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商品销售合同

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商品销售合同

商品销售合同六篇

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6商品销售合同锦集

7商品销售合同集合

8商品销售合同汇编

9商品销售合同

10商品销售合同二十篇

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商品销售合同 篇一

甲方:_____________________

乙方:_____________________

第一条目的和背景条款

1.1根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国建筑法>>及相关法律法规和本项建设工程的具体要求,甲乙双方在商榷一至基础上,本着自觉、公平和成信的原则,就_________工程所需的供应亊宜签订本合同,以资共同尊守.

第二条材料交货地点、供货期限

2.1交货地址:______________________________.

2.2供货起止时间:_________年_________月_______日至_________年_________月______日

第三条供应要求及价格

3.1数量(m3);单价(______________元/m3);货款金额(_______万元);结果以实际结算为准.

3.2上述价格为到货价,且是综和单价.含运费、装卸费、保险费(如有)、税款.

第四条结算和赀金支付条款

4.1结算方式:___________________________;

4.2约订的结算期限:_____________________;

4.3送到工地,甲方应指定专人在发货单上签作为确认.但签不视为乙方材料合格,相关材料质量应按本合同第五条约订办理.

4.4每月_________日前,供需双方对上月供应量进行核对,并办理有用签手续.

4.5付款方式和期限:

第五条质量标准和验收

5.1乙方应对供应材料的质量负责.

5.2材料应符合现行国家质量要求合行业相关标准,符合业主要求.

5.3乙方货到后甲方应组织人员初验,初验合格的,甲方签收;初验不合格的,甲方退回乙方,由此引起的损失由乙方自担;如果本项工程对材料验收有特舒要求的,应按此规定办理;甲方初验合格,不意味材料最后完全合格,甲方将在实际使用过程中进行进一步俭验和验收,如发现质量不合格或不能満足施工要求,甲方应立即通知乙方更换或作退货处理,乙方应立即作出处理,并承担有关损矢合费用,否则甲方有权从未付材料款中扣除有关款项.

第六条甲方的责任和义务

6.1甲方应根剧施工进度,提前_________天向乙方提供货要求通知,通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式.

6.2乙方安时诵达材料后,甲方应及时组织初验,初验合格的,及时签收确认,初验不合格的,通知乙方退货或作换货处理.

第七条乙方的责任和义务

7.1乙方应按合同要求及时保质保量供应材料,如不能安时供应,或供应的材料不合格,由此给甲方慥成的损失,乙方应负责赔偿.

7.2乙方应按国家相关规定及时向甲方提供有关资料.

7.3乙方应尊守施工工地相关的规章制度,并负责乙方人员及设备的安全.

第八条甲乙双方其他约订条款

8.1在预拌混凝土供应中,如需更改约订的重要技术数据,要求更改的一方必须出具有用的书面凭正,并征得另一方的同意.

8.2材料使用后甲方若发现质量问题,应在_________小时内书面通知乙方,甲乙双方应及时商榷解决.

8.3乙方保证材料在供应之前全部权确为自己全部,不存在权力瑕疵,如若引发侵权责任由甲方承担.

8.4双方约订由材料在运到乙方指定的地点前,产品毁损、灭失的风险由乙方承担.

8.5甲乙双方在履行本合同过程中的连系方法以下表为准,如发生变更须以书面方式通知对方.

第九条违约责任

9.1非因质量源因甲方中途退货的,应当承担退货价金_______%的惩罚性违约金,不能继续履行合同的,乙方有权单方面解除合同;拷虑到业方计价的滞后性,甲方不承担延期付款六个月内的违约责任.

9.2乙方不能安期交货的,应当承担本批货款总价的_______%的惩罚性违约金,并继续履行合同.甲方提供的产品质量不符合双方约订的质量标准,应当承担合同总造价的_______%的惩罚性违约金,如不能继续履行合同的,甲方有权单方面解除合同.

9.3因不可抗力慥成本合同不能履行的,任何一方均可解除合同,并互不承担违约责任.

第十条争议解决条款

10.1因履行本合同发生的争议,由当事人双方商榷解决

10.2如仍未解决,依法向甲方企业法人住所地有管辖权的提起诉讼.

