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二手房买卖合同范本精选

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二手房买卖合同范本精选

二手房买卖合同范本精选十三篇

1二手房买卖合同范本两篇

2私人二手房买卖合同

3【荐】二手房买卖合同

4个人二手房买卖合同

5二手房买卖合同【热】

6上海市二手房买卖合同

7实用的二手房买卖合同

8二手房买卖合同精选

9精选二手房买卖合同合集

10【热门】二手房买卖合同

销售合同】导语,大家眼前所欣赏的本篇有27914文字共十三篇,由邹荣锋用心厘正上传!义务是情愿、志愿、应该."权利"的对称.①又称"社会责任"、"直接社会义务".社会普遍认为的为了满足一定社会关系参加者享受直接社会权利,其他人应作出的一定作为或不作为,是客观的社会规律、人们日常的生产活动和生活活动以及其他各种条件直接作用的结果,一般为习惯、道德等社会规范所确认.这种意义上的义务是法律义务的直接基础和社会内容.②"法律权利"的对称.又称"法律义务".法律规定权利主体必须作出一定行为或不作一定行为的责任,是保证法律权利得以实现的条件,是国家对一定的直接社会责任的确认,有鲜明的阶级性,体现着统欢迎浏览,希望能分享给用的到的朋友!

二手房买卖合同范本精选 篇一

______________________________________________________________

______________________________________________________________

甲方(签章): 乙方(签章): 居间方(盖章):

身份证号: 身份证号: 代理人:

二手房买卖合同范本精选 篇二

卖方:_______________________________(以下简称甲方)

买方:_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖相关亊宜,经双方商榷,订合同如下:甲方自觉下列房屋卖给乙方全部:

1.房屋状态:(请按<<房屋全部权证>>填写)

房 屋 座 落

幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用处

2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让、划拨.

二、甲乙双方商订成交价格为币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整.

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内土地使用权同时砖让.

四、的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担所有责任.

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用.

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理相关手续.未尽亊宜,双方愿按国家相关规定办理.如发生争议,双方商榷解决;商榷不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁.

七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份.

八、双方约订的其它亊项:_____________________________________

甲方(签字或盖章)_______________ 乙方(签字或盖章)_______________ 监证机关:_______________

代理人(签字或盖章)_____________________ 代理人(签字或盖章)______________________

签订日期:___________年____月____日

相关二手房买卖合同范本2

合同各方:

甲方(人):

身份证号码:

乙方(买受人):

身份证号码:

甲、乙、两方依剧自发、成信原则,经友好商榷,达成如下一至意见:

第一条 各方承诺及保证

甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的全部权,该项全部权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权力瑕疵或负担.成信履行本合同书的项下的合同义务.

乙方承诺并保证:成信履行本合同书的项下的合同义务.

第二条标的物

甲方自觉砖让的房屋座落于_______________________________

房屋内现有装修及物品所有随房屋砖让并不再另外计价.

第三条 价款

本合同书第二条项下标的物所有计价_______________.

各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前题下,本条第一款的价款为甲方砖让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担.

第四条 交付与支付

1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权文凭和所有门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件.

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付全部房款_______________________.

第五条 全部权转移特别约订

各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方.

第六条胁助义务

在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根剧登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等.甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用.

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的所有损失并承担违约责任.

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条胁助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任.

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任.

4、甲方双方违反本合同书其他约订的,依法承担相应的违约责任.

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁绝对双方具有约束力.

九、杂项规定

1、本合同书未竟亊项,由双方依成信、公平原则另行商订.

2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权力义务以本合同书为准).

3、本合同书在各方签名后生效.

甲方签字:

乙方签字:

年 月 日

相关二手房买卖合同范本3

卖方(以下简称甲方): 姓名:___(身份证号码):

地址: 连系电话:

共有人:姓名:___(身份证号码):

地址: 连系电话:

买方(以下简称乙方):

姓名: (身份证号码):

地址: 连系电话:

第一条 房屋的基本情况:

甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属文凭号为 .

第二条 价格:

以房产证登记面积为依剧,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: .

