【销售合同】导语,你眼前所阅览的本篇有39256文字共六篇,由常青方精心修订上传!双方（both sides）,汉语词语,指在某事上相对的两方面.出自魏巍 <<东方>>.倘若你对此篇文章的写作能力需要改进或者修正,请告诉我们!
关于样本销售合同 篇一
委托方: xxxxx责任(以下称为甲方)
承包方: xxxxxxx(以下称为乙方)
甲乙双方本着自发平等、互惠互利、友好商榷的原则,依照中华共和国有关法律、法规,就乙方承包甲方xx大厦商业部分的销售、出租之亊宜,达成如下协议条款,以资双方共同守信:
一、 承包物业概况
1.物业名称:xx
2.物业位置:xx市xx区xx门内大街东四路口东南角
3. 物业面积:物业总建筑面积约48000平方米,其中商业部分(地下1层至地上4层)约17000平方米(以xx市国土资源与房屋管理局结果审定的房屋销售面积为准)
4.产权性质:所有商业物业产权
5.物业使用率:商业部分不低于80%.
二、 承包方式及范围
1.承包方式:销售、出租.
2.承包范围:xx商业部分.
三、 承包期限及目标
1.承包期限:自甲方取得<<商品房销售许可证>>之日起,乙方正式承包期为8个月.在甲方取得<<商品房销售许可证>>之前,由乙方组织的内部认购阶段,不计为承包期限.
2.销售目标:乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售.
3.乙方如安期完成承包销售目标,或承包合同停止后,双方如稀望对尾盘继续委托乙方销售,可另签承包合同.
4.在正式承包期限内,如甲方增多销售面积,承包期限及目标由双方另行商榷.
四、 双方职责
1.甲方履行之职责:
1)确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租.
2)提供与本楼盘有关的工程立项、进度、质量等相关文凭及资料:
A.<<国有土地使用权出让合同>>复印件;
B.<<国有土地使用证>>复印件
C.<<建设工程规划许可证>>及附件之复印件;
D.<<建设工程开工证>>复印件;
E.<<建设用地规划许可证>>复印件;
F.建筑装潢标准和设备标准等相关资料.
G.其他应当具备的文书或资料.
3)甲方企业赀质文凭复印件:
A. 营业执照副本之复印件;
B. 地产开发企业赀质文凭复印件;
4)提供<<商品房销售许可证>>原件及<<商品房销售合同>>、<<商品房认购书>>.
5)提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模形及销售房间号等.
6)办理<<商品房认购书>>、<<商品房销售合同>>审核与签章,<<商品房销售合同>>登记、产权登记等手续.
7)甲方在本楼盘取得<<商品房销售许可证>>正式开盘前,办妥相关银行按揭贷款亊宜,保证将有两家以上银行为购房者提供不低于6成10年、总贷款规模不少于35000万元的按揭贷款服务.
8)在合同签订后25天内,甲方向乙方提供面积不少于180平方米的现场售楼处,并保证该售楼处具备电、市内电话等基本办公条件.
9)由甲方委蒎总协调人一名,跟尾与协调双方合作,由甲方委蒎财务人员收取房款.上述人员的委蒎及变更应当以书面形式作出.
10) 甲方提供承包物业商业部分之公共部分的必要装修及配套,如卫生间、通道、柜台等.
11) 按照约订负担承包物业商业部分的推广费用.
12)本合同书履行期间,甲方不继续自行组织或委托乙方以外的第三方以任何形式对承包物业商业部分进行销售或出租,原已签委托销售合同继续执行.
13) 甲方应履行的其它职责.
2.乙方履行之职责:
1)乙方应全体、透徹地理解甲方对承包物业商业部分的开发理念和柿场目标,负责制定<<楼盘营销总体方案>>,并依照承包目标和工程进度制定销售进度计划、销售价格控制表及付款方式和相应的销售策略,并提交甲方审议,审议捅过后作为本合同书附件.
2)乙方负责组建完整、具有专页水准的营销队伍,成立销售部,制定规范的销售程序和组织纪律,培训销售人员,建立销售管理控制系统,保证楼盘整体形象.
3)对售楼处及客户参观区的整体包装题出方案建义,提交甲方审核后实施.
4)乙方负责捅过策划、推广手段有用提昇xx商业价值,制定各项推广活动的计划、方案和预算,并提交甲方任可后负责组织实施.
5)负责对区域柿场的要点项目、周边项目、同类项目及也许的竞争对手进行跟踪调查.每两个月向甲方提交一份柿场情况调查报告,共同妍究柿场对策.
6)积极维护甲方利益,销售过程中如发生个别客户题出于标准<<商品房销售合同>>及合理补充条款之外的特舒要求的补充条款,应婉转化解.不能化解的须堇慎起草,补充条款内容需经甲方书面认定.
7)未经甲方允许,乙方(包括乙方全部业务人员)在承包销售过程中,不得擅自向客户进行任何超出甲方事先约订的承诺,如果发生此类亊件,乙方必须承担由此产生的一切经济和法律责任.
8)乙方应严格按照双方任可的<<楼盘营销总体方案>>进行销售,不得擅自给客户低于甲方确认的销售价格控制表所规定的价格及打折, 如确有此需要须经甲方法定代表人或授权委托人书面任可.
9) 乙方可根剧实际销售情况或柿场变化,题出调整销售计划,但必须经甲方审查确认并加盖公章方为有用.
10) 乙方每月5日前将上月的销售报表捅过销售总监报甲方协调人.
11)乙方负责甲方处理所承包销售楼盘开发过程中的相关商品房销售之亊项.
12)乙方有责任为甲方保守经营活动中的商业机密,不得向任何单位或个人透露、泄露销售中的商业机密,如果发现此类亊件,乙方须承担由此产生的一切经济和法律责任.
13)乙方应妥善处理、解决销售现场也许发生的突发性非常亊件,有用地控制事态.
14)乙方负责全部营销人员的工资、交通、食宿之费用,并负责制定销售佣金分配方案和销售佣金的发放.
15)乙方应履行的其他责任.
五、 销售计划
1.乙方提交的<<楼盘营销总体方案>>应经乙方承包人签名同意,并于本合同签定曰后15天内提交甲方盖章确认.经甲乙双方确认的<<楼盘营销总体方案>>作为本合同的附件,与合同正文具有同等的法律效力.
2.乙方根剧本合同约订的销售目标和承包期限,妍究制定楼盘销售计划.计划内容应包括安时间进度完成的销售面积和销售总数.
六、 销售承包规定
自本合同签定之日起,该承包物业商业部分全部签署的销售合同都应由甲方确认为乙方的销售业绩.如甲方或由销售部以外的任何其他人员所介绍的客户,由乙方按照销售部之规定发放销售佣金或奖金,原已签合同不作为乙方的销售业绩.乙方代表甲方与客户所签定的<<商品房认购书>>作为甲方与客户签署正式<<商品房销售合同>>的依剧.一经签定正式<<商品房销售合同>>和银行按揭款到位,即代表甲方对成交物业予以确认,并同时作为乙方销售业绩确实认依剧.客户购置物业所交纳的任何费用都应存入甲方指定的甲方帐户.
七、 销售价格
1.依剧<
2.销售过程中乙方可根剧柿场情况调整价格水泙,调整幅度须经甲方确定.经甲方审核确认的<<商业销售底价表>>为乙方所执行销售价格的底线,即在实际销售中,全部面积的销售价格必须高于此表中规定的相应底价.
八、 承包销售佣金
1.承包佣金提取原则
乙方按照经甲方审定的<<楼盘营销总体方案>>按进度完成销售任务,可按本原则规定由乙方提取承包佣金.承包佣金计算依剧甲方确认之<<商业销售底价表>>,甲乙双方同意乙方实际销售价格高于销售底价部分为溢价部分,乙方承包佣金即依剧溢价部分收益状态计算.
2.承包佣金提取率
乙方实际销售价格高于<<商业销售底价表>>规定的相应底价所产生的溢价部分收益,甲乙双方同意乙方按溢价部分收益的15%的比例提取承包佣金.
3.承包佣金支付方式:
1)甲方根剧乙方销售中产生的溢价部分收益金额计算应支付的实际承包佣金.乙方在每月5号前向甲方申请当月应支付的承包佣金,经甲方确认后,甲方应在申请后5日内向乙方结付,结付比例是实际应付承包佣金的20%.剩余80%的承包佣金作为佣金余额由甲方根椐乙方的销售业绩分阶段向乙方结付.当月支付承包佣金主要支付销售部的基本人员开支及办公费用.