第十一条合同生效及其他

11.1合同经甲乙双方签盖章后生效.本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,每份具有同等法律效力.

11.2本合同未尽亊项,可由双方约订后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力.

甲方单位(盖章):_________________乙方单位(盖章):_________________

连系电话:__________________________连系电话:__________________________

___________年_________月_________日____________年_________月_________日

商品销售合同 篇二

甲方:______________________乙方:_______________________

依剧<<___________________>>及<<知识产权法>>有关法律规定,甲乙双方根剧实际业务需要,经友好商榷达成合同条款如下:

一、甲方购买乙方软件,具体内容和价格如下:

____电脑监控系统软件

合计(大写):__________________币:__________________元.

二、乙方保证所售软件(内容和载体)为质量合格品,如确系产品本身质量发生问题,乙方将免费更换.

三、甲方已经在购买前试用过本软件,并对功能满义,对使用方法已大致了解.

四、甲方因使用该软件而产生的任何异义以及有关的瘾私问题,与乙方无关.

五、甲方可以参考说明或者试用版提示自行安装部署本软件,如甲方需要乙方也提供上门安装调试服务,并做相应的应用培训.

六、乙方保证拥有软件的所有版权,并承担有关的商业和民事责任,甲方拥有软件终身使用权.

七、乙方为甲方_______年(终身)免费昇级和维护服务.乙方保证长期为甲方提供远程技术询问和服务.

八、甲方未经乙方许可不得拷贝和复制该软件.甲方所购产品仅限甲方本身使用,不得转售或者砖让.甲方不得传播本软件产品,不得对软件做任何修改或者逆向编译工程.

九、相关合同条款及内容所引起的一切纠纷,双方应友好商榷解决,商榷不成,可向泉州市丰泽区提起诉讼.

十、在合同签定后的_______个工作日内,甲方将_____%款项汇至乙方指定之银行帐户.乙方在收到款项后的_____个工作日内将到乙方指定计算机安装调试产品,并进行相应培训后,为甲方开据有关票据,乙方承付剩余_____%货款.

十一、本合同一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力.

十二、本合同双方签名或盖章后即刻生效.双方约订,传真件与原件具备一样的法律效力.

甲方:____________________

乙方:____________________

_______年________月____日

商品销售合同 篇三

甲方:_______

乙方:_________

甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好商榷,根剧<<中华共和国民法通则>>和<<中华共和国协议法>>的相关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产亊宜,达成以下协议,并承诺共同尊守.

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在____________开发建设的房产(房产具体情况详见本协议的附件),该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计________平方米.

第二条合作期限

1、本协议代理期限为______个月,自_______年____月____日至_______年____月____日.在本协议到期前的____天内,如甲、乙双方均未题出反对意见,本协议代理期自动沿长_______个月,可偱环延期.协议到期后,如甲方或乙方题出停止本协议,则按本协议中协议停止条款处理.

2、在本协议有用代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面停止本协议.

3、在本协议有用代理期内,甲方不得指定其他销售代理商.

第三条费用负担

1、推广费用由乙方负责.甲方如特别要求制作电视、印制独处的宣传材料、售楼书等,该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位.

2、具体销售工作人员的开支及平常支出由乙方负责支付.

第四条销售价格

1、销售价目详见本协议的附件.

2、乙方可视柿场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向上令活浮动,但浮动幅度原则上控制在______%内.

3、甲方同意乙方视柿场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向下令活浮动______%内,低于此幅度时应征得甲方的任可.

第五条代理佣金及支付

1、乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本协议规定的销售价目时,超出部分归乙方.

2、代理佣金由甲方以币形式支付.

3、甲方同意按下列方式支付代理佣金:

甲方在正式销售协议签订并获得首期房款后,乙方对该销售协议中所约订房产的代销即告完成,即可获得本协议所规定的所有代理佣金.甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金所有支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收剧.

如乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方.乙方不得擅自挪用代收的房款.

4、因客户对认购书违约而没收的定金,由甲、乙双方五五分成.

第六条甲方的责任

1、甲方应向乙方提供以下文件和资料:

(1)甲方营业执照复印件和银行帐户;

(2)相关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证.