第三条 付款方式:

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写: , 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付.

第四条 房屋交付期限:

甲方应于本合同签订之日起 日内,该房屋交付乙方.

第五条 乙方逾期付款的违约责任:

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约责任.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金.逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追疚乙方的违约责任.

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:

除不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约责任.每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金.逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追疚甲方的违约责任.

第七条 关于产权过户登记的约订:

甲方应胁助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.如因甲方的源因慥成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属文凭,乙方有权解除合同,甲方须在乙方题出退房要求之日起__天内乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失.

第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家相关规定,符合房屋出售的法定条件.房屋交付使用之前的相关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担.由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关.

第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金.

第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的相关规定由甲乙双方交纳.

第十一条 本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.

第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由_方所在地起诉.

第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签名之日起生效.均具有同等效力.

甲方: 乙方:

年 月 日

二手房买卖合同范本精选 篇三

一、法定违约金

一些在二手房买卖合同当中会对违约金作规定,而且有违约金比例或数额,适用法定违约金.由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同.

第一,相关条例明确规定了违约金比例的,即可以按照该比例直接计算出违约金的数额.如果延期,那么合同法定违约金的计算标准是固定的;第二,相关法规只规定了违约金一定比例范围.这需要捅过受理案件的或合同仲裁机关确定一定的比率,才能计算出违约金的数额.少许来讲,不履行或不完全履行合同的法定违约金是有一定比例范围的.

二、约订违约金

约订违约金的比例在法律中无明文规定,因此在实践处理中也不一至.很多人认为约订违约金的数额不能超过法定违约金,超过的正是无效,但实际中也常常遇见约订违约金过高的问题.

从法律上讲,<<民法通则>>第122条第2项规定,当事人可以在合同中约订,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金.该法条对约订违约金的数额未作陷制,允许当事人用约订违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷.即要看其是否有显失公平、是否有协迫或欺诈等情况的存在.如果属于<<合同法>>中关于无效经济合同规定的,则应认定该违约金条款为无效.

三、二手房买卖合同中的违约金的约订

1、在二手房买卖合同中违约金的约订一些为总房价的20%.但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根剧自己的意愿商榷确定;

2、在二手房买卖合同中,通常会约订一种"滞纳金",主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追疚.但是仅有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金.如果合同继续履行,少许参照"滞纳金"追疚违约责任.

3、违约金的执行不一定完全按照合同约订执行.合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金.因此如果合同中约订的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整.少许合同违约金不得高于实际损失的30%;如果违约金低于实际损失,则守約方除可主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方赔偿,即参照实际损失调高违约金.

二手房买卖合同范本

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

根剧<<中华共和国经济合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条 上述房产的交易价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整,作为购房定金.

第三条 付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方.

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.

第五条 税费分担甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部.

二手房买卖合同范本精选 篇四

卖方:______________以下简称甲方 买方:______________以下简称乙方 根剧国家相关房产的规定,甲乙双方经商榷一至,签订本合同.

第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号 的房屋__________栋_______间,建筑面积为______________平方米.

第二条上述房产的交易价格:______________元.

第三条付款时间与办法

1.乙方应于________年____月____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准).

2.乙方面交给甲方现款______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方.

第四条甲方应于________年____月____日前将交易的房产所有交付给乙方使用.

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担费、协议费.

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费.

第六条违约责任

1.乙方必须安期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金.

2.甲方必须安期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金.

第七条本合同主体

1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人.

2.乙方是______________单位,代表人是______________.

第八条本合同经国家机关______________处.

第九条

第九条本合同一式______________份,甲方产权人各一份,乙方一份, ______________房产管理局、______________处各一份.

甲方:______________乙方:______________ 代表:______________代表:______________ 地址:______________地址:______________ 连系电话____________连系电话:__________ ________年____月____日

二手房买卖合同范本精选 篇五

人:_________________________【身份证】_______________________

通讯地址:_________________________________________________________

邮政编码:______________________连系电话:_______________________

共有权人:_________________________【身份证】_______________________

通讯地址:_________________________________________________________

邮政编码:______________________连系电话:_______________________

买受人:__________________________【身份证】_______________________

通讯地址:_________________________________________________________

邮政编码:______________________连系电话:_______________________

根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其他相关法律、法规的规定,人和买受人在平等、自发、公平、商榷一至的基础上,就二手房屋买卖亊宜达成如下协议:

第一条基本情况

(一)人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:省市.建筑面积___________平方米;:平方米;.

