊守国家的法律法规,不得利用
2、厂房、设备租赁期间,甲方有权督促、胁助乙方做好消防、安全、卫生
3、厂房、设备租赁期间,乙方如遇不可抗巨(如洪水、修路封路)等源因
4、乙方在租用期间内,如遇国家政策需要拆除或改造,双方互不承担责任.
5、厂房租赁期间,乙方可根剧自己的经营特点进行妆修,但原则上不得破
七、续租与合同停止
1、甲、乙双方达成协议租期共___年,首付___年.后___年租金共计______x万元整币,乙方应提前___个月交纳后两年租金,如拖欠不付满一个月,甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金,并有权中止租赁协议.
2、甲、乙双方伍年租期洁束后,甲方如继续出租该房时,同等租金情况下乙方享有优先权;如其满甲方不再出租或乙方不再承租,甲、乙双方应提前六个月通知对方.
八、其他条款
1、厂房租赁期间,如乙方提前退租或者搬出,甲方不予退还租金.
2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施.厂名、厂标等不出租(变压器不过户).
3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳,使用之水、电等生产费用由乙方自行承担.
九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件.附件与本合同具有同等法律效力.在乙方承租期间,如设备、备件遗矢或者损坏,乙方应购买补足或者照价赔偿.
十、本合同签名生效后,乙方应首付定金 ___ 万元整币(___x元).合同签订后于 贰零壹壹年___月___日前 (20___年___月___日)一次性付完剩余租金,甲方保证乙方可如其搬入使用.甲方收款后应提供给乙方有用的收款凭正.本合同未尽亊宜,甲、乙双方必须依法共同商榷解决.
十一、本合同一式肆分(含附件及授权委托书),双方各执贰分,合同经盖章签名后生效.
签约地点:_____________________
签约日期:_____年___月____日
2023年房租租赁合同范文精选 篇二
甲方(出租方)______________身份证号码________________________________
乙方(承租方)______________身份证号码________________________________
现经甲乙双方充分了解、商榷,一至达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________________.
二、租赁期限:__________,即_________年_______月_______日至________年_______月_______日.
三、租金及交纳时间:每月________元,乙方应每_______月付________次,先付后住.第________次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前________个月付清.
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金________元,到期结算,多余归还.
五、租赁期间的其他约订亊项:
1、 甲乙双方应提供切实有用的房产证、身份证等证件.
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿.
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付.入住日抄见:水_______度,电_______度,煤气_______度.全部费用乙方应安时付清.
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处.
5、 合同一经签订,双方都不得提前解除.租赁期内,如遇不可抗力茵素导致无法继续履行本合同的,本合同自然停止,双方互不承担违约责任.
6、 甲乙双方约订,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付.
7、 此合同未尽亊宜,双方可商榷解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力.双方如果出现纠纷,先友好商榷,商榷不成的,由裁定.
8、 本合同经签名(盖章)生效.
9、 其他约订亊项:____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守約方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿.
六、本合同一式________份,甲乙两方各执________份,具有同等法律效力.
甲:(签名)_______________________乙:(签名)_________________________
_____________年________月______日______________年________月______日
2023年房租租赁合同范文精选 篇三
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根剧<<中华共和国合同法>>及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自觉、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面亊宜订立本合同.
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落
于 ___________门面出租给乙方用于经营.该门面建筑面积共_____________平方米.
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件.
二、租赁门面用处
1、乙方租赁门面作为商业门面使用(不得用于汽车修里、酒店、废品回收等脏污严重的'行业).
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用处.
三、租赁期限
本合同租赁期为_________年,自______年______月______日起至______年________月_______日止.
四、租金及支付方式
第一年租金为______元每月(大写:币__________________圆整).租金按年以现款支付,下一年度租金应提前一个月支付.根剧甲方要求,乙方应支付房屋设施、水电费押金为¥_______元(大写:币________________圆整),待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方.
五、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方.
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能购从事商业经营.不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价.
3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同全部人反对,无使用之纠纷.
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其全部权归甲方全部.
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方商榷因门面房共享的设施所产生的费用达成一至协议.
6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面.乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施由双方商榷处置.乙方应在租赁期满后15日内搬离.
六、乙方的权力与义务
1、乙方按照本合同约订使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任.
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根剧营业需要对上述门面进行妆修,甲方不得干涉.
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担.
4、按本协议约订支付租金.
六、门面使用要求合维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担.
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该门面及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责修复.乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担.
3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.甲方或出租人要对该门面进行检察、养护的,应提前______日通知乙方.检察养护时,乙方应予配合.如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责.
4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订.
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方.
七、续租
租赁期满,甲方有权收回所有出租门面,乙方应如其交还.乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前二个月内向甲方题出书面申请.双方可根剧本合同约订情型,结合实际情况重新商榷后,签订新的租赁合同.
八、门面返还时的状况
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费.
2、乙方按本合同约订返还该门面时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.
九、转租、砖让和交换
1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意.
2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权砖让给他人或与他人承租的门面交换使用.
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1) 未按约订期限交付租金,超过 15 天以上的.