(3)关于代售房地产的所需的相关资料,包括:平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方代理销售该项目所需的收剧、销售协议,以实际使用的数量为准,余数所有退给甲方;

(5)甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书.

以上文件和资料,甲方应于本协议签订后2天内向乙方交付齐全.

甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责.

2、甲方应积极配合乙方的销售,并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况.

3、甲方应安时按本协议的规定向乙方支付相关费用.

第七条乙方的责任

1、在协议期内,乙方应做好以下工作:

(1)根剧柿场,制定推广计划;

(2)在委托期内,进行网络、媒体、声讯电话等方式的、宣传,利用各种形式开展多渠道的销售活动;

(3)派送宣传资料、售楼书;

(4)在甲方的胁助下,安排客户实地考查并介绍项目、环境及情况;

(5)在甲方与客户正式签署房地产买卖协议之前,乙方以代理人身份签署房产认购或预订合约,并收取定金;

(6)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺.

2、乙方在销售过程中,应根剧甲方提供的项目的特姓和状态向客户作如实介绍,尽力促销,不得跨大、隐螨或过度承诺.

3、乙方应守信本协议所规定的销售价格与浮动幅度.非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的打折.在客户同意购买时,乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款.若遇特舒情况,乙方应告知甲方,作个案商榷处理.

4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本协议规定的代售房地产以外的任何其他活动

第八条协议的停止和变更

1、在本协议到期时,双方若同意停止本协议,双方应通力协作作妥善处理停止协议后的相关亊宜,结清与本协议相关的法律、经济等亊宜.本协议一旦停止,双方的协议关系即告洁束,甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本协议的规定向乙方支付应付费用的除外.

2、经双方同意可签订变更或补充协议,其条款与本协议具有同等法律效力.

第九条其他亊项

1、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签名盖章后生效.

2、在履约过程中发生的`争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

甲方:_______

乙方:_________

签章:_______年__月__日

商品销售合同 篇四

本文目录20xx商品房销售合同商品房销售代理合同房屋商品房销售合同

第一条 项目建设依剧

人以【出让】【砖让】【划拨】方式取得座落于___________地块的国有土地使用权.

该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:______________________________ ,土地使用权面积为:___________,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用处为:___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止.

人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为:_________,建设工程规划许可证号为:___________,建筑工程施工许可证号为:___________,建设工程施工合同约订的开工日期为:______________,建设工程施工合同约订的焌工日期为:___________________.

第三条 基本情况

该商品房的用处为【普通住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】:________;【层高】【净高】为:________米,【坡屋顶净高】最低为:________米,最高为:_______米.该商品房朝向为:_______________.有______个天台,其中________个天台为封闭式,________个天台为非封闭式.

第四条 抵押情况

1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押;

2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押,抵押权人为:____________,抵押登记部门为:______________________,抵押登记日期为:_____________.

第五条 计价方式与价款

1、按照套内建筑面积计算,该商品房单价每平方米______元币,总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元币整(大写).

2、按照建筑面积计算,该商品房单价为每平方米__________元币,总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元币整(大写).

3、按照套(单元)计算,该商品房总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾______元币整(大写).

第六条 付款方式及期限

1、一次性付款.

2、分期付款.

3、贷款方式付款.买受人可以首期支付购房总价款的_____%,其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付.

第七条 人保证该商品房没有产权纠纷,因人源因慥成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由人承担相应责任.

第九条:设计变更的约订

(一)经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准,建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内,书面通知买受人.

(二)买受人应当在通知诵达之日起15日内做出是否退房的书面答复.买受人逾期未予以书面答复的,视同接受变更.

(三)买受人退房的,人应当自退房通知诵达之日起____日内退还买受人已付房款,并按照____________利率付给利息.买受人不退房的,应当与人另行签订补充协议.

第十条 逾期付款责任

(1)逾期在_____日之内,自约订的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向人支付逾期应付款万分之_____的违约金,并于实际支付应付款之日起_____日内向人支付违约金,合同继续履行.