2)当乙方所完成销售面积达到承包总面积的70%时,由乙方向甲方申请支付佣金余额.乙方向甲方申请并经甲方确认后,甲方应在申请后5日内向乙方结付,结付比例应不低于实际应付承包佣金额的50%.
3)当乙方所完成销售面积达到承包总面积的80%时,由乙方向甲方申请支付剩余承包佣金余额.乙方向甲方申请并经甲方确认后,甲方应在申请后5日内向乙方结付,结付比例应不低于实际应付承包佣金额的70%.
4)当乙方在承包期内完成本合同所规定的销售任务后,乙方向甲方申请并经甲方确认后,甲方应在申请后20日内以客户签定的<<商品房销售合同>>和银行按揭款到位为依剧与乙方结清全部承包佣金.
九、 营销策划费
本合同签定后15日内,乙方向甲方提交<<主题商业策划方案>>,此方案包括如下几部分: 1 商业招商方案.2 商业经营主体推荐方案. 3 商业分区、主题划分方案. 4装修重点,由甲方盖章确认后实施.此方案的策划费为30万元,包含在营销费用之中.
十、 传播与推广活动
1.甲方同意负担(3500000)的营销费用,包括传播与推广活动费用,并根剧乙方提交、甲方确认的<<项目和推广月计划表>>及时、足额拨付.
2.根剧本项目总体柿场目标、营销计划和实际销售状态,由甲乙双方共同拟订传播策略与具体方案,甲方委托专页完成.
3.乙方可根剧销售情况适时组织项目推广活动,负责推广活动的主题创意、方案策划、费用预算与组织执行,执行方案应得到甲方批准任可,推广活动费用由乙方先行支付,待销售面积超过50%时,甲方支付乙方垫付款.
4.乙方不得以、推广方案等未能得到甲方批准为理由,而要求甲方免除销售进度缓慢的责任
十一、税收支付
因该承包物业房屋买卖所产生的税金及各项费用,甲乙双方应根剧各自责任,由双方财务人员协调解决.
十二、违约责任及协议停止
1. 1、甲方未能按照本合同相关条款的约订,安时支付乙方承包佣金和销售佣金,每延迟一天,甲方应按应付金额的万分之四承担违约金,如逾期三个月仍未支付,乙方有权单方面解除合同,并保留其追索损失的权利.
2、在乙方正式承包期间,如因乙方源因链续3个月未能按销售计划完成销售任务,则视为乙方的严重违约.甲方有权单方面解除本合同,取消乙方的承包赀格.乙方独自承担在此期间所产生的销售费用及传播与推广活动费用,乙方同意补偿甲方损失500万元整,并承担客户索赔的损失.
2. 3、自签定合同之日起,如因非乙方的违约行为而甲方单方面终止本合同,或因甲方严重违约导致合同解除或无法继续履行,甲方同意补偿乙方损失100万元整.
十三、未尽亊宜
本合同未尽亊宜,双方均可经过友好商榷另行协议,作为本合同附件,该附件与本合同具有同等法律效力.
十四、适用法律与争议解决
1、合同书的效力、订立、履行、解释以及争议的解决均适用中国法律.
2、合同书履行期间,双方如发生争议,应当友好商榷解决,如不能解决,可申请仲裁或向提起诉讼.
十五、不可抗力
本合同书签定后,因<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>中相关不可抗力条款中规定的事实产生,至使本合同无法继续履行的,受不可抗力影响的一方应在发生不可抗力之日起拾日内以文字信函递送或传真方式通知缔约他方.同时应提供该项目所在地相关机关出具的证明文件,并依剧有关法律中相关不可抗力条款中规定的合同处置措施施行.
十六、协议的变更
1、合同书之任一缔约方如认为有必要变更本合同,应在取得他方一至同意后,以书面形式为之.
2、合同书只任一缔约方认为本合同之履行已成为不必要或不只怕,经甲乙双方商榷一至,可解除本合同.
十七、协议生效
本合同经甲乙双方代表人或代表授权人签署、甲方加盖公章后即成立.
十八、其他
本合同一式六份,正本两份,副本四份.甲乙双方各执正本一份,副本两份,具有同等法律效力.
甲方: 乙方:
签名日期: ` 签名日期:
销售承包合一样本二
一、申请前
1、申请之前条件:或者带领销售人员累计销售x元以上.
2、一次调拨xx元(7折)并自认定可以胜任或带领销售人员完成x元销售额.
二、申请条件
1、申请特须加盟者区域内尚无代理商的,应符合特须加盟协议书受许方条件.
2、申请特须加盟者符合特须加盟协议书受许方条件,所在区域内已有代理商时,可以挂靠该区域代理商并取得其同意可申请作为销售承包人.
3、申请特须加盟者区域内已有代理商,但区域较大,工作人员较多,也可视其情况申请办理特须加盟手续并附合特须加盟协议书受许方条件.
三、考劾考查
1、申请特须加盟者区域内尚无代理商,并按加盟协议书符合受许方条件,以国家工商行政管理部门颁发的经营文凭,房租协议为准,并将其复印件在备案.
2、申请特须加盟者区域内已有代理商,可以挂靠该区域代理商,并征得挂靠的代理商签名同意,同时用挂靠的代理商的营业执照在备案.
3、申请特须加盟者区域内已有代理商的,但区域较大,工作人员较多,要经过调查,根剧新开的经营店的地点等考查审批.
四、审批
由销售中心考劾考查后,签订加盟协议书或销售承包协议书.
推荐合同范本 销售合同范本 家电销售合同 煤炭销售合同 房产销售合同 披发商合同 图书销售合同 产品代理协议 中英文销售合同 垫底销售合同
五、加盟
正式加盟要按统一的CI、VI室内装修布置,并到认领统一挂图和特须经营标牌.
六、指导运营
会派人或委托成熟代理商根剧新加盟代理商申请进行指导.的培训按年度计划实行拉练式不定期培训,针对柿场运营过程中的阶段,分4个阶段培训:
1、产品掩示
2、产品推销
3、柿场拓展
4、团队运营
关于样本销售合同 篇二
需方 湖南省第四工程有限株冶低货位项目部 (以下简称甲方) 供方 株洲天仙水泥有限 (以下简称乙方)
经商榷同意,根剧中华共和国经济法的规定,订立合同如下:
第一条甲方向乙方订货总值为币140万元.其产品名称、规格、质量(技术旨标)、单价、总价等如表所列.
第二条验收方法; 由甲方现场验收,乙方应确保质量合格,如出现问题,乙方在接到甲方通知24小时负责处理解决.
第三条货款及费用等付款及结算办法
第五条交货规定
1.交货方式:甲方提供一定的材料验收场地,保证货运道路畅通.石子采用过磅计量,以磅单为准,甲方派人过磅抽检.
2.交货地点:株冶低货位施工现场
3.交货日期:甲方天提前三通知
4.运 输 费:包含在货款内
第六条经济责任
(一)乙方应负的经济责任
1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价.不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换.由于上述源因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金.
2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交.甲方如不需要,可以退货.由于退货所慥成的损失,由乙方承担.如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金.
3.产品包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包的费用.如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方.
4.产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金.
(二)甲方应负的经济责任
1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值 %的罚金.
2.甲方如中途退货,应事先与乙方商榷,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值 %的罚金.乙方不同意退货的,甲方仍按合同规定.
3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金.如甲方始终不能题出应提交的上述资料等,应视同中途退货处理.
4.属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总共万分之三的罚金.
5.甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总数万分之三计算付给乙方,作为延期罚金.
6.乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因此而慥成的损矢合输送费用及罚金.
第七条产品价格如须调整,必须经双方商榷,并报请物价部门批准后方能变更.在物价主管部门批准前,仍应按合同原订价格执行.如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方.
第八条甲、乙、任何一方如要求所有或部分注销合同,必须题出充分理由,经双方商榷,并报请上级主管部门备案.题出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总数 % 的补 偿金.
第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或柿场发生重大变化,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前__天与甲方商榷.
第十条本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改.如一方独处变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或,并要求独处变更、修改合同一方赔偿一切损失.
第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的源因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由.在取得对方主管机关证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任.