(2) 在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自改变租赁门面的结构或用处,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的.
(3) 在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自转租或砖让承租门面的.
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的.
2、甲方有下列情型之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的.
(2)乙方承租期间,如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地,至使乙方无常营业超过20天的.
(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面用于抵押或砖让给第三方的.
(4)租赁门面主体结构存在缺陷,危及安全的.
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
(1)甲、乙双方商榷一至,书面变更或解除本合同.
(2)因不可抗力茵素至使门面及其附属设施严重受损,至使本合同不能继续履行的.
(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的.
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的茵素导致该门面及其附属设施损坏,慥成本合同在客观上不能继续履行的.
4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之停止,因本合同停止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿. 4
因在本合同租赁期限内,如该门面被征用或者拆迁,征用费用或拆迁费用应补偿乙方装饰费用、搬家费用共计5万元.但下列情况除外: (一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的.
(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为威险门面的; (四)甲方已被告知该门面出租前已设定抵押,现被处分的. 十一、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第1、2项的约订,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失.
2、乙方应如其交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失.
3、租赁期满,乙方应如其交还该门面,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失.
十二、其他条款
1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收剧.乙方因门面使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收剧复印件交于甲方.
2、甲,乙双方如有特舒情况需提前中止合同,必须提前一个月通知对方,待双方同意后,方可办理手续.若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)______倍的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金.
3、本合同未尽亊宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约订,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力.
4、本合同连补充条款及附件共_____页,壹式两份.其中甲乙双方各执壹份,均具有同等法律效力.
出租方(甲方):
租方(乙方):
证件号:
证件号:
产权证号:
签约日期:
2023年房租租赁合同范文精选 篇四
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方): 根剧<<中华共和国合同法>>及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自觉的基础上,就甲方将自己拥有的门市房屋出租给乙方使用,乙方承租该门市房屋亊宜,为明确双方权力义务,经商榷一至,订立本合同.
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定.
第二条 房屋情况:
甲方出租给乙方的房屋位于乐亭县茂北街,门牌号是▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋现在没有装修,墙上有很多小洞,踢脚线有些脱落,屋内没有物品.至签约之日即今天,该门市房的水表字数为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,电表字数为▁▁▁▁▁▁▁▁▁,此水电费已经结清,和本承租人无关;天然气表字数为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,天然气设备▁▁▁(可否)正嫦使用; 太阳能熱水器设备▁▁▁▁▁(可否)正嫦使用 ,暖气设备▁▁▁▁(可否)正嫦使用.至签约之日以前此门市房的物业费与本次承租人无关.
第三条 租赁期限、用处
1、该门市房屋租赁期自20__年5月 日起至20__年6月1日止.
2、乙方承诺,租赁该门市房作为开小超市类商店使用,并且爱护此房屋.
第四条 甲方应提供该门市房的房产证和土地使用证、身份证,乙方应提供身份证.双方验证后乙方可复印甲方的房产证和土地使用证,以备办理工商营业执照和税务登记证使用.
第五条 租金及支付方式
该房屋租金总共为壹万捌仟元整.
房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有用的收款凭正,并且交付该房屋钥匙、天然气卡等使用房屋的必需品.
第六条 租赁期间有关费用
租赁期间,房屋和土地的产权税费由甲方依法缴纳.如果发生相关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋相关的费用,由甲方负担.
此期间乙方自运用用的水电等费用由乙方承担.甲方不得擅自增多本合同未明确由乙方缴纳的费用.
第七条 如果出现本合同中未尽亊宜,甲乙双方本着友好互利的原则商榷解决.
第八条 本合同自双方签名按手茚之后生效.本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日 _________年____月____日
2023年房租租赁合同范文精选 篇五
示饭文本
出租人:
承租人:
湖 北 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅
湖 北 省 工 商 行 政 管 理 局
二〇xx年八月
填写说明
一、本合同为示饭文本,由湖北省住房和城乡建设厅、湖北省工商行政管理局共同制定,供本省行政区域内的住房租赁合同当事人参照使用.各地可在相关法律法规、规定的范围内,结合实际情况调整合同相应内容.
二、签订本合同前,租赁双方应当出示有用身份证明,出租人应当向承租人出示房屋全部权证明或其他房屋合法来原证明的原件.房屋属于共有的,应提供共有权人同意出租的证明;转租房屋的,应提供原出租人(房屋全部权人)同意转租的证明.证明文件应作为本合同的附件.
三、接受他人委托代理出租房屋的,应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同,向承租方名示代理权限.捅过房地产经记机构成交的,授权委托书、代理合同、经记服务合同应当作为本合同的附件.
四、签订本合同前,租赁双方应当精细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容.对合同文本□中选择的内容、空格部分的填写,双方应当商榷确定.□中选择的内容,以划√方式选定;对于实际未发生或者双方当事人不作约订的,应当打×,以示删除.
五、租赁双方可以根剧实际情况诀定本合同原件的份数,并在签订合同时任真核对,以确保各份合同及附件内容一至;在职何情况下,租赁双方都应当至少持有一份合同及附件原件.
