【租赁合同】导语,您眼前所阅览的这篇有31865文字共十一篇,由凤南林校正上传!剩余,拼音是shèng yú,汉语词语,意思是多馀之物.感谢阅读,希望能分享给用的到的朋友!
关于2023年市房屋租赁合同模板 篇一
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依剧本协议要求乙方承担违约责任.
1)擅自将房屋转租、砖让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金__月.
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、砖让、转借的,应支付___月的租金作为违约金.
4、一方如果具有合同约订的其他违约行为,违约方除应向守約方赔偿因其违约慥成的损失外,还应该支付___元违约金.
关于2023年市房屋租赁合同模板 篇二
(一)甲方有第九条第三款约订的情型之一导致合同解除的,应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第九条 第四款约订的情型之一导致合同解除的,应按月租金的100%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状.
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,应提前30日通知乙方,扣除乙方应承担的各项费用后,将剩余租金及押金退还乙方,并按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方提前退租的,应提前30日通知甲方,并按月租金的100%向甲方支付违约金,甲方有权将剩余租金及押金折抵违约金,剩余部分退还乙方,不足部分乙方应于甲方向其发出补足违约金通知之日起2日内补足.
(三)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(四)甲方未按约订时间交付房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条 件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,每逾期一天,由违约方按月租金额的千分之八标准支付违约金.
关于2023年市房屋租赁合同模板 篇三
出租人(甲方): 承租人(乙方):
咀乙双方在平等、自觉的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于市 区(县) 街道(村镇)
(二)房屋权属状态:甲方持有 (□房屋全部权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来原证明文件),房屋(□是 / □否) 已设定了抵押.
第二条 房屋租赁情况
租赁用处为: ;(居住/商业)
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年
个月.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
第四条 租金及押金
(一)租金标准: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),
支付方式:(□现款/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租
(二)押金:币 元整(: )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条 其他有关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12) 费用.本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.
(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,甲方负责修复.因乙方保管不当或不合理使用,至使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
本合同经双方签名(盖章)后生效.本合同(及房屋交割清单附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份
出租人(甲方)签名(盖章): 承租人(乙方)签名(盖章):
连系方式: 连系方式:
年 月 日 年 月 日
房屋交割清单
电视机
空调
熱水器
灶具
抽油烟机
冰箱
洗衣机
床
衣柜
书桌
电卡
燃气卡
钥匙
其它
水表底数:
电表底数:
燃气表底数:
出租人签名(盖章):
年 月 日
承租人签名(盖章):
年 月 日
关于2023年市房屋租赁合同模板 篇四
人(甲方):__________________ 证件类型及编号:___________________________
承租人(乙方):__________________ 证件类型及编号:___________________________
依剧<<中华共和国合同法>>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于市______区(县)________________________街道办事处(村镇)_____________________,建筑面积 ____________平方米.
(二)房屋权属状态:甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来原证明文件),房屋全部权文凭编号:________________________或房屋来原证明名称:________________________,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押.
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用处:________________________;如租赁用处为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过 人.
(二)如租赁用处为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站.本合同变更或者停止的,甲方应自合同变更或者停止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续.在本合同有用期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续.
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供有关证明,督促和胁助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续.
租赁用处为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续.
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______ 年_______个月.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约订条件交付给乙方.<<房屋交割清单>>(见附件一)经甲乙双方交验签名盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
乙方继续承租的,应提前_______日向甲方题出(□书面/□口头)续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:币_______元整(￥:_________________).
支付方式:_______(□现款/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________ ,_______________________ .
(二)押金:_______币______________元整(￥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条 其他有关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费 (4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用.
本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的有关缴费凭剧向乙方返还相应费用.
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
2、因乙方保管不当或不合理使用,至使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
第七条 转租
除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达_______日的.
2、交付的房屋严重不符合合同约订或影响乙方安全、健康的.
3、不承担约订的维修义务,至使乙方无常使用房屋的.
4、_______________________________________________________________ .
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约订支付租金达_______日的.
2、欠缴各项费用达______________元的.
3、擅自改变房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的.
7、擅自将房屋转租给第三人的.