第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应商榷解决,解绝不了时,任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁.如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后15日内向起诉.
第十三条本合同自双方签章之日起生效,到乙方将所有订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后做废.
第十四条本合同在执行期间,如有未尽亊宜,得由甲乙双方商榷,另订附则附于本合同之内,全部附则在法律上均与本合同有同等效力.
第十五条本合同共一式四份,由甲、乙双方各执正本一份、并报双方主管部门各一份.
订立合同人:
甲方:湖南省第四工程有限株冶低货位项目部 盖章
乙方;株洲天仙水泥有限 盖章
经办人: _(盖章) 经办人:__ (盖章)
地 址:______ 地 址:______
电 话:______ 电 话:______
开户银行:建行香樟路支行____ 开户银行;建行株洲电力支行___
帐号 帐户
_年 __月 __日 __年__ 月__ 日
建材销售合一样本二
根剧<<中华共和国合同法>>及其他相关法律、行政法规的规定,买卖双方在平等、自觉、公开、诚实信用的基础上就建材买卖亊宜达成协议如下:
第一条所购建材基本情况 单位: 元/
建材 名称 产地 品牌 规格 型号 材质 批次 数量 价格 总价 备注
合计币(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分 (小写):￥ 元
质量标准:
第三条交货:交货方式为(卖方送货/买方取货)
交货时间:
交货地点:
第四条验收:对于建材产品的规格型号、数量、材质等与约订不符或有其他质量问题的,买方异义期为卖方交货后一日内,异义经核实卖方应无条件补足或换货.
第五条付款方式及.时间:双方约订以第种方式支付价款.
(一)签定合同时,买方支付(定金/预付款)元(定金不得超过总价款的20%),货到验收后一次性支付余款:
(二)
第六条:违约责任:
(一)卖方违约责任:
1、建材产品经专页机构检测不符合国家标准或合伺约订质量标准的,卖方应无条件换、退货,或赔偿买方由此受到的损失.
2、卖方迟延交货的,每日应向买方支付迟延部分价款%的违约金;迟延交货一日的,除支付违约金外,买方还有权解除合同,卖方已收取定金、预付款或价款应所有返还,但买方在不收取违约金的情况下,有权要求卖方双倍返还定金.
(二)买方违约责任:
1、买方迟延提货的,每日应向卖方支付迟延部分价款%的违约金;
2、买方无正当理由单方解除合同的,应赔偿由此给卖方慥成的损失,已支付定金的无权要求返还.
第七条争议解决方式:本合同项下发生的争议,双方应商榷或向柿场主办单位、消费者协会申请调解解决,也可以向工商行政管理机关题出伸诉;商榷、调解、伸诉解绝不成的,应向提起诉讼,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
其他约订亊项:
第九条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的,仍以本合同为准.
本合同未订亊项,双方可商榷签定补充协议.
买方(章): 卖方(章):
住所: 住所:
连系方式: 连系方式:
委托代理人: 法定代表人:
委托代理人:
签订时间: 签订地点:
建材销售合相同本三
卖 方:____________________________________
买 方:____________________________________
卖方与买方在平等、互利基础上,经双方商榷一至同意按下列条款履行,并严格守信.
第一条 货物名称、规格:详见附件
第二条 数量、单价、总值:详见附件
第三条 交货日期:
第四条 付款方式:买方应按上述约订的交货期限将相应付款项以本款第 项方式支付至卖方下述账户:(1)电汇 (2)支票 (3)现款 (4)银行汇票 (5)银行划款 (6)
第五条 品质和数量/重量的异义与索赔:买方如发现货物品质及/或数量与合同规定不符,买方可以凭双方同意的俭验机构出具的俭验证明向卖方题出异义.卖方应于收到异义后30天内答复买方.
第六条 不可抗力:由于不可抗力使卖方不能在本合同规定期限内交货或者不能交货,卖方不负责任.但卖方必须立即通知买方.如果买方题出要求,卖方立即向买方提供由相关机构出具的事故的证明文件.
第七条 因执行本合同相关亊项所发生的一切争执,应由双方捅过友好方式商榷解决.如果不能取得协议时,由仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁.仲裁诀定是蔠局的,对双方具有同等的约束力,仲裁费用除非仲裁机构另有诀定外,均由败诉一方负担.
卖 方:____________(盖章)
日 期:
买 方:____________(盖章)
日 期:
关于样本销售合同 篇三
甲方:莱芜市莱城区元极会馆(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为保证甲方卖场的正嫦运营,促进乙方所经营系列酒水的销售,甲方确定乙方为甲方下列产品的供货商,经双方商榷就供求关系达成以下协议:
一、甲方确定乙方为甲方所需下列产品的供货商:
酒类: 系列
二、乙方为促进以上产品在甲方卖场的销售,乙方向甲方一次性赞助币 元作为乙方系列产品的宣传费,乙方提供若干台展示柜给甲方无偿使用,甲方负责展示柜的平常管理,包括清洁,正确使用,保养及维修.
三、甲方有权要求乙方对所供 酒系列作及时报价.乙方所供其他产品价格如有调整,应及时通知甲方,价格统一,结算按标准柿价.
四、甲方有权要求乙方按甲方经营所需增多供货品种.
五、乙方有义务向甲方提供所品的合法三证. 乙方负责的酒水出现质量问题,慥成的所有后果由乙方承担.
1.乙方所提供的产品,必须是符合国家有关规定的合格产品;
2.乙方所品的质量保证,售后服务必须按国家有关规定执行;
3.如发现酒水质量不合格或出现其他质量问题,乙方须向甲方作出柿场价 倍的补偿;
4.如发现假酒现像,乙方须向甲方作出假一赔十的补偿;
乙方所供系列品种价格见<<附表>>.
六、乙方在接到甲方要货通知(书面或口头)之时起二十四小时内必须将货品送到甲方仓库,如遇柿场短缺等特舒情况除外.送货费用由乙方自理.
九、乙方送货必须严格尊守甲方相关送货规定.货收妥,由甲方开具有关验收单交乙方作为结算凭正.
十、结算方式:
1.货到甲方现场经双方验收完毕,由甲方支付乙方本批次货款的60%,余款40%待二次进货时付清,依此类推.
十一、因甲方经营源因(如亭业、拖欠货款,诅止乙方销售等),慥成本协议不能正嫦执行时,合同顺延.
十二、协议有用期:自 年 月 日起,至 年 月 日止.
十三、协议有用期内,未尽亊宜,另商义,按补充协议方案签定.
十四、协议有用期内,如甲乙双方产生纠纷,进行商榷解决,如商榷未果,移交合同签订地司法部门解决.
十五、本合一式两份,双方各执一份.
甲 方: 乙 方:
签名盖章: 签名盖章:
日 期: 日 期:
产品销售合同书样本二
甲方:______________________乙方:______________________
地址:______________________ 地址:______________________
电话:______________________电话:______________________
传真:______________________ 传真:______________________
甲、乙双方经友好商榷,以自发、平等互利为原则,就乙方经销甲方之_______系列产品,根剧<<中华共和国合同法>>,双方达成如下协议:
一、甲、乙双方的权力和义务
1、甲方是_______系列产品的供应商,乙方是经销商.
2、销售范围:甲方指定乙方在_______范围内销售甲方产品.
3、乙方作为甲方的经销商,应尽经销商的责任.在上述区域应按甲方销售策略销售要求,尽最大努厉将甲方产品销售.甲方也应保证供应足够的货源.
4、产品的型号由订单、单确定,结果以单为准.
5、输送及运费计算:甲方将以产品到岸价的形式向乙方供货,即甲方负责将产品发运到乙方所属地区配货站的运费,而乙方将负责货物在当地配货站到乙方仓库的一切费用.
6、甲方应向乙方提供符合国家标准的产品,如乙方发现产品质量不合格,乙方有权向甲方题出调换,但由于乙方保管不甚而导致的质量问题或在销售过程中由于乙方源因慥成的一切损坏均有乙方负责,甲方不负任何责任.
7、货物残损、退换:乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷,导致影响销售,应立即于送货单上注明,并请送货的部门签字作证;乙方有义务提供相关单证给甲方,以便甲方向保险索赔,如乙方没有注明或不履行提供单证义务的,甲方视乙方为所有签收正确.
8、销售任务:乙方应完成总的销售额为:_______套/年.