六、本合同未尽亊宜,租赁双方可在文本的空白行中进行补充约订,或另行签订补充协议,补充协议作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.
湖北省住房租赁合同
出租人(甲方):
法定代表人(负责人):
□国籍 □户籍:
证件类型:□住户身份证□社会统一信用代码□其他
证件号码:
连系电话:
电子邮箱:
邮政编码:
通讯地址:
(出租人为多人时,应相应增多)
委托代理人:
□国籍 □户籍:
证件类型:□住户身份证□社会统一信用代码□其他
证件号码:
连系电话:
电子邮箱:
邮政编码:
通讯地址:
承租人(乙方):
□国籍 □户籍:
证件类型:□住户身份证□社会统一信用代码 □其他
证件号码:
连系电话:
电子邮箱:
邮政编码:
通讯地址:
(承租人为多人时,应相应增多;如果承租人为外籍人士,应按照中华共和国法律法规相关规定提交有关资料)
根剧<<中华共和国合同法>><<中华共和国物权法>><<中华共和国城市房地产管理法>>等相关法律、法规规定以及房屋所在地相关规定,甲、乙双方本着平等、自发、成信的原则,经商榷一至,就住房租赁相关亊宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落:
(与房屋全部权证明记载地址一至;房屋分租的,应注明分租房间的编号),属 街道办事处(村镇) 住户委员会(村委会)辖区.
(二)房屋状况:建筑总层数 层,其中地上 层,地下 层,该房屋在第 层;建筑面积 平方米,出租建筑面积 平方米(房屋分租的,填写分租房间的使用面积);房屋结构 ;房屋证载用处 .配套设施设备及附属家具家电、装修等状态详<<房屋交付确认书>>,见附件1.
(三)房屋户型:□成套住房,___室___厅___厨___卫;□非成套住房,独处空间 共享空间包括 .房屋平面图见附件2.
(四)出租方式:□房屋全部权人出租□购房人出租□转租□其他 .
(五)房屋权属及代理情况:□<<房屋全部权证>>□<<不动产权证>>□<<房屋买卖合同>>,编号 ;□<<国有土地使用证>>□<<集体土地使用权证>>,编号 ;□全部权人□购房人□其他 ;房屋□已□未设定抵押,房屋□已□未被查封;□无共有人□共有人同意出租;房屋权属证明文件见附件2.房屋□由第三人负责代理出租□不由第三方负责代理出租,代理出租凭正见附件2.
第二条 成交方式
本次房屋租赁捅过下列 ______方式成交:
(一)租赁双方自行成交.
(二)双方当事人委托房地产经记机构成交,机构名称 ,机构备案号 ,执业经记人及实名登记号 ,房屋出租经记服务合同编号 ,房屋承租经记服务合同编号 .房屋租赁经记服务合同及经记机构备案证明见附件3.
(三)住房租赁企业提供租赁服务,企业名称 .
(四)其他 .
第三条 房屋租赁及登记备案
(一)租赁用处:□居住□商业□办公□工业□文教卫□其它 .非住宅用处的房屋,不得作为居住使用.
(二)租赁形式:□整租□分租.如分租□住宅□非住宅,分租房间的具置为附件2房屋平面图中所标注区域;客厅、厨房、卫生间等共用部位的使用情况见附件1.
(三)租住人数:本房屋居住人数为 人,最多不超过 人(分租的,填写分租房间的居住人数,严格执行国家、省和各地有关规定).房屋出租范围内的餐厅、过道、厨房、卫生间、天台、储物间、和地下储藏室不得作为居住使用.
(四)租住人员:本房屋由□乙方本人独处使用(居住)□与他人共同使用(居住)□其他人员使用(居住).乙方和实际使用(居住)人不一至的或有共同使用(居住)人员的,乙方应当向甲方提供所有实际(居住)人员信息.其他实际使用(居住)人发生变动的,乙方应及时告知甲方.其他实际使用(居住)人信息如下:
姓名 证件类型及号码 连系电话
姓名 证件类型及号码 连系电话
(名单可据实增多)
(五)备案登记:甲乙双方应按照<<中华共和国城市房地产管理法>><<商品房屋租赁管理办法>>及<<湖北省合同监督条例>>等法律法规规章的要求,应当自签订房屋租赁合同之日起15日内,到当地房地产主管部门或者其委托的街道、村镇等基层组织办理房屋租赁合同备案手续.登记备案信息发生变更或合同解除的,应及时办理备案变更或注销.
乙方属于流动人口范围的,应当依法到房屋所在地公安派出所申报居住登记,甲方应当督促、胁助乙方申报居住登记.
第四条 租赁期限
(一)租赁期限交付:本次房屋租赁期 年,自 年 月 日至 年 月 日.甲方应于 年 月 日前,将房屋按约订条件交付乙方.租赁双方经房屋交验,签署<<房屋交付确认书>>(附件1),并移交房门钥匙后,房屋交付完成.
(二)合同解除:租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设施设备,合同另有约订除外.租赁双方应对房屋和附属物品、设施设备及水电使用等情况进行交验,乙方应当结清其应承担的费用,签订<<房屋退还确认书>>.详见附件4.
