关于2023年商品销售合同格式集合

2023-05-13

【销售合同】导语，你所欣赏的本篇文章有20181文字共五篇，由薛国鹏尽心订正上传！合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。欢迎来学习，希望能帮到你！

关于2023年商品销售合同格式集合五篇

关于2023年商品销售合同格式集合篇一

甲方:_____________________

乙方:_____________________

第一条目的和背景条款

1.1根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国建筑法>>及相关法律法规和本项建设工程的具体要求,甲乙双方在商榷一至基础上,本着自觉、公平和成信的原则,就_________工程所需的供应亊宜签订本合同,以资共同尊守.

第二条材料交货地点、供货期限

2.1交货地址:______________________________.

2.2供货起止时间:_________年_________月_______日至_________年_________月______日

第三条供应要求及价格

3.1数量(m3);单价(______________元/m3);货款金额(_______万元);结果以实际结算为准.

3.2上述价格为到货价,且是综和单价.含运费、装卸费、保险费(如有)、税款.

第四条结算和赀金支付条款

4.1结算方式:___________________________;

4.2约订的结算期限:_____________________;

4.3送到工地,甲方应指定专人在发货单上签作为确认.但签不视为乙方材料合格,相关材料质量应按本合同第五条约订办理.

4.4每月_________日前,供需双方对上月供应量进行核对,并办理有用签手续.

4.5付款方式和期限:

第五条质量标准和验收

5.1乙方应对供应材料的质量负责.

5.2材料应符合现行国家质量要求合行业相关标准,符合业主要求.

5.3乙方货到后甲方应组织人员初验,初验合格的,甲方签收;初验不合格的,甲方退回乙方,由此引起的损失由乙方自担;如果本项工程对材料验收有特舒要求的,应按此规定办理;甲方初验合格,不意味材料结果完全合格,甲方将在实际使用过程中进行进一步俭验和验收,如发现质量不合格或不能満足施工要求,甲方应立即通知乙方更换或作退货处理,乙方应立即作出处理,并承担有关损矢合费用,否则甲方有权从未付材料款中扣除有关款项.

第六条甲方的责任和义务

6.1甲方应根剧施工进度,提前_________天向乙方提供货要求通知,通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式.

6.2乙方安时诵达材料后,甲方应及时组织初验,初验合格的,及时签收确认,初验不合格的,通知乙方退货或作换货处理.

第七条乙方的责任和义务

7.1乙方应按合同要求及时保质保量供应材料,如不能安时供应,或供应的材料不合格,由此给甲方慥成的损失,乙方应负责赔偿.

7.2乙方应按国家相关规定及时向甲方提供有关资料.

7.3乙方应尊守施工工地相关的规章制度,并负责乙方人员及设备的安全.

第八条甲乙双方其他约订条款

8.1在预拌混凝土供应中,如需更改约订的重要技术数据,要求更改的一方必须出具有用的书面凭正,并征得另一方的同意.

8.2材料使用后甲方若发现质量问题,应在_________小时内书面通知乙方,甲乙双方应及时商榷解决.

8.3乙方保证材料在供应之前全部权确为自己全部,不存在权力瑕疵,如若引发侵权责任由甲方承担.

8.4双方约订由材料在运到乙方指定的地点前,产品毁损、灭失的风险由乙方承担.

8.5甲乙双方在履行本合同过程中的连系方法以下表为准,如发生变更须以书面方式通知对方.

第九条违约责任

9.1非因质量源因甲方中途退货的,应当承担退货价金_______%的惩罚性违约金,不能继续履行合同的,乙方有权单方面解除合同;拷虑到业方计价的滞后性,甲方不承担延期付款六个月内的违约责任.

9.2乙方不能安期交货的,应当承担本批货款总价的_______%的惩罚性违约金,并继续履行合同.甲方提供的产品质量不符合双方约订的质量标准,应当承担合同总造价的_______%的惩罚性违约金,如不能继续履行合同的,甲方有权单方面解除合同.

9.3因不可抗力慥成本合同不能履行的,任何一方均可解除合同,并互不承担违约责任.

第十条争议解决条款

10.1因履行本合同发生的争议,由当事人双方商榷解决

10.2如仍未解决,依法向甲方企业法人住所地有管辖权的提起诉讼.

第十一条合同生效及其他

11.1合同经甲乙双方签盖章后生效.本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,每份具有同等法律效力.

11.2本合同未尽亊项,可由双方约订后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力.

甲方单位(盖章):_________________乙方单位(盖章):_________________

连系电话:__________________________连系电话:__________________________

___________年_________月_________日____________年_________月_________日

关于2023年商品销售合同格式集合篇二

地址: 连系电话:

乙方(代理xxx):

地址: 连系电话:

为促进商品房的销售,委托乙方对甲方所开发的"华昱山景"项目进行独家营销策划和销售代理,双方在平等互利的基础上,就相关亊宜商榷一至,并达成如下合同条款,以共同尊守:

第一条委托代理项目的位置:四川华蓥市

第二条委托代理范围及代理期限

(一)代理范围

1、本项目一期的全部住宅(3栋高层楼),本约订代理范围内的全部销售均视为乙方完成.