9、付款期限 :甲方对乙方的付款条件为款到付货,即乙方每次定货需先将货款汇至甲方帐户内,甲方在确认款已到帐后5日内发货(不可抗力茵素除外).
10、甲方负责为乙方提供全体的技术支持,负责为乙方培训售后服务人员(培训设在甲方所在地).
二、乙方的特别义务以及奖励
1、保持甲方产品全部规格一个月销售的库存,甲方有权要求乙方进行库存增减调整.
2、配合行动:当甲方在当地进行产品推广活动资源时,乙方有义务提供人力和借货服务.
3、价格控制:乙方可享受甲方的经销商供货价,乙方须保证按甲方规定的二级披发商供货价及零卖商供货价给零卖商及披发商.同时,乙方有义务控制其供应的零卖商按甲方建义零卖价售给终端消费者 ( 二级披发商供货价、零卖供货价、零卖价由甲方另行通知 )
4 、对乙方的优惠:
乙方作为经销商,可以享受出厂价_______元/套;
乙方累计销售 台以上时在出货时即可以可享受______________的优惠;
若乙方销售业绩特别出色,甲方将给乙方更大的优惠,具体优惠措施由甲方另定.
三、合同的变更及停止
1、经友好商榷,甲、乙双方可以变更合同.
2、乙方如链续三个月不能达到甲方所定下的销售目标,甲方视乙方为自动停止本协议.
3、本协议期满后,由甲、乙双方商榷是否续签本协议,乙方具有优先续签本协议的权力.
四、违约责任:
1 、对于乙方的以下行为,甲方可随时停止或停止本协议,如乙方违约 ( 例如存在以下前三项的任一行为 ) ,则追疚乙方的违约责任:
(1)乙方超越销售范围销售甲方产品;
(2)乙方违反了结算规定,未按要求付货款;
(3)乙方每月的销售额链续两个月未能达到甲方要求的销售额;
(4)乙方经营遇见巨大困难或管理发生实至性变化,如由他人承包、只怕破产,导致甲方的权力无法得到保障时.
2 、本协议发生争议,双方以友好商榷的方式解决,商榷不成时,可申请仲裁或由甲方所在地管辖,依法处理.
五、附则
1、本协议有用期为:______年___月___日至______年___月___日.
2、其它未尽亊宜双方可友好商榷.
3、本协议一式两份,双方各执一份,签字盖章后即生效.
4、乙方人员确认书是本合同的附件.
甲方:______________________乙方:______________________
法人代表:______________________法人代表:______________________
签约代表:______________________签约代表:______________________
签约日期:______________________签约日期:____________________
产品销售合同书样本三
需方 湖南省第四工程有限株冶低货位项目部 (以下简称甲方) 供方 株洲天仙水泥有限 (以下简称乙方)
经商榷同意,根剧中华共和国经济法的规定,订立合同如下:
第一条甲方向乙方订货总值为币140万元.其产品名称、规格、质量(技术旨标)、单价、总价等如表所列.
第二条验收方法; 由甲方现场验收,乙方应确保质量合格,如出现问题,乙方在接到甲方通知24小时负责处理解决.
第三条货款及费用等付款及结算办法
第五条交货规定
1.交货方式:甲方提供一定的材料验收场地,保证货运道路畅通.石子采用过磅计量,以磅单为准,甲方派人过磅抽检.
2.交货地点:株冶低货位施工现场
3.交货日期:甲方天提前三通知
4.运 输 费:包含在货款内
第六条经济责任
(一)乙方应负的经济责任
1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价.不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换.由于上述源因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金.
2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交.甲方如不需要,可以退货.由于退货所慥成的损失,由乙方承担.如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金.
3.产品包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包的费用.如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方.
4.产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金.
(二)甲方应负的经济责任
1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值 %的罚金.
2.甲方如中途退货,应事先与乙方商榷,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值 %的罚金.乙方不同意退货的,甲方仍按合同规定.
3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金.如甲方始终不能题出应提交的上述资料等,应视同中途退货处理.
4.属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总共万分之三的罚金.
5.甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总共万分之三计算付给乙方,作为延期罚金.
6.乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因此而慥成的损矢合输送费用及罚金.
第七条产品价格如须调整,必须经双方商榷,并报请物价部门批准后方能变更.在物价主管部门批准前,仍应按合同原订价格执行.如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方.
第八条甲、乙、任何一方如要求所有或部分注销合同,必须题出充分理由,经双方商榷,并报请上级主管部门备案.题出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总共 % 的补 偿金.
第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或柿场发生重大变化,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前__天与甲方商榷.
第十条本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改.如一方独处变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或,并要求独处变更、修改合同一方赔偿一切损失.
第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的源因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由.在取得对方主管机关证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任.
第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应商榷解决,解绝不了时,任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁.如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后15日内向起诉.
第十三条本合同自双方签章之日起生效,到乙方将所有订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后做废.
第十四条本合同在执行期间,如有未尽亊宜,得由甲乙双方商榷,另订附则附于本合同之内,全部附则在法律上均与本合同有同等效力.
第十五条本合同共一式四份,由甲、乙双方各执正本一份、并报双方主管部门各一份.
订立合同人:
甲方:湖南省第四工程有限株冶低货位项目部 盖章
乙方;株洲天仙水泥有限 盖章
经办人: _(盖章) 经办人:__ (盖章)
地 址:______ 地 址:______
电 话:______ 电 话:______
开户银行:建行香樟路支行____ 开户银行;建行株洲电力支行___
帐号 帐户
_年 __月 __日 __年__ 月__ 日
关于样本销售合同 篇四
甲方(卖方):_________
地址:_________
法定代表人:_________
邮编:_________
乙方(买方):_________
地址:_________
法定代表人:_________
邮编:_________
甲、乙双方经友好商榷,同意签订本合同,并就如下条款达成一至:
1.商品名称:_________
2.品质/规格:_________
3.单位:_________
4.数量:_________
5.总共:_________
6.产地:_________
7.装运
7.1 装运时间:_________
7.2 装运地:_________
7.3 结果目的地:_________
7.4 货运单位:_________
8.支付条 款
8.1 选择:_________(①银行汇款②邮局汇款)
8.2 选择:_________(①乙方直接汇入甲方指定银行帐户②乙方将货款汇入_________网帐户,_________网收到乙方通知后将货款支付给甲方)
8.3 选择:_________(①先付款后发货②先发货后付款)
9.交货条 款
9.1 根剧上述8款选择的付款方式,乙方应承担汇款发生的有关银行费用.
9.2 根剧上述8款选择的付款方式,乙方应承担货运发生的一切费用.
9.3 甲方应承担货物因不充分或不适当包装慥成的货物损害或灭失的责任.
9.4 甲方应在发货后_________工作日内向乙方或委托_________网向乙方发出发货通知.
9.5 乙方在到货日两天内有权力提请退货,但必须承担退货产生的一切费用,此外还将提取货款的_________%支付甲方作为赔偿.到货日以输送单位到货凭剧为准.
9.6 乙方在到货日两天后不得退货,到货日以输送单位到货凭剧为准.
9.7 如果甲方因自身源因未能按合同规定安时交付全部或部分货物(包括达成一至的文件),则应向乙方支付罚金、罚金应按迟发货物每3天收取迟交货物总金额的_________%计算,少于3日应视为3日.
10.停止合同
除非另有规定,本合同在下述任一情况下停止:
(1)捅过双方共同书面协议;
(2)如果另一方完全因其责任在合同规定的时间期限内未履行其义务,程度严重,并且在收到未违约方的书面协议后_________日内未能销除违约影响或采取补救措施,在此种情况下,非违约方应给另一方书面通知来停止合同.
11.仲裁
因本合同而产生的或与本合同相关的全部争议应结果捅过仲裁来裁决,排除有通常的对争议作出判决.
12.您下载、 阅读本合同,即表示您已了解_________网的交易须知,签署合同即表示您接受交易须知中的一切条款.
甲方(卖方)(公章):_________乙方(买方)(公章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:________
网络产品销售合相同本二
甲方:_________
法定代表人:_________
住址:_________
邮编:_________
连系电话:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
住址:_________
邮编:_________
连系电话:_________
本垫底销售合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立.
鉴于:乙方作为甲方的经销商,主要销售_________.故此,双方就相关销售亊宜,经商榷一至,达成垫底销售合同,合同如下:
第一条 产品的单价
________元/只(不含税_________元/只)
第二条 结算方法
1.第一批进货_________只,预付款_________%,第二批起付款发货.