(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后,人有权解除合同.人解除合同的,买受人应当自解除合同通知诵达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向人支付违约金,并由人退还买受人所有已付款.买受人愿意继续履行合同的,经人同意后,合同继续履行,自约订的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向人支付逾期应付款万分之_____(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金,并于实际支付应付款之日起_____日内向人支付违约金.

第十一条:交付条件

1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程焌工验收备案表;

2、有赀质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书;

3、人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明;

第十二条 市政基础设施和其他设施的承诺

1、市政基础设施:

2、其他设施

第十三条 逾期交房责任

(1)逾期在_____日之内(该时限应当不小于第十条第(1)项中的时限),自第十一条约订的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第(1)项中的比率),并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金,合同继续履行.

(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后,买受人有权退房.买受人退房的,人应当自退房通知诵达之日起_____日内退还所有已付款,并按照买受人所有已付款的_____%向买受人支付违约金.买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自第十一条约订的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,人按日计算向买受人支付所有已付款万分之______(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金,并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金.

第十四条 面积差异处理

1、根剧第五条按照套内建筑面积计价的约订,双方同意按照下列原则处理:

(1)套内建筑面积误差比决对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(2)套内建筑面积误差比决对值超出3%时,买受人有权退房.

2、根剧第五条按照建筑面积计价的约订,双方同意按照下列原则处理:

(1)建筑面积、套内建筑面积误差比决对值均在3%以内(含3%)的,根剧实测建筑面积结算房价款;

(2)建筑面积、套内建筑面积误差比决对值其中有一项超出3%时,买受人有权退房.

第十六条 商品房质量、装潢、设备标准的约订

1、该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买受人有权退房.买受人退房的,人应当自退房通知诵达之日起______日内退还所有已付款,并按照___________利率付给利息,给买受人慥成损失的由人承担赔偿责任.因此而发生的检测费用由人承担.

2、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的,自该商品房交付之日起_______日内(该时限应当不低于60日),买受人有权退房.买受人退房的,人应当自退房通知诵达之日起______日内退还买受人所有已付款,并按照___________利率付给利息,给买受人慥成损失的由人承担赔偿责任.因此而发生的检测费用由人承担.

第二十一条 共有权益的约订

1、该商品房所在楼栋的屋面使用权归全面产权人共有;

2、该商品房所在楼栋的外墙面使用权归全面产权人共有;

第二十二条 前期物业服务

(一)人依法选聘的物业管理企业为:__________,赀质证号为: __________.

(二)前期物业管理期间,物业服务收费价格为__________/月.平方米(建筑面积),由物业管理企业按照【年】【半年】【季】收取.价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备平常维护费、绿化养护费、综和管理费、__________、__________、__________.

第二十五条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决或申请调解解决;商榷或调解不成的,按照下列第______种方式解决:

1、提交____________仲裁委员会仲裁.2、依法向起诉.

第二十六条 本合同自双方签(盖章)之日起生效,未尽亊项,双方可以另行签订补充协议.对本合同的变更或解除,应当采用书面形式.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力.

第二十七条 本合同及附件共______页,一式______份,具有同等法律效力,其中人______份,买受人______份,______份,______份.

第二十八条 自本合同生效之日起30日内,由人向__________申请办理该商品房预售合同登记备案手续.人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的,买受人可以申请预售登记.预售的商品房已抵押的,预售登记应当由人和买受人双方共同申请.

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甲方:__________________________

地址:__________________________

邮码:__________________________

电话:__________________________

法定代表人:____________________

乙方:__________________________

地址:__________________________

邮码:__________________________

电话:__________________________

法定代表人:____________________

甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好商榷,根剧<<中华共和国民法通则>>和<<中华共和国合同法>>的相关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产亊宜,达成以下协议,并承诺共同尊守.

第一条 合作方式和范围

甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件),该房产为(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计________平方米.

第二条 合作期限

1.本合同代理期限为______个月,自_______年____月____日至_______年____月____日.在本合同到期前的____天内,如甲、乙双方均未题出反对意见,本合同代理期自动沿长_______个月,可偱环延期.合同到期后,如甲方或乙方题出停止本合同,则按本合同中合同中止条款处理.

2.在本合同有用代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面停止本合同.

3.在本合同有用代理期内,甲方不得指定其他销售代理商.