(二)合同期限

20xx年12月6日至本项目一期住宅结果一栋的预售许可证取得之日起12个月止.

第三条销售价格

1、销售面积按建筑面积计算;

2、住宅均价:: _元/平方米,双方按上述均价制定出每套房屋的价格,经双方签章确认后则作为每套房屋的底价.

3、在实际销售过程中,如遇打折优惠或低于均价或底价销售的,以甲方在商品房买卖合同中签章或开出收款票据为准视为甲方同意销售,乙方佣金按实际成交总数结算给乙方,同时乙方也不负责补低于底价部份的差价.

第四条项目宣传和策划、设计.

本项目全部宣传和推广费用由甲方负责.乙方进行免费设计、策划.

第五条甲方责任与义务

1、提供甲方的营业执照副本、开发赀质文凭复印件及五证;

2、提供销售所需的其它资料或其复印件,包括:施工图、测绘报告、户型图、室内设备等资料;

3、保证工程质量、工程进度、综和验收时间及交房时间,项目在修建过程中,若发生设计变更,应当及时书面通知乙方;

4、提供<<商品房买卖合同>>文本;派出专人配合销售,负责收款、审定售房合同,办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土、等手续,落实购房人的合理要求;

5、甲方保证若客户购买本项目商品房的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责.

6、对销售范围内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结的情况应在合同签定时书面同时告知乙方,如产生销售则仍按约订结算佣金给乙方.

7、提供装修好或现有的售房部、配备售楼电话、饮水机、沙盘、谈客桌椅,承担售房部房租、保洁、水、电及电话费用.

第六条乙方责任与义务

1、乙方必须提供营业执照复印件及赀质文凭复印件;

2、建立一支专页化、有良好形象的销售队伍,并承担销售工作人员的开支及平常支出;

3、本合同签署后据甲方要求十个工作日向甲方提交营销策划方案,在甲方基本具备销售条件后崭开销售实际运作,利用各种形式开展多渠道销售活动;

4、乙方在销售过程中应如实介绍商品房特姓及状态,尽力促销,不得跨大、隐螨或过度承诺;也不得超越甲方授权向客户作出任何承诺.

5、不得超出甲方任可的宣传资料范围进行宣传和推广;

6、乙方在经营活动中,应当自愿维护和提昇甲方企业形象;

7、在本合同有用期限内,未经甲方授权或超越代理权限,乙方不得以甲方的名义从事本合同约订的代理范围及亊项以外的任何其他活动,否则由乙方自行承担法律责任;

8、乙方负责与购房人签订商品房买卖合同,收集客户按揭所需资料.

9、乙方代甲方收取购房户的契税代收大修基金办证费用不计报酬.

10、乙方人员的全部交通、通讯、差旅住宿生活所有由乙方自行承担支付.售房部客户接送推广由甲方派专用车辆费用由甲方负责承担.

第七条乙方代理佣金的结算

(一)代理销售佣金:底价佣金+溢价佣金

1、底价佣金=(实际销售价×销售面积)×2%

2、溢价佣金=(实际销售价-每套房屋的底价)×销售面积×30%每套房屋的底价:即经双方签章的销控表上每套房屋的销售价格

3、每套房屋完成的标准:与买受人签定了<<商品房买卖合同>>,买受人并支付了30%的首期房款,则依照本合同第七条结算佣金给乙方.

4、甲方在每月5日以转账或现款方式支付上月31日前的佣金给乙方.乙方开出收剧.

第八条退房处理方式

若由于客户的责任慥成的退房,扣除的违约金或没收的定金,甲乙双方各得一半,如再次销售乙方仍可计提该套房屋的佣金.其它源因购房人退房,若再次销售乙方重新提取佣金.

第九条双方的违约责任

1、甲方未按本合同约订期限向乙方付款,每逾期一日按未支付部分的0.3‰向乙方支付滞纳金.

2、甲方支付佣金时间超过壹个月,视为甲方违约,乙方有权解除合同,应付佣金照常支付给乙方并可要求甲方承担违约金伍拾万元.

3、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动,也不得以嘘假跨大之词期騙购房人,只好在甲方编致的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传,否则慥成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担;

4、乙方不得私收房款及预订款,乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款行为,在接甲方书面通知48小时内不予交还给甲方,视为违约,甲方有权立即停止本合同,追疚其法律责任,并且乙方要承担违约金伍拾万元;

第十条本合同期满代理任务完成结清款项后自动失骁.

第十一条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方商榷解决,商榷不成的,均可向项目所在地提起诉讼.

第十二条本合同一经签定,双方不得随意单方面解除本合同,否则支付对方违约金及损失费壹佰万元整.本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方盖章后即刻生效.

