门面房租赁合同

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门面房租赁合同 篇一

承租方(以下简称乙方):__________________

甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根剧<<中华共和国合同法>>法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋有关亊宜达成本合同,以兹共同尊守:

第一条:租赁房屋坐落地址及商蒲面积

商蒲坐落地址:________________________.商蒲面积约______平方米.

第二条:租赁用处:商蒲使用.

第三条:租赁期限

1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日.

2、续租:本合同约订租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根剧当时的柿场价格商榷确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权力义务除双方另有约订外均适用本合同相应规定.

第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

1、租赁金额:每年___________元.

2、付款方式:上交款.甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交.

3、乙方必须按照约订向甲方交纳租金.到期不交视同违约,违约金壹拾万元整.

第五条:房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用.收费标准按有关标准的执行.

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用).

3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责.

第六条:租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责.如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架.

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及相关部门灵导同意后方可施工,施工单位要有赀质的单位,并向相关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关.如未经同意私自施工,甲方有权提前停止合同,并赔偿损失.慥成后果由双方商榷或移交法律部门追疚法律责任.

第七条:甲方权力和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金.

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正嫦使用.

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任.

4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、砖让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为.甲方有权提前停止合同,并题出赔偿.乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉.

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改.

6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的有关证明文件.

7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商蒲正嫦用水用电.

第八条:乙方权力和义务

1、按照房屋的使用用处,使用租赁房屋开展正嫦经营活动,不受甲方干涉,

但乙方不得擅自改造用处.

2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并慥成人身材产损害时,均由乙方承担所有赔偿责任.

3、按照交纳房屋租金及其他费用.

4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动.

5、甲乙双方在经营过程中如因对方源因慥成双方无常经营,所带来的一切损失由责任方承担.并负责损失的赔偿.

第九条:违约责任和合同停止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和慥成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同停止.

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失.并有壹拾万元的违约金.

第十条:争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好商榷解决,商榷不成时,任何一方均可以向起诉.

第十一条:本合同如有未尽亊宜,按<<中华共和国合同法>>的相关规定,经甲、乙双方共同商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

第十二条:本合同至双方签名盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力.

出租方(盖章):_____________ 承租方(盖章):_____________ 法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________ 连系电话:__________________ 连系电话:__________________ 连系地址:__________________ 连系地址:__________________ 身份证号:__________________ 身份证号:__________________ ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

个人门面房屋租赁合同附加篇

出租人: 电话:

承租人: 电话:

承租人身份证号码:

第一条 租赁房屋座落在 ,面积 .

第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日

第三条 年租金(大写)

第四条 租金的支付期限与方式: 一年支付

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费.

第六条 租赁房屋的用处:

第七条 承租人如出资对房屋内改造,需征得出租人同意,未经许可,慥成出租人财物受损均由承租人赔偿(按柿场价结算),同意改造后的承租人新留财物合同期满无偿交给出租人.承租人在承租期间<<市政(公路拓宽)、集团改制、集团建设用地、征迁等,承租人应无条件搬迁,合同自行中止>>

第八条 承租人要尊守国家法律法规,执行国家计生政策,搞好租赁期间的防火、防盗及治安防范工作,服从物业管理,保证租赁期间的房屋卫生及其他卫生保洁,如有违反慥成法律后果由承租人自大.

第九条 承租人不得砖让租赁房屋.

第十条 押金(大写) .出租人在合同期满交给承租人.

第十一条 承租人如继续租赁,提前30日告知出租人,出租人在同等条件下可与其续签租赁合同.

第十二条 承租人30日内不来续租者属自动放泣.出租人收回房屋. 第十三条 如出租期满,出租人如不再带外出租,须提前30日通知承租人,承租人在规定期限内无条件搬出.

第十四条 合同解除的条件.有下列情型之一,出租人有权解除本合同:

1

2、承租人所欠各项费用达(大写) 以上;

3、未经出租人同意及相关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用处;

4、承租人违反本合同约订使房屋或设施严重顺坏的;

5、未经出租人书面同意,承租人不得将出租房屋转租第三人; 第十五条 违约责任 如承租人违约,按押金的30%收取. 第十六条 本协议一式三份,出租人、承租人、财务各执一份.

