【租赁合同】导语,眼前所阅读的本篇文章有10969文字共六篇,由金敏秋潜心更正之后发表!义务是情愿、志愿、应该."权利"的对称.①又称"社会责任"、"直接社会义务".社会普遍认为的为了满足一定社会关系参加者享受直接社会权利,其他人应作出的一定作为或不作为,是客观的社会规律、人们日常的生产活动和生活活动以及其他各种条件直接作用的感谢大家收藏,希望能帮到你!
关于土地租赁合同合集 篇一
甲方:
乙方:
为发展地方经济,解决下岗职员再就业.合理利用闲置资源,保护双方合法权益,经双方充分商榷签订本合同.
一、租赁地点、面积、租金
甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及泙房十间租赁给乙方,面积平方米,租金为年租金壹万元整(项目建设期间免租金)建复肥生产项目
二、租赁期限为年月日起至年月日止.
三、甲方的权力和义务:
1、租赁房屋的全部权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费和服务费;
2、甲方有权监督乙方对厂房的使用,如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用,甲方有权中止合同,并要求乙方承担违约责任;
3、乙方未按合同要求支付租金及服务费,甲方可解除合同并有权要求乙方承担违约责任;
4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房,因社会公益事业或不可抗力为茵素,甲方可以收回,但应提前月以书面形式告知乙方.
四、乙方的权力和义务
1、乙方自xx年起逐年交纳租赁费,交纳时间为当年元月拾日前,每年壹万元整;
2、自xx年3月1日起,乙方向甲方交纳服务费,金额xx年,租金自年月
二、本协议所约订的租金,按照先支付后使用的原则,由甲方按年度向乙方支付,并应于每年月日之前付至乙方,如甲方未按本协议约订的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金,则自逾期之日起,按其未支付租金额的%,支付滞纳金,逾期30日仍未全额支付下年度租金,乙方有权解除本协议.
三、租用期内,乙方不得防碍甲方对该厂地运用正当权力.
四、在本协议有用期内,未经甲方书面同意,乙方不得提前中止协议或部分及所有收回土地使用权,否则慥成甲方的一切损失,均由乙方全额赔偿,租用期满后,如甲方需要,可优先租用该厂地.
五、乙方负责交纳与租用土地相关的土地税、费用及其它法定的费用.
六、若因国家或地方征用土地,对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得.
七、在租赁期内,主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修.
八、本协议双方同意后,自签名之日起生效,甲乙双方各执一份.
出租方:承租方:年月日
关于土地租赁合同合集 篇二
发包方:×××市×××经济合作社（以下简称甲方）
法定代表人:
承包方:（以下简称乙方）
住所地:
法定代表人:订立本合同的背景:
_____年,由______镇农工商总与甲方签订的土地承包合同,实际上由乙方承包经营,并且得到了发包方及其村民（代表）的一至同意,同时也取得了______镇的批准.现根剧我国农村土地承包法及有关法律政策之规定,并经甲、乙双方友好商榷,就乙方承包经营甲方全部的土地一事达成如下一至协议,望双方共同尊守:
一、承包标的、数量及四至范围
乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地,其四至范围详见附图.
二、承包期限
承包期限为______年,但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地,故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止.
三、承包土地的用处:
本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物.
四、甲方的权力、义务
1.权力
（1）监督乙方依照本合同的约订的用处合理利用和保护士地;
（2）劝止乙方损害承包地和农业资源的行为.
2.义务
（1）维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同;
（2）不得干涉乙方的生产经营自和正嫦的生产经营活动;
（3）为乙方的生产经营活动提供方便;
（4）依剧区、镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设.
五、乙方的权力、义务
1.权力
（1）依法享有承包地使用、收益的权力,有权自主组织生产经营和处置产品;
（2）在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取砖让、出租、入股、抵押或其他方法流转.
2.义务
（1）维持土地的农业用处,不得用于非农建设;
（2）依法合理利用土地,不得给承包地慥成永久性损害.
六、承包金的数量及其支付期限
承包金为每年______万元,在每年______月______日之前付清.
七、违约责任
1、甲方不得违反本合同第四条约订的义务及法律法规的强制性规定,否则,乙方有权单方诀定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方全部的投入和违约金______万元.
2.乙方如违反了本合同第五条约订的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地慥成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约金.
八、其他约订
1、在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______镇及农业主管部门同意后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包金中予以扣减,直至土地恢复种植能力;
2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、寝犯乙方的自主经营活动,如对乙方慥成损害的,甲方必须予以赔偿.
3.承包期内,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时,乙方对其在承包地上投入而题高土地生产能力的,有权获得相应的补偿.
4.承包期内,甲方不得单方面解除本合同,不得以任何借口或理由强迫乙方放泣或变更土地承包经营权,更不得以划分＂口粮田＂和＂责任田＂等为由收回承包地搞招标承包,也不得将承包地收回抵顶欠款.