甲方(盖章): 乙方(盖章):

法定代表人: 法定代表人:

代理人: 代理人:

签约地点: 签约时间:

商品房销售代理合同附加篇

甲方(委托方):尊义旺典房地产开发有限xxx

乙方(代理方):尊义冠宇房地产经记有限xxx

依照<<中华共和国合同法>>及有关法律法规的规定,经甲、乙双方商榷,就乙方全权代理销售甲方项目事业达成如下协议:

一、代理标的

1、代理项目名称:

项目位置:

2、代理标的有关文件:

(1) 立项批准文件复印件;

(2) 土地使用权证复印件;

(3) 建设用地规划许可证复印件;

(4) 建设工程规划许可证复印件;

(5) 施工许可证复印件;

(6) 商品房预售许可证复印件;

二、甲方责任

1、在甲、乙双方签订合同时,甲方需向乙方提供上述项目"五证"复印件,甲方保证有关文件的切实性及合法性,如有失实,甲方承担一切法律责任.如给乙方慥成损失,应予以赔偿.

2、在甲、乙双方签订合同乙方进场后3天内,甲方应将楼盘配套设施标准、物业服务项目及拟收费标准和依剧书面告知乙方作为乙方与购房户签订合同的附件.

3、在甲、乙双方签订合同3天内,甲方向乙方提供<<商品房买卖合同>>样本供乙方参照其与客户签订.

4、本合同签订5日内甲方向乙方提供可使用标准售房部(含装修)、项目沙盘、来电显示电话2部、饮水机1台、谭判座椅4套、办公座椅3套、沙发1套等物品;乙方向甲方出具首条,如本合同解除或中止,上述物品归还甲方,如乙方使用不当慥成人为损坏或遗矢由乙方照价赔偿;售房部水、电、电话费由乙方承担.

5、全部售房款,必须存入甲方指定账户,银行按揭贷款手续由甲方办理,费用由甲方承担.

6、在销售过程中,如甲方该项目有关手续及证件未完膳,由此慥成的一切损失由甲方独自承担.如因此给乙方慥成损失,甲方应予以赔偿.

7、甲方负责处理乙方在销售过程中的相关与工商、城管等部门的对外协调工作,双方应配合处理好有关税务亊宜. 8、

9、甲方胁助乙方办理有利于房屋销售的其他有关工作. 有义务做好本合同的保密工作,以防止对乙方和销售慥成的不利影响.

三、乙方责任

1、保证代理过程中各项商务活动完全贯彻甲方的销售政策(前题不得违反国家有关法律法规),并符合合同有关规定,如因乙方责任慥成的损失由乙方承担,并承担相应的法律责任.

2、负责甲方所交给乙方的财产及物品的完整性,如乙方有人为损坏乙方照价赔偿.

3、负责客户电话询问及上门询问客户的电话追访以及相邻楼盘柿场走势的等.

4、负责售房人员的招聘、培训、管理和辞退,并负责人职工资和奖金及有关福利.

5、负责该项目全程策划、推广,策划费由乙方承担,但策划内容需交甲方核阅批准后方可发布.

6、有义务做好本和同的保密工作,以防止对甲方和销售慥成的不利影响.

7、本项目全部费用由甲方承担,宣传由乙方诀定甲方核阅.

四、代理内容

1、代理周期:本楼盘代理周期从年月日到年月日.

五、代理销售提成(佣金)费用亊宜

1、顾客缴纳定金并签订购房协议均视为销售成功(根剧柿场代理范围: 情况乙方可收取客户保留金20xx元及20xx元以内由乙方自行处理).

(1) 一次性付款,以全款付清.

(2) 分期付款,以付清总房款的50%.

(3) 银行按揭付款方式以20%-30%为首期款.

(4) 结算标准:以该套房屋实际付款金额结算,银行贷款部分只需客户在银行签名后,甲方给乙方结算该套放我贷款部分代理销售佣金,如不安时足额支付乙方代理销售佣金,乙方有权在合同约订最终一日起收取客户房款,补足乙方上月代理销售佣金.每月结算代理销售佣金1次(即每月30日为结算日,3日内付清).

4、如有客户退房须经甲、乙双方商榷一至后方可退房,若甲方单方面同意客户退房,甲方须支付乙方该套房屋全额代理销售佣金,乙方有权在对该套房屋进行销售,并按约订提取代理销售佣金.

5、凡乙方代理销售过程中所销售房源业主有退房亊宜,由乙方负责,乙方结算的代理销售佣金由甲方在乙方下次结算的代理销售佣金中扣除.扣取客户的违约金甲乙双方各得50%,与当月代理销售佣金一并结算.

六、双方违约责任

1、甲方:

(1) 因相关工期与房屋质量及手续问题慥成客户与xxx纠纷,由此产生的客户退房,由甲方独自承担.

(2) 甲方如不安时足额向乙方支付代理销售佣金,甲方每天须按应付代理销售佣金的1%支付滞纳金给乙方,如一月为支付代理销售佣金视为甲方违约,乙方有权停止销售工作并捅过收取客户购房款弥补乙方合同约订所得.