8、_______________________________________________________________ .
(五)其他法定的合同解除情型.
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约订的情型之一的,应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约订的情型之一的,应按月租金的_______ %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______ 日通知对方,并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金.
(三)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(四)甲方未按约订时间交付房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按____________________________ 标准支付违约金.
(五)_______________________________________________________________.
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向有管辖权的起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十一条 其他约订亊项
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________.
本合同经双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,______ 执_______份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
年 月 日 年 月 日
阅读延伸:房屋租赁合同纠纷如何确定管辖
一、简要案情
原告王某与被告李某签订了一份房屋租赁合同,约订双方在租赁中若产生纠纷,由被告住所地管辖.原告王某现因租赁期限届满,向房屋所在地东湖起诉,要求被告李某腾退房屋.被告李某在提交答辩状期间对管辖权题出异义,认为其已书面约订由被告住所地管辖,其住所地在西湖区,本案应由西湖区管辖,请求将本案移送至西湖区审理.
二、意见分岐
对本案的管辖主要存在以下两种意见:
一种意见认为,本案虽不涉及不动产产权确实认或变更,但它涉及到了承租人对不动产有无继续使用权的问题,也属于因不动产提起的诉讼,应适用民诉法第三十四条第(一)项相关不动产的专属管辖的规定,由房屋所在地管辖,当事人作出的违反专属管辖的约订无效,本案依法应驳回被告题出的管辖异义.
一种意见认为,民诉法第三十四条第(一)项所称因不动产提起的诉讼,指的是因不动产物权提起的诉讼.本案涉及的房屋租赁纠纷,实至为合同履行中的争议,属于合同纠纷,当事人可以选择被告住所地管辖,本案依法应移送被告住所地审理.
三、评析
本案管辖争议焦点是房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖.其争议根源在于各自对不动产纠纷的界定不一.
笔者认为,对于何为不动产纠纷这个问题,我国立法并无明确规定,但参照<<法国新民事----法典>>第44条不动产物权诉讼案件,不动产所在地的唯一有管辖权及我国地区<<民事----法>>第l0条因不动产之物权或其分割或经界涉讼者,专属不动产所在地之管辖.其他因不动产涉讼者,得由不动产所在地之管辖之规定精神,对我国民诉法第三十四条第(一)项所称因不动产提起的诉讼应理解为专指因不动产提起的物权诉讼,包括不动产登记纠纷、全部权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、沾有保护纠纷.
本案诉争房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依剧是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖,而应适用合同纠纷的特别地域管辖,由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地管辖.对此,最高在<<关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复>>中已作明确规定:凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一些应由房屋所在地管辖,个别由被告所在地管辖更符合两便原则的,也可由被告户籍地或居所地管辖.既然该类纠纷仍属于合同纠纷的范畴,根剧我国民诉法第二十五条之规定,当事人当然也就可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地即不动产所在地管辖.本案当事人既已书面协议选择被告住所地管辖,应尊重当事人的选择权,移送被告住所地审理.
关于2023年市房屋租赁合同模板 篇五
xx市房屋租赁合同
出租方:承租方:
xx市国土资源和房屋管理局xx市工商行政管理局
二0xx年四月
特别告知
一、本合同为xx市国土资源和房屋管理局与xx市工商行政管理局共同制订的示饭文本,供房屋租赁双方当事人约订使用,但不适用于执行规定租金标准的公有房屋的租赁关系.签订合同前,双方当事人应精细阅读合同各项条款,未尽亊宜可在第十八条"其他约订亊项"或合同附件中予以明确.
二、签订合同前,租赁双方应相互交验相关身份证明及房屋权属证明.
三、接受他人委托代理出租房屋的,应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同,向承租方名示代理权限.
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写<<房屋附属设施、设备清单>>并签名盖章.
五、合同内的空格部分可由租赁双方根剧实际情况约订填写.
六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续.
七、租赁关系由房地产经记机构居间或代理的,房地产经记机构和房地产经记持证人员应在络窾内签名、盖章,并注明经记赀格文凭编号.
xx市房屋租赁合同
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
依剧<<中华共和国合同法>>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自觉的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于xx市区（县）.
