关于2023年安置房买卖合同范本集锦

关于2023年安置房买卖合同范本集锦 篇一

人（甲方）:

买受人（乙方）:

甲方欲将位于________________________房产一套出售给乙方.现甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本合同,以资共同守信执行.

第一条、房屋的基本情况:

甲方拆迁安置房屋座落在__________________,安置房屋面积为______平方米,公共部位共有分摊建筑面积为______平方米,房屋用处为住宅.现尚未办理产权证.

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产.该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权力瑕疵.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担,乙方不负任何责任.

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:

买卖房屋面积为______平方米,按______元/每平方米计价,共计币______元整（大写:______元整）.

第四条、付款时间与方式:

本合同签署之日前乙方已将购房款______元整（￥______元）交付给了甲方.交付方式为现款支付.

第五条、房屋交付:

1、本合同签署后,甲方应将所持有的<<安置协议书>>原件交由乙方保管;

2、甲方应在通知交房后______日内,将约订买卖的房屋及其附带的钥匙所有交付给乙方,由乙方全部.

第六条、关于产权登记及过户的约订:

对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方商榷,按以下约订进行.

1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担.办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权文凭交由乙方.

2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须有关费用（包含双方交易费、营业税等）所有由乙方承担.甲方应该提供一切与之相关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等）,不得用任何方式拒绝阻绕.

第七条、违约责任条款:

1、乙方没有按照约订的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方并承担逾期付款的购房款日万分之______的违约金;

2、甲方在交房后未按约订将房屋及其附带的钥匙所有交付给乙方的,视为甲方违约,甲方应支付违约金币______元整给乙方.

3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为甲方对乙方的违约,甲方应支付违约金币______元整给乙方.

4、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金币______元整给乙方.

5、甲方不根剧本合同的约订将房屋和产权文凭交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权文凭,并有权要求甲方支付违约金币______元整.

6、甲方根剧本合同的约订在出证后超过30天不胁助乙方办理房产过户手续的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金币______元.

第八条、合同无效的特别约订:

若本合同无效,甲方特别声明在本合同确认无效的拾日内赔偿乙方经济损失______元整.

第九条、本合同发生争议的解决方式:

双方本着友好商榷,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格尊守执行,不得以任何理由反悔.在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷解决.商榷不成的,双方一至同意向本合同的签署地天长市提起诉讼.

第十条、本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订由甲方、乙方共同商榷解决,与本合同具有同等法律效力.

本合同在双方签名之时生效.本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力.本合同一式叁份,甲方产权人共持一份,乙方一份,另一份留存备查.

甲方（公章）:_________ 乙方（公章）:_________

法定代表人（签名）:_________ 法定代表人（签名）:_________

________年____月____日 _________年____月____日

关于2023年安置房买卖合同范本集锦 篇二

甲方(人):_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

国籍:_________

(身份证/护照/营业执照号码):_________

地址:_________

邮政编码:_________

连系电话:_________

委托代理人:_________

国籍:_________

电话:_________

地址:_________

邮政编码:_________

乙方(买受人):_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

国籍:_________

(身份证/护照/营业执照号码):_________

地址:_________

邮政编码:_________

委托代理人:_________

连系电话:_________

国籍:_________

电话:_________

地址:_________

邮政编码:_________

根剧国家和_________省(市)法律、法规和相关规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:

第一条房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用处为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________.

第二条房屋面积的特舒约订

1、本合同第一条所约订的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准.

2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变.

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:

(1)乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息.

(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整.

(3)_________.

第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________.

2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止.以划拨方式取得土地使用权的房地产砖让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照相关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续.

第四条价格

按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整.

第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋所有价款付给甲方.

2、已付定金将在结果一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:

(1)现款_________;

(2)支票_________;

(3)汇款_________.

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权文凭交给乙方,并应收到该房屋所有价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方.

第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追疚违约利息.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算.

2、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同.届时,甲方有权按下述第_________种约订,追疚乙方的违约责任.

(1)中止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.

(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行.

(3)_________.

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约利息.按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起,月利息则按_________利率计算.

2、逾期超过_________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_________种约订,追疚甲方的违约责任.

(1)停止合同,甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.

(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金,合同继续履行.

(3)_________.

第九条关于产权登记的约订

在乙方实际接收该房屋之日起,甲方胁助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续.如因甲方的过失慥成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属文凭,乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失.

第十条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.

第十一条税费的交纳

因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约订的外,均按的规定由甲乙双方分别交纳.