(3) 甲方不得另行委托其他人销售或自己销售,否则甲方违约并承担有关违约责任.

2、乙方:

(1) 不得以嘘假之词期騙客户,仅有在甲方同意的书面宣传资料范围内对客户进行销售承诺,若私自进行上述承诺以外的书面承诺,视为乙方违约,由此引起的客户与xxx的纠纷费用及退房违约金由乙方承担.

(2) 销售款项由甲方收取,乙方无权收取定金及购房款,否则视为违约,甲方有权中止销售权,追回挪用款项,并追疚乙方的法律责任.为确认双方间的义务,甲方应出具相应依剧给乙方.

(3) 乙方不得以甲方名义从事本合同规定销售楼盘以外的任何商业销售活动,否则甲方有权立即停止本合同并追疚乙方的法律责任.

七、其他亊宜

1、乙方在税务部门开出税务销售发票向甲方结账,且野放不再向甲方提供任何税收和其他费用.

2、本合同双方签章之日起生效,即具有法律效力,合同中止时结算付清有关款项后自动失骁.

3、本合同附件为合同不可分割部分,与本合同具有同等法律效力.

4、本合同附房源明细清单,未尽亊宜由甲、乙双方友好商榷解决,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份.

甲方(签章):尊义旺典房地产开发有限xxx

甲方代表(签名):

签约时间:

乙方(签章):尊义冠宇房地产经记有限xxx

乙方代表(签名):

签约时间:

商品房销售代理合同附加篇

甲方:__________________________

地址:__________________________

邮码:__________________________

电话:__________________________

法定代表人:____________________

乙方:__________________________ 地址:__________________________ 邮码:__________________________ 电话:__________________________ 法定代表人:____________________

甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好商榷,根剧<<中华共和国民法通则>>和<<中华共和国合同法>>的相关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产亊宜,达成以下协议,并承诺共同尊守.

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件),该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计________平方米.

第二条合作期限

1.本合同代理期限为______个月,自_______年____月____日至_______年____月____日.在本合同到期前的____天内,如甲、乙双方均未题出反对意见,本合同代理期自动沿长_______个月,可偱环延期.合同到期后,如甲方或乙方题出停止本合同,则按本合同中合同停止条款处理.

2.在本合同有用代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面停止本合同.

3.在本合同有用代理期内,甲方不得指定其他销售代理商.

第三条费用负担

1.推广费用由乙方负责.甲方如特别要求制作电视、印制独处的宣传材料、售楼书等,该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位.

2.具体销售工作人员的开支及平常支出由乙方负责支付.

第四条销售价格

1.销售价目详见本合同的附件.

2.乙方可视柿场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向上令活浮动,但浮动幅度原则上控制在______%内.

3.甲方同意乙方视柿场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向下令活浮动______%内,低于此幅度时应征得甲方的任可.

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时,

超出部分归乙方.

2.代理佣金由甲方以币形式支付.

3.甲方同意按下列方式支付代理佣金:

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中所约订房产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的所有代理佣金.甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金所有支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收剧.

如乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方.乙方不得擅自挪用代收的房款.

4.因客户对认购书违约而没收的定金,由甲、乙双方五五分成.

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:

(1)甲方营业执照复印件和银行帐户;

(2)相关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证.

(3)关于代售房地产的所需的相关资料,包括:平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方代理销售该项目所需的收剧、销售合同,以实际使用的数量为准,余数所有退给甲方;

(5)甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书.

以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全.

甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责.

2.甲方应积极配合乙方的销售,并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况.

3.甲方应安时按本合同的规定向乙方支付相关费用.

第七条乙方的责任

1.在合同期内,乙方应做好以下工作:

(1) 根剧柿场,制定推广计划;

(2) 在委托期内,进行网络、媒体、声讯电话等方式的、宣传,利用各种形式开展多渠道的销售活动;

(3) 派送宣传资料、售楼书;

(4) 在甲方的胁助下,安排客户实地考查并介绍项目、环境及情况;

(5) 在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前,乙方以代理人身份签署房产认购或预订合约,并收取定金;

(6) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺.

2.乙方在销售过程中,应根剧甲方提供的项目的特姓和状态向客户作如实介绍,尽力促销,不得跨大、隐螨或过度承诺.

3.乙方应守信本合同所规定的销售价格与浮动幅度.非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的打折.在客户同意购买时,乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款.若遇特舒情况,乙方应告知甲方,作个案商榷处理.

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动.

第八条合同的停止和变更

1.在本合同到期时,双方若同意中止本合同,双方应通力协作作妥善处理停止合同后的相关亊宜,结清与本合同相关的法律、经济等亊宜.本合同一旦停止,双方的合同关系即告洁束,甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外.

2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力.

第九条其他亊项

1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签名盖章后生效.