该房屋为:楼房室厅卫,泙房间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状态,其他条件为,该房屋（已/未）设定抵押.
第二条房屋权属状态
该房屋权属状态为第种:
（一）甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,文凭编号为:.
（二）甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭正,该凭正为:.
第三条房屋用处
该房屋用处为:.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用处.
第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及等切实有用的身份证明.
（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及等切实有用的身份证明.
第五条房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:,改善房屋的费用由（甲方/乙方）承担.
（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行妆修、装潢或添置新物.装修、装潢或添置新物的范围是:,双方也可另行书面约订.
第六条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月.（期限超过20年的,超过部分无效.）
（二）租赁期满,甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的,应提前日向甲方题出（书面/口头）续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.
如乙方继续使用租赁房屋甲方未题出异义的,本合同继续有用,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日（书面/口头）通知对方.
第七条租金
（一）租金标准:元/（月/季/半年/年）,租金总计:元（大写:元）.该房屋租金（年/月）不变,自第（年/月）起,双方可商榷对租金进行调整.相关调整亊宜由双方另行约订.
（二）租金支付时间:,,,,.
（三）租金支付方式:（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经记机构的,乙方应在银行开立帐户,捅过该帐户支付租金,房地产经记机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未安期到银行支付租金的除外.房地产经记机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行.）
（四）甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭正.
第八条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时,乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元（大写:元）.
（二）租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方.
第九条其他费用
租赁期内,与该房屋相关各项费用的承担方式为:
（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/）等费用.乙方应保存并向甲方出示有关缴费凭剧.
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担.
第十条房屋的交付及返还
（一）交付:甲方应于年月日前将房屋按约订条件交付给乙方.<<房屋附属设施、设备清单>>经双方交验签名盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成.
（二）返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收任可后在<<房屋附属设施、设备清单>>上签名盖章.甲乙双方应结清各自应当承担的费用.
乙方添置的新物
可由其自行收回,而对于乙方装潢、装修的部分,具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放泣收回/归甲方全部但甲方折价补偿）.
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置.
第十一条房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状况.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复.
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务.
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方保管不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担.
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任.
第十二条转租
（一）除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或所有转租给他人.
（二）乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续.
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施慥成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任.
第十三条全部权变动
（一）租赁期内甲方砖让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权力.
（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的,本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力.
第十四条合同的解除
（一）经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
（二）有下列情型之一的,本合同停止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的.
2、因地震、火灾等不可抗力至使房屋毁损、灭失或慥成其他损失的.
（三）甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约订时间交付该房屋达日的.
2、交付的房屋不符合合同约订严重影响乙方使用的.
3、不承担约订的维修义务至使乙方无常使用该房屋的.
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的.
5、其他:.
（四）乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约订支付租金达日的.
2、欠缴各项费用达元的.
3、擅自改变该房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、擅自将该房屋转租给第三人的.
6、利用该房屋从事违法活动的.
7、其他:.
第十五条违约责任
（一）甲方有本合同第十四条第三款约订的情型之一的,应按月租金的％向乙方支付违约金.
（二）因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
（三）租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的％支付违约金.
（四）乙方有本合同第十四条第四款约订的情型之一的,应按月租金的％向甲方支付违约金.
（五）乙方擅自对该房屋进行妆修、装潢或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失.
（六）租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的％支付违约金.
（七）甲方未按约订时间交付该房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按标准支付违约金.
（八）其他:.
第十六条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理有关亊宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权停止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力.
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决或申请调解解决;商榷或调解不成的, 依法向起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十八条其他约订亊项
（一）.
（二）.
（三）.
……
本合同经甲乙双方签名盖章后生效.本合同（及附件）一式份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租方（甲方）签章:承租方（乙方）签章:
住所:住所:
证照号码:证照号码:
法定代表人:法定代表人:
电话:委托代理人:
出租方代理人（签章）:电话:
住所:
电话:
签约时间:年月日
签约地点:
租赁关系由房地产经记机构居间或代理的,房地产经记机构和持证经记人员应填写以下内容:
房地产经记机构（签章）:
房地产经记持证人员姓名:
经记赀格文凭编号:
附件一:房屋附属设施、设备清单
注:甲乙双方可直接在本清单填写内容并签名盖章,也可将自行拟定并签名盖章的<<房屋附属设施、设备清单>>附在本页.
