【协议书】导语,你眼前所阅览的这篇有17162文字共八篇,由吴佩林细心订正发布!合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议.要是你对这篇文章的写作能力需要改进或者修正,可以发表分享给大家!
土地砖让协议书 篇一
关于土地砖让协议书1
砖让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方依剧<<中华共和国农村土地承包法>>等相关法律、法规和国家相关政策的规定,本着平等、自觉、有偿的原则,就土地承包经营权砖让签订本合同以供尊守.
一、砖让土地
甲方将其承包经营的查干花镇查干花村 垧(亩)土地承包经营权砖让给乙方从事种植(主营项目)生产经营.
二、砖让期限
砖让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止.
三、砖让价格
砖让的土地承包经营权的砖让金为 年 万元币.
四、支付方式和时间
现款方式:一次性支付砖让 元,或者 次 元.
支付时间:
五、承包经营权砖让和使用的特别约订
1、砖让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理相关手续,在合同生效后甲方停止与发包方的承包关系.
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约订的标准.
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权文凭,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权.
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权.
5、乙方不得改变土地的农业用处,不得用于非农建设.
六、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着成信的原则严格履行合同义务.如一方当事人违约,应向守約一方支付违约金.违约金的数额为 元.
2、如果违约金尚不足以弥补守約方经济损矢时,违约方应在违约金之外增多支付赔偿金.赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方商榷或土地承包仲裁机构裁决,也可由判决.
七、其他条款
本合同未尽亊宜,可经双方商榷一至签定补充协议.补充协议与本合同具有同等效力.
本合同一式两份,由甲乙双方各执一份.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日 _________年____月____日
关于土地砖让协议书2
甲方:
乙方:
经各方友好商榷,本着平等、自觉、有偿、诚实信用原则,就土地砖让亊宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于海口市____,土地面积为__×平方米(折__×亩).宗地四至及界址点座标详见附件<<土地使用权座落及近况>>.
2、现该地块的用处为商住用地,属开发用地.
二、砖让方式
1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限(以下简称合作),甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册赀本,占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册赀本,占30%股权.
2、甲方所出让的土地保证在合作营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作名下亊宜.并确保该地块的容积率大于等于2.0,绿化率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用处为商业、住宅用地.
3、土地的砖让价为__万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],砖让总价为币670万元.
4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的5%,计币33.5万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作营业执照手续和完成货币入资.第二期,砖让土地在国土局登记受理办理过户于合作名下时,双方签订股份砖让协议,乙方再行支付地价款的 30%,计币200万元.第三期,办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%,计币368.5万元,余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清.
5、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作购买砖让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合.
6、该项目由乙方运作,盈亏自大.甲方愿意帮助乙方解决相关开发旨标、税费返还及政策协调.
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其__×亩土地的第三方砖让亊宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款.
2、乙方未能安时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方.如未能安时付款超过20个工作日,视同停止履行本协议,并有权处置已付定金.
3、甲方、乙方分别承担合作注册的有关费用.
四、其他
1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他相关营业税等均由甲方另行承担.
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理相关手续.
3、本协议未尽亊宜,须经各方商榷解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经商榷无效时,提请裁决.
5、本协议经各方代表签名盖章后生效.
6、本协议一式四份,双方各执两份.
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表: 代表:
年 月 日
关于土地砖让协议书3
甲方:__________________ 身份证号码:_______________
乙方:__________________ 身份证号码:_______________
丙方:__________________ 身份证号码:_______________
经各方友好商榷,本着平等、自发、有偿、诚实信用原则,就土地砖让亊宜达成协议如下:
一、地块概况
1.该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩).宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证.
2.现该地块的用处为住宅、工业、综和和商业用地.
二、砖让方式
1.甲方保证捅过土地挂牌形式把该地块砖让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用处为商业、住宅用地.
2.土地的砖让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],砖让总价为币__________万元.
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计币__________万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付.
4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用字第_____号和成国用字第__________号),抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围一样.双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止.