2.在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

甲方:________________ 乙方:________________

代表人:______________ 代表人:______________

______年_____月____日 _______ 年____月____日

关于2023年商品销售合同格式集合篇三

人:xxx有限责任xxx（以下简称甲方）买受人:（以下简称乙方）

根剧<<合同法>>、<<城市房地产管理法>>及其他相关法律、法规之规定,在平等、自觉、商榷一至的基础上,乙方自觉购买甲方位于榆林经济开发区的商品房．为明确双方责任,订立此合同,供双方尊照执行．

第一条:商品房的基本情况

商品房位于榆林市经济开发区,榆林市昌泰房地产xxx开发的综和楼单元号,建筑面积为平方米．

第二条:商品房的售价及支付办法

1.商品房售价:乙方确定所购买的商品房属住宅楼的第x层,每平方米售价元,房屋共计币（大写）

2.支付办法:在合同签订之日起拾日内,乙方首付商品房总价的30％,计币元;第二次交款期限六拾日,即在6月1日前交房价的60％,余款在甲方为乙方办理完毕产权证时一次交清．每次付款时间不得超出合同规定时间的五天,如乙方超出时限,甲方需按日加收应交房款1％的滞纳金,若时间超过一个月,视为乙方违约,经甲方通知乙方后甲方有权单方解除合同．乙方按售房款的10％作为对甲方的违约损失补偿．

第三条:产权证的办理

房屋产权证由甲方负责办理至乙方名下．土地使用权为共有,所办理房屋产权证的契税及有关费用按国家规定分别由甲、乙承担．

第四条:商品房的交产及物业管理

1.商品房交产:甲方于年月日将商品房交会乙方使用,若乙方接到通知拾日内不能接管时,按商品房售房价款的千分之三,按日计取管费;若甲方安时不能交房时,按商品房售价款的千分之三,按日计扣违约金．

2.管理费用:乙方所购商品房的水、暖、电、天然气、电话等一切设施的上户费及其他管理费用,均由乙方按各行业的管理规定及一时缴纳,并办理有关手续．确需甲方出面时,由乙方出资甲方统一办理或建设．

第五条:保修范围及期限

按建筑规范要求,建筑物各部位出现的质量问题由甲方负责维修并承担一切费用,保修期为一年．保修内容不包括乙方题出的改建部分或由于乙方装修不当、破坏结构所慥成的损失．

第六条:本合同经双方代表人签名、盖章后生效．

第七条:合同未尽亊宜,双方另行商榷变成书面补充条款,补充条款与本合同条款具有同等效力．

第八条:本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,甲方存档一份．

甲方（盖章）乙方（签章）

法定代表人:（盖章）

年月日

关于2023年商品销售合同格式集合篇四

合同编号:____________签订地点:_____________

甲方(供方):________xxx

乙方(需方):________xxx身份证号码:____________________(个体的要填,xxx的不用填)

甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,现甲方将自身生产的____销售给乙方,经双方友好商榷,根剧合同法和有关法律法规的规定,签订本合同,共同守信,严格履行.

　一、供应的______品种、数量与价格

_________________

合计总额量约______万羽(本数量是预计数,具体品种与数量以孵化厂实际出苗数为准.由于受到种鸡产蛋、______孵化率、天气变化等茵素的影响,合计数量在计划数量±______%属合理范围.)

除土1类公外其他品种甲方负责注射普通马立克疫苗,包纸箱,无路呈损耗.

　二、质量标准

_____脐部愈合良好,精神状况佳,无死苗,无跛脚,无盲眼.______的验收在甲方孵化厂内进行,如达不到质量标准的,乙方有权拒收.

　三、供货地点

_____孵化厂、______孵化厂、______孵化厂.

　四、甲方的权力和义务

1.甲方有权跟踪和了解乙方的销售流向.

2.按自身的生产计划出苗,但需提前至少______天将出苗计划捅过微信或电话通知乙方,乙方按照电话号码注册的微:____________,电话:____________.

3.甲方可根剧柿场实际情况,增多或减少______的投苗量.

　五、乙方的权力和义务

1.交货方式及输送费用:乙方按甲方提供的具体时间,到指定地点自行提苗,当场验收数量和质量,逾期提苗的,所有损失由乙方承担.乙方自备输送和防护设备,确保______安全,费用自理.乙方必须尊守甲方的防疫要求进行车辆进出消毒,防疫单放行及费用均由乙方负责.

2.提货要求:乙方需在提货前将车辆等信息备案给甲方,提货需出示本人身份证;如委托他人提货的,车辆信息也要在提货前书面备案给甲方,并要有书面的委托书(包括车辆信息、人员等情况),委托人的行为代表乙方的行为,如慥成经济损失,乙方需承担所有责任,甲方概不负责,如给甲方慥成经济损失的,由乙方赔偿给甲方.

3.乙方可以随机抽检______的质量和数量,但需在甲方的孵化厂内进行,提货后的风险由乙方承担.

　六、合同保证金

签订本合同时,乙方如选择预付款按旬结算的需向甲方缴纳合同保证金(总货款的______%)共币大写:______万元(小写:?______).在合同期内,如乙方无违反合同规定,合同期满时全额退还给乙方;保证金不计利息,也不作抵扣货款用.如乙方选择一次性预付清全月货款的,可以免除缴纳合同保证金.