关于2023年市房屋租赁合同模板 篇六
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
依剧<<中华共和国合同法>>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自觉的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于市_________区(县)_________.
该房屋为:楼房____室____厅____卫,泙房____间,建筑面积_____平方米,使用面积____平方米,装修状态_____,其他条件为_____,该房屋(□已/□未)设定抵押.
第二条 房屋权属状态
该房屋权属状态为第_________种:
(一)甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,文凭编号为:_________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭正,该凭正为:_________.
第三条 房屋用处
该房屋用处为:_________.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用处.
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等切实有用的身份证明.
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等切实有用的身份证明.
第五条 房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善:_________,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担.
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行妆修、装潢或添置新物.装修、装潢或添置新物的范围是:_________,双方也可另行书面约订.
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,共计____年_____个月.(期限超过20年的,超过部分无效.)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的,应提前_________日向甲方题出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.
如乙方继续使用租赁房屋甲方未题出异义的,本合同继续有用,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方.
第七条 房屋租赁合同租金
(一)租金标准:____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:____元(大写:____元).该房屋租金____(□年/□月)不变,自第___(□年/□月)起,双方可商榷对租金进行调整.相关调整亊宜由双方另行约订.
(二)租金支付时间:_________.
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经记机构的,乙方应在_________银行开立帐户,捅过该帐户支付租金,房地产经记机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未安期到_________银行支付租金的除外.房地产经记机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行.)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭正.
第八条 保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:_________元(大写:_________).
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方.
第九条 其他费用
租赁期内,与该房屋相关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用.乙方应保存并向甲方出示有关缴费凭剧.
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担.
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于____年____月_____日前将房屋按约订条件交付给乙方.<<房屋附属设施、设备清单>>经双方交验签名盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成.
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收任可后在<<房屋附属设施、设备清单>>上签名盖章.甲乙双方应结清各自应当承担的费用.乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装潢、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放泣收回/□归甲方全部但甲方折价补偿).
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置.
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状况.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复.
甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务.
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方保管不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担.
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任.
第十二条 转租
(一)除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或所有转租给他人.
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续.
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施慥成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任.
第十三条 全部权变动
(一)租赁期内甲方砖让该房屋的,甲方应当提前_________日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权力.
(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的,本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力.
第十四条 解除合同
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)有下列情型之一的,本合同停止,甲乙双方互不承担违约责任:
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的.
2.因地震、火灾等不可抗力至使房屋毁损、灭失或慥成其他损失的.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1.未按约订时间交付该房屋达_________日的.
2.交付的房屋不符合合同约订严重影响乙方使用的.
3.不承担约订的维修义务至使乙方无常使用该房屋的.
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的.
5.其他:_________.
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1.不支付或者不按照约订支付租金达_________日的.
2.欠缴各项费用达_________元的.
3.擅自改变该房屋用处的.
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5.擅自将该房屋转租给第三人的.
6.利用该房屋从事违法活动的.
7.其他:_________.
第十五条 违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约订的情型之一的,应按月租金的_________%向乙方支付违约金.
(二)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_________日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金.
(四)乙方有本合同第十四条第四款约订的情型之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金.
(五)乙方擅自对该房屋进行妆修、装潢或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失.
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付违约金.
(七)甲方未按约订时间交付该房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按_________标准支付违约金.
(八)其他:_________.
第十六条 无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理有关亊宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权停止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力.