第十二条费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日.

第十三条声明及保证

甲方:

1、甲方有权签署并有能力履行本合同.

2、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.

乙方:

1、乙方有权签署并有能力履行本合同.

2、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.

第十四条保密

甲乙双方保证对在讨仑、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘蜜、xxx计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘蜜)予以保密.未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘蜜的所有或部分内容.但法律、法规另有规定或双方另有约订的除外.保密期限为_________年.

第十五条通知

1、根剧本合同需要一方向另一方发出的所有通知以及双方的文件走动及与本合同相关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递.以上方式无法诵达的,方可采取公告诵达的方式.

2、各方通讯地址如下:_________.

3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的有关责任.

第十六条合同的变更

本合同履行期间,发生特舒情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分.未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此慥成对方的经济损失,由责任方承担.

第十七条合同的砖让

除合同中另有规定外或经双方商榷同意外,本合同所规定双方的任何权力和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得砖让给第三者.任何砖让,未经另一方书面明确同意,均属无效.

第十八条争议的处理

1、本合同受中华共和国法律管辖并按其进行解释.

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决,也可由相关部门调解;商榷或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向起诉.

第十九条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力亊件影响而未能履行其在本合同下的所有或部分义务,该义务的履行在不可抗力亊件防碍其履行期间应予停止.

2、声称受到不可抗力亊件影响的一方应尽也许在最短的时间内捅过书面形式将不可抗力亊件的发生通知另一方,并在该不可抗力亊件发身后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力亊件及其持续时间的适当证剧及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料.声称不可抗力亊件导致其对本合同的履行在客观上成为不只怕或失实际的一方,有责任尽一切合理的努厉销除或减轻此等不可抗力亊件的影响.

3、不可抗力亊件发生时,双方应立即捅过友好商榷诀定如何执行本合同.不可抗力亊件或其影响停止或销除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务.如不可抗力及其影响无法中止或销除而至使合同任何一方喪失继续履行合同的能力,则双方可商榷解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.

4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法刻服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同所有或部分的履行在客观上成为不也许或失实际的任何亊件.此等亊件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会亊件如战争(不论曾否宣战)、、罢工,行为或法律规定等.

第二十条合同的解释

本合同未尽亊宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根剧本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释.该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触.

第二十一条补充与附件

本合同未尽亊宜,依照相关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.

第二十二条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.

2、本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力.

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

委托代理人(签名):_________委托代理人(签名):_________

签订地点:_________签订地点:_________

________年____月____日_________年____月____日

附件一:房屋平面图(与<<房地产权证>>记载的一至)(略)

附件二:合同补充协议(略)

卖方(以下简称甲方):

姓名:___(身份证号码):

地址: 连系电话:

共有人: 姓名:___(身份证号码):

地址: 连系电话:

买方(以下简称乙方):

姓名: (身份证号码):

地址: 连系电话:

第一条 房屋的基本情况:

甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属文凭号为 .

第二条 价格:

以房产证登记面积为依剧,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: .

第三条 付款方式:

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写: , 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付.

第四条 房屋交付期限:

甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方.

第五条 乙方逾期付款的违约责任:

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约责任.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金.逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追疚乙方的违约责任.

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:

除不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约责任.每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金.逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追疚甲方的违约责任.

第七条 关于产权过户登记的约订:

甲方应胁助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.如因甲方的源因慥成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属文凭,乙方有权解

除合同,甲方须在乙方题出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失.

第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家相关规定,符合房屋出售的法定条件.房屋交付使用之前的相关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担.由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关.

第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金.

第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的相关规定由甲乙双方交纳.

第十一条 本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.

第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由_方所在地起诉.

第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签名之日起生效.均具有同等效力.

甲方: 乙方:

年 月 日

本合同双方当事人:

卖方(以下简称甲方)

买方(以下简称乙方):

根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其他相关规定,为明确商品房买卖双方的权力、义务,经甲、乙双方商榷一至,签订本合同并共同尊守.

一、商品房基本情况

1.甲方依剧房许字第号<<商品房销售许可证>>将坐落在市区路(街)号(小区)号楼(总层数、用处、结构)单元层室厅号(管理号)的商品房出售给乙方.

2.乙方购买商品房 套,建筑面积(大写)平方米,(小写)平方米.房屋建筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算的测量最终为准.

3.乙方购买的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得,土地使用权年限至年月日.

4.甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方使用.