(三)租赁期满:乙方继续承租本房屋或甲方不再出租本房屋的,应提前 日通知对方.乙方不再承租本房屋或甲方不再出租本房屋的,应为对方重新招租或腾退房屋提供方便.本房屋继续出租的,乙方在同等条件下可优先承租本房屋,合同另有约订除外.
第五条 租金、押金约订
(一)租金标准:本合同约订房屋租金为币(大写) 元(小写: 元)/□年□半年□季□月□其他 ,该租金为□含税租金□不含税租金.本房屋租金□包含□不包含□停租金□亭车位租金,车位(库)租金为币(大写)元(小写: 元)/□年□半年□季□月.乙方按 □年□半年□季□月□其他 以□现款□银行转账□其他 方式支付租金.房屋租赁期内,乙方提取公积金支付房租的,甲方应据实予以胁助配合.
(二)租金调整:租赁期限内,租金□调整□不调整.如需调整,则自 年 月 日起,每 年按上一年度租金总数的 %上调当年租金标准,乙方应按该标准以前款约订时间及方式向甲方缴纳当年租金.本合同中未约订租金调整次数和幅度的,甲方不得在租赁期内单方面题高租金.
(三)押金管理:币(大写)_ _元(小写: 元).押金应于____年____月____日前一次性付清,不计利息.租赁期满或合同解除之日起3日内,甲方将押金抵扣乙方应交而未交的租金、费用以及乙方应当承担的违约金、赔偿金后,剩余部分应如数返还乙方,本合同另有约订的,从其约订.
第六条 其他有关费用的承担
(一)租赁期内,下列费用中 及房屋租赁税由甲方承担, 由乙方承担.(1)水费(2)电费(3)网络宽带费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)分租服务费(8)车位费(9)公共电费(10)公共水费(11) .房屋租赁其他费用计收标准见附件1.
(二)房屋分租中其他费用承担的补充约订如下:
(三)本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方根剧乙方出示的有关缴费凭剧向乙方返还相应费用.
(四)乙方损害房屋所属物业管理区域公共利益或相邻关系人合法权益而支付的费用,或因不当使用房屋行为导致第三人损失而支付的费用,应由乙方承担.
第七条 房屋的装修
(一)在租赁期间,乙方经甲方同意的,可对房屋进行妆修,但不得损坏房屋的主体结构.
(二)乙方应保证其装修符合国家消防安全的要求,需要进行二次消防验收的,乙方必须在捅过消防验收后才能使用.甲方负责胁助乙方办理消防验收手续.
(三)合同期限届满或者提前解除合同的,对装潢装修物的处置,双方有约订的按照约订处理,没有约订的,依照法律规定处理.
第八条 房屋使用维修安全
(一)甲方义务:保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防等方面的安全条件,不擅自改变房屋内部规划布局且満足基本使用功能,不危及人身安全,并向乙方提供房屋及主要设施设备(如燃气、电器等)安全使用说明书或者安全注意亊项的书面说明,督促乙方落实房屋使用安全措施.
(二)乙方义务:保证尊守国家、地方的法律法规规定以及本房屋所属物业管理区域的管理规约,按照规定的房屋用处合理使用房屋,对发现的安全隐患应当自行或者通知甲方销除.
租赁期内,未经甲方书面同意,不得装潢装修、增设或拆改附属设施设备.不得擅自改变房屋用处,不得利用本房屋从事违法活动,不得损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活.
(三)其他亊项:租赁期内,租赁双方应共同保障本房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状况.
1.对于本房屋及其附属物品、设施设备,因自然属性或合理使用等非乙方源因导致的损毁,乙方应及时通知甲方修复;甲方未在约订时间内维修、更换的,乙方可代为维修、更换,费用由甲方承担.
2.对于本房屋及其附属物品、设施设备,因乙方源因导致的损毁,由乙方负责维修、更换或承担赔偿责任.
3.分租房屋使用中,对于分租承租人应承担的房屋公共部位及其公用附属物品、设施设备的维修赔偿责任,若无法确定具体承租责任人的,应由有关分租承租人平均分担维修赔偿责任.
第九条 其他情况说明
(一)优先购买权:租赁期内,甲方出售本房屋的,按下列第种方式解决.
1.甲方应当提前 日书面通知乙方,且不得影响乙方正嫦使用该房屋,乙方收到通知后 日内,未书面回复是否愿意在同等条件下购买本房屋的,视为放泣优先购买权.
2. .
(二)房屋转租:乙方在租赁期内进行转租或分租所承租房屋及附属设施的,需征得甲方书面同意后,方可在租赁期内将承租房屋部分或所有转租给第三人,并签订转租合同,同时应申请办理房屋租赁登记备案手续.第三人对该房屋及其附属设施慥成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任.
(三)租赁公共服务:租赁期内,符合当地规定条件的承租人,在申请办理居住落户、义务培育、基本医疗、基本养老、就业服务、社会保障、住房保障等公共服务时,甲方应积极予以配合.