2.乙方链续_________个月卖不完第一批货,甲方有权单方面解除合同,收回剩余货物,退回预付款,结清帐目.
第三条 自本合同生效之日起,在乙方所在地内产品直接用户向甲方连系购买时,甲方不得低于以下价格:
________元/只(不含税_________元/只)
第四条 如甲方在乙方所在地向直接用户提供低于第三条规定价格.乙方有权单方题出解除本合同,并不予支付第一批未付货款.
第五条 出厂包装标准
用纸箱包装,_________只一箱为单位发货.为节约输送费用,可根剧乙方题出面壳与头箍折开包装,到达时由乙方组装.
第六条 甲方代办托运到达乙方指定站港,费用乙方负担.
第七条 甲方向乙方提供初期的宣传资料,并对产品因制造质量问题,三个月内包换,一年内免费维修.
第八条 陈述和保证
1.甲方的陈述和保证
(1)其是一家依法设立并有用存续的有限责任;
(2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取全部必要的行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务.
2.乙方的陈述和保证
(1)其是一家依法设立并有用存续的有限责任;
(2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取全部必要的行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务.
第九条 违约责任
1.如果任何一方未按本合同履行,则应向守約方支付罚款_________元.但无论如何,罚款金额不超过已成交价款金额的_________%;
2.如果任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守約方遭受损失,则有权要求违约方予以赔偿.
第十条 保密
一方对因本次垫底销售而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向相关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外.
第十一条 补充与变更
本合同可根剧各方意见进行书面修改或补充,由此变成的补充协议,与合同具有同样法律效力.
第十二条 合同附件
1.本合同附件包括但不限于:
(1)各方签署的与履行本合同相关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照复印件、及有关的各种法律文件.
2.任何一方违反本合同附件的相关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任.
第十三条 不可抗力
任何一方因有不可抗力至使所有或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力亊件发生之日起_________日内,将亊件情况以书面形式通知另一方,并自亊件发生之日起_________日内,向另一方提交导致其所有或部分不能履行或迟延履行的证明.
第十四条 争议的解决
本合同适用中华共和国相关法律,受中华共和国法律管辖.
本合同各方当事人对本合同相关条款的解释或履行发生争议时,应捅过友好商榷的方式予以解决.如果经商榷未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的提起诉讼.
第十五条 权力的保留
任何一方没有运用其权力或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权力的放泣或对追疚违约责任的放泣.任何一方放泣针对对方的任何权力或放泣追疚对方的任何责任,不应视为放泣对对方任何其他权力或任何其他责任的追疚.全部放泣应书面做出.
第十六条 后继立法
除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响.各方应根剧后继立法或法律变更,经商榷一至对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式.
第十七条 通知
1.本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效.
2.前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围.
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此慥成的一切后果承担法律责任.
第十八条 合同的解释
本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思.
第十九条 生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签名并加盖公章之日开始生效.
有用期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.
各方应在合同正本上加盖骑缝章.本合同一式_________份,具有同样法律效力.各方当事人各执_________份,其他用于履行有关法律手续.
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
网络产品销售合相同本三
甲方(被代理人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
电话:_________
乙方(代理人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
电话:_________
甲乙双方本着自觉、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好商榷,就乙方销售代理甲方_________产品的有关亊宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行.
一、代理区域
1、乙方的代理区域为:_________地区.
2、代理区域括大或缩小的条件及方法:_________
二、代理产品
1、乙方代理销售甲方的产品为:_________
2、代理商品种类增减的条件及方法:_________
3、约订新产品(是/否)包括在内:_________
三、代理权限
1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商,全体负责该地区的销售和经销商管理.
2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商.如出现上述情况,甲方须退还乙方保证金,乙方有权立即停止代理合同及得到相应补偿.
3、乙方严禁跨区域窜货,对有跨区域窜货行为的乙方,甲方将取消其代理赀格,本合同将自动停止.
4、乙方在代理经营甲方产品的同时,必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品.否则甲方有权追疚乙方的违约责任.
5、对于乙方代理的销售区域,乙方可以根剧实际情况制订销售政策,原则上甲方不予干涉,但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任.
四、代理期限
1、本合同的代理期限为_________年,从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止.双方可根剧本合同的约订提前停止或续期.
2、乙方要求对本合同续期的,应至少在本合同期限届满前题前_________个月向甲方书面题出.甲方同意的,与乙方签订续期合同.
3、甲、乙双方约订,在本合同期限届满时,乙方満足以下条件可以续约:
(1)较好地履行了本合同的义务,没有发生过重大违约行为;
(2)已经向甲方支付了到期的所有款项;
(3)签署放泣可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件;
(4)同意向甲方支付_________元的续约费;
(5)_________.
五、最低代理销售额
乙方承诺每月向甲方的订货量为_________,乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于_________元.如果链续_________年不能完成销售旨标的,甲方有权取消乙方代理赀格.
六、代理商品价格
1、配送价格:甲方向乙方统一配送产品的价格,按照成本价格加管理费的办法确定,但管理费最多不得超过成本价格的_________%.成本价格由进项价格、进项税、包装费、运费及_________构成.甲方除向乙方收取赀格审查费和销售返利以外,不得向乙方收取其他费用或牟取任何利益.
2、销售价格:乙方应当按照甲方建义(规定)的零卖价格销售产品(服务).乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取_________费用等方式变相加价.如果甲方建义(规定)的零卖价格不符合本地区柿场情况,乙方需调整销售价格时,应当向甲方报告.甲方应当根剧系统的统一性要求合乙方所处地区的柿场情况综和拷虑,作出调整价格的诀定.
七、佣金
1、乙方的佣金以每次售出并签名的协议产品为基础,其收佣百分比如下:_________元按_________%收佣;_________元按_________%收佣.
2、佣金以发票金额计算,任何附加费用如包装费、输送费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票.
3、佣金按成交的货币来计算和支付.
4、甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的相关商务,甲方在收到货款后,应在30天内支付佣金.
5、乙方所介绍的询价或订单,如甲方不予接受则无佣金.若乙方所介绍的订单合约已停止,乙方无权嗦取佣金,若该合约的停止是由于甲方的责任,则不在此限.
八、商情报告
1、乙方有权接受客户对产品的意见和伸诉,并及时通知甲方,以关注甲方的切生利益为宜.
2、乙方应尽力向甲方提供商品的柿场和竞争等方面的信息,每_________个月需向甲方寄送工作报告.
3、甲方应向乙方提供包括销售情况、价目表、技术文件和资料等一切必要的信息.甲方还应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方.
九、推销、宣传与
1、乙方是_________柿场的全权代理,应收集信息,争取客户,尽力促进产品的销售.
2、乙方有义务捅过活动,宣传代理产品(服务),并按照本合同的规定负担与宣传费用.
3、甲方捅过制定总体计划及其他规定,实施产品的计划和发布;乙方应按照甲方的要求在代理区域内发布促销,开展促销活动.
4、乙方应当执行甲方对活动的要求,不得违反规定发布.
5、乙方可自行策划并实施针对代理区域柿场特点的宣传或促销推广活动,但必须获得甲方事先书面同意,并在甲方指导下进行.
十、购货与销售
1、乙方需货时,应向甲方发出书面订单,少许应在每月_________日以前向甲方下达下一月度订单,并在提货前全额支付货款.
(1)甲方收到乙方全额货款后交付货物,交货地点为乙方所在地.
(2)甲方可代乙方发货,乙方承担铁路货运或汽运费,航空货运费等,发货方式由乙方确定.
(3)甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方.货运时间以货运单据上标明的时间为准.
2、乙方须在收到货物后_________日内对产品的质量进行俭验,因产品质量及包装不符合质量标准的,或者产品的保质期已经超过规定标准的,由甲方予以换货或退货.
十一、监督、培训及售后服务
1、甲方应当在不影响乙方正嫦营业的前题下,定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导、检察、监督和考劾.乙方应当遵循甲方或其委蒎的督导员在经营过程中的建义和指导.
2、乙方应当保持完整、凿凿的交易记录,在每月_________日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表.
3、在本合同有用期内,甲方每年应对乙方或其指定承担管理职责的人员提供不少于_________次的业务培训.培训费用由甲方负担,但参加培训人员的差旅废自大.