出租方(盖章): 承租人(签字):

年 月 日

个人门面房屋租赁合同附加篇

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲乙双方本着公平,自发,互利互惠的原则,签订如下房屋租赁协议.

一、乙方租用甲方房屋(江口镇小河路50号门面)租期 20xx 年 1 月 1日到 20xx年12 月31日止,租金为 元,一次性付清.此租金为甲方净收入,其他一切税费由乙方负责.

二、甲方提供给乙方水,电,承租期内一切费用由乙方自行承担.

三、乙方不得更改室内结构和设施,并对屋内全部物品有妥善保管的义务,否则,乙方将承担赔偿责任.

三、在租期内,未经甲方同意,乙方不能将门面转租他人.否则甲方可无条件停止合同.所发生的任何法律和安全责任概由乙方自行承担.

四、本合同到期后,如乙方继续租用,可优先拷虑.房屋租金随行就市.

五、本协议壹式贰份,甲、乙双方各执一份.

甲方: 乙 方:

乙方身份证号码:

年 月 日

门面房租赁合同 篇二

出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)

名称: 名称:

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

根剧<<中华共和国合同法>>及相关规定,为明确甲方与乙方的权力义务关系,双方在自觉、平等、等价有偿的原则下经过充分商榷,特定立本合同.

第一条 租赁内容

一、甲方将位于 市 区 号门面店铺租赁给乙方.甲方对所出租的房屋具有合法产权.

二、甲租赁给乙方的店铺房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米.甲方同意乙方所租店铺作为经营用,其范围以乙方营业执照为准.

四、甲方为乙方提供的店铺内有:消防设施及供配电等设备.上述设备的运转及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费.

第二条 租赁期限

五、租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止.

第三条 租金及其它费用

六、合同有用年度租金共计为 元(币)

七、每一个租赁年度按月计算.

八、电费按平常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方商榷补充于本条款内.

第四条 双方的权力和义务

九、甲方

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能购正嫦使用,并负责年检及平常维护保养、维修;凡遇见部门要求需对相关设施进行改造时,全部费用由甲方负责.

(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时题出意见.

(三) 负责协调本地区各相关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有用的房产证明及有关手续.

(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆満足乙方正嫦营业使用,并经常检察其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报.由于供电线路问题给乙方慥成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿.

(五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户.如违约应向乙方赔偿 元币经济损失费,并清除该商户.

(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格文凭复印件.

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除.

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公.

(二)合同有用期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权.

(三)按合同内容交纳租金及其它费用.

第五条 付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方 元币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金 元币付给甲方.

十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付.

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现款等方式.

第六条 房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行妆修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自大.在合同停止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋相关的设施所有归甲方全部(可移动设施除外)

第七条 续租

十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权.

十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方题出,并签订新租赁合同.

第八条 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行.变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权力和义务.

十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最终达成补充协议.

十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任.

二十、乙方营业时间根剧顾客需要可适当调整.

第九条 违约责任

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同.乙方已交纳定金后,甲方未能安期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至所有收回停止合同.

二十二、在合同有用期内未经乙方同意,甲方单方面题高租金,乙方有权拒绝支付超额租金.

二十三、任何一方单方面取消、中段合同,应提前二个月通知对方.

二十四、乙方未安时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金.超过60日甲方有权采取措施,收回房屋.

二十五、因不可抗巨的茵素引起本合同不能正嫦履行时,不视为违约.甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方.

二十六、因甲方源因使乙方未能正嫦营业,给乙方慥成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失.

第十条 合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签名后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力.在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好商榷,如商榷不成时,可诉请房屋所在地解决.

二十八、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方商榷解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力.

二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件.

三十、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份.

甲方: 乙方:

开户银行: 开户银行:

帐 号: 帐 号:

签名日期: 年 月 日 签名日期: 年 月 日

签名地点:

门面房租赁合同 篇三

出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

甲方有房屋门面出租,乙方愿意承租,双方自觉,协议如下:

1:甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方愿意承租.

2:甲方只保证水通,电通,承担房屋出租税和房屋使用税,其他一切费用由乙方自理.

3租用期为伍年,即从20xx年元月1日起至20xx年12月31日止,租用期内,乙方可转租.如需砖让,必须征得甲方同意,三方商榷,重新签定合同.如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋装修刚无偿送给甲方,甲方无任何补偿给乙方.