5.甲方出售的商品房除<<商品房住宅使用说明书>>所列设施外,还有等设施.

二、总价款及付款方式

1.经双方商榷一至,甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方,总价款(小写)元,(大写) 元.

2.自本合同签订之日起日内,乙方应向甲方交付购房定金 元.

3.乙方可将购房款一次付清,也可分期付款.乙方一次性付款的,应于年月日付清所有房款;乙方分期付款的,其购房定金在第次付款时冲抵,分期付款日期、金额为:合同定额(元) 付款日期

定金 年月日

一期 (大写) (小写) 年月日

二期 (大写) (小写) 年月日

三期 (大写) (小写) 年月日

四期 (大写) (小写) 年月日

五期 (大写) (小写) 年月日

贷款 (大写) (小写) 年月日4.其中第期乙方申请贷款,付款期限届满金融机构未批准贷款,且乙方无力支付该款项的,甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方,本合同解除.如因一方故意慥成贷款未获批准,或乙方逾期不申请贷款,另一方有权要求对方承担违约责任.

三、面积误差

该商品房交付时,实际建筑面积与合同约订面积误差超过约订面积%时,乙方可选择下列任一种方式处理:

1.乙方有权退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还乙方,并按同期银行贷款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋.每平方米价格保持不变,房价款金额按实际建筑面积调整;

3. .

四、合同登记

自本合同签订之日起十五日内,双方应持本合同到房地产柿场管理部门办理合同登记,同时鉴证或;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担.如因一方源因慥成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或,另一方有权要求对方按房款的%赔偿并有权要求解除合同.

五、质量标准

甲方交付的房屋需经工程质量监督俭验部门验收合格,同时必须实行<<商品房住宅质量保证>>、<<商品房住宅使用说明书>>制度;凡未实行<<商品房住宅质量保文凭>>、<<商品房住宅使用说明书>>的住宅房屋,如因质量问题与乙方发生争议,由甲方承担所有责任.

六、产权登记

乙方应于房屋交付三拾日内办理房屋全部权登记,甲方应予胁助.

七、设计变更的约订预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案做重大调整时,必须在设计方案批准后天内书面通知乙方,乙方必须在收到该通知之日起天内题出退房要求,或与甲方商榷一至,签订补充协议.乙方要求退房的,甲方须在乙方题出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按同期银行贷款利率付给利息.

八、配套设施的承诺

甲方承诺与该商品房正嫦使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正嫦运转:

1. ;

2. ;

3. ;

4. ;

5. .

九、房屋的用处及公共设施的使用

乙方的商品房仅作 使用,乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结构和用处,除本合同及附件另有规定者外,乙在使用期间有权与其他权力人共同享受与该商品房相关联的公共部位和设施.

甲方不得擅自改变与该商品房相关联的公共设施、公共用地的使用性质.

十、合同的变更和解除

1.甲方如因不可抗力的源因慥成房屋停建、缓建,应在日内通知对方变更或解除合同.

2.在合同规定期限内,甲方未能安时交房或乙方逾期交付款项的,除应承担违约责任外,无权要求对方继续履行合同;而守約方要求继续履行的,对方必须履行.

3.房屋未达到国家和省市规定的质量标准,或未达到双方约订的质量标准,乙方有权解除合同.

4.合同发生变更或解除,双方应在三拾日内到合同登记机关办理变更或注销手续.

十一、违约责任

1.甲方如未按约订的期限将该商品房交付乙方使用,或未按承诺期限运转基础设施、公共配套建筑,乙方有权按已付房款额的百万分之 向甲方追疚逾期期间的违约金.

如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用,乙方有权按下列方式之一追疚甲方的违约责任:

(1)停止合同.甲方应将乙方已付房款退还,并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金;

(2)甲方向乙方支付上述按日计算的违约金,合同继续履行.

2.乙方如未按合同规定的时间付款,甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之向乙方追疚逾期期间的违约金,如逾期180天乙方仍未能如数付款,甲方有权按下列方式之一追疚乙方的责任:

(1)中止合同.甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三拾日内退还乙方;

(2)乙方向甲方支付上述按日计算的违约金,合同继续履行.

3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同约订的,乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约订标准的差额,并要求甲方付房款总数%的违约金.

十二、争议的解决方式

甲、乙双方如在履行合同中发生争议,应及时商榷解决,商榷不成时,双方可选择下列方式解决(以选择):

1. 向仲裁委员会申请仲裁;

2. 直接向起诉.

