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厂房买卖定金合同范文

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厂房买卖定金合同范文

厂房买卖定金合同范文

销售合同】导语,你所阅读的这篇共有五篇 6874文字,由广西河池市网友皓首苍颜的依旧幸福仔细修正后发表。欢迎大家一起浏览!

【厂房买卖定金合同 第一篇】

厂房买卖定金合同范文

一、识别信息

合同编号:xxxxx

甲方(卖方):

地址:

统一社会信用代码/组织机构代码:

乙方(买方):

地址:

统一社会信用代码/组织机构代码:

二、合同目的

甲方同意向乙方出售其所拥有的厂房,并且乙方同意购买甲方的厂房,双方达成以下协议。

三、厂房描述

1. 厂房地址:

2. 厂房面积:

3. 厂房现状:

4. 厂房使用权属:该厂房使用权属清晰,并不存在任何、抵押权或其他任何形式的第三方权益。

四、定金支付

1. 乙方同意在签订本合同时支付甲方定金,定金金额为人民币(大写)(小写)元整;

2. 乙方应在签订本合同后的(数字)小时内将定金支付至甲方指定的账户,并提供支付凭证给甲方确认;

3. 如乙方未按照约定时间和金额支付定金,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿相应的违约金。

五、定金退还

1. 若双方最终达成正式买卖协议,乙方支付的定金将作为首付款的一部分,并由甲方在收到全额合同款项后的(数字)日内退还乙方;

2. 若因甲方原因导致最终无法达成正式买卖协议,甲方应在收到乙方书面通知后的(数字)日内将定金全额退还乙方。

六、合同约束力和违约责任

1. 本合同对双方具有合同约束力,在签订本合同时即生效;

2. 若一方违约导致合同解除,违约方应向对方支付相应的违约金;

3. 如因一方违反本合同的约定,导致另一方受到损失,违约方应承担赔偿责任。

七、争议的解决

本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的有管辖权的人民解决。

以上为双方达成的厂房买卖定金合同,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(卖方):(签字)

日期:

乙方(买方):(签字)

日期:

【厂房买卖定金合同 第二篇】

卖方(以下简称甲方):__________________

买方(以下简称乙方):__________________

根据《中华人xx法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。

  一、基本情况:

1、乙方购买甲方坐落在______________________________________________________,占地89亩,办公楼建筑面积__________________平方米,厂房建筑面积__________________平方米,并配套场地__________________平方米,按红线图为准。

2、土地使用权限为______________年,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

  二、总价格及其它费用:

1、办公楼、厂房及院落总价款为人民币______________元整。

2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。

  三、付款方式、期限及交房期:

1、厂房总价一次付清,签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。年后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币______________元整(大写)。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳1金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计。

  四、甲方责任:

1、应保证所提供的各种证件合法、有效。

2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。

3、按清单所列项目交接清楚。

4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。

  五、乙方责任:

1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。

2、自主经营,自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。

  六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执贰份。

甲方(公章):_________

_____年____月____日

乙方(公章):_________

_____年____月____日

【厂房买卖定金合同 第三篇】

人:______________________,身份证号码:____________________________,地址:_____________________________________,联系电话:_________________________。

买受人:______________________,身份证号码:____________________________,地址:_____________________________________,联系电话:_________________________。

根据《----法典》及其他有关法律、法规之规定,买受人和人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议:___________

第一条 项目建设依据

1、人以_________方式取得位于河北省霸州市,编号为_________的地块的土地使用权。土地使用权划拨批准文件号为______________________。

2、该地块土地面积为3700平方米,规划用途为_________,土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

3、人经批准,在上述地块上建设厂房,现定名_________,建设工程规划许可证号为_________,施工许可证号为_________。

第二条 计价方式与价款

人与买受人约定按按建筑面积计算,该厂房房单价为(人民币)每平方米______元,总金额(人民币币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条 付款方式及期限

买受人按下列第__________种方式按期付款:___________

1.一次性付款_____________________________________________。

2.分期付款________________________________________________。

3.其他方式________________________________________________。

第四条 交付期限

人应当在_____年_____月_____日前,依照国家和地方人民的有关规定,将本合同约定的厂房交付买受人使用。

但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,人可据实予以延期:___________

1、遭遇不可抗力,且人在发生之日起_____日内告知买受人。

2、______________________________________________________。

3、______________________________________________________。

第五条 人逾期交房的违约责任

除本合同第四条规定的特殊情况外,人如未按本合同规定的期限将该厂房交付买受人使用,按下列第______种方式处理:

按逾期时间,分别处理(不作累加)

逾期不超过_____日,自本合同第四条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,人按日向买受人支付已交付厂房价款万分之_____的违约金,合同继续履行;

逾期超过_____日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第四条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,人按日向买受人支付已交付厂房价款万分之______(该比率应不小于第项中的.比率)的违约金。

第六条 交接

厂房交付使用后,人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,人应当出示本合同第一条规定的证明文件,并签署厂房交接单。

第七条 人保证

人保证销售的厂房没有产权和债权债务,因人原因造成该厂房不能办理产权登记或发生债权债务的,自损害事实发生之日起买受人即有权退房以及全部房款,并且有权要求人赔偿不少于________万元的经济损失。人须在买受人提出上述要求之日起_____天内将买受人履行,若人逾期未履行,由此产生的其他损失全部由买受人承担(包括但不限于诉讼费、律师费、交通费等)。

第八条 人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

人交付使用的厂房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求人赔偿双倍的装饰、设备差价。

第九条 人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

人承诺该厂房的基础设施、公共配套建筑可以正常使用。

第十条 关于产权登记的约定

人应当在厂房交付使用后______日内,将办理权属登记需由人提供的资料报产权登记机关备案。如因人的责任,买受人不能在规定期限内取得厂房地产权属证书的,双方同意按下列第______项处理:___________

1.买受人退厂房,人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付厂房价款的______%赔偿买受人损失。

2.买受人不退厂房,人按已付厂房价款的______%向买受人支付违约金。

第十一条 买受人的厂房仅作__________________使用,买受人使用期间不得擅自改变该厂房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该厂房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

第十二条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向该厂房所在地人民起诉。

第十三条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

第十四条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十五条 本合同共______页,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:___________

人______份,买受人______份。

第十六条 本合同自双方签订之日起生效。

人(签字、捺印):___________ 买受人(签字、捺印):___________

______年______月______日______年______月______日

【厂房买卖定金合同 第四篇】

卖方(以下简称甲方):_______________

法定代表人:_______________

买方(以下简称乙方):_______________

法定代表人:_______________

根据《中华人xx法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。

  一、基本情况:

1、乙方购买甲方坐落在_________市____________区(县)_________路_______弄(新村)_________支弄________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地__________平方米,按房产证为准。

2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止,实际年限按产权证。

3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到_________米内。

  二、厂房价格及其它费用:

1、厂房价格每平方米人民币________________元(大写),总价(含人民币土地价格)_____________元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币________________元(大写)。

  三、付款方式、期限及交房期:

1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币______________万元(大写)。

(1)______年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)______日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转账或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

  四、其他规定:

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建设备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

  五、违约责任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。

3、甲方中途毁约,甲方应在毁约之日起_____天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。

4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。

  六、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民提起诉讼。

  七、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式____份,甲、乙双方各执____份。

甲方(盖章):_______________

法定代表人(签字):_______________

_____年_____月_____日

乙方(盖章):_______________

法定代表人(签字):_______________

_____年_____月_____日

【厂房买卖定金合同 第五篇】

卖让方(以下简称甲方):_________________________________

买受方(以下简称乙方):_________________________________

经甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的'原则协商达成以下协议。

  一、四至界线

甲方转让给乙方的门面楼和空地位于靖边县县城林荫路东侧,四至界线为:东至王家庙村民空地______;西至林荫行道道沿;东面长______米;南至居民______后墙根处,北至居民______南墙根和树巷;南北长______米,合______亩,门面楼______层______平方米,该宗土地门面楼一次性永久出售给乙方。

  二、价款

甲方转让给乙方的空地______亩,每亩人民币______元,合人民币______元;门面楼______平方米,每平方______米______元,合人民币______元,空地、门面楼总合计人民币______元。

  三、付款方式

本合同签订之日乙方付给甲方人民币______元,在20______年5月份以内乙方开发时无任何争议时,甲方将剩余款一次性付给甲方。

  四、双方责任

1、合同签定之日甲方应将该块土地房产手续全部移交给乙方,并全力配合乙方办理过户相关手续。

2、该块空地在乙方开发使用期出任何争议、阻挡等事项全由甲方负责解决并承担全部相关经济损失。

3、乙方在约定时间内给甲方付不清购地款时,预付款全部归甲方所有,该块土地、门面楼由甲方处置,乙方无权干涉。

4、该宗土地门面楼国家、当地部门征收税费规定哪方的哪方自行缴纳。

  五、未进事宜双方协商解决。

甲方:

乙方:

中介人:

_________年___月___日

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