5.该项目由乙方运作,盈亏自大.甲方愿意帮助乙方解决相关税费返还及政策协调.项目开发洁束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成.
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理亊宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款.
2.乙方未能安时支付地价款,应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方.如未能安时付款超过_____个工作日,视同停止履行本协议,并有权处置已付定金.
3.甲方应对乙方承担连带责任.
四、其他
1.在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他相关营业税等均由甲方承担.
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理相关手续.
3.本协议未尽亊宜,须经各方商榷解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经商榷无效时,提请裁决.
5.本协议经各方代表签名盖章后生效.
6.本协议一式六份,三方各执两份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日 _________年____月____日
土地砖让协议书 篇二
甲方:杜
乙方:深州市
乙方购买深州市火车站广场西北角的东面两间地皮,经甲乙双方商榷同意,特定如下条款:
一、土地坐落位置:深州市火车站广场西北角的东面（即桃源大街面）,京九小区大门口的北侧最南头两间地皮7.2米为南北宽,东西长从桃源大街建筑红线向西量 5米（排号49号、50号）,占地面积 08平方米.当乙方交清所有地款后,乙方建造房屋或圈建围墙时寸土不得多占,否则每多占壹平方米土地按贰万元计算赔偿给甲方.
二、自本合同签定之日起,甲方负责在 0个月内将此块土地的地面对建清理干净,之后乙方两年零6个月按深州市城建部门的总体规划要求将房屋建造完工（否则一切经济损失由乙方自行负担）.乙方将此地块的房屋所有完工后,甲方胁助乙方统一办理土地过户手续.在办理土地使用权过户手续当中,甲、乙双方的一切税、费所有由乙方负担,甲方概不承担.
三、此块土地价格为陆拾万元整,此陆拾万元整指甲方净剩.
四、付款办法:签定本合同的同时,乙方向甲方交定金叁拾万元整,剩余叁拾万元整,不管任何情况和理由,乙方必须在xx年 2月 日前所有付清（永远以收剧的款额为准）,否则前者交款所有做废,为甲方的损失费,不予退还,甲方有权将此块土地另行安排.
五、在乙方未付清土地款之前,该块土地产权仍归甲方全部,乙方不得使用,否则一切经济损失、刑事责任均由乙方所有承担.
六、四至:东至桃源大街,西至:五米宽的南北小道,南至:京九小区大门口,北至:甲方地.
七、本合同双方签名、按手茚即行生效.
八、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份.
甲方:
乙方:
签定日期:年月日
土地砖让协议书 篇三
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
经各方友好商榷,本着平等、自觉、有偿、诚实信用原则,就土地砖让亊宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于______,土地面积为______平方米（折______亩）.宗地四至及界址点座标详见附件.
2、现该地块的用处为住宅、工业、综和和商业用地.
二、砖让方式
1、甲方保证捅过土地挂牌形式把该地块砖让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于______,绿化率不少于______%,土地用处为商业、住宅用地.
2、土地的砖让价为______万元/亩（包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线迁移费和土地管理费）,砖让总价为币______万元.
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的______%,计币______万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后______天内支付;第二期,付清余款,计币______万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付.
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为______平方米,抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围同样.双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇______亩土地的国有土地使用证之日止.
5、该项目由乙方运作,盈亏自大.甲方愿意帮助乙方解决相关税费返还及政策协调.项目开发洁束并经审计后,项目净利润率超过______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成.
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其______亩土地的公开挂牌处理亊宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起______个工作日内支付此款.
2、乙方未能安时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方.如未能安时付款超过______个工作日,视同停止履行本协议,并有权处置已付定金.
3、甲方应对乙方承担连带责任.
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他相关营业税等均由甲方承担.
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理相关手续.
3、本协议未尽亊宜,须经各方商榷解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经商榷无效时,提请裁决.
5、本协议经各方代表签名盖章后生效.
6、本协议一式六份,三方各执两份.