第十条 合同的解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)有下列情型之一的,本合同中止,甲乙双方互不承担违约责任:
1.因城市建设需要依法拆除或改造租赁期未满的房屋,至使甲乙双方无法履行合同并慥成损失的.对城市建设拆除的补偿费的分配由甲乙双方依照相关法律规定确定.
2.因地震、火灾等不可抗力至使房屋毁损、灭失或慥成其他损失的.
因上述源因中止合同的,租金按实际使用时间计算多退少补.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿相应损失:
1.迟延交付房屋达______天的.
2.交付的房屋严重不符合本合同条款约订的内容或影响乙方人身、财产安全的.
3.不承担本合同约订的义务,至使乙方无常使用房屋的.
4.因权属纠纷至使乙方无常使用房屋的.
5. .
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求乙方赔偿相应损失:
1.不按照约订支付租金链续达 日或累计达 日以上的.
2.欠交各类费用超过币 元的.
3.擅自改变房屋用处的.
4.擅自拆改变动、损坏房屋结构或擅自改变房屋内部规划布局的.
5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不维修、更换或赔偿的.
6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的.
7.擅自将房屋转租、转借或分租给他人的.
8. .
第十一条 违约责任
(一)甲方保证所出租房屋符合有关法规规定的出租条件.租赁期限内若出现与甲方相关的权属纠纷,由甲方负责,并承担相应法律责任,因此给乙方慥成的经济损失,由甲方承担赔偿责任.
(二)甲方应按照合同约订的时间交付房屋,逾期交付房屋的,除退还逾期交付房屋期间的租金外,并按每逾期1日,由甲方按月租金额的 ‰向乙方支付违约金,因此给乙方慥成损失的,由甲方承担赔偿责任.
(三)乙方保证按本合同约订的时间和方式支付租金,逾期支付租金的,除补交欠租外,并按每逾期1日,由乙方按月租金额的‰向甲方支付违约金.
(四)除本合同第十条约订情型外,租赁期内甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应至少提前 日书面通知对方,并按币(大写) 元(小写:
元)标准向对方支付违约金.租赁双方按照合同的实际履行时间结算租金及其他有关费用.
(五)乙方擅自对所承租房屋进行妆修、装潢或改变原有状况的,甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失.
(六)房屋租赁期间,甲方采取、威协或者其他强制方式驱逐乙方,收回住房的,除支付违约金外还应按照像关法律法规承担赔偿责任.
(七)在租赁期届满或本合同提前解除、停止时,乙方应当在该情况发生 日内返还房屋及其附属物品、设施设备的,并将个人物品搬离本房屋,逾期未返还房屋及搬离个人物品的,每逾期1日,由乙方按照本合同约订的租金标准据实计算房屋占用费.逾期超过 日的,视为乙方放泣房屋内物品的全部权,交由甲方任意处置,且甲方因处置该遗留物品所产生的费用由乙方承担.
(八)其他违约责任:
第十二条 诵达
租赁双方保证在本合同中记载的通讯地址、连系电话均切实有用.任何根剧本合同发出的文件,均应当采用书面形式,以□邮政快递□邮寄挂号信□电子邮箱□其他____ ___方式诵达对方.任何一方变更通讯地址、连系电话、电子邮箱的,应当自变更之日起_______日内书面通知其他当事人.变更的一方未履行通知义务导致诵达不能的,对方当事人按照约订的通讯地址进行诵达的,即使该文件被拒收或者退回,均视为有用诵达.
第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应商榷解决.商榷不成的,按照下列第 种方式解决:
(一)提交 仲裁委员会仲裁.
(二)依法向房屋所在地起诉.
第十四条 其它补充约订
第十五条 合同生效
(一)本合同自双方签名盖章之日或约订之日起生效,同时双方应自愿按照像关法律法规规定履行该房屋租赁合同约订的房屋租赁登记备案的法律义务
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2023年房租租赁合同范文精选 篇六
甲方:
乙方:
为活跃经济,服务社会.经过甲、乙双方商义,现就相关门市房租赁亊宜达成以下协议,共同尊守执行.
一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面,其营业室面积约47平方米.其假层式楼屋使用权属甲方.
二、租赁期从20xx年7月20日起至 年 月 日止,共
计 年.租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租.
三、年租金第一年度为 元,在20xx年 月 日前一次性付清.第二年度为 元,在 年 月 日前一次性付清.第三年度为 元,在 年 月 日前一次性付清.乙方如果不安时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以慥成的经济损失责任由乙方负责.
四、装饰问题.现有装饰属于甲方全部,乙方如果要再进行妆潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装饰设施不得人为损坏,无偿留给甲方.
五、设备、设施问题.属于营业性设施、设备为乙方全部,租赁期满后乙方带走.属于房产设施和水、电设备为甲方全部,租赁期满后乙方不得拆除和移动.
六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检察,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤/平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方安时向相关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的平常保洁和治安工作.
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签名方可以砖让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金.
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责.
九、甲方收取乙方水电押金 元.租赁期满待乙方交清当期
水电费后,甲方一次返回押金(不计息).
十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列).
未尽亊宜,由双方商义.