第十七条 争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决或申请调解解决;商榷或调解不成的,依法向_________起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十八条 其他约订亊项
本合同经甲乙双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式______份,其中甲方执______份,乙方执______份,房屋租赁管理行政机关备案一份,_____执_______份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租方(甲方)(盖章):_________承租方(乙方)(盖章):_________
住所:_________住所:_________
证照号码:_________证照号码:_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
出租方代理人(签名):_________委托代理人(签名):_________
电话:_________电话:_________
住所:_________住所:_________
________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
关于2023年市房屋租赁合同模板 篇七
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年
个月.甲方应于 年 月 日前将房屋按约订条件交付给乙方.<<房屋交割清单>>(见附件一)经甲乙双方交验签名盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
乙方继续承租的,应提前 日向甲方题出(□书面 / □口头)续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:币 元整(¥: ).
支付方式:(□现款/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: , , .
(二)押金:币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条 其他有关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用.
本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的有关缴费凭剧向乙方返还相应费用.
关于2023年市房屋租赁合同模板 篇八
市简易房屋租赁合同范本一
出租人(甲方): 承租人(乙方):
甲乙双方在平等、自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于市 区(县) 街道(村镇)
(二)房屋权属状态:甲方持有 (□房屋全部权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来原证明文件),房屋(□是 / □否) 已设定了抵押.
第二条 房屋租赁情况
租赁用处为: ;(居住/商业)
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年
个月.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
第四条 租金及押金
(一)租金标准: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),
支付方式:(□现款/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租
(二)押金:币 元整(¥: )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条 其他有关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12) 费用.本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.
(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,甲方负责修复.因乙方保管不当或不合理使用,至使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
本合同经双方签名(盖章)后生效.本合同(及房屋交割清单附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份
出租人(甲方)签名(盖章): 承租人(乙方)签名(盖章):
连系方式: 连系方式:
年 月 日 年 月 日
房屋交割清单
电视机
空调
熱水器
灶具
抽油烟机
冰箱
洗衣机
床
衣柜
书桌
电卡
燃气卡
钥匙
其它
水表底数:
电表底数:
燃气表底数:
出租人签名(盖章):
年 月 日
承租人签名(盖章):
年 月 日
市简易房屋租赁合同范本二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依剧<<中华共和国合同法>>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自觉的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,泙房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状态▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已 / □未)设定抵押.
第二条 房屋权属状态
该房屋权属状态为第______种:
(一)甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,文凭编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭正,该凭正为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三条 房屋用处
该房屋用处为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用处.
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等切实有用的身份证明.
(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等切实有用的身份证明.
第五条 房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担.
(二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行妆修、装潢或添置新物.装修、装潢或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约订.
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月.(期限超过20xx年的,超过部分无效.)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方题出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.
如乙方继续使用租赁房屋甲方未题出异义的,本合同继续有用,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面 / □口头)通知对方.
第七条 租金
(一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元).该房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不变,自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,双方可商榷对租金进行调整.相关调整亊宜由双方另行约订.
(二)租金支付时间:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经记机构的,乙方应在_________________银行开立帐户,捅过该帐户支付租金,房地产经记机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未安期到____________________银行支付租金的除外.房地产经记机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行.)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭正.
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:__________________元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元).
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方.
第九条 其他费用
租赁期内,与该房屋相关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用.乙方应保存并向甲方出示有关缴费凭剧.
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担.
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约订条件交付给乙方.<<房屋附属设施、设备清单>>经双方交验签名盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成.
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收任可后在<<房屋附属设施、设备清单>>上签名盖章.甲乙双方应结清各自应当承担的费用. 乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装潢、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放泣收回 / □归甲方全部但甲方折价补偿).
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置.
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状况.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复.
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务.
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方保管不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担.
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任. 第十二条 转租
(一)除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或所有转租给他人.
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续.
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施慥成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任. 第十三条 全部权变动
(一)租赁期内甲方砖让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权力.
(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的,本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力. 第十四条 合同的解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)有下列情型之一的,本合同停止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的.
2、因地震、火灾等不可抗力至使房屋毁损、灭失或慥成其他损失的.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约订时间交付该房屋达▁▁▁▁日的.
2、交付的房屋不符合合同约订严重影响乙方使用的.
3、不承担约订的维修义务至使乙方无常使用该房屋的.
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的.
5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约订支付租金达▁▁日的.
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的.
3、擅自改变该房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、擅自将该房屋转租给第三人的.
6、利用该房屋从事违法活动的.