甲方（盖章）:__________________
乙方（盖章）:__________________
丙方（盖章）:__________________
日期:______年______月______日
土地砖让协议书 篇四
第一条本合同当事人
砖让人:_______________________（以下简称甲方）
地址:________________________________________
法定代表人:________________身份证号码:_____________
电话:______________________传真:___________________
受让人:_______________________（以下简称乙方）
地址:________________________________________
法定代表人:________________身份证号码:_____________
委托代理人:________________身份证号码:_____________
电话:______________________传真:___________________
第二条乙方于_______年______月______日,在______________________交易中心（下称交易中心）捅过公开拍卖方式,以币__________________元（小写:￥________万元）整的价格,竞得甲方委托交易中心拍卖砖让的________________宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物）,现甲、乙双方就交易标的物砖让亊宜订立本合同,供共同尊守.
第三条甲方同意按本合同约订的条件将交易标的物砖让给乙方,乙方同意按本合同约订的条件受让交易标的物.
第四条委托交易标的物内容
（一）土地使用权出让合同号:________地合字________号（含补充合同书）;
（二）土地用处:商住用地;
（三）土地性质:商品房;
（四）土地位置:________________________________;
（五）土地使用年期________年,即自________年________月________日起到________年________月________日止;
（六）土地面积:________________（㎡）;
（七）可建设总建筑面积为________________（㎡）;其中:商业建筑面积________平方米;居住________平方米;________班小学________所用地面积________平方米,建筑面积________平方米;________班幼儿园________所,用地面积________平方米,建筑面积________平方米;
（八）建筑容积率:≤________;
（九）建筑覆盖率:≤________%;
（十）房地产证号:_____________________________
（十一）产权状况:已抵押;
（十二）租赁状态:有租赁合约;
（十三）债务情况:已抵押给___________________;
（十四）瑕疵披露
1.抵押权人________________同意公开拍卖砖让,但必须还清________万贷款后方可办理注销抵押登记手续;
2.甲方与________________园艺绿化有限就________宗地________平方米土地签署了________年期<<租赁合同>>;
3.甲方与________________实业有限就________宗地________平方米土地签署了________年期<<________号地块土地使用权租赁合同>>;
4.甲方与________就________________宗地________平方米土地签署了________年期<<租赁协议>>.
（十五）地上建筑物、附着物状态及处理办法:地上有部分临时建筑物,园林和花卉,地块按近况砖让;
（十六）其他情况见"________地合字________号"<<________市土地使用权出让合同书>>及其他相关资料;
前款内容为签订本合同前交易标的物相关内容的近况描述,甲方对前款内容的切实性、合法性、全体性负责.
第五条本合同签订后,甲、乙方依照本合同规定运用权力、承担义务,与交易中心无关.
第六条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为币________亿________仟_________佰________拾________万________仟________佰________拾元（小写:￥________________________万元）整;甲方对该成交价款无异义.
乙方同意已交付的履约保证金________万元自动成为成交价款的一部分,余款（________________________指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后________个工作日内一次付清;
乙方另选择如下第________种支付方式:
（1）本合同生效之日起________个工作日内一次性直接向甲方支付.
（2）本合同生效之日起________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号,由交易中心托管,该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后,付给甲方.
第七条涉及交易标的物砖让应交的税费中,依法属砖让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担.如本合同按规定需要的,费用甲乙双方各承担________%.
第八条交易标的物转移登记申请核准之日前,甲方应将应缴的地价款、土地使用费结清.自转移登记申请核准之日起,土地使用费由乙方承担.
第九条乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件,拍卖文件包括:<<土地使用权委托拍卖合同书>>、<<土地使用权砖让委托拍卖公告>>、<<土地使用权砖让拍卖公告>>、<<土地使用权砖让拍卖竞买须知>>、<<竞买申请书>>（样本）、<<成交确认书>>（样本）、<<土地使用权砖让合同书>>（样本）.