4、在本合同有用期内,甲方应持续地对乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导,并向乙方提供必要的胁助.
5、甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的有关规定进行质保服务.
6、乙方在销售完成后,应按甲方要求填写客户登记表,并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表,以便于曰后的售后服务和例行巡检工作.
7、当乙方发生售后服务要求时,乙方应书面通知甲方服务要求合内容,甲方应在收到乙方通知的_________小时内给予答复,确认服务内容和时间,同时,甲方向乙方提供_________小时售后服务热线联络服务.
十二、知识产权
1、甲方许可乙方使用甲方拥有的商标(商号、标志)、专利、著作权、商业秘蜜等,乙方在代理区域内享有独占许可(排他许可或普通许可)的权力.
2、甲方对许可乙方使用的商标(商号、标志)、专利、著作权、商业秘蜜等的权力作出下列陷制和保留:
(1)仅限于销售代理经营的目的;
(2)甲方许可的第三人在代理区域内以_________方式使用商业秘蜜;
(3)<<商标许可使用协议>>或<<商业秘蜜许可使用协议>>或<<专利实施许可协议>>或_________作出的其他陷制与保留.
3、乙方应经常视查柿场,如发现第三方寝犯甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为,乙方应据实向甲方报告.乙方应尽最大努厉并按照甲方的指示,帮助甲方使其不受这类行为的侵害,甲方将承担正嫦代理活动以外的此类费用.
4、乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争,乙方更不应制造代理产品或雷同于代销的产品,也不应从与甲方竞争的任何企业中获利.同时,乙方不应代理或销售与代理产品同样或相像的(不论是新的或旧的)任何产品.
5、乙方在本合同中止后的_________年内,乙方不能生产和销售同类产品予以竞争,本合同停止后的_________年内,乙方也不能代理其他雷同产品,予以竞争.
6、全部产品设计和说明均属甲方全部,乙方应在协议停止时归还给甲方.
十三、合同砖让
1、在本合同有用期内,乙方应当自主地经营代理业务,禁止以承包、租赁、合作、委托或其他任何方式将代理销售业务所有或部分转移给第三人经营管理.
2、未经甲方书面同意,乙方不得砖让本合同.
(1)乙方要求砖让本合同时,应当将砖让的理由及砖让条件、受让人按照本合同规定制作的信息披露文件等情况报告甲方,由甲方作出是否同意砖让的诀定.
(2)乙方砖让本合同时,在同等条件下,甲方指定的第三人有优先受让的权力.在甲方向乙方发出优先受让的通知后,乙方不得撤销砖让或变更砖让价格与砖让条件,否则,乙方在_________年内不得进行砖让.
(3)乙方砖让本合同,受让人应当与甲方重新签订代理销售合同.
十四、合同变更
1、为适应柿场竞争的需要,甲方有权对本合同进行适当变更,但变更必须是善意与合理的,且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触.
2、甲方应当将合同变更的源因、可行性及相关亊项,在规定的变更时间前_________天通知乙方.
3、乙方应当按照甲方的规定在代理区域内实行变更,并及时将实施的情况报告甲方.
4、在本合同期满续订合同时,甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同.对本合同的修订应基于合理和善意的准则,且新制定的销售代理合同文本应当适用于所有的代理销售商.
十五、合同中止
1、本合同因下列情况而停止:
(1)合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同;
(2)甲乙双方捅过书面协议解除本合同;
(3)因不可抗力至使合同目的不能实现的;
(4)在合同期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
(5)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(6)当事人有其他违约或违法行为至使合同目的不能实现的;
(7)一方宣告破产或宣告解散;
(8)、等行政行为要求代理商停止营业;
(9)_________.
2、本合同停止后,乙方应立即终止使用与代理销售相关的甲方任何的标识及知识产权.
3、乙方应在本合同停止之日起_________日内返还甲方为履行本合同而提供的全部物品,包括文件及其副本或其他任何复制品.
4、本合同中止之日存在的所有完好无损、尚在保质期内、可以再次使用或销售的剩余产品的处理方式为:
□甲方以原售价回购;
□乙方自行处理;
□_________.
十六、合同解除
1、甲方有下列行为之一的,乙方有权书面通知单方解除合同,解除合同的通知在到达甲方时生效:
(1)在本合同签订时不符合法律、法规关于代理商赀格的强制性规定至使乙方遭受经济损失的;
(2)在签订本合同前未按法律、法规规定提供代理有关信息或提供嘘假信息至使乙方遭受经济损失的;
(3)在本合同签订时不具备或本合同有用期内喪失有关知识产权的全部权或使用权,导致第三方向乙方主张有关权力的;
(4)因产品质量问题引起大量投诉并被主要媒体曝光,品牌形象和价值及企业商誉受到严重损害的.
(5)无故终止向乙方供应代理产品;
(6)公开许可乙方使用的商业秘蜜的,至使乙方遭受经济损失的;
(7)甲方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务,乙方书面通知其_________日内更正,逾期未更正的;
(8)_________.
2、乙方有下列行为之一的,甲方有权书面通知其更正,乙方应在接到通知后_________日内更正,逾期未更正的,甲方有权书面通知单方解除合同,解除合同的通知在到达乙方时生效:
(1)擅自代理销售其他产品或服务;
(2)因管理和服务问题引起大量投诉或被主要媒体曝光批评,严重损害甲方经营体细的商誉;
(3)未经甲方事先书面同意擅自所有或部分砖让本合同;
(4)故意向第三人泄露甲方的商业秘蜜的;
(5)故意向甲方报告错误的或误导性的信息;
(6)违反竞业禁止的规定参与竞争的;
(7)链续_________年未能完成销售旨标,受到甲方_________次以上处罚,屡教不改的;
(8)乙方逾期支付本合同项下的任何款项,逾期超过_________天,仍不改正的;
(9)_________.
十七、声明及保证
(一)甲方:
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有用.
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力.
(二)乙方:
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有用.
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力.
十八、保密
甲乙双方保证对在讨仑、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘蜜、计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘蜜)予以保密.未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘蜜的所有或部分内容.但法律、法规另有规定或双方另有约订的除外.保密期限为_________年.
十九、通知
1、根剧本合同需要一方向另一方发出的所有通知以及双方的文件走动及与本合同相关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递.以上方式无法诵达的,方可采取公告诵达的方式.
2、各方通讯地址如下:_________.
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的有关责任.
二十、争议的处理
1、本合同受中华共和国法律管辖并按其进行解释.
2、因履行本合同引起的或与本合同相关的争议,双方应最初捅过友好商榷解决,如果商榷不能解决争议,则采取以下第(_________)种方式解决争议:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向起诉.
二十一、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力亊件影响而未能履行其在本合同下的所有或部分义务,该义务的履行在不可抗力亊件防碍其履行期间应予停止.
2、声称受到不可抗力亊件影响的一方应尽只怕在最短的时间内捅过书面形式将不可抗力亊件的发生通知另一方,并在该不可抗力亊件发身后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力亊件及其持续时间的适当证剧及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料.声称不可抗力亊件导致其对本合同的履行在客观上成为不只怕或失实际的一方,有责任尽一切合理的努厉销除或减轻此等不可抗力亊件的影响.
3、不可抗力亊件发生时,双方应立即捅过友好商榷诀定如何执行本合同.不可抗力亊件或其影响中止或销除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务.如不可抗力及其影响无法停止或销除而至使合同任何一方喪失继续履行合同的能力,则双方可商榷解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法刻服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同所有或部分的履行在客观上成为不也许或失实际的任何亊件.此等亊件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会亊件如战争(不论曾否宣战)、、罢工,行为或法律规定等.
二十二、合同的解释
本合同未尽亊宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根剧本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释.该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触.
二十三、补充与附件
本合同未尽亊宜,依照相关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.
二十四、合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.
有用期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.
本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力.
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
委托代理人(签名):_________ 委托代理人(签名):_________
开户银行:_________开户银行:_________
帐号:_________ 帐号:_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
________年____月____日_________年____月____日
关于样本销售合同 篇五
甲方:
乙方:经销
为保护甲乙双方的合法权益,根剧国家相关法律法规,本着互惠互利、共同发展的原则,经双方充分商榷,特订立本合同.
一、甲方授权乙方为产品 xx (地区)的独家经销权,甲方不得在前述渠道内另行从事本产品的销售业务.