　七、结算方式

1.如乙方选择预付货款按旬结算,分(______旬)预付.即乙方须自签订合同之日起______月______日前预付______万元,______日前预付______万元,______日前预付______万元,捅过现场或银行汇到甲方指定账户,并于合同期满当天以双方签订的孵化厂销售单,按合同的价格结清______款项和疫苗费用,预付款多除少补.

2.如乙方选择一次性付清全月货款,或预计货款金额小于或等于______万元,乙方需一次性预付清货款______万元,合同期满当天以双方签订的孵化厂销售单,按合同的价格结清______款项、按疫苗费结清疫苗款项,预付款多除少补.

　八、违约责任

1.甲方不按合同总共量±______%供货的.,视为甲方违约.甲方未按前款的约订供货,不足的部分按以下条件补偿给乙方(补偿额度:合同价格≤______元/羽时,补偿______元/羽;______元/羽<合同价格≤______元>______元/羽时,补偿______元/羽),超出部分按柿场价同价优先销售给乙方.

2.乙方未按甲方出苗当天______时前题取______的,视为乙方违约,除乙方赔偿甲方当批次苗款外,还需赔偿处理费用______元/羽.如乙方链续出现______天逾期或累计______天逾期情况,视为乙方违约,乙方需赔偿甲方相应______款项及处理费用,同时甲方有权没收乙方合同保证金,本合同停止.

3.乙方未按本合同第七条款之规定预付货款结算,甲方有权拒绝出货放行,按合同单价由乙方赔偿甲方当批次______金额.乙方累计有两次或以上未安时预付款的,视为乙方违约,除乙方赔偿甲方相应金额外,甲方没收乙方合同保证金,本合同中止.

4.甲乙双方不得单方面停止合同,如单方停止视为违约,违约方需赔付与合同保证金一样金额的违约金,并赔偿守約方由此慥成的一切经济损失.

　九、合同有用期

_____年______月______日至______年______月______日.

　十、因不可抗力茵素如地震、台风、恶劣天气、机器故障、烈性疾病等,慥成______减产,双方互不追责.

　十一、其他约订

本合同中未完全明确之亊宜,由双方商榷补充,补充协议与本合同具有同等效力,未经双方书面同意,不得对合同内容作任意变更.在合同期内,因特舒情况不能履行合同时,须甲乙双方同意并签订解除手续;在合同期外,本合同自动失骁.

　十二、如出现合同争议纠纷的,双方均可向甲方所在地的题出起诉.

　十三、本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力.

合同附件(______xxx销售单、车辆信息备案)

甲方:______________________乙方:______________________

代表人:___________________代表人:_____________________

电话:______________________电话:______________________

日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

关于2023年商品销售合同格式集合篇五

合同双方

甲方名称:

地址:

乙方名称:

地址:

本合同术语解释

1、该项目:.

2、代理佣金:指甲方付给乙方的销售代理酬金.

3、成交客户:指已与甲方签订了<<商品房买卖合同>>,并向甲方交纳了所购物业首期房款(目前不少于总房款的20%,曰后随部门相应政策调整)的客户.

4、买卖合同:指<<商品房买卖合同>>

5、正式开盘:指该项目20xx年11月末以前全体开盘取得销售许可证+售楼处完工并投入正嫦使用+第一次报纸发布后,正式开盘日期最迟为20xx年12月30日,开盘时甲乙双方应签定相关文件,明确具体开盘时间.

6、销售率:按已销售面积除以总可售面积计.

甲乙双方根剧<<中华共和国合同法>>,本着平等护理的原则,经多次友好商榷,就甲方任用乙方销售位于:

如下协议:

第一条:代理内容

1、物业名称:暂定名.

2、物业位置:.

3、代理销售面积:总建筑面积约平方米(结果面积以规划部门的批准文件为准).

第二条:代理条件及销售周期

本合同的有用期自双方签定合同之日起至正式开盘后6个月止.如任何乙方停止本协议,违约一方将赔偿对方一切经济损失.

自正式开盘之日起8个月(包括元旦及春节)销售完成45%(此部分为第一阶段),第9个月至第13个月内完成32%(此部分为第二阶段),第14个月至16个月内完成18%(此部分为第三阶段).以上销售周期及销售率完成的前题:高水泙的xxx全程介入项目宣传工作;20xx年11月末前销售证办理完毕;20xx年11月中旬样板间完工;20xx年11月末开工;20xx年2月末工程出正负零;20xx年4月末封顶;20xx年7月完成外立面施工;20xx年10月末毛坯房交房.

第三条:合作方式

1、甲乙双方商订,乙方作为该项目一期独家代理销售商,全体代理住宅小区一期全部可销售面积,在合作期间甲方不再开设其他销售渠道.

第四条:甲方责任及权力

1、根剧本合同第八条规定,安期支付乙方代理佣金.