7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五条 违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约订的情型之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金.
(二)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金.
(四)乙方有本合同第十四条第四款约订的情型之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金.
(五)乙方擅自对该房屋进行妆修、装潢或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失.
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金.
(七)甲方未按约订时间交付该房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金.
(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 第十六条 无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理有关亊宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权停止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力.
第十七条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决或申请调解解决;商榷或调解不成的, 依法向______________________起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁. 第十八条 其他约订亊项
(一)________________________________________________________________.
(二)________________________________________________________________.
(三)________________________________________________________________.
本合同经甲乙双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份, ▁▁▁▁▁▁执▁▁份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租方(甲方)签章:
承租方(乙方)签章:
关于2023年市房屋租赁合同模板 篇九
租房合同一旦签订,就受<<合同法>>保护.如果房东在租期内收回房屋,则房东违约.如果租户不再交房租、或者违反了合同的其他陷制,则租户违约.房东违约时,房东需要提前一个月告知租户,并赔付违约金给租户,一些违约金是一个月房租.租户违约时,租户需要提前一个月告知房东,并赔付违约金给房东,少许违约金也是一个月房租.但是少许而言租户可以做到来回无踪,所以房东会在签租房合同时让租户先交一个月的押金,在租期截止时再退还给租户,如果租户人间烝发了押金正好可以用作违约金,如此房东的利益才有保障.
关于2023年市房屋租赁合同模板 篇十
本合同双方当事人:
出租方（以下简称甲方）:__________________（本人）（授权代表）姓名:__________
国籍:___________（身份证）（护照）（营业执照号码）:___________________地址:_______________________;邮政编码:________连系电话:_______;传真:_______;E—mail:________________________
承租方（以下简称乙方）:_________________________（本人）（授权代表）姓名:__________
国籍:___________（身份证）（护照）（营业执照号码）:___________________地址:_______________________;邮政编码:________连系电话:_______;传真________;E—mail:_________________________
根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其他相关法律、法规规定,在平等、自觉、商榷一至的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________.
第二条房屋用处
该房屋用处为____________________.除双方另有约订外,乙方不得任改变房屋用处.
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止.
第四条租金
该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整.租赁期间,如遇见柿场变化,双方可另行商榷调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整.租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方.
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方.
第七条产权纠纷
甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥.出租后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检察、修缮一次,乙方应予积极胁助,不得阻绕施工.正嫦的房屋大修里费用由甲方承担;平常的房屋维修由____方承担.因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失.租赁期间,防火安全、门前三包、综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检察.
第九条其他费用
关于装修和改变房屋结构的约订乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理.退租时,除另有约订外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.
第十条关于房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1、水、电费;2、煤气费;3、电话费;4、物业管理费;5、________________;6、________________.在租赁期,如果发生相关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋相关的费用,均由乙方支付.
第十一条租赁期满
租赁期满后,本合同即中止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方题出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同.
第十二条赔偿
因乙方责任停止合同的约订乙方有下列情型之一的,甲方可停止合同并收回房屋,慥成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋砖让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
7、_____________________________.
第十三条提前停止
合同租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书,在停止合同书签订前,本合同仍有用.如因国家建设、不可抗力茵素或出现本合同第十条规定的情型,甲方必须停止合同时,少许应提前_____个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.
第十四条登记备案的约订
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及相关证明文件向______申请登记备案.
第十五条违约责任
租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金.
第十六条不可抗力
因不可抗力源因导致该房屋毁损和慥成损失的,双方互不承担责任.
第十七条其它
本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议.补充协议与本合同不一至的,以补充协议为准.
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规执行.
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是蔠局的,对双方均有约束力.
第二十条合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方（签章）:____________________乙方（签章）:____________________
授权代表（签名）:________________授权代表（签名）_________________
_______年______月______日_______年______月______日
关于2023年市房屋租赁合同模板 篇十一
合同编号:
出租方(甲方) 身份证号码:
承租方(乙方) 身份证号码:
根剧<<中华共和国合同法>>、<<深圳市房屋租赁条例>>(以下简称:<<条例>>)的规定,甲、乙双方在平等、自觉、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就乙方承租甲方可依法 出租的 房屋亊宜,订立本合同.