乙方对交易标的物已勘察并审查核实,对其近况（含瑕疵）无异义.
第十条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内,甲乙双方备齐相关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记.
房地产权登记机关核准转移登记申请之日起________个工作日内,甲方应交清砖让方应交的转移登记税费.
第十一条在产权登记机关核准转移登记申请以前,相关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但拍卖文件中已经披露的除外）仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后,相关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担.
第十二条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内,甲方将交易标的物按近况移交给乙方,本合同第二条所列文件资料同时移交.
自产权登记机关核准转移登记之日起,乙方承接"________地合字________号"<<深圳市土地使用权出让合同书>>（含补充合同书）的一切权力与义务.
第十三条乙方有下列行为之一的,视为违约,甲方有权单方解除合同,收回交易标的物,乙方已交纳的履约保证金归甲方全部,不予退还;慥成甲方其他损失的,乙方负责赔偿:
（一）开出的银行支票或汇票在有用期内不能兑现或不能所有兑现的;
（二）未按本合同第六条规定的要求,支付成交价款余款的.
第十四条本合同生效后,因甲方下列行为之一,乙方可单方解除合同,甲方应双倍返还履约保证金,退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）;乙方不解除合同的,甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金:
（一）不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;
（二）隐螨事实真相,出现其他第三人对交易标的物主张权力,对抗乙方权力的情型的;
（三）隐螨事实真相、提供嘘假资料,经房地产产权登记机关审核,不符合产权登记条件而导致不能登记的.
第十五条甲方下列行为之一,至使乙方延期使用土地的,甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金:
（一）申请转移登记时,不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清砖让方应交的转移登记税费的;
（二）未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的有关文件资料原件的.
（三）甲方其他行为,至使乙方延期使用土地的.
第十六条本合同签订后,甲、乙方依照本合同规定运用权力、承担义务,与交易中心无关.
第十七条因执行本合同发生争议,由甲乙双方商榷解决,商榷不成的,可选择下列第种方式解决:
（一）向_______仲裁委员会申请仲裁;
（二）依法向起诉;
（三）向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁.
第十八条本合同由甲乙双方签名、交易中心鉴证盖章后生效.
第十九条本合同一式陆份,甲方贰份,乙方贰份,其余由交易中心持有及分送相关部门.
甲方:（签章）________________
法定代表人:__________________
委托代理人:__________________
乙方:（签章）________________
法定代表人:__________________
委托代理人:__________________
鉴证方:（签章）______________
法定代表人:__________________
委托代理人:__________________
合同签订日期:________________
合同签订地点:________________
土地砖让协议书 篇五
甲方:
乙方:
经各方友好商榷,本着平等、自觉、有偿、诚实信用原则,就土地砖让亊宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于海口市××××,土地面积为×××平方米(折×××亩).宗地四至及界址点座标详见附件<<土地使用权座落及近况>>.
2、现该地块的用处为商住用地,属开发用地.
二、砖让方式
1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限(以下简称合作),甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册赀本,占70%股权;乙 方以货币出200万一次性出资注册赀本,占30%股权.
2、甲方所出让的土地保证在合作营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作名下亊宜.并确保该地块的容积率大于等于2.0,绿化 率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用处为商业、住宅用地.
2、土地的砖让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、 电、通讯等)迁移费和土地管理费],砖让总价为币670万元.
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的5%,计币33.5万元,付款时间及条件:双方签订协议书, 且已办好合作营业执照手续和完成货币入资.第二期,砖让土地在国土局登记受理办理过户于合作名下时,双方签订股份砖让协议,乙方再行支付地价款的 30%,计币200万元.第三期,办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%,计币368.5万元,余下10%的尾款待土地 办理完规划许可证后十天内付清.
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作购买砖让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合.
5、该项目由乙方运作,盈亏自大.甲方愿意帮助乙方解决相关开发旨标、税费返还及政策协调.
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方砖让亊宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计 67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款.