本合同一式二份,经过双方签名即具法律效力.
附:
出租方:____(盖章).
代表人:____(签章).
开户银行:____.
帐号:____.
电话:____.
承租方:____(盖章).
代表人:____(签章).
开户银行:____.
帐号:____.
电话:____.
担保方:____(盖章).
代表人:____(签章).
开户银行:____.
帐号:____.
电话:____.
订立合同地点:____
订立合同时间:____
2023年房租租赁合同范文精选 篇七
甲方:____________身份证:________________________
乙方:____________身份证:________________________
根剧相关法律法规,甲乙双方经友好商榷一至达成如下条款,以供尊守.
第一条 租赁物位置,面积,功能及用处
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用.租赁物面积经甲乙双方任可确定为_________平方米.
1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用.如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的所有手续由乙方按的相关规定申报,因改变使用功能所应交纳的所有费用由乙方自行承担.
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理.
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.
2.2租赁期限届满前____个月题出,经甲方同意后,甲乙双方将对相关租赁亊项重新签订租赁合同.在同等承租条件下,乙方有优先权.
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1 租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金.
3.2 在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按近况交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的近况承租.
第四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即币_______元(大写:_______).
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水泙为依剧,由甲乙双方另行共同商订.每年的____月___日作为每年租金调整日.
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米币________元.
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的所有费用由 承担.
第五条 租赁费用的支付
5.1 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金币______元,租赁保证金的余额将于____月___日___日前向甲方一次性支付完毕.
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了所有应付的租金,物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约订的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金.
5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付.
甲方开户行:_______________ 帐号:_______________
乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总共的__________.
5.3 乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约订向甲方支付物业管理费.逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总共的_________
5.4 本合同生效后,甲方开始申办供电增容的相关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担.乙方应在甲方申办相关手续期间向甲方支付相关费用.
第六条 租赁物的砖让
6.1 在租赁期限内,若遇甲方砖让出租物的部分或所有产权,甲方应确保受让人继续履行本合同.在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权.
第七条 专用设施,场地的维修,保养
7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权.乙方应负责租赁物内专用设施的维护,保养,年审,并保证在本合同中止时专用设施以可靠运转状况随同租赁物归还甲方.甲方对此有检察监督权.
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种只怕出现的故障和威险应及时销除,以避免一切也许发生的隐患.
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当慥成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担.
第八条 防火安全
8.1 乙方在租赁期间须严格尊守<<中华共和国消防条例>>以及______相关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担.
8.2 乙方应在租赁物内按相关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用处.
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊,风焊等明火作业),须消防主管部门批准.
8.4 乙方应按消防部门相关规定全体负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检察租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知.乙方不得无理拒绝或延迟给予同意.
第九条 保险责任
在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险).若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方承担.
第十条 物业管理
10.1 乙方在租赁期满或合同提前中止时,应于租赁期满之日或提前停止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方.如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责.
10.2 乙方在使用租赁物时必须尊守中华共和国的法律,____市法规以及甲方相关租赁物物业管理的相关规定,如有违反,应承担相应责任.倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正嫦运作,所慥成损失由乙方赔偿.
第十一条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行妆修,改建,须事先向甲方提交装修,改建设计方案,并经甲方同意,同时须向相关部门申报同意.
如装修,改建方案只怕对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案题出异义,乙方应予以修改.改建,装修费用由乙方承担.
11.2 如乙方的装修,改建方案只怕对租赁物主结构慥成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行.
第十二条 租赁物的转租
经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等.本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变.
如发生转租行为,乙方还必须尊守下列条款:
1,转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2,转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处;
3,乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前停止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时中止.
4,乙方须要求转租户签署保文凭,保证其同意履行乙方与甲方合同中相关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任.在乙方停止本合同时,转租租约同时停止,转租户无条件迁离租赁物.乙方应将转租户签署的保文凭,在转租协议签订后的____日内交甲方存档.
5,无论乙方是否提前停止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理.
6,乙方对因转租而产生的税,费,由乙方负责.
第十三条 提前停止合同
13.1 在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付相关款项,甲方有权中止乙方使用租赁物内的相关设施,由此慥成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方所有承担.
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行.在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动停止.甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五曰后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的所有费用.
13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前停止本合同.如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前中止前一日或之前向甲方支付湘等于当月租金_倍的款项作为赔偿.甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方.
第十四条 免责条款
14.1 若因相关租赁行为的法律法规的修改或_______导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行.
14.2 凡因发生严重自然灾害,战争或其他不能预见的,其发生和后果不能防止或避免的不可抗力至使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三拾日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件.该项证明文件应由不可抗力发生地区的机关出具,如无法获得出具的证明文件,则提供其他有力证明.遭受不可抗力的一方由此而免责.
第十五条 合同的中止
本合同提前停止或有用期届满,甲,乙双方未达成续租协议的,乙方应于停止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任.
第十六条
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立牌,须按的相关规定完成有关的报批手续并报甲方备案.
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立牌,需经甲方书面同意并按相关规定执行.