4:租金为20xx年1月1日至20xx年12月31日每年4万元整,另交租房押金3万元,年租金一年一交,交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方.如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方识乙方自动退租,从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%,强行搬走乙方.20xx年12月31日以后的租金在20xx年12月31日前根剧柿场行情协定,如租价无法达成协议,则按前一年的租金给乙方使用两个月,按自动退房处理.

5:合同期内,国家征收,甲方退期租房押金,不补偿装修费用,甲方从20xx年1月1日至20xx年12月31日（即合同期内）不得收回租房,否则甲方全额退还租房押金给予乙方,还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）.合同期满,本合同停止.甲方自已有经营活动或其他源因不再出租外,同等条件一样租金乙方优先承租,重新签定合同.

6:乙方不得随意改造,破坏房屋结构,损坏墙面,墙体,地面及水电设施,否则照价赔偿,因此慥成的重大损矢合人员伤亡,乙方担负完全责任.

7:未尽亊宜,由双方商榷解决.

8:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,对上述条款,甲乙双方均无异义,本合同钱款到位,双方签名生效.

甲方（公章）:_________乙方（公章）:_________

法定代表人（签名）:_________法定代表人（签名）:_________

________年____月____日_________年____月____日

门面房租赁合同 篇四

出租房:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

承租方:甲、乙双方依剧<<中华共和国合同法>>等相关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同尊守.

一、 门面位置、面积及用处:

甲方将位于 栋 楼 号房屋,面积约 平方米租赁给乙方使用,用于经营.

二、 租赁期限:

1、本租赁合同期限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止(以下简称合同期限).

2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方题出书面请求,经双方商榷一至后方可续签,否则视为乙方放泣优先承租的权力.

3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式题出申请,经甲方同意后可停止合同;若未经同意单方中止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还.

三、租金及支付时间

本合同期内壹年租金四万八千元(￥48000),于签合每半年支付一次租金两万四千元(￥24000),并应于每半年前15日内支付,在合同期内因柿场行情发生变化需调整租金,双方商榷随行情而定.

四、 合同保证金的约订:

签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(￥4000).合同期满乙方按照甲方要求办理退租的有关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收剧退还保证金.

五、 房屋装修:

1、 乙方进行妆修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风阁,装修费用由乙方自行承担.

2、 租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不予补偿,其全部权属甲方享有.

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门面房租赁合同 篇五

出租方:（以下简称甲方）

承租方:（以下简称乙方）

为了保障租赁双方的合法权益,明确双方的权益和义务,依照国家的法律、政策之规定,经双方商榷订立本合同,共同尊守:

一、出租方愿将______________门面房租给承租方,房屋面积_______平方米,年租金为______元,租期从______年____月_____日至______年___月___日,租金每年必须提前二个月一次清,若托欠不交者,出租方有权认为承租方放泣,出租方有权收回房屋.

二、如承租方装修必须征得出租方同意,将装修后的东西不得拆除,在租赁期间,承租方不得将房屋转租、砖让、抵押、退租.承租方在使用期间,必须保持房屋原有结构,不受任何损坏,如受损坏,承租方必须自己修复或赔偿.

三、承租方使用房屋经营期间,水、暖、电、物业、垃圾、房产租赁税等其它一切费用由承租方自已承担.

四、合同到期时,承租方将房屋交给出租方时,要保证水、电、暖、门、窗等一切完好,并且不得将装修拆除.承租方交纳保证金__________元.如房屋设施有损坏或拆除装修,出租方不退还保证金.

五、合同到期时,承租方如要继续承租,需提前2个月交清下年租金,如承租方不交纳,出租方有权另行处理.

六、合同期间,出租方不能随意收回出租的房屋.

七、双方共同尊守以上各项条款,不得违约,如一方违约,除付给对方实际经济损失外,并一次性付违约金10000元.

七、合同期满承租方在同等条件下,享有优先权.

此合同一式两份,双方各执一份,签名生效.

甲方（公章）:_________乙方（公章）:_________

法定代表人（签名）:_________ 法定代表人（签名）:_________

________年____月____日 _________年____月____日

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