2、乙方未能安时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方.如未能安时付款超过20个工作日,视同中止履行本协议,并有 权处置已付定金.
3、甲方、乙方分别承担合作注册的有关费用.
四、其他
1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他相关营业税等均由甲方另行承担.
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理相关手续.
3、本协议未尽亊宜,须经各方商榷解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经商榷无效时,提请裁决.
5、本协议经各方代表签名盖章后生效.
6、本协议一式四份,双方各执两份.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日 _________年____月____日
土地砖让协议书 篇六
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲、乙方经商榷,就砖让甲方位于______________农村土地_______亩一事,达成以下协议.
1、乙方同意支付_______万元土地使用费受让现有甲方全部土地使用、经营权_______年.
2、甲方在出让该土地使用、经营权后,应按立即将该土地交付乙方.在现有甲方使用年限内,所有砖让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付有关费用.
3、今后乙方需要甲方胁助办理该土地全部有关的亊宜时,甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况,否则必须支付该砖让金双倍的罚款给乙方,并且赔偿乙方相应的损失.
4、甲方向乙方承诺,现砖让的土地属于基本用地以外的土地,如出现第三人追索的亊宜出现,需双倍支付乙方给付的土地砖让金及赔偿有关损失.
5、本协议签定后,乙方先支付_______万元给甲方.余款在甲方胁助乙方办理好有关砖让手续后,乙方一次性所有付清.
6、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一份.自签定之日起生效.
甲方:_________________________
乙方:_________________________
______年_______月_______日
土地砖让协议书 篇七
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方依照<<中华共和国农村土地承包法>>和<<农村土地承包经营权流转管理办法>>等相关法律法规和国家相关政策的规定,本着依法、自觉、有偿的原则,经双方商榷一至,就农村土地承包经营权砖让亊宜,订立本协议:
一、砖让标的
甲方将其承包经营的位于 、小地名 亩土地的承包经营权砖让给乙方,乙方根剧工地需要,进行工程建设,地下开采等生产经营. 亩用作中转场地利用,但不能进行开采和其它用处.
四界:
二、砖让期限
砖让的土地经营权年限为 年,即自 年 月 日至 年 月 日止.
三、砖让费
砖让土地承包经营权的砖让金为 元,大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和).
四、支付方式和时间
乙方采用现款方式一次性支付砖让定金,支付的时间以甲方出具的收条为准.
五、承包经营权砖让土地的交付时间为乙方支付甲方砖让定金的当天,甲方收到砖让定金后将砖让给乙方的土地道现场指界并交付于乙方.若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷,由此慥成的一切损失由甲方所有承担.
六、承包经营权砖让和使用的特别约订.
1、甲方砖让土地承包经营权须经发包方的同意.
2、甲方交付的砖让土地必须符合双方约订的标准.
3、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益.
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着成信的原则严格履行合同义务,如一方当事人违约,应向守約一方支付违约金,违约金的数额为10万元,大写拾万元整.
2、如果违约金尚不足以弥补守約方经济损矢时,违约方应在违约金之外增多支付赔偿金.赔偿金的具体数额依具体损失情况确定.
八、甲乙双方约订,本合同经甲乙方签名并支付砖让金后即为生效日期.
九、本合同一式三份,由甲乙各执一份,发包方一份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
土地砖让协议书附加篇砖让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
经双方友好商榷,本着平等、自觉、有偿、诚实、信用原则,就土地砖让亊宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于地面积为__________平方米.宗地四至:北至 ,东至 ,南 ,西至
2、现该地块为农田.
二、砖让方式
1、甲方有偿把该地块砖让给乙方,并确保无任何纠纷.自协议生效后甲方不再享有该地块的全部权力及义务.
2、土地的砖让总价为币元.小写
3、乙方一次付清砖让费.钱款付清后协议生效,乙方享有该地块的全部权力及义务.乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉.
三、协议生效方式
1、钱款付清、双方签名后生效.生效后双方永远不得以任何理由反悔.