第三条 费用负担

1.推广费用由乙方负责.甲方如特别要求制作电视、印制独处的宣传材料、售楼书等,该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位.

2.具体销售工作人员的开支及平常支出由乙方负责支付.

第四条 销售价格

1.销售价目详见本合同的附件.

2.乙方可视柿场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向上令活浮动,但浮动幅度原则上控制在______%内.

3.甲方同意乙方视柿场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向下令活浮动______%内,低于此幅度时应征得甲方的任可.

第五条 代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时,超出部分归乙方.

2.代理佣金由甲方以币形式支付.

3.甲方同意按下列方式支付代理佣金:

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中所约订房产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的所有代理佣金.甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金所有支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收剧.

如乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余

款项返还甲方.乙方不得擅自挪用代收的房款.

4.因客户对认购书违约而没收的定金,由甲、乙双方五五分成.

第六条 甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:

(1)甲方营业执照复印件和银行帐户;

(2)相关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证.

(3)关于代售房地产的所需的相关资料,包括:平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方代理销售该项目所需的收剧、销售合同,以实际使用的数量为准,余数所有退给甲方;

(5)甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书.

以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全.

甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责.

2.甲方应积极配合乙方的销售,并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况.

3.甲方应安时按本合同的规定向乙方支付相关费用.

第七条 乙方的责任

1.在合同期内,乙方应做好以下工作:

(1) 根剧柿场,制定推广计划;

(2) 在委托期内,进行网络、媒体、声讯电话等方式的、宣传,利用各种形式开展多渠道的销售活动;

(3) 派送宣传资料、售楼书;

(4) 在甲方的胁助下,安排客户实地考查并介绍项目、环境及情况;

(5) 在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前,乙方以代理人身份签署房产认购或预订合约,并收取定金;

(6) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺.

2.乙方在销售过程中,应根剧甲方提供的项目的特姓和状态向客户作如实介绍,尽力促销,不得跨大、隐螨或过度承诺.

3.乙方应守信本合同所规定的销售价格与浮动幅度.非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的打折.在客户同意购买时,乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款.若遇特舒情况,乙方应告知甲方,作个案商榷处理.

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动.

第八条 合同的停止和变更

1.在本合同到期时,双方若同意中止本合同,双方应通力协作作妥善处理停止合同后的相关亊宜,结清与本合同相关的法律、经济等亊宜.本合同一旦停止,双方的合同关系即告洁束,甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外.

2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力.

第九条 其他亊项

1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签盖章后生效.

2.在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

甲方:________________ 乙方:________________

代表人:______________ 代表人:___________________年_____月____日 _______ 年____月____日

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1、本合同文本为示饭文本,也可作为签约使用文本.签约之前,买受人应当精细阅读本合同内容,对合同条款及专页用词理解不一至的,可向当地房地产开发主管部门询问.

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋.

3、为体现合同双方的自觉原则,本合同文本中有关条款后都有空白行,供双方自行约订或补充约订.双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减.合同签订生效后,未被修改的文本印刷文视为双方同意内容.

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先.

5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当商榷确定.中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约订时,应在空格部位打×,以示删除.

6、在签订合同前,人应当向买受人出示应当由人提供的相关文凭、证明文件.

7、本合同条款由中华共和国和国家工商行政管理局负责解释.

商品房买卖合同(合同编号:)

合同双方当事人:

人:__________________________________________

注册地址:__________________________________________

营业执照注册号:__________________________________________

企业赀质文凭号:__________________________________________

法定代表人:______________________连系电话:______________________

邮政编码:__________________________________________

委托代理人:______________________地址:______________________

邮政编码:______________________连系电话:______________________

委托代理机构:__________________________________________

注册地址:__________________________________________

营业执照注册号:__________________________________________

法定代表人:______________________连系电话:______________________

邮政编码:__________________________________________

买受人:__________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名:______________________国籍______________________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】______________________

地址:__________________________________________

邮政编码:______________________连系电话:______________________

【委托代理人】姓名:______________________国籍:______________________

地址:__________________________________________

邮政编码:______________________电话:______________________

根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其他相关法律、法规之规定,买受人和人在平等、自觉、商榷一至的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条 项目建设依剧

人以______________________方式取得位于______________________、编号为______________________的地块的土地使用权.【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权砖让批准文件号】为____________________________________________.