十三、本合同一式六份,甲、乙双方各二份,送房地产所在地交易柿场登记机关一份、鉴证或机关一份.

十四、双方承认的附加条款.

十五、本合同未尽亊宜,一律按<<中华共和国合同法>>的相关规定,经合同双方共同商榷,作出补充规定.本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.

十六、本合同经鉴证或后生效.

十七、<<商品房住宅质量保文凭>>及<<商品房住宅使用说明书>>同本合同具有同等法律效力.

十八、商品房平面图作为本合同附件.

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

营业执照号: 营业执照号:

或身份证号:

地址:地址:

法定代表人(签字)定代表人(签字)

代理人:代理人:

开户银行:开户银行:

账号:账号:

电话:电话:

邮政编码:邮政编码:

鉴证或部门意见房产管理部门意见

鉴证或机关(章)登记机关(章)

经办人经办人

鉴证或日期登记日期

附件:商品房平面图(略)

关于2023年安置房买卖合同范本集锦 篇三

人（甲方）:_______________

买受人（乙方）:_______________

甲方原有位于的房产一套,属于城东片区的拆迁人,甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,根剧协议,甲方对原房产可得到安置房面积平方米,甲方自觉将其中————平方米出售给乙方.现甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条、房屋的基本情况:

甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面积为______平方米,房屋用处为住宅.现尚未选房和安置.

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产.该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权力瑕疵.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担,乙方不负任何责任.

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:

买卖房屋面积为__120____平方米,按元/每平方米计价,共计币___________元整（大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整）,但实际安置房屋不足或超过120平方米,按实际面积元/平方米计算总房款,多还少补.

第四条、付款时间与方式:

甲乙双方同意首付款币贰拾万元整交付甲方,首付款在签订合同当日支付.尚欠房款分三期付清:第一期在选房后三日内付元;第二期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续三日内付元.甲方的银行帐户:开户行户名账号.乙方可现款支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户.

第五条、房屋交付:

甲方应配合乙方凭安置选房顺续号证办理选房.待通知交房后五日内,甲方将约订买卖的房屋及其附带的钥匙所有交付给乙方,由乙方全部.

第六条、关于产权登记及过户的约订:

对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方商榷,按以下约订进行.

1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担.办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,将领到的产权文凭交由乙方.

2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙方向甲方题出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须有关费用（包含双方交易费、营业税等）所有由乙方承担.甲方应该提供一切与之相关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等）,不得用任何方式拒绝阻绕.

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根剧甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月5元,由乙方享有,从结果一期乙方的支付房款中扣除.

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价所有由甲方承担.

第八条、违约责任条款:

1、乙方没有按照约订的期限内将房款交付给甲

关于2023年安置房买卖合同范本集锦 篇四

买卖合同是人转移标的物的全部权于买受人,买受人支付价款的合同.买受人接受此项财产并支付约订价款的合同法.下来来了解下安置房买卖合一样本包含哪些内容亊项?

人:

买受人:

甲方欲将位于小区的房产一套出售给乙方.现甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本合同,以资共同守信执行.

第一条、房屋的基本情况:

甲方拆迁安置房屋座落在小区室(见附件的平面图),安置房屋面积为平方米,公共部位共有分摊建筑面积为平方米,房屋用处为住宅.现尚未办理产权证.

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产.该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权力瑕疵.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担,乙方不负任何责任.

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:

买卖房屋面积为平方米,按元/每平方米计价,共计币元整(大写:拾万仟元整).

　第四条、付款时间与方式:

本合同签署后乙方应将购房款拾万千元整(￥元)交付给甲方,该款在签订合同当日支付.余款万元在办理产权过户手续后三日内付清.甲方的银行帐户:开户行建行,户名:000,账号.乙方可现款支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户.

第五条、房屋交付:

1、本合同签署后,甲方应将所持有的<<安置协议书>>原件交由乙方保管;

2、甲方应在通知交房后五日内,将约订买卖的房屋及其附带的钥匙所有交付给乙方,由乙方全部.

　第六条、关于产权登记及过户的约订:

对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方商榷,按以下约订进行.

1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担.办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权文凭交由乙方.

2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须有关费用(包含双方交易费、营业税等)所有由乙方承担.甲方应该提供一切与之相关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻绕.

　第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根剧甲方和市土地储备中心签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月元,由乙方享有,并从首付款中预先扣除一年的安置补助费(元),超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方,不足一年乙方应返还差价给甲方.