2、本协议一式贰份,双方方各执壹份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
土地砖让协议书附加篇甲方(砖让人):
姓名: ;身份证号: ;
连系电话: .
乙方(受让人):
姓名: ;身份证号: ;
连系电话: .
双方本着公平,公正,合理,互利的原则,避免今后出现产权、全部权、使用权等纠纷,经双方搓商达成如下协议:
一、地块概况:
(一)该地块国有土地使用证号为:x府 国用(20xx)第000000号,全部人为.
(二)该地块位于广东省xx县城x镇x大道南路,土地面积为144平方米.该地块四至及界址点座标详见附件<<国有土地使用证>>.
(三)该地块的用处为住宅用地.
二、砖让方式:
(一)土地砖让价格为每平方米币柒仟伍佰元整,砖让总价为币壹佰零捌万元(小写:1080000.00).
(二)甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,为币肆拾万元整,双方签订协议书后3天内将定金转入甲方账号(开户行:,户名:,账号:),甲方收到定金后应将相关证件交乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续;第二期余款,为币陆拾捌万元整,乙方必须在春节前付清.
(三)乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续时,甲方应积极配合乙方办理,因该宗土地源因无法办理过户手续时,乙方可将该宗土地退回甲方,甲方当天将定金全额退回乙方.
三、双方责任
(一)甲方承诺无条件配合乙方办理该土地的国有土地使用证过户手续.
(二)乙方应按约订时间支付该土地砖让金.
四、其他
(一)在砖让过程中,乙方承担该宗土地砖让契税和交易费等全部费用.
(二)本协议未尽亊宜,须经双方商榷解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.
(三)本协议经双方签名盖指纹后生效.
(四)本协议一式四份,参与人各执壹份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
土地砖让协议书 篇八
甲方姓名:
身份证号码:
乙方姓名:
身份证号码:
根剧有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自发、商榷一至的原则,就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同,以资共同信守.
第一条 土地房屋基本情况
甲方自觉将所有砖让给乙方,该宗地面积平方米(长米,宽米),东邻,西邻,南邻,北邻.同时,甲方自发将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟所有砖让给乙方.
第二条 砖让价格
双方商榷砖让总价款为万元(大写:万元整).
第三条付款方式
乙方分期付款:在双方签订协议之日付款万元,余款万元在甲方胁助乙方办理户口迁移之后付清.
第四条 甲方的承诺保证
1、甲方保证自己对砖让的房屋拥有全部权,对砖让的土地拥有土地使用权,不存在法律上的璋碍.若乙方向有关部门办理房屋土地一切有关证件时,需要甲方提供有关证件(如身份证、户口册等),甲方应无偿提供.同时,甲方应无偿胁助乙方办理户口迁移.
2、乙方付清首付款万元之后,甲方承诺在年月日前将场地交给乙方.在未交给乙方之前,甲方应保持近况,不得损毁,否则应承担赔偿责任.
3、本协议签订之日,甲方应将建房许可手续交给乙方,保证乙方正嫦建房.若乙方以甲方名义新建房屋,甲方对新建房屋不享有全部权等任何权力,房屋建好后乙方需及时无偿胁助甲方办理产权过户.
4、本合同签订后,甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;曰后若遇国家建设征收土地,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权相关的所有权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由题出异义.
第五条 乙方承诺和保证
1、乙方应在合同签订之日支付万元.
2、乙方承担户口迁移、房屋过户的有关税费.
3、乙方应及时办理户口迁移有关手续,及时新建房屋办理产权过户,有利于户口迁入.
第六条 违约责任
甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任,违约方应按协议标的总共的20%赔付违约金,慥成对方损失的'还应赔偿实际损失.
第七条 其他
1、本合同未尽亊宜,双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法法律效力.
2、本合同自双方签名按印后生效.本协议一式四份,甲乙双方各执壹份,村委会、见证单位留存壹份.
甲方:乙方:
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