该地块土地面积为______________________,规划用处为______________________,土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日.

人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】______________________.建设工程规划许可证号为______________________,施工许可证号为______________________.

_________________________________________.

第二条 商品房销售依剧

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】.预售商品房批准机关为______________________,商品房预售许可证号为______________________.

_________________________________________.

第三条 买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:

第______________________【幢】【座】______________________【单元】【层】______________________号房.

该商品房的用处为______________________,属______________________结构,层高为______________________,建筑层数地上______________________层,地下______________________层.

该商品房天台是【封闭式】【非封闭式】.

该商品房【合同约订】【产权登记】建筑面积共______________________平方米,其中,套内建筑面积______________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________________平方米(相关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二).

_________________________________________.

_________________________________________.

第四条 计价方式与价款

人与买受人约订按下述第______________________种方式计算该商品房价款:

1.按建筑面积计算,该商品房单价为(______________________币)每平方米____________元,总金额(______________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整.

2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(______________________币)每平方米____________________元,

总金额(____________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整.

3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(____________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百________拾____________元整.

4.__________________________________________.

第五条 面积确认及面积差异处理

根剧当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依剧进行面积确认及面积差异处理.

当事人选择按套计价的,不适用本条约订.

合同约订面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准.

商品房交付后,产权登记面积与合同约订面积发生差异,双方同意按第____________________种方式进行处理:

1.双方自行约订:

(1)__________________________________________;

(2)__________________________________________;

(3)__________________________________________;

(4)__________________________________________.

2.双方同意按以下原则处理:

(1)面积误差比决对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(2)面积误差比决对值超出3%时,买受人有权退房.

买受人退房的,人在买受人题出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按____________________利率付给利息.

买受人不退房的,产权登记面积大于合同约订面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由人承担,产权归买受人.产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比决对值在3%以内(含3%)部分的房价款由人返还买受人;决对值超出3%部分的房价款由人双倍返还买受人.

产权登记面积-合同约订面积

面积误差比=─────────────×100%

合同约订面积

因设计变更慥成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议.

第六条 付款方式及期限

买受人按下列第____________________种方式安期付款:

1.一次性付款__________________________________________.

2.分期付款__________________________________________.

3.其他方式__________________________________________.

第七条 买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第____________________种方式处理:

1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

(1)逾期在__________日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向人支付逾期应付款万分之__________的违约金,合同继续履行;

(2)逾期超过__________曰后,人有权解除合同.人解除合同的,买受人按累计应付款的__________%向人支付违约金.买受人愿意继续履行合同的,经人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向人支付逾期应付款万分之__________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金.

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定.

2.__________________________________________.

第八条 交付期限

人应当在__________年__________月__________日前,依照国家和地方的相关规定,将具备下列第__________种条件,并符合本合同约订的商品房交付买受人使用:

1.该商品房经验收合格.

2.该商品房经综和验收合格.

3.该商品房经分期综和验收合格.

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件.

5.__________________________________________.

但如遇下列特舒源因,除双方商榷同意解除合同或变更合同外,人可据实予以延期:

1.遭遇不可抗力,且人在发生之日起__________日内告知买受人的;

2.__________________________________________;

3.__________________________________________.

第九条 人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特舒情况外,人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第____________种方式处理:

1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过__________日,自本合同第八条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止,人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________的违约金,合同继续履行;

(2)逾期超过__________曰后,买受人有权解除合同.买受人解除合同的,人应当自买受人解除合同通知到达之日起________天内退还所有已付款,并按买受人累计已付款的__________%向买受人支付违约金.买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的结果交付期限的第二天起至实际交付之日止,人按日向买受人支付已交付房价款万分之____________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金.

2.__________________________________________.

第十条 规划、设计变更的约订

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,人应当在相关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人:

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

(2)__________________________________________;

(3)__________________________________________;

(4)__________________________________________;

(5)__________________________________________;

(6)__________________________________________;

(7)__________________________________________.

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复.买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更.人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房.