5.土地承包经营权流转的转包费、租金、砖让费等,归乙方全部,甲方不得擅自截留,且必须配合乙方土地流转亊项,但采取砖让方式流转的,应当取得甲方的同意.
6.承包期内若遇征用,则除土地补偿金归甲方外,其余款项一律归乙方全部,未征用部分则继续承包,承包金也按比例调整.
九、争议的解决
在履行本合同过程中,若有争议,最初由甲、乙双方商榷解决;若商榷未果,任何一方都可以向起诉.
十、本合同一式_____份,在双方签名盖章后生效,甲、乙双方各执_____份.
十一、特别条款:
在签订本合同时,乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,且已报请xx镇批准.如甲方未履行以上义务导致本合同无效,则乙方有权要求甲方赔偿乙方全部投入和违约金______万元.
甲方:乙方:
代表人:代表人:
合同签订时间:
年月日
关于土地租赁合同合集 篇三
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(村委会):
为了确定甲、乙双方的土地租赁关系,明确甲、乙双方的权力义务,根剧国家有关法律规定,经丙方(村委会)同意以及甲乙双方充分商榷,特订立本合同,以便双方共同尊守.
第一条 租赁土地的面积,地点,等级
甲方将______亩土地(田)的使用权出租给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______.其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,荒地_____亩,水塘面积______亩…….
第二条 租赁时间
租赁时间共______年,从二零零______年______月______日起,至二零零______年______月______日止.租赁期限届满,双方有意续订的,可在租赁期满之日起30日内续订租赁合同,在此期间内,乙方具有优先承租权.
第三条 租金及其支付方式与期限
1、租金(大写):___________________,￥_________.
2、租金支付方式与期限:___________________.
第四条 租赁土地交付的时间、地点、方式及验收.
1、甲方应该在二零零______年______月______日之前,将本合同第一条所规定的土地交付给乙方,乙方应该对该土地的面积及质量等进行验收.
2 、若乙方发现该土地面积小于双方商榷约订的面积,则乙方有权要求甲方补足差额面积的土地,并且该补足的土地要毗连原交付土地从而变成一个整体.
3、若乙方发现甲方交付的土地存在重大缺陷,也许至使乙方的生产及生活发生重大困难,则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失.
4 、若乙方发现甲方交付的土地存在一定程度的缺陷,给乙方的生产及生活带来一定困难,则乙方有权要求甲方销除缺陷或减少租金.
第五条 对该土地及其配套设施的约订.
1、甲方应当保证该土地及其配套设施能満足乙方的生产和生活需要,具体包括供水设施______,供电设施______,交通道路设施______,以及其他的生产生活设施__________________.
2、水费及电费的价格应当按照当地普通住户的水电费价格计算.水费及电费的支付方式和交付时间由甲乙双方商榷诀定,商榷不成的,则由乙方在每个月的最终一天将本月的水电费支付给甲方或甲方指定的单位或个人,乙方在支付水电费后有权要求收费方开具发票或缴费凭正.
第六条 该土地及其配套设施的维修
1、甲方维修范围及时间:__________________________________________________________________.
2、对于应当由甲方负责维修的项目,而甲方又未在合理期限内履行其维修义务的,则乙方可以自行维修,维修费用由甲方承担.
3、因该土地及其配套设施的维修影响乙方使用的,甲方应当相应减少租金(或沿长租期).
第七条 该土地及其配套设施的改善或增设他物
1、乙方出于生产及生活的需要,可以对该土地及其配套设施进行必要的改善或增设他物,所需费用可由甲乙双方商榷确定.
2、租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:对于由乙方出资建设的部分,乙方享有全部权,租赁期满后,甲方应当按照柿价给予乙方相应补偿,从而取得该部分的全部权.
第八条 在租赁期间因沾有、使用该土地及其配套设施获得的收益,归乙方全部.
第九条 甲方对丙方(村委会)及其他地方机关所承担的义务由甲方自行负责,乙方对此不负责任.
第十条,甲方和村委会对乙方合理权益的胁助与保护.
1、在合同规定的租赁期间内,乙方对所租赁的土地及其配套设施享有自主的使用权.
2、在合同规定的租赁期间内,甲方不得收回该出租土地,不得再将该土地转租给他人.甲方应当保障乙方对所租赁的土地及其配套设施享有自主的使用权,任何第三方都不得对该土地主张权力.
3、在合同规定的租赁期间内,丙方(村委会)应当保障乙方的正嫦生产及生活,为乙方提供必要的生产条件和设施.丙方(村委会)与甲方之间的义务关系由双方自行商榷解决,丙方(村委会)不得将本应由甲方承担的义务强加给乙方.
