解除房屋买卖合同范文

【解除房屋买卖合同 第一篇】

解除房屋买卖合同范文

尊敬的先生/女士：

我以此信函向您表达我对房屋买卖合同解除的意愿。我了解到，根据合同条款，买卖双方可以协商一致解除该合同。基于此，我希望与您协商解除我们之间订立的房屋买卖合同。我愿意明确阐述我解除该合同的原因，并就解除事宜提出我们双方的权益和责任的建议。

首先，我认为解除房屋买卖合同的原因是由于某些特殊的情况和变动，导致我无法继续按照合同约定付款和办理相关手续。可能的原因包括但不限于财务原因、法律问题、健康问题、家庭变故等。我希望您理解我的处境，并对我解除合同的决定表示谅解。

关于解除合同后的权益和责任，我建议我们双方尽量达成协议，以保护双方的利益。首先，我愿意承担由于解除合同而产生的一切损失，包括但不限于违约金、手续费、律师费等。此外，我愿意尽快放弃对该房屋的所有权，并协助您办理相应的过户手续。我将确保您在此过程中的权益不受损害。

另外，我希望您能理解我的困境，并同样尽量提供一些让步。例如，您可以考虑降低违约金的金额或者延长办理手续的时间等。我相信通过双方的合作和签订解除合同的协议，我们可以达到双方都满意的结果。

最后，我希望您能尽快回复我的请求，并与我一起寻找解决问题的办法。我们可以选择面谈或者通过书面方式进行沟通，以尊重各自的意见和倾听对方的建议。我相信通过合作和沟通，我们可以解决房屋买卖合同解除的问题，并达到双方都满意的结果。

谢谢您的理解与合作，期待您的回复。

此致

xxx 敬上

【解除房屋买卖合同 第二篇】

甲方(出售方)：李，身份证号

乙方(购买方)：张，身份证号

甲方李与乙方张于20______年3月11日订立房屋买卖合同，合同约定：房本办到乙方名下费用由乙方承担，甲方从20______年开始电话多次催告乙方办理过户，但乙方迟迟至今不履行合同。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一个月内履行合同办理过户，如在一个月内乙方仍未依合同办理过户，甲方将依合同约定(或法律规定)解除合同并要求乙方赔偿甲方损失。20______年4月16日乙方已签收催告通知，至今没有回应，我们的买卖合同因乙方违约无法实现，故甲方根据法定解除条件单方解除李与乙方张年3月11日订立房屋买卖合同。

特此函告

解出人：李

20____年5月23日

【解除房屋买卖合同 第三篇】

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的'相关事宜达成如下协议：

一、乙方将20_________年_________月_________日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

五、违约金：违约方需支付违约金万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲方所有。

甲方盖章：_________乙方签字：_________

_________年_________月_________日

【解除房屋买卖合同 第四篇】

致：

xx房地产开发有限：

(法定代表人)先生：

您好!

我与贵作为双方当事人x年x月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵(作为房屋人)应当在20xx年9月30日前向我交付合同项下的房屋(号房)，但截至20xx年xx月xx日，贵仍未向我交付该房屋，贵的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条“人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵签订的'《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。

特此告知。

买受人:

xx年xx月xx日

【解除房屋买卖合同 第五篇】

卖方（下称甲方）：_________________

身份证件号码：_________________

委托代理人：_________________

身份证件号码：_________________

买方（下称乙方）：_________________

身份证件号码：_________________

委托代理人：_________________

身份证件号码：_________________

乙方于__________年___________月___________日向甲方购买坐落于________________房屋__________套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：_________________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：_________________

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_________________

1、乙方已缴付楼款/首期款：_________________（人民币）_____________元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的__________个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝办理的，甲方有权暂缓推还乙方款项。

五、办理解除合同产生的`手续费由________________承担。

五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________份留存相关部门，均具同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________________乙方（签字或盖章）：_________________

委托代理人（签字或盖章）：_________________委托代理人（签字或盖章）：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

【解除房屋买卖合同 第六篇】

甲方(卖方)：_________________ 乙方(买方)：_________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)给乙方，并将与所房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，该院落具置为：_________________东邻：_____________ 西邻：_________南邻：_______________北邻：_______________登记长度为：________米、宽度为________米，面积共_______平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：_________________________________。

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写___________元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的`改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、其它：

1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)：______ 甲方(卖方)：______

(印)身份证号：______(印)身份证号：______

电话：______电话：______

日期：______　 日期：______

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