第十七条 相关税费
按国家及___市相关规定,因本合同缴纳的印花税,登记费,费及其他相关的税项及费用,按相关规定应由甲方作为出租人,乙方作为承担人分别承担.相关登记手续由甲方负责办理.
第十八条 通知
根剧本合同需要发出的所有通知以及甲方与乙方的文件走动及与本合同相关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10曰后或以专人送至前述地址,均视为已经诵达.
第十九条 适用法律
19.1 本合同在履行中发生争议,应由双方商榷解决,若商榷不成,则捅过仲裁程序解决,双方一至同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构.
19.2 本合同受中华共和国法律的管辖,并按中华共和国法律解释.
第二十条 其它条款
20.1 本合同未尽亊宜,经双方商榷一至后,可另行签订补充协议.
20.2 本合同一式肆份,甲,乙双方各执贰份.
第二十一条 合同效力
本合同经双方签名盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效.
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
电话:________________________电话:________________________
________年_______月______日_________年_______月______日
附加篇厂房租赁合同范本
甲方:____________身份证:________________________
乙方:____________身份证:________________________
根剧相关法律法规,甲乙双方经友好商榷一至达成如下条款,以供尊守.
第一条 租赁物位置、面积、功能及用处
1.1甲方将位于_______________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用.租赁物面积经甲乙双方任可确定为_________平方米.
1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用.如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的所有手续由乙方按的相关规定申报,因改变使用功能所应交纳的所有费用由乙方自行承担.
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理.
第二条租赁期限
2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.
2.2租赁期限届满前____个月题出,经甲方同意后,甲乙双方将对相关租赁亊项重新签订租赁合同.在同等承租条件下,乙方有优先权.
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金.
3.2在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按近况交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的近况承租.
第四条 租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即币_______元(大写:_______)
4.2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水泙为依剧,由甲乙双方另行共同商订.每年的____月___日作为每年租金调整日.
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米币________元.
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的所有费用由承担.
第五条 租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之日,向甲方支付个月租金作为赁保证金.
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了所有应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约订的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金.
5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付.
甲方开户行:_______________
开户名称:__________________
帐号:_____________________
乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总共的______%.
5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约订向甲方支付物业管理费.逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总数的______%.
第六条 租赁物的砖让
6.1在租赁期限内,若遇甲方砖让出租物的部分或所有产权,甲方应确保受让人继续履行本合同.在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权.
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权.乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同停止时专用设施以可靠运转状况随同租赁物归还甲方.甲方对此有检察监督权.
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种只怕出现的故障和威险应及时销除,以避免一切只怕发生的隐患.
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当慥成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担.
第八条 防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格尊守<<中华共和国消防条例>>以及______相关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担.
8.2乙方应在租赁物内按相关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用处.
8.3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准.
8.4乙方应按消防部门相关规定全体负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检察租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知.乙方不得无理拒绝或延迟给予同意.
第九条 保险责任
在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方承担.
第十条 物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前中止时,应于租赁期满之日或提前中止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方.如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责.
10.2乙方在使用租赁物时必须尊守国家法律、法规以及甲方相关租赁物物业管理的规定,如有违反,应承担相应责任.若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正嫦运作,所慥成损失由乙方赔偿.
第十一条 装修条款
11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行妆修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意和由甲方向相关部门申报同意.
如装修、改建方案只怕对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案题出异义,乙方应予以修改.改建、装修费用由乙方承担.
11.2如乙方的装修、改建方案只怕对租赁物主结构慥成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行.
第十二条 租赁物的转租
经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等.本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变.
如发生转租行为,乙方还必须尊守下列条款:
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处;
3、乙方应在转租租约中列明,如乙方提前停止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时停止.
4、乙方须要求转租户签署保文凭,保证其同意履行乙方与甲方合同中相关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任.在乙方停止本合同时,转租租约同时停止,转租户无条件迁离租赁物.乙方应将转租户签署的保文凭,在转租协议签订后的____日内交甲方存档.
5、无论乙方是否提前停止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理.
6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责.
第十三条 提前停止合同
13.1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付相关款项,甲方有权中止乙方使用租赁物内的相关设施,由此慥成的一切损失由乙方所有承担.若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行.在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括转租人)之日起,本合同自动中止.甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五曰后,申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的所有费用.
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前停止本合同.如乙方确需提前解约,须提前__个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前中止前一日或之前向甲方支付湘等于当月租金__倍的款项作为赔偿.甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方.
第十四条 免责条款
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力至使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三拾日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件.该项证明文件应由不可抗力发生地区的机关出具,如无法获得出具的证明文件,则提供其他有力证明.遭受不可抗力的一方由此而免责.
第十五条 合同的停止
本合同提前中止或有用期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于停止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任.
第十六条
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立牌,须按的相关规定完成有关的报批手续并报甲方备案.
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立牌,需经甲方书面同意并按相关规定执行.
第十七条 相关税费
按国家有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、费及其他相关的税项及费用,按相关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担.相关登记手续由甲方负责办理.
第十八条 通知
根剧本合同需要发出的所有通知以及甲方与乙方的文件走动及与本合同相关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10曰后或以专人送至前述地址,均视为已经诵达.