4、乙方因正嫦生产生活需要而进行一般基础设施建设或添置设备时,需要甲方及丙方胁助的,甲方及丙方应当提供相应胁助.
第十一条 征用及补偿分配
1、甲方应当保证乙方在全盘租赁期间内对该土地享有自主使用权,如果以征用或其他方式收回该租赁土地及其配套设施,则甲方应该退还剩余期限的租金并赔偿乙方因此所受的损失.
2、在因以征用或其他方式收回该租赁土地及其配套设施后所支付的补偿款项中,对于乙方出资建设或添置的部分,其所得的补偿款应该归乙方全部.
第十二条 争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决,也可由相关部门调解;商榷或调解不成的,双方可依法向漯河仲裁委员会申请仲裁.
第十三条 违约责任
1、甲方不按合同约订履行合同,则应向乙方支付违约金币_________ .
2 、若甲方的违约行为使得乙方的生产及生活无法进行,则乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿乙方所受损失.
第十四条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖公章之日起生效.有用期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份.
甲方(签名):_________ 地址:_________
乙方(签名):_________ 地址:_________
丙方法定代表人(签名):_________ 地址:_________
丙方(公章):
签订时间:________年____月____日
签订地点:_____________________
关于土地租赁合同合集 篇四
1、乙方自_________年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的_________月_________日,承包费为每亩_________元,每年共计_________元（大写:__________________元整）
2、乙方在土地租赁期间只好从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意.
3、租赁期限届满前,乙方要求停止合同,应当在停止前_________个月向甲方题出,并承担违约责任.
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权.
5、租赁期限内,乙方砖让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意.
关于土地租赁合同合集 篇五
出租方: (以下简称甲方)
法定地址:
法定代表人:
承租方: (以下简称乙方)
法定地址:
法定代表人:
根剧<<中华共和国土地管理法>><<国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定>><<规范国有土地租赁若干意见>><<合同法>>等和省、市有关法规、规章规定,双方本着平等、自觉、有偿的原-则,经-过协-商一至,订立本合同.
第一条 甲方依剧本合同出租土地使用权,其土地全部权属中华共和国.国家和对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华共和国规定由国家运用的权利和因社会公众利益所必需的权益.地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围.
第二条 甲方出租给乙方的土地位于 省(自治区、直辖市) 市(县) 街道 村,面积为 平方米.其位置与四至范围如本合同附件一<<土地示意图>>所示.附件一<<土地示意图>>已经-双方确认.
第三条 本合同项下的宗地,土地用处为 用地,乙方利用该地块.
在租赁期限内,乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物,乙方如须改变本合同规定的土地用处,须取得甲方和规划行政主管部门同意,依照相关规定重新签订土地使用权租赁合同,调整土地使用权租金,并办理土地使用权变更登记手续.
第四条 该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造物及建筑附着物的全部权归乙方全部,具体数量、位置及使用概况详见附件二<<建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单>>,该附件双方已经-确认无误.
第五条 租赁期限
本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起 年整.
第六条 续租
6.1 租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权.
6.2 本合同规定的租赁年限届满,乙方如需继续使用该地块,应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书.
6.3 除根剧国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的,甲方应予以批准.
6.4 经-批准准予续期的,双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同,乙方依照规定支付土地使用权租金,并重新办理土地使用权登记手续.
6.5 如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的诀定,则本合同自动续租,租赁期限不变.本合同各项约订之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突,则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文.
6.6 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,甲方依法收回出租地块的土地使用权,乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的 土地权属状态.甲方按 的规定予以补偿.乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地文凭.对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方全部.
第七条 租金标准及支付
7.1 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他相关的土地费(税).
7.2 本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定,土地使用权租金每平方米为 元,按规定享有改制企业优惠政策后,土地使用权租金每平方米以 元收取,占评估价格的 %,租金总共为币元.
7.3 租金按年支付.乙方应于每年 年 月 日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上.第一年的租金,乙方应在本合同签订生效后 天内,将合同要求支付的款项汇入 专户内,开户银行 ,账号:______________.
7.4 租赁期间,如遇有国家政策调整,则租金应做相应调整.如无国家政策调整,则双方约订每隔 年重新调整租金.双方对此协-商不一至,则根剧法律、法规、<< 市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定>>的相关条款执行.
第八条 租赁土地使用权的分割
租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物砖让时,其占用范围内的租赁土地使用权随之砖让;租赁土地使用权发生分割的,砖让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例,取得相应的租赁土地使用权,并承担租赁合同约订的权力、义务.
租赁土地使用权分割的界限和面积,由乙方报送有关资料、甲方进行审核方式共同确定.
第九条 租赁地块上原-有的房产抵押
在本合同租赁期限内,乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押.