(二)该房屋规划设计用处为住宅.

第二条权属情况

(一)该房屋全部权证证号为:________________________,共有权证证号为:_______________________,填发单位为:________________________.

(二)土地使用状态

该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得.土地使用权证号为:________________________,填发单位为:_________________________.

(三)该房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房;

(四)该房屋已经设定抵押,抵押权人为:_____________________________,抵押登记日期为:_________年______月______日,他项权力证证号为:___________________.

人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续.人与抵押权人或者其他权力人注销他项权力的登记逾期未注销的,应违约责任.

(五)人保证,上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权力的情况.

第三条人和买受人捅过房地产经记机构居间介绍成交(房地产经记机构名称:__________________________,备案证明编号:___________________________,房地产经记执业人员姓名:_____________,赀格文凭编号________________________).中介费币元,签约后付50%;买受人拿到房地产证后付50%.中介方收款后应出具收剧.如交易失败,中介方应退回全部中介费.

第四条成交价格、付款方式

(一)经买卖双方商榷一至,该房屋成交价格为:币元.

(二)在人收款时出具符合税务规定的收款凭正的条件下,具体付款方式及期限为:

1、买受人在签订本合同后支付定金币10万元整.除定金外签约后应还付币万元;如在房屋过户时该房被司法机关查封;则人应立即返还该万元;并双倍返还定金.

2、双方共同到房产交易中心办理过户后,买受人支付人币万元.

3、买受人取得房屋全部权文凭和土地使用权文凭后,支付人币万元,该款直接汇入人的下列帐户:

(三)关于贷款的约订

买受人向公积金管理中心申办抵押贷款,在买受人收到银行的贷款5日内,将币万元直接汇入人的上述帐户.

第五条房屋产权及具体状态的承诺

人保证该房屋没有产权纠纷,因人源因慥成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由人承担全部责任.

在房屋交付日以前发生的物业管理费,水电费,有线电视费,电信费等由人承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担.人同意其缴纳的该房屋专项维修赀金及配套费的账面金额转移至买受人名下.欢迎您访问,

第六条房屋的交付

人应当在办理房地产过户签名日将该房屋交付给买受人.该房屋交付时,应当履行下列手续:

1、人与买受人共同对该房屋附属设本资料来原施设备、装潢装修、有关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数;

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装潢装修、有关物品清单上签名;

3、移交该房屋及汽等全部钥匙和其他物品:

防盗门钥匙;信箱钥匙;水门钥匙;电门钥匙;<<住宅使用说明书>>及<<住宅质量保文凭>>;水IC卡,电IC卡,气IC卡;有线电视交费凭正.

第七条违约责任

(一)逾期交房责任

人未按照第六条约订的期限和条件将该房屋交付买受人的,如逾期超过10日,人应当按照累计已收款项的10%向买受人支付违约金.

(二)逾期付款责任

如逾期超过10日,买受人应当按照累计的逾期应付款的10%向人支付违约金.

第八条如发现人将该房屋给第三人,导致买受人不能取得房屋全部权证的,买受人有权退房,人应当立即退还买受人所有已付款,并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金.

第九条税、费有关规定

本合同履行过程中,应按照国家及江苏省的有关规定缴纳各项税、费,具体为:

第十条权属转移登记

(一)当事人双方同意,自本合同签订之日起2日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续.

(二)人应当在收到定金之日起15日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续.逾期未迁出的,自逾期之日起,人应当按日计算向买受人支付所有已付款项每日万分之五的违约金.

第十一条争议解决

本合同项下发生的争议,由双方商榷解决;商榷不成的,任何一方有权依法向房屋所在地起诉.