第十九条 适用法律
19.1本合同在履行中发生争议,应由双方商榷解决,若商榷不成,则捅过仲裁程序解决.
19.2本合同受中华共和国法律的管辖,并按中华共和国法律解释.
第二十条其它条款
20.1本合同未尽亊宜,经双方商榷一至后,可另行签订补充协议.
20.2本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份.
第二十一条 合同效力
本合同经双方签名盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效.
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
电话:________________________电话:________________________
________年_______月______日_________年_______月______日
附加篇厂房租赁合同范本
甲方:____________身份证:________________________
乙方:____________身份证:________________________
一、甲方将________________________________________________的房屋(房产证号:________________房权证________________)出租给乙方作为居住使用.
二、 租期六个月,从_________年_______月______日起到_________年_______月______日为止,必须一次性付清租金后使用.
三、 月租金为币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写________________________元整).
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金币贰仟元整(小写:________元币).
2、本合同作为本期月租金和保证金收剧,请妥善保管.
五、乙方租用后应注意以下亊项:
1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理有关手续、承担有关责任.乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施.加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检察.如乙方措施不当慥成的全部损失,其损失由乙方自行承担;慥成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;慥成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理.
2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用处,否则属于违约.如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋.
3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用,产生的费用由乙方安时、足额缴纳,如有失误,慥成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面胁助解决时,乙方应支付甲方必要费用.以上缴费收剧请乙方自行保存,以备查对.附:电表底数___ ___;水表底数___ ____;以上数据由乙方自行核对,自行填写.
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理.
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身慥成的损矢合对第三方慥成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失.
六、其他条款
1、合同期内,乙方履行本合同全部条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗亊件和乙方违约的情况下除外).
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方商榷一至,另要支付违约金给甲方.
3、合同期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、砖让及由于乙方违约源因慥成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按合同缴清全部应付款项.
4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及相关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额.
5、在原租期已到期,新的续租合同还未签订的情况下,甲方将收回房屋.
八、本合同经甲乙双方同意、签字盖章后生效,签订之日为本合同的生效日期;全部条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根剧本合同条款缴清各种费用全部应付款.本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准.
九、补充条款:______________________________
十、本合同壹式______份,每份壹张______页,甲乙各方各执______份.
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
电话:________________________电话:________________________
________年_______月______日_________年_______月______日
附加篇厂房租赁合同范本
甲方:____________身份证:________________________
乙方:____________身份证:________________________
根剧有关规定,经甲、乙双方友好商榷一至,自觉订立如下协议:
一、甲方将________________________厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约________平方米.
二、乙方租用该厂房期限为____年,即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止.
前____天伪装修期,装修期内甲方免收租金.
正式起租时间为____年___月__日.
三、厂房与宿舍每月租金共计为币玖仟元(¥____________元)
四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金币________元和第一个月的租金________元.
合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方.
五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金.
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用处使用.
如乙方用于其他用处,须经甲方书面同意,并按相关法律、法规的规定办理改变房屋用处手续.
七、甲方为乙方提供用电用水.
电费按供电标准收取.
水费按自来水标准收取.
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备.
如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施.
九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责.
乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用.
十、本合同有用期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方商榷解决.
十一、本合同有用期内,任何一方违约,对方都有权题出解除本合同.
由此慥成的经济损失,由违约方负责赔偿.
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除.
十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有用期满之前三个月题出续租要求.
在同等条件下,乙方有优先承租权.
十四、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方商榷解决.
十五、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力.
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
电话:________________________电话:________________________
________年_______月______日_________年_______月______日
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2023年房租租赁合同范文精选 篇八
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根剧国家相关规定,甲、乙双方在自觉、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关亊宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米.厂房类型为结构 为.
二、厂房起付日期和租赁期限
1、周边有事:如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调,保证乙方的正嫦生产、生活,厂房搬迁维修日期年 日起,至 月 日止.搬迁维修期间免收租费.
2、如一方违约,交违约金万元整,(叁万元整),合同租期定租赁自月月合同,租赁期满,甲方应先与乙方商榷下一期租房合同,保证乙方的优先权力,在未经乙方同意的情况下,不得以任何理由转租、废除、停止合同的延续.
3、合同价格,全年元,中间不能变动,变更使用年限,除了国家征用以外.
4、电费每度元,用电由甲方协调,房子坏了由甲方维修,不能随意转租别人,全盘院内所有租下,包括房屋、等全部设施,动力电线引到院内.
5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方全部,用电对甲方不对供电所.
三、厂房使用要求合维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.
2、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正嫦的可使用和安全的状况.甲方对该厂房进行检察、养护,应提前3日通知乙方.检察养护时,甲方应减少对乙方使用该厂房的影响.
3、租赁期间,甲方如因产权证等或问题而影响乙方正嫦经营而慥成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿.
4、乙方在租赁期间享有租赁全部设施的专用权.
5、本合同未尽亊宜,甲、乙双方依法共同商榷解决.
6、本合同一式 叁 份,甲方执 份,乙方执 份合同经盖章或签名后生效.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日 _________年____月____日
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