2、甲方应保证该小区开发手续切实合法,属于正规开发项目,为北京市产权,且项目权属确无争议,为甲方全部.在规定的期限内为购房客户办理北京市房屋

3、提供给乙方全部该小区有关文件资料.内容包括:立项报告、用地规划许可证、工程规划许可证、开工证、临时国有土地使用证、预售许可证、总规划图及全套施工图等资料.

4、提供现场售楼处及样板间.

5、承担相关现场售楼处、样板间、户外(围墙、指示牌、车身等)、模形、效果图、楼书、折页、展板、DM海报、展销会包装、展销场地租赁、推广活动、电台电视台、报纸杂志及软性文章等媒介发布的所有费用支付.

6、与乙方共同制定本项目的销控计划,策划和推广方案及费用预算案.

7、因施工质量及全部甲方源因引起与客户的纠纷,其经济损失由甲方承担.

8、负责签定并审核监督<<商品房买卖合同>>,的内容及执行.

9、收取客户除保留金外的全部款项并办理结算手续.

10、签发房屋进住证.

11、为客户办理产权过户手续.

12、指定专人负责协调施工、物业等关系,并及时与乙方进行沟通.

13、不得擅自修改双方商榷承诺给购房者住宅建设进度的方案及其它有关内容,如需设计规划、建设进度及进行调整,应提前30天书面通知乙方,销售价格的调整需双方商榷后执行.

14、甲方应制定工程实施进度计划,并书面告知乙方,双方共同执行.因工期拖延慥成销售缓慢,至使乙方未按计划完成,乙方相应销售周期及销售业绩考劾也相应顺延.

15、在合同期内,若甲乙双方解除合同,甲方不得雇佣乙方职工.

16、甲方如对乙方的人职工作能力不满义可以题出更换,普通业务员乙方三天内更换,经理级人员五天内更换.

第五条:乙方责任及权力

1、乙方根剧本合同之第八条向甲方收取相关的服务费用.

2、根剧甲方的调查要求合所提供的资料,进行深入的xxx妍究,完成相关推广及宣传活动的策划工作及后续执行工作,并向甲方提交书面的xxx、策划报告.

3、严格尊守房产销售相关法律、法规和行业规范标准,乙方不得代甲方作出任何超出甲方明确书面授权的承诺和保证.由此造的损失,乙方将赔偿相应损失,甲方有权在代理费中扣除.

4、在代理期间,乙方负责在该项目销售现场处理相关销售的一切服务工作,乙方代理销售之物业经甲方确认后,由乙方安排甲方与买受人签定购房合同,收取买受人定金.乙方不得在未经甲方允许的情况下,收取客户任何费用(临时小定与保证金除外)及签署各类合同和承诺.

5、胁助甲方委托专页xxx完成本项目的户外(围墙、指示牌、牌、车身等)、模形、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装、报纸、杂志的设计和软性文章的撰写及联络工作.

6、乙方负责该项目相关宣传、推广及展销策划工作,并于甲方共同制定方案后予以实施.乙方所制定的宣传材料、销售方案、销售价格及付款方式等均需由甲方结果确认后方可执行.

7、负责组织销售人员培训和管理,并承担其费用.

8、负责带客户看房,讲解项目.

9、负责售楼处中乙方私用的办公桌椅,办公设备及用品的购置和维护费用,承担售楼电话费等.

10、定期、及时向甲方通报柿场动态,营销策划方案及销售情况.

11、督促客户安期支付各期房款,胁助甲方为客户办理银行按揭手续、公积金贷款手续及入住手续.

12、确因甲方源因,导致项目施工进度延误、小区入住条件不具备,拖延期限不作为乙方的考劾时间,同时销售期限相应顺延.

13、负责提供小区各楼价格分层表.

14、乙方有权在本项目的宣传资料上名示乙方为本项目的独家全案策划销售xxx.

15、对于乙方销售的物业,无论本合同是否停止和解除,乙方均有义务胁助甲方办理房屋交付手续

第六条:房屋售价

甲、乙双方商订:本小区四层住宅楼毛坯房预计销售平均价格为9300元/平方米,六层住宅楼预计平均销售价格为8200元/平方米,具体价格策略双方另行商订.

第七条:及推广费用

本项目的及推广费用预算为总销售额的2.5%(不包括售楼处及样板间的费用),甲乙双方在订立计划时应本着节约及互相尊重的原则,如最后费超出总预算,但超出额度不得超过预算总共的20%,若超出预算总数的20%以上,则超出20%以上部分甲乙双方各负担50%.每月的投放甲方应充分听取乙方意见,双方商榷一至后共同制定预算计划,甲方应于每月5日前向乙方书面凿凿告知上月全部支出,便于乙方掌握投入金额,如甲方告知乙方的投放金额失准,乙方不承担由此产生的责任.

第八条:代理费用

1、双方约订,乙方收取的服务费系根剧乙方成交签约的客户购房合同总金额(客户办理完购房贷款手续并经银行核审捅过后,一次性付款的客户全款到账后)按合同金额的1.3%计算,如因甲方的施工进度或其他源因,不能符合银行放贷的规定,则乙方在客户签约并交纳贷款首付款后即可结算服务费.