第十二条本合同自双方签名之日起生效.双方可以根剧具体情况对本合同中未约订、约订不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充.对本合同的解除,应当采用书面形式.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力.

第十三条本合同一式两份,具有同等法律效力.双方在房地产过户时签订的合同与本合同内容有抵触的以本合同为准.

人(签章):

买受人(签章):

中介方(签章):

二手房买卖合同范本精选 篇六

甲方(卖方):___________乙方(买方):___________

甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,达成以下合同条款:

第一条 甲方自发将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:

(一) 座落于广州市________,建筑面积________平方米;

(二) 房屋相关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让. 该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他 具体状态,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条 该房屋房价款为币___________元正, ¥___________,由乙方在签订本合同时一次性付给甲方.

第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.

第五条 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载, 但依法对该房屋享有共有权的权力人均已同意将该房屋出售给乙方.

第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时,甲方应胁助乙方办理(补地价相关手续);在条件允许下,甲方应胁助乙方办理房屋的相关转名手续.

第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方.

第八条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等有关杂费,由甲方支付,交付后由乙方自行承担.

第九条 本契约未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不可分割的部分.

第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效.

第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应 商榷解决.商榷不成的,提交______市仲裁委员会仲裁.

第十二条 本契约一式贰份.其中甲方留执壹份,乙方留执壹份.

第十三条 甲、乙双方约订补充条款如下:

___________________________________________

甲方(签章):___________身份证号码:___________

乙方(签章):___________身份证号码:___________

签约人:___________连系电话:___________

签约人:___________连系电话:___________

证明人(签章):___________签约日期:___________

二手房买卖合同范本精选 篇七

卖方:_______________(简称甲方)

身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)

身份证号码:_____________________

根剧<<中华共和国经济合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).

第二条 上述房产的交易价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整).本合同签定之日,乙方向甲方支付币 __________元整,作为购房定金.

第三条 付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方.

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.

第五条 税费分担 甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.

第七条 本合同主体

1. 甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.

2. .乙方是____________,代表人是____________.

二手房买卖合同范本精选 篇八

本合同项下发生的争议,由双方商榷解决;商榷不成的, 依法向房屋所在地起诉;

第十三条 本合同自双方签名(盖章)之日起生效.双方可以根剧具体情况对本合同中未约订、约订不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充.对本合同的解除, 应当采用书面形式.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力.本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力.

卖方:

买方:

中介方:

合同签订日期:____年____月____日

二手房买卖合同范本精选 篇九

第一,查看产权全部人的身份证件房屋产权证上的产权全部人是一位还是几位共有?如果是几位共有,则共有人是否所有同意?出售房产时,房屋的产权共有人一定要所有同意.

在签订房产买卖合同时,也要所有到场.如有特舒情况不能到场,需出具经过的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章.

第二,购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解.

这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实房产面积多大该房产用处是什么是办公还是居住,或是其他该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、诀定查封或以其他形式陷制房地产权力该房产是否已设定抵押?

根剧<<中华共和国担保法>>的规定:抵押期间,抵押人砖让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人砖让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,砖让行为无效.

在这儿,如果该房产已设定抵押,那么抵押方即为售房者,抵押权人正是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某或某银行受让人正是购房者.

这个规定的意思也正是售房者已将该房产抵押给第三方,在砖让该房产时,并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押,那么砖让行为无效.仅有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下,此房产方可进行买卖.

第三,还要注意该房产是否已设定租赁?如果该房产已经出租,则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放泣优先购买权的声明.同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?

二手房买卖合同范本

甲方(人):________________ 电话:_______________________

地址:_______________________ 身份证号:___________________

乙方(买受人):________________ 电话:_______________________

地址:_______________________ 身份证号:___________________

根剧<<合同法>>、<<房地产管理法>>和相关规定,甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自觉、商榷一至的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:

第一条 房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米,房屋用处为_________该房屋内部附着设施为_________________________(房屋全部权证号为_________.

第二条 土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_________.但未办理分户土地证.如该房屋确需办理土地砖让使用手续,甲方需提供胁助并按国家政策执行.

第三条 价格

按计算,该房屋售价为_________元整.