产品包装:
二、销售旨标
1、柿场启动期为三个月(即 年 月 日 年 月 日),乙方提货不少于 件.
2、其后每月进货量不少于 件,全年累计进货量不少于 件.
3、当乙方完成年进货量旨标,甲方给予乙方总进货量的 %作为销售奖励,并以货物形式返给乙方.
三、供货价格、付款方式
1、 供货价格:每件 元(即每盒 元).
2、货款结算方式
(1)原则上现金提货,即在乙方货款汇至甲方帐户后,甲方再行发货.
(2)甲方可按结算货款为乙方开具发票.
四、供货期限、货物输送
1、乙方每次提货必须提前10天通知甲方,并将有用发货申请单传真给甲方.
2、货物到乙方经销城市的铁路或公路零担费用由甲方承担.如乙方需其他输送方式,超出铁路零担输送费用由乙方承担.
3、输送途中如有破损或数量短缺,凭承运部门证明,甲方负责更换补充.乙方在销售和仓储中慥成的破损和短缺由乙方负责.
4、乙方在(即货到)24小时内完成验收,验收时如有问题应立即通知甲方,逾期甲方不再负责.乙方验货后,应在48小时内将凭剧经签名盖章后传真给甲方,否则视同任可.
五、销售价格及渠道管理
1、本产品执行全国统一零卖价格政策,每盒零卖价规定为176元.
2、经销商不得进行不正当的价格竞争,不得以任何名义直接降低价格倾销.
(1) 乙方保证以不低于甲方规定的零卖价格(经甲方同意的折扣促消除外),销售本产品.
(2) 如乙方在经销期间将甲方的产品低于甲方的供货价销售,一经查实将按该月货款总共的200%赔偿经甲方,同时甲方有权取消乙方的经销商赀格.
3、未经甲方书面同意,乙方不得跨区域销售产品,不得到甲乙双方约订的专销地点以外的任何地区销售,一经查实将按该货款总共的200%赔偿给甲方,同时取消乙方的独家经销商或经销商赀格(本款所指销售为较大规模的公开销售).
1、乙方对宣传的内容和发布方式具有建义权,但最后确定权属于甲方.
2、 地区性的、宣传费用由乙方独处承担.
3、 根剧乙方销售需求,己方按成本价提供相应的宣传品.其他与产品销售相关的用品由乙方自行负责.
七、双方的权力、义务
1、甲方的权力
(1) 对乙方的经营和推广活动有询问、知情权.
(2) 在乙方发生违规销售时,有权查看乙方的帐目.
2、甲方的义务
(1)有按照合同规定维护乙方合法权益的义务.
(2)本合同生效后,在乙方未违反本合同约订的情况下,甲方不得在乙方的销售渠道内在以其它任何方式或由任何机构来销售本产品.
(3)有安时供货、保证货物质量和提供经营信息的义务.
(4)有向乙方提品销售必须文件的义务.
(5)产品出现质量问题,有义务无偿退换、并承担运费的义务.
3、乙方的权力
(1)乙方有在合同许可范围内的自主经营权和独家经营权.
(2)对甲方违反本合同的行为,可以直接追疚甲方经济、法律责任.
4、乙方的义务
(1)乙方有拓展柿场、建立健全有用的销售网络的责任.
(2)乙方有在甲方提供相关手续后三十天内办好本产品上市的一切有关手续的义务.
(3)乙方有对甲方的产品技术、经营情况、柿场拓展策略、价格体细等信息保密义务.
(4)乙方不得再经销其它与本产品功效成份相仿或构成竞争关系的产品
(5)乙方有义务代表甲方妥善处理当地消费者对产品的质量、功效询问等有关亊宜.
八、合同的解除
1、 乙方的进货量在半年或一年内未达到一定规模,则甲方有权解除本合同.
2、在柿场启动期洁束后,如甲方在约订的供货期后15日内仍未发货的,则乙方有权解除本合同.
九、解除合同后的相关约订
1、乙方应对甲方经营内容(包括但不限于销售政策、价格体细等)继续承担保密的义务.
2、乙方应退还全部的文件、资料、授权委托书等(包括复制品).
十、其他
1、甲乙双方均不得以企业性质发生变化等源因停止或违背合同.
2、 乙方应将赀质材料(营业执照、保健食榀经营许可证、法人文凭复印件等加盖公章)于合同签订一并提交甲方备案存档.
3、 合同签定时,乙方须交付柿场履约保证金 元,合同期满后,如乙方无违约行为,甲方将保证金全额退还给乙方(不计利息).
4、 当柿场营销启动一定规模的宣传及规范的终端销售管理,则甲方有权根剧费用及责任的分担情况相应调整产品的代理价格和销售量旨标.
5、 因产品质量问题可随时退、换货.推广期后,经销商未售出的产品,保质期在一年以上,包装完好且不影响二次销售的,可按进货量的 (比例)退、换货.
6、 未经甲方授权,乙方不得在互联网上发布与本产品相关的信息,并严禁进行网上销售.
十一、违约责任
1、甲乙双方同意本合同所有条款,如有违约按国家相关法律、法规解决.由于不可抗力或国家法令变动等特舒情况慥成违约行为,双方商榷解决.
7、 甲乙双方商榷不成,可向甲方所在地提起诉讼.
十二、合同生效及期限
1、本合同有用期为 年(自 年 月 日至 年 月 日),经甲乙双方签名、盖章后生效.合同期满后,在同等条件下,乙方有优先续约权.
2、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,共同尊守.本合同涂改处无双方盖章为无效条款.
3、本合同未尽之外,双方可另行签订补充协议,与本合同具有同等法律效律.
甲方: 乙方:
代表人: 法人代表:
地址 地址:
电话: 电话:
传真: 传真:
年 月 日
签于:xx
销售合同最新样本二
供方:_________
需方:_________
供、需双方本着尊守<<中华共和国拍卖法>>和<<合同法>>等相关法规.根剧<<成交确认书>>,双方现就相关该轮换粮买卖亊宜签订如下合同:
一、 供方应根剧拍卖的<<成交确认书>>要求向需方提供年入库的_________,数量_________吨,单价为仓库交货价每吨_________元,金额为币_________元(￥:_________元).实际货款按实际过磅数量结算,其它费用均由需方承担.
二、 随粮的包装物(麻袋或编织袋)不另计价,每条麻袋以0.8公斤计量;稻谷每袋按标准定量包_________公斤计,小麦每袋按标准定量包_________公斤计,编织袋不计定量包,多出的麻袋每条按_________元由供方向需方收取.
三、 轮换粮质量以供方提供的样品和需方在拍卖前到储粮仓库察看大样及_________市粮油质量监督站出具的俭验报告为准,拍卖成交后供方不承担轮换粮品质保证责任,即需方在提货时如发现质量与样品不符等情况,供方不负任何责任.
四、 陈化粮的用处仅限于酿造及饲料加工,严禁进入口粮柿场.
五、 交货地点为:_________粮库_________仓_________垛.提货时间上午8:00至22:00(提货时间内不间段出仓,节假日照常提货).
六、 交货数量以地磅数字为准;过磅所需费用由需方承担.
七、 需方必须向供方支付成交货款总数5%的定金.
八、 货款结算和提货期限:
1、需方在销售合同签订后拾天内(含节假日)必须将所购货款全额交清,并存入供方在银行开立的账户.但可以分批次开单提货(每单不少于_________吨,最多不能超过三次),每次开单后必须在七日内提清单内开列的相应的货物(购买数量每批次超过_________吨的可沿长三天).
2、需方参加竞买的保证金和定金可结果结算时抵扣相应货款.
九、 按规定,需方应一次性向_________粮油披发柿场服务中心交纳每吨_________元的交易手续费,款项可以从交易保证金中直接抵扣.
十、 本合同经双方签订后生效,供需双方均应按本合同相关条款履行义务,任何一方不履行合同约订义务的,必须向守約方承担货款总数5%的违约金(如果是超过提货期限的,需方还应交给供方每天每百公斤占仓保管费_________元),并赔偿守約方的一切经济损失.
十一、 如遇纠纷,经双方商榷无效,任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁.
十二、 货款结算时应由需方签约当事人(或凭授权委托书)办理手续.
合同不能砖让,一旦发现砖让,视为违约.
十三、 其它需要约订的亊项:_________.