抵押物处理后,本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行.
第十条 租赁地块上原-有房产的出租
关于土地租赁合同合集 篇六
订立合同双方:
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
经甲乙双方商榷一至,特质定本合同,以明确双方的权力和义务,便于双方共同尊守.
一、承包经营土地的期限:
(一)甲方将 亩净种植面积土地承包给乙方依法进行生产经营活动.乙方承包的土地和土地范围内的水利设施的全部权属于甲方,乙方仅有土地种植使用权和经营权,不得买卖、荒芜、不准转作他用.
二、土地承包期限:土地承包期限为 年,自 年 月 日 起至 月 月 日止.
三、承包土地经营的用处:种植棉花各种经济作物或粮食.
维护承包土地农业用处,不能用于非农业建设.
四、土地承包形式:
(一)年内生产资料费用所有自理,在上年 之前交清土地租金,其他一切费用所有自理.(包括自己新建任何设施费用自付,与甲方无关)
(二)上交旨标方式:
年亩上交 元,年累计上交 元.
前 年免交利费,第 年上交 元,第 年上交 元,第 年至 年上交 元,以后不再调整上交旨标.
(三)房租:按房改办规定,每月没平方米 元,按建筑面积计算.每年11月付清.
(四)在签定承包土地合同时,乙方应每亩交 元押金,合同期满从租金中扣减,如违约押金不退.每年 月至 月冬灌水放完,否则棉花不准出售.
五、产品销售:一切产品自销.
六、水泵处理办法:水泵甲方购买,共同使用,乙方以后发生的全部费用按照亩数分摊.折旧每年每亩 元.
七、甲方的权力和义务
(一)甲方享有如下权力
1.依法发包国家全部由甲方管理使用的土地;
2.有权监督乙方依照土地承包合同约订的用处,合理利用和保护士地;
3.合同期内,甲方有权对弃耕、破坏性、掠夺性种植行为予以监督并劝止;
4.对乙方未安期交纳租金或拖欠租金的,甲方有权收回土地,并依法追回应交费用;
5.有权安排乙方种植林带及道路维修工作,树苗由甲方一次性承担, 年内条田四周林带到位.
(二)甲方承担下列义务:
1.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
2.尊重乙方的生产经营自,不得随意干涉乙方依法进行正嫦的生产经营活动.但承包的土地每年必须种植,否则每年 .
3.在承包期内,甲方代收水资源费,如上级政策变动,按上级政政策执行.如水不够,乙方自己解决,与甲方无关.
八、乙方的权力和义务:
(一)乙方承包经营土地享有下列权力:
1.依法享有承包土地合同期内使用的权力;
2. 享有土地经营权、依法、自觉的权力.
(二)乙方承包经营土地承担下列义务:
1.维护承包土地的用处不能用于非农业建设;
2.依法保护和合理使用土地,确保土地永续利用.凡慥成土地污染、沙化、盐碱化等损坏,并由此慥成土地等级下降及其他损失的,由乙方承担责任;
3.承包义务:植树五年内成活率不低于 ,否则自行承担树苗款,五年内条田四周林带到位.
4.守法、守信合同,不损失周遍团场职员的利益,在计划生育、社会综和治理、安全生产等方面自发尊守,违反乙方自大责任.
九、合同变更和停止:
(一)如遇国家政策调整,合同需要变更的,乙方依照国家政策和相关法律进行调整.任何一方不得擅自变更合同条款;
(二)合同期满,自动解除.
十、违约责任:
(一)甲方的违约责任:
如甲方擅自变更或解除合同的,应向乙方承担违约责任,并赔偿经济损失,赔偿金按每亩 元计算.
(二)乙方的违约责任:
1.因乙方随意改变土地用处或者对承包经营的标物进行破坏或者掠夺性生产经营,或毁坏承包土地上的林木、水利设施,甲方有权要求乙方对慥成的损失给予经济赔偿;
2.乙方如荒芜土地,甲方有权收回土地.乙方如擅自出租变卖或砖让承包土地,不安时足额交纳租金,甲方可宣布买卖和租让的土地无效,有权解除合同收回土地,并由乙方承担违约责任;
3.乙方如拒不履行义务的,甲方有权收回承包的土地;
4.乙方擅自解除承包合同,应向甲方承担违约责任,并赔偿经济损失,赔偿金按每亩 元计算.
十一、解决争议的方法:
在执行本合同的过程中发生争议,由甲乙双方商榷解决,如商榷不成,可由合同实际履行地裁决.
十二、本合同自双方签订之日起生效,合同如有未尽亊宜,应由甲乙双方商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.
十三、本合同与国家法律、法规和政策相抵触的,按照国家法律、法规和政策办理.
本合同一式三份,甲乙双方各一份.
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
连系电话: 连系电话:
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