第四条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋所有价款付给甲方.

第五条 交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权文凭交给乙方,并应收到该房屋所有价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方.

第六条 违约责任

乙方未安时或不付清房款.甲方有权按下述约订,追疚乙方的违约责任.

(1)中止合同,乙方按累计应付款的____于____%向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.

(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行.

(3)同时适用定金条款处罚.

甲方未安时或不交付房屋及产权文凭按上述条款对等原则承担违约责任.

丙方应对甲、乙双方交易起配合和胁助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任.

第七条 关于产权登记的约订

在乙方实际接收该房屋之___日起,甲方胁助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续.如因甲方的过失慥成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属文凭,乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失.

第八条 保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,如有按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.

第九条 税费的交纳

因本房屋全部权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳房屋交易如有其它税费均按的规定执行.

第十条 费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日.

第十一条 合同的变更

本合同履行期间,发生特舒情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分.未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此慥成对方的经济损失,由责任方承担.

第十二条 补充

本合同未尽亊宜,依照相关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同.本合同自双方签名之日起生效.

本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力.

甲方:__________________ 乙方:__________________

签订地点:______________ _________年____月____日

二手房买卖合同范本精选 篇十

砖让方(以下简称甲方):工作单位:住址: 身份证号:

受让方(以下简称乙方):工作单位: 住址: 身份证号:

经自觉商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让

给乙方,双方就房屋砖让有关亊宜达成以下合同条款,以资共同尊守:

第一条 砖让房屋的基本情况

砖让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县 镇

路一幢三层半,房屋结构为(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施),实际使用面积 平方米.

第二条 砖让价格

双方商订该房屋砖让价格为(币) 元整,大写拾万元整(币) .

第三条 付款方式

双方一至同意购房款由乙方一次支付 ____万给甲方.同时

甲方向乙方交付房屋所有钥匙及房屋产权证等相关资料.

第四条 房屋交付

双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.

第五条 房屋过户

因房屋的产权人为双方父亲全部(产权证号 ),商义后诀定暂时不进行房屋过户.甲方交付乙方后,乙方将拥有该房屋的产权证处分权,以后办理产权证有关费用由乙方承担.

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.

甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已所有交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方所有承担.

第七条 违约责任.

甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20 %的违约金.

乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.

第八条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.

第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁.

第十条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.

第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.

甲方:乙方:

年 月 日 年 月 日

证明人:

年 月 日

原房屋共有权人同意砖让证明

兹有 (身份证号: ),系与该房屋产权全部人为合法夫妻,同意以交易价格合计币 元(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整),砖让位于 市 县 水 镇房屋,(全部权文凭号 )

特此证明!

全部权人签名:

共有权人签名:

日期:年 月 日

二手房买卖合同范本精选 篇十一

甲方﹙人):身份证件号码:

乙方(买受人):身份证件号码:

甲乙双方经过有好商榷,就房屋买卖一事,在平等、自觉、诚实信用的前题下,达成如下协议:

第一条甲方自觉将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:

(一)座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米,或储藏室平方米;公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

(二)出售房屋的全部权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.

该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.

人还应当将附属于该房屋的天台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,砖让给买受人,其砖让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款.

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款,房屋单价为币每平方米____________元,总金额币元整;房价款的支付方式、支付时间为:

乙方在年月日前付给甲方定金(币),(大写)元,(小写)元.该定金条款的约订,受<<中华共和国合同法>>条款的调整.

上述定金在乙方结果一次付款时充抵房款.

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:

第一期:在年月日,付币万元;大写

第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元,大写;

第三期:在交付房屋之日,付清尾款币万元,大写.每期付款,甲方收到后出具收剧.

第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.

2、双方定于前向相关部门申请办理有关附属设施和有关权益的更名手续.

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.

4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约订承担违约责任:

第六条甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依

第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续.

该房屋土地使用权的变更手续按下列约订办理:

该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权力和有关出让合同的权力、义务一并砖让给乙方.

该房屋土地使用权为划拨取得,根剧相关规定,其砖让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约订,该费用由甲方承担乙方承担.