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价所有由甲方承担.

　第八条、违约责任条款:

1、乙方没有按照约订的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金;

2、甲方在交房后未按约订将房屋及其附带的钥匙所有交付给乙方的,视为甲方违约,甲方应支付违约金币叁拾万元整给乙方.

3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为甲方对乙方的违约,甲方应支付违约金币叁拾万元整给乙方.

4、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金币叁拾万元整给乙方.

5、甲方不根剧本合同的约订将房屋和产权文凭交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权文凭,并有权要求甲方支付违约金币叁拾万元整.

6、甲方根剧本合同的约订在出证后超过30天不胁助乙方办理房产过户手续的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金币叁拾万元.

第九条、合同无效的特别约订:

若本合同无效,甲方特别声明在本合同确认无效的拾日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整.

　第十条、本合同发生争议的解决方式:

双方本着友好商榷,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格尊守执行,不得以任何理由反悔.在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷解决.商榷不成的,双方一至同意向本合同的签署地所辖地方----区提起诉讼.

第十一条、本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订由甲方、乙方共同商榷解决,与本合同具有同等法律效力.

本合同在双方签名之时生效.本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力.本合同一式叁份,甲方产权人共持一份,乙方一份,另一份留存备查.

甲方(签名生效): 乙方(签名生效):

年月日年月日

关于2023年安置房买卖合同范本集锦 篇五

甲方（卖方）:______身份证号:____________电话:____________

甲方老婆:______身份证号:____________电话:____________

甲方子女:______身份证号:____________电话:____________

乙方（买方）:______身份证号:____________电话:____________

见证方:______身份证号:____________电话:____________

甲方有坐落于____________住房一套及一间,属______拆迁安置房.现甲方愿将此房及相应一并砖让,乙方有意购买.经甲、乙双方友好商榷,达成如下协议:

一、（房屋面积计______平方米,______平方米）以____________价格（此价格为固定价,任何一方不得以柿场房屋价格的昇降为要求增多或减少房款）砖让给乙方.______房屋的交付标准为一些商品房标准,房屋为毛坯,有普通门窗,墙壁粉刷,地面水泥.乙方对上述房屋具体情况已充分了解,自发接受上述房屋.

二、甲、乙双方签订合同之日,乙方一次性支付房款______元.交付的房款,甲方应出具收条.

三、甲、乙双方同意,双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方全部,交付标志:交钥匙（房屋______把、______把）;同时甲方应将与该房屋相关的全部资料（包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭正等原件）交付乙方.

四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时,甲方及见证方（中间人）应无偿积极给予支持和配合,提供一切与之有关的手续及资料,办理费用由乙方承担.

五、上述房屋风险责任自该房屋转移沾有之日起转移给乙方.

六、甲方砖让给乙方的房屋属住宅用房屋.

乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房屋相关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益,承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益.

七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权力瑕疵.如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权力瑕疵,由甲方承担所有责任.

八、经甲、乙双方商榷一至,本合同未尽亊宜,在不违反本合同原则的前题下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分.

九、本合同自甲、乙双方签名或盖章之日起生效.甲、乙双方在签署本合同同时,具有完全民事行为能力,对各自的权力、义务清楚明白,并按本合同约订履行.如违反约订,违约方承担所有责任.

1）如甲方违约,除乙方退还的房价款外,还须自本合同订立之日起每年按房价的______%向乙方支付违约金（即每年须支付违约金

2）如乙方违约,甲方有权收回上述房屋,且不退还乙方已支付的房款.

十、本合同一式四份,甲方二份,乙方一份,见证方各执一份.

甲方（公章）:_________ 乙方（公章）:_________

法定代表人（签名）:_________ 法定代表人（签名）:_________

________年____月____日 _________年____月____日

关于2023年安置房买卖合同范本集锦 篇六

人:(甲方) 身份证号码:

身份证号码:

买受人:(乙方) 身份证号码:

甲方将其全部的安置房自发出售给乙方,甲乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条 房屋的基本情况

甲方拆迁安置房屋座落在肥西县上派镇凉亭安置点9号楼二单元504室,安置房屋建筑面积为平方米,房屋用处为住宅.

第二条 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是 、 共同财产.该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押、债权债务,以及其他产权纠纷,交易后如有上述未清亊项,由甲方承担,乙方不负任何责任.