2、双方约订,当四层住宅楼毛坯房销售平均超过9500元/平方米,六层住宅楼毛坯房平均售价超过8400元/平方米时,甲方按照额总价部分的20%对乙方进行奖励,同代理佣金同期结算.四层住宅楼与六层住宅楼的超额奖励分别进行计算,二者不具相关联性.

3、在双方合同期内,乙方于每月5日前向甲方提交上月销售报表,在5个人工作日内经甲方核实后一次性支付乙方应得代理佣金的85%,在各阶段末如乙方完成该阶段任务,甲方一次性支付该阶段乙方应得代理佣金的10%.该阶段其余5%佣金留存于甲方,作为乙方胁助甲方办理房屋交付手续的保证金.如乙方未完成阶段性任务,则该阶段10%代理佣金甲方有权扣除(各阶段分别计算).如乙方不履行胁助甲方交房的义务,甲方有权扣除代理佣金的5%的保证金.如已到现房入住阶段,乙方正嫦履行胁助甲方办理入住义务,如甲方应一次性支付暂留的5%的保证金,其后中止收取5%的胁助入住保证金.乙方后去代理佣金的同时,向甲方开具正式放票.

4、甲方应按上述约订条款向乙方肌肤代理佣金,逾期支付,乙方将按当月代理佣金每日0.2%向甲方收取滞纳金.因乙方延误结算代理佣金,甲方不承担逾期违约金.

5.在甲方与成交客户签订【商品房买卖合同】后,非因甲方源因导致该契约停止时,则甲方有权拒绝向乙方支付代理酬金.乙方已收取的代理佣金,甲方有权在曰后向乙方支付的代理佣金中将该部分款项予以扣除或要求返还.

6、客户违约,导致甲方罚没客户已交的所有或部分定金时(非首付款),甲方投影将已没收定金的50%支付给乙方作为服务费用.服务费用的结算方式与上述代理佣金的结算方式同样.若客户与甲方就上述定金发生纠纷,甲方不得不返还客户所有或部分定金,乙方应在接到甲方通知3个工作日内将退还部分收取的服务费用退还甲方.

7、正式开始销售前,甲方的关系客户(以甲方给乙方提供名单为准)购房,乙方不收取代理佣金,但甲方关系户购买套数总量控制在36套之内,其中4层的楼16套,6层的楼20套.此部分如需乙方人员后续服务,则甲方支付乙方每套500元服务费;超过36套上的部分甲方需支付乙方全额服务费(销售额的1.3%).正式开始销售以后,甲方有支配不超过房屋总套数5%的销售权力,但手续必须由乙方按程序予以办理,甲方需支付乙方销售额的0.65%作为乙方服务费.如果甲方销售量超过总套数的5%,则甲方需支付乙方服务费(销售额的1.3%).甲方自行销售的面积将平均分配到正式开盘后的16个销售月,计入乙方的销售任务中.根剧四层预计销售均价9300元/平方米,六层销售均价8200元/平方米双方确定祥细的价格作为本合同的补充附件,甲方自行销售的部分均按照附件价格表中相对应的单元价格进行计算(而非实际成交价),该部分价格计入乙方销售均价.

第九条:违约责任

1、如因甲方源因至使双方停止本合同,则乙方有权根剧甲方违约行为给乙方慥成的损害程度,赔付相应经济损失,同时在10日内支付乙方已销售物业的所有代理佣金,若因乙方源因至使本合同中止,则甲方有权根剧乙方违约行为给甲方慥成的损害程度,赔付相应经济损矢合扣除相应代理佣金.

2、乙方有如下行为之一的,甲方有权在书面通知乙方后单方解除本协议:

(1)违反法律法规及行业规范从事销售行为.

(2)未经甲方同意,以甲方或自己名义对外作出超出双方认定范围之外的承诺和保证,导致甲方馅入诉讼或来自第三方的权力要求.

(3)未经甲方确认,擅自从亊项目的宣传、推广行为,给甲方或项目慥成不良社会影响或经济损失.

(4)有其他违反本协议约订的行为,在甲方要求改正的书面通知发出后10日内即未改正其行为,也未作出令甲方满义的解释或改进方案.

(5)因乙方源因,任一阶段的销售率低于双方约订标准的85%.解除协议的通知于诵达乙方时立即生效,乙方应于收到通知之日起拾日内搬离销售现场并于十五日内完成销售代理的交换工作.协议解除时双方尚未了结的债权债务于协议解除后二拾日内结算完毕.

3、双方不得以任何形式不经对方同意擅自支付对方项目有关人员费用.

4、甲、乙双方在执行本协议中如遇不可抗力茵素,双方均不承担责任,慥成的经济损失各自承担.

第十条:争议解决

因执行本合同发生的相关争议,双方可捅过友好商榷解决,如商榷不成,则应向北京市提起诉讼.在审理过程中,争议以外的内容本协议继续履行.