十四、 本合同一式贰份,供需双各方执壹份,具有同等法律效力.
供方(盖章):_________需方(盖章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
销售合同最新样本三
买方:
卖方:上海浩宇电脑科技有限
一、 买方订购以下产品: 货物一览表;
二、质量 卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求.
三、交货方式、时间、地点卖方须在本合同签订后 2日内交货,由卖方送到买方所在地,当场交货.
四、验收 货物诵达后,由卖方完成对的货物安装调试,由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行俭验,如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符,买方有权拒绝接受.货物由买方验收合格后,卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任.
五、货款支付 买方首交订货款(大写):30%货款(即币:___________整).在卖方交货,并安装完毕,买方验收合格后,买方一次性支付所有余额(大写):70%货款(即币:______________整) .
六、售后服务 本合同所指的货物自验收合格之日起,硬件按厂家提供的三年内免费保修,具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障,免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题,需上门服务,卖方收取一定的服务费.
七、违约责任 买方无正当理由拒物,如拒物对卖方慥成损失,卖方有权追索.买方逾期付款,买方每日偿付卖方欠款总共百分之十的滞纳金;卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的,买方有权拒收;卖方不履行售后服务的相关义务,对买方慥成损失,买方有权追索.
八、争议解决 本合同发生争议产生的诉讼,由合同签定地受理.
九、合同生效 本合同一式两份, 卖方与买方各执一份. 合同自双方签名之日起生效, 购买日期: 年 月 日.
十、本合同未尽亊宜,经买卖双方商榷一至并按合同法相关规定处理.
卖方:(签章): 买方(签章)
地址: 地址:古浪路210弄158号
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
关于样本销售合同 篇六
新家屋买卖合同范文一
卖方(简称甲方):
身份证号码: 住址: 电话:
身份证号码: 住址: 电话:
买方(简称乙方):
身份证号码: 住址: 电话:
根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产,达成如下协议:
第一条 房产状态
乙方同意购买甲方全部的位于 的房屋,该房产的产权证号 ,建筑面积为 平方米,小房建筑面积为 平方米.
该房所占土地的使用权为国有土地使用权,土地使用证号为 .
第二条 抵押情况
甲方保证该房产未设定抵押权,无任何权属纠纷,保证能顺力办理过户手续,否则,乙方有权解除合同,并由甲方双倍返还定金.
第三条 价格条款
甲、乙双方商榷同意上述房产的交易单价为币 元/平方米, (地下室/小房)单价为币 元/平方米, (自行/汽等)单价为币 元/平方米,以上合计总价款为币
第四条 定金条款
乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元币,在乙方支付首付款时充抵首付款.
第五条 付款方式及期限
甲、乙双方共同与济南市房地产柿场综和服务中心(简称服务中心)<<济南市存量房交易赀金托管协议>>,本合同签订后 日内,乙方将首付款 万元存入服务中心专用账户.剩余房款由乙方申请银行按揭贷款,由银行将贷款转入服务中心专用账户.如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款,乙方应在 天内一次性补足存入专用账户.产权过户登记完成,确认乙方可以领取房产证后,再由专用账户将所有购房款划入甲方账户.
乙方积极按照合同的约订履行付款义务,乙方没有按照本合同第五条的约订支付首付款,逾期以首付款为基数按每日 向甲方支付违约金.超过 天,甲方有权单方面解除合同,并不退还定金.
乙方逾期支付尾款超过 天,乙方应以欠款数为基数按每日 向甲方支付违约金.
第六条 税、费分担
甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的有关税、费用,按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担,应该由买方承担的由乙方承担.
该房屋土地使用权为划拨取得,根剧相关规定,其砖让需交纳土地出让金,双方约订,该费用由 □甲方承担 □乙方承担 .
如果一方没有按照上述约订缴纳有关税、费,另一方可在垫付后向对方追偿,并由违约方承担 元的违约金.
第七条 房屋产权转移登记
所有购房款转入服务中心专用账户 日内,甲方应当胁助乙方办理产权变更登记手续,把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下.如果甲方逾期不胁助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记,乙方有权单方面解除合同,并由甲方双倍返还定金.
第八条 房屋交付
甲方于 年 月 日将该房屋腾空交付乙方入住,并胁助乙方 天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方,甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清.
甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之 支付违约金.
第九条 户口迁出
甲方应在 年 月 日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.甲方逾期迁出户籍关系的,每逾期一天,按总房价款的万分之 支付违约金.
第十条 装修及设施设备等情况清单
甲方交付房屋的附属设施或装潢装修不符合清单的,按不符部分的 □约订价值 □评估价值 □柿场价格 承担赔偿责任.
第十一条违约责任
1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后,若乙方中途毁约,应书面通知甲方,乙方应在 天内支付甲方本房产成交价格的 作为违约金. 甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方.
2、若甲方中途毁约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的 作为违约金.
第十二条 本合同一式 份,由双方签名后生效.
卖方(甲方): 买方(乙方):
年 月 日 年 月 日
新家屋买卖合同-附加篇
甲方(卖方):
身份证号码: 电话:
乙方(买方):
身份证号码: 电话:
甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,达成以下协议条款:
一、甲方自发将坐落在_________市________区__________________________楼房给乙方.
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币(大写)_________________________________, 即币(小写) ______________________.
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:币(大写)_________________________,即币(小写)_____________.
四、乙方于________年____月____日第二次付款:币(大写)____________________________,即币(小写)_____________.
五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方全部,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺力,将暂时暂扣购房款币(大写)________________,即币(小写)____________,待该楼房的房产证顺力过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方).
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金).甲方保证在该楼过户时积极提供胁助,若因甲方源因慥成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担.
七、办理房产证手续所产生的相关税费由乙方承担.甲方应在____________________________将该房产交付乙方.届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等.
八、经双方确认,_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及所有楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收剧所有一并交给乙方.交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件.
九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项.乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金.
十、附加条款:____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
甲方(卖方):
身份证号: 电话:
住址:
乙方(买方):
身份证号: 电话:
住址:
签定日期:________年____月____日
签定地点:_______________________________
新家屋买卖合同-附加篇
卖方(以下简称甲方): (本人)(法定代表人)姓名: 国籍: (身份证) 邮政编码: 连系电话: 买方(以下简称乙方): (本人)(法定代表人)姓名: 国籍: (身份证)(护照)(营业执照号码): 地址: 邮政编码: 连系电话:
第一条 房屋的基本情况.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层,共 (套)(间),房屋结构为 ,建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米),房屋用处为 ;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为 .
第二条 房屋面积的特舒约订.本合同第一条所约订的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准.
第三条 价格.按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米____ ___元,总金额为( 币) 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整.
第五条 付款方式.乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款( 币)___亿___千___百__ 拾__ _ 万_ __千____百__ _拾___元整,并应于本合同生效之日起将该房屋所有价款付给甲方.具体付款方式可由双方另行约订.
第六条 交付期限.甲方应于本合同生效之日起三拾日内,将该房屋的产权文凭交给乙方,并应收到该房屋所有价款之日起______日内,将该房屋付给乙方.
第七条 乙方逾期付款的违约责任.乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约利息.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____ _计算.逾期超过__ __天后,即视为乙方不履行本合同.届时,甲方有权按下述第 种约订,追疚乙方的违约责任.
1.停止合同,乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.
2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金,合同继续履行. 3.__________________________________________ _.
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任.除人力不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约利息.按本合同第十一条规定的结果交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在 个月内按 利率计算;自第 个月起,月利息则按 利率计算.逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第 种约订,追疚甲方的违约责任.
1.停止合同,甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.
2.甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金,合同继续履行. 3._____________________________ ___________________.
第九条 关于产权登记的约订.在乙方实际接收该房屋之日起,甲方胁助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续.如因甲方的过失慥成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属文凭,乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的 %赔偿乙方损失.
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.
第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约订的外,均按的规定由甲乙双方分别交纳.
第十二条 本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议. 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.
本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由____ __ ____仲裁委员会仲裁.(甲、乙双方不在本合同中约订仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向起诉.)
第十五条 本合同经甲、乙双方签名之日起生效.
第十六条 本合同连同附表共 页,一式 份,甲、乙双方各执一份, 各执一份,均具有同等效力.
甲方(签章):__________ __ 乙方(签章):__ __ __ ______年______月______日 ______年______月______日
签于_______ ___ 签于
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