第三条 上述房产的面积和价格

买卖房面积为82平方米,共计币 叁拾壹万元 (￥:310000.00)

第四条 付款时间与方式

甲乙双方同意首付币 叁拾万元整(￥:300000.00) ,

由乙方在签订合同当日支付给甲方,尚欠房款 壹万元整 ,在办理产权过户手续后一次性付清.

第五条 房屋交付

1、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的钥匙所有交付给乙方,由乙方全部,并由乙方使用、收益、处分.

2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋,交付后全部质量问题,甲方概不负责.

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗巨的灾害,至使房屋受损,甲方概不负责.

第六条 产权登记及过户约订对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续,经甲乙双方商榷,按以下约订进行:

1、甲方在国家政策许可的情况下,能办理房屋产权证、土地证等手续,应在能购办理的三个月内积极办理.

2、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证等手续所缴纳的税收和费用均由甲方承担.办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,通知乙方办理过户手续.

3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后,自乙方向甲方题出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需有关费用(包含双方交易费、营业税等)全由乙方承担,甲方应提供一切与之相关的手续及资料(房屋产权人的产权证及土地证,原房屋产权人结婚证复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等),不得以任何方式拒绝阻绕.

4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能直接办到乙方名下,所需有关税收和费用均由乙方承担.

第七条 违约责任条款

1、甲方不得擅自解除本合同,若甲方擅自解除本合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,同时有权要求甲方支付违约金币伍拾万元(￥:500000.00).

2、乙方不得擅自解除本合同,若乙方擅自解除本合同,甲方有权要求乙方继续履行合同或要乙方退还买卖的房屋,同时有权要求乙方支付违约金币伍拾万元(￥:500000.00).

第八条 合同发生争议的解决方式

双方本着友好商榷、公平合理的原则签定本合同,签定本合同后双方应严格尊守执行,不得以任何理由反悔,在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷解决,商榷不成的,双方同意捅过法律方式解决纠纷.

第九条 本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订与本合同具有同等法律效力.

本合同在双方签名之日起生效.一式五份,甲方产权人各持一份,乙方持三份,留存备查或作办理产权过户使用.

甲方: 乙方:

证明人: 签定日期:

关于2023年安置房买卖合同范本集锦 篇七

人(甲方):__________________

买受人(乙方):__________________

甲乙双方遵循自觉、公平和诚实信用的原则,经商榷壹致订立本合同,以资共同尊守.

第一条甲乙双方商榷一至,由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋),房屋具体状态如下:

1、房屋系为由建造,属个人产权.

2、房屋位于xx市xx.

3、房屋面积M2.已交纳进户费,未装修.

第二条甲方即房屋的共有人,明确表示同意将房屋全部权砖让给乙方.

第三条房款支付方式

乙方应付给甲方购房款共计元.(以下称购房全款)分叁次交齐.

第壹次支付元(以下称购房款壹)

第贰次支付元(以下称购房款贰)

第叁次支付元(以下称购房款叁)

第四条房屋的交付

乙方在交购房款壹时,甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明交给乙方.乙方在交购房款贰时,甲方应将交款收剧,房屋契税文凭,房屋测绘图,入户通知单,维修赀金交款证明,水煤两气设施交换证明,物业费交款证明(以下称房屋全部权文凭办理要件)壹并交给乙方.待甲方胁助乙方办理房屋全部权文凭更名过户后,即房屋全部权确属乙方,乙方向甲方支付购房款叁.

第五条费用承担:

1、办理买卖合同时产生的费用由乙方承担.

2、交易过程中产生的交易税由甲方承担.

3、办理房屋登记及砖让的费用由乙方承担.

4、不可预料的费用由甲乙双方均滩.

第六条违约责任:

当甲方在乙方交齐购房款贰后,因房屋价格上涨或其他任何源因,欲撤销交易需退还全部已交的购房款并补上与当时房价的差额与装修补偿款,另交违约金元.

第七条变故:

1、当房屋因城市规划再次面对拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方全部.

2、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时,新的产权全部人承担甲方所有责任.

第八条当此房満足办理房屋全部权证条件时甲方应在贰十个有用工作日内办妥双证(房屋全部权证和土地证)取得双证后,甲方无条件的配合乙方办理过户手续.如不予配合将独自承担法律责任.

第九条本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,各份具有同等效力.

甲方_________(签章):乙方_________(签章):

身份证号码:__________________身份证号码:__________________

地址:__________________地址:__________________

电话:_________电话:_________

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