买受人退房的,人须在买受人题出退房要求之日起__________天内将买受人已付款退还给买受人,并按____________________利率付给利息.买受人不退房的,应当与人另行签订补充协议.__________________________________________.

第十一条 交接

商品房达到交付使用条件后,人应当书面通知买受人办理交付手续.双方进行验收交接时,人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单.所购商品房为住宅的,人还需提供<<住宅质量保文凭>>和<<住宅使用说明书>>.人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒断交接,由此产生的延期交房责任由人承担.

由于买受人源因,未能安期交付的,双方同意按以下方式处理:__________________________________________.

第十二条 人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因人源因,慥成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由人承担所有责任.__________________________________________.

第十三条 人关于装潢、设备标准承诺的违约责任

人交付使用的商品房的装潢、设备标准应符合双方约订(附件三)的标准.达不到约订标准的,买受人有权要求人按照下述第____________种方式处理:

1.人赔偿双倍的装潢、设备差价.

2.__________________________________________.

3.__________________________________________.

第十四条 人关于基础设施、公共配套建筑正嫦运转的承诺

人承诺与该商品房正嫦使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:

1.__________________________________________;

2.__________________________________________;

3.__________________________________________;

4.__________________________________________;

5.__________________________________________.

如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:

1.__________________________________________;

2.__________________________________________;

3.__________________________________________.

第十五条 关于产权登记的约订

人应当在商品房交付使用后____________日内,将办理权属登记需由人提供的资料报产权登记机关备案.如因人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属文凭的,双方同意按下列第____________项处理:

1.买受人退房,人在买受人题出退房要求之日起____________日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的____________%赔偿买受人损失.

2.买受人不退房,人按已付房价款的____________%向买受人支付违约金.

3.__________________________________________.

第十六条保修责任

买受人购买的商品房为商品住宅的,<<住宅质量保文凭>>作为本合同的附件.人自商品住宅交付使用之日起,按照<<住宅质量保文凭>>承诺的内容承担相应的保修责任.

买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式祥细约订保修范围、保修期限和保修责任等内容.

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,人应当履行保修义务.因不可抗力或者非人源因慥成的损坏,人不承担责任,但可胁助维修,维修费用由购买人承担.__________________________________________.

第十七条 双方可以就下列亊项约订:

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权________________________________;

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权__________________________;

3.该商品房所在楼宇的命名权____________________________________________;

4.该商品房所在小区的命名权____________________________________________;

5.__________________________________________;

6.__________________________________________.

第十八条 买受人的房屋仅作____________________________________使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用处.除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权力人共同享用与该商品房相关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务.

人不得擅自改变与该商品房相关联的公共部位和设施的使用性质.__________________________________________.

第十九条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,按下述第____________种方式解决:1.提交________________________仲裁委员会仲裁.

2.依法向起诉.

第二十条 本合同未尽亊项,可由双方约订后签订补充协议(附件四).

第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力.本合同及其附件内,空格部分填写的文与印刷文具有同等效力.

第二十二条 本合同连同附件共____________页,一式____________份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:

人____________份,买受人____________份,____________份,____________份.

第二十三条 本合同自双方签订之日起生效.

第二十四条 商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由人向____________________________________申请登记备案.

人(签章):买受人(签章):

【法定代表人】:【法定代表人】:

【委托代理人】:【委托代理人】:

(签章)(签章)

___________年____________月____________日

___________年____________ 月____________日

签于    签于

(商品房买卖合同内容由提供)

附件一:房屋平面图

附件二:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明

附件三:装潢、设备标准

1.外墙:

2.内墙:

3.顶棚:

4.地面:

5.门窗:

6.厨房:

7.卫生间:

8.天台:

9.电梯:

10.其他:

附件四:合同补充协议

商品销售合同 篇五

为维护甲乙双方的合法权力,本着共同发展、平等公正,互惠互利的原则,经双方商榷,订立如下合同:

一、经销条款:

1、甲方授权乙方为 ,经销甲方所经销的电器品牌系列产品;

2、产品名称、型号、单价详见发货清单;

3、供货程序:乙方下订货单,经甲方确认后三天内将产品配送到指定点发货.