一、出租或预租房屋情况
1.1 甲方 出租给乙方的房屋座落在 市 路 弄/新村 号/幢 室 (以下简称该房屋)该房屋 出租实测建筑面积为 平方米,房屋用处为 ,房屋类型为 ,结构为 .该房屋的平面图见本合同附件.甲方已向乙方出示:]房屋全部权证: 房屋土地证: .
1.2 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系.签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋 (已/未)设定抵押.
1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状态和甲方同意乙方自行妆修和增设附属设施的内容、标准及需约订的相关亊宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明.甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同停止时乙方向甲方返还该房屋的验收依剧.
二、租赁用处
2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 使用,并尊守国家和本市相关房屋使用和物业管理的规定.
2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经相关部门审批核准前,不擅自改变上款约订的使用用处.
三、交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约订,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋.出租房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止.
3.2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如其返还.乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前 个月,向甲方题出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方约订,该房屋每日每平方米建筑面积租金为( 币) 元.出租月租金总计为( 币) 元.(大写: 万 千 百 十 元 角整)该房屋租金 (年/月)内不变.自第 (年/月)起,双方可商榷对租金进行调整.相关调整亊宜由甲、乙双方在补充条款中约订.
4.2 乙方应于每月 日前向甲方支付租金.逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的 %支付违约金.
4.3 乙方支付租金的方式如下: .
五、保证金和其他费用
5.1 甲、乙双方约订,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 个月的租金,即( 币) 元.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭正.租赁关系中止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约订由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方.
5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 等费用由 (甲方/乙方)承担.
5.3 (甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:
.
六、房屋使用要求合维修责任
6.1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担.
6.2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施损坏发身故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
6.3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正嫦的可使用和安全的状况.甲方对该房屋进行检察、养护,应提前 日通知乙方.检察养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响.
6.4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向相关部门批准后,方可进行.乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约订.
七、房屋返还时的状况
7.1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按 元/平方米( 币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费.
7.2 乙方返还该房屋应当符合正嫦合用后的状况.返还时,应经甲验收任可,并相互结清各自应当承担的费用.
八、转租、砖让和交换
8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或所有转租给他人.但同一间居住房屋,不得分割转租.
8.2 乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同.并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案.
8.3 在租赁期内,乙方将该房屋砖让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意.砖让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.
8.4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权.
九、解除本合同的条件
9.1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情型之一的,本合同停止,双方互不承担责任:
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为威险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.
9.2 甲、乙双方同意,有下列情型之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给对方慥成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿慥成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未安时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约订,至使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用处,至使房屋损坏的;
(四)因乙方源因慥成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;
(七) .
十、违约责任
10.1 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起 日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更相关租金条款.
10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受陷制,慥成乙方损失的,甲方应负责赔偿.
10.3 租赁期间,甲方不及时路性本合同约订的维修、养护责任,至使房屋损坏,慥成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任.
10.4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.
10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方 (恢复房屋原状/赔偿损失)
10.6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿.
甲方(签章) 乙方(签章)
委托代理人(签章) 委托代理人(签章)
年 月 日 年 月 日
签订地点: 签订地点:
甲方(出租方): ,身份证号码:
乙方(承租方): ,身份证号码:
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于号的房屋出租给乙方 使用,租赁期限自20xx年3月1日至20xx年3月1日.
二、本房屋月租金为币250元,按月度结算.每月月末,乙方向甲方支付租金.
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用.租赁洁束时,乙方须将房屋设施恢复原状.
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方题出,甲方收到乙方要求后3天内答复.如同意继续租赁,则续签租赁合同.同等条件下,乙方享有优先租赁的权力.
六、租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书.若一方强行停止合同,须向另一方支付违约金100元.
七、发生争议,甲、乙双方友好商榷解决.商榷不成时,提请由当地仲裁.
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签名之日起生效.
甲方:乙方:
甲方签名: 乙方签名:
签约日期: 年 月 日
本页网址:
https://www.fwan.cn/hetongxieyi/zulinhetong/174125.html
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