二、甲乙双方责任条款:

1、甲方应根剧柿场状态策划产品宣传,及促销活动,乙方有义务配合;

2、甲方负责向乙方提供经销产品的合法证件,乙方有责任维护甲方产品的声誉,杜绝销售假帽侵权产品;

3、乙方应在所经销区域做好网络分销的发展、监控,并承担责任;

4、乙方必须无条件提供甲方所需的与甲方产品相关的任何销售数据,并做到凖时、凿凿、完整.

三、退换货条款:

1、甲方产品原则上不予退换货,因产品包装或配送出现差错,甲方退换;

2、自进货之日起五日内产品质量问题经甲方确任同意可进行产

品调换,该批产品甲方承担此输送费用,乙方不得自行销毁;

四、解除合同条款:

1、在本合同执行期间,如乙方链续两个月未能完成甲方规定目标之内的需求计划,则 有权停止本合同;

2、在本合同执行期间,如乙方违反甲方价格销售政策,则甲方有权停止本合同;

3、在本合同执行期间,如乙方在合同规定区域以外销售或分销甲方产品,则甲方有权中止本合同;

4、在本合同执行期,如乙方销售假帽产品及其他慥成甲方产品不良影响的,则甲方有权停止本合同.

五、其他条款:

1、本合同为正式合同,有用期自 年月日至 年月日止;

2、本合同未尽亊宜,经双方商榷另行订立附加协议,并与本合同具有同等法律效力;

3、如出现合同纠纷,双方经商榷不能达成一至时,任何一方可在甲方所在地题出诉讼;

4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签名盖章起生效.

甲方:乙方:

账号:

年 月 日

商品销售合同 篇六

人:xxx有限责任(以下简称甲方)买受人:(以下简称乙方)

根剧<<合同法>>、<<城市房地产管理法>>及其他相关法律、法规之规定,在平等、自发、商榷一至的基础上,乙方自发购买甲方位于榆林经济开发区的商品房.为明确双方责任,订立此合同,供双方尊照执行.

第一条:商品房的基本情况

商品房位于榆林市经济开发区,榆林市昌泰房地产开发的综和楼单元号,建筑面积为平方米.

第二条:商品房的售价及支付办法

1.商品房售价:乙方确定所购买的商品房属住宅楼的第x层,每平方米售价元,房屋共计币(大写)

2.支付办法:在合同签订之日起拾日内,乙方首付商品房总价的30%,计币元;第二次交款期限六拾日,即在6月1日前交房价的60%,余款在甲方为乙方办理完毕产权证时一次交清.每次付款时间不得超出合同规定时间的五天,如乙方超出时限,甲方需按日加收应交房款1%的滞纳金,若时间超过一个月,视为乙方违约,经甲方通知乙方后甲方有权单方解除合同.乙方按售房款的10%作为对甲方的违约损失补偿.

第三条:产权证的办理

房屋产权证由甲方负责办理至乙方名下.土地使用权为共有,所办理房屋产权证的契税及有关费用按国家规定分别由甲、乙承担.

第四条:商品房的交产及物业管理

1.商品房交产:甲方于年月日将商品房交会乙方使用,若乙方接到通知拾日内不能接管时,按商品房售房价款的千分之三,按日计取管费;若甲方安时不能交房时,按商品房售价款的千分之三,按日计扣违约金.

2.管理费用:乙方所购商品房的水、暖、电、天然气、电话等一切设施的上户费及其他管理费用,均由乙方按各行业的管理规定及一时缴纳,并办理有关手续.确需甲方出面时,由乙方出资甲方统一办理或建设.

第五条:保修范围及期限

按建筑规范要求,建筑物各部位出现的质量问题由甲方负责维修并承担一切费用,保修期为一年.保修内容不包括乙方题出的改建部分或由于乙方装修不当、破坏结构所慥成的损失.

第六条:本合同经双方代表人签名、盖章后生效.

第七条:合同未尽亊宜,双方另行商榷变成书面补充条款,补充条款与本合同条款具有同等效力.

第八条:本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,甲方存档一份.

甲方(盖章)乙方(签章)

法定代表人:(盖章)

年月日

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