除本条第二款已有约订外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担.

第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总数3‰计算违约金给与乙方.逾期

第九条、乙方所有或一部分不履行本合同约订的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方.逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同.

第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方题出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间.

第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方.

第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费,按下列约订处理:

第十三条本合同未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分.

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应商榷解决.商榷不成的,由房屋所在地起诉管辖.

第十五条本合同一式份.其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份.均具有一样的法律效力.

第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

二手房买卖合同范本精选 篇十二

乙方(委托人、买受方): 代理人:_____ _____

丙方(受托人、中介方): 代理人:_____ _____

根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>、<<城市房地产中介服务管理规定>>和银川市相关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自觉和商榷一至的基础上,就丙方接受甲、乙双方的委托,促成甲、乙双方达成房地产买卖并提供有关的其它服务亊项,特订立本合同,共同尊守.

第一条 房屋位置及基本情况:

1、经丙方提供信息、线索为甲乙双方买卖房屋提供居间服务,甲方同意将座落于___________________房屋壹套(住宅/营业房)及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方.

2、房地产基本情况:房屋全部权证号:______________,产权性质:_________,结构:_________,建筑面积:__________平方米.随房屋同时砖让的附属设施及装修装潢情况: ___________________________________.

3、甲方已如实陈述该房地产权属状态、附属设施及装修装潢情况,并符合国家及银川市房屋上市交易政策、法规的规定.乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装修装潢情况已充分了解,自觉买受该房屋,并支付给甲方定金以确立买卖关系.

4、甲、乙双方均接受该房屋是在有__ 可选择一项或多项或直接填写①房产证②<<商品房买卖合同>>在银行抵押;③房产证在银行抵押④房屋已出租]的状态下签署本合同,双方均任可其法律效力.注:<<商品房买卖合同>>在银行抵押的,应解除抵押,办理产权证后,方可交易.

第二条 房屋交易价格 :

甲、乙双方共同确认该房屋交易价格为币 元(大写____________________整).

第三条 房屋买卖交易有关的费用:

1、该房屋买卖交易所需的各项费用按国家相关规定执行.甲、乙双方约订所有费用由 方承担的,从约订;无约订的,按国家规定各自承担.经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件.

2、乙方委托丙方代办贷款的,乙方应按银行的申贷要求及时向丙方提供银行申贷所需的相关证件及材料并胁助,若乙方不按银行申贷要求提供所需的相关证件及材料或不积极胁助慥成后果的,则视为乙方违约,乙方承担所有违约责任,甲、丙方有权要求乙方支付违约金.

3、乙方委托丙方代办贷款的,乙方支付丙方代办费、费,房屋需要评估的,支付评估费,具体支付费用的种类和数额见附件.

第四条 委托亊项和服务费用:

1、甲方委托丙方出售该房屋,并胁助办理产权过户、房屋交付等亊宜.

2、乙方委托丙方购买该房屋,并胁助办理房屋产权证、土地使用证、房屋交付等亊宜.需要贷款的,可以委托丙方办理银行贷款亊宜.

3、丙方接受甲、乙双方的委托提供服务,按照银川市物价局核准的收费标准,甲方应向丙方支付中介服务费,金额按成交价的 %收取,计币 元;乙方应向丙方支付中介服务费,金额按成交价的 %收取,计币 元.

4、乙方委托丙方为其提供银行贷款服务的,乙方应向丙方支付代办费,金额按贷款额的 %收取,计币 元.经乙方确认,具体支付的代办费用见附件.

第五条 定金支付:

甲、乙、丙三方在确认并签订本合同当日,乙方支付给甲方定金 元大写 (整),并由丙方代为保管.

在支付定金同时,甲方应将该房屋的房产证原件、身份证复印件交于丙方暂时保管,丙方出具有关凭正数据.

第六条 付款方式及期限:

甲、乙双方委托丙方以下列第种方式第 条办理:

(一)一次性现款付款:

1、自本合同签订之日起 日内,乙方将购房款(购房定金冲抵购房款)所有付清给甲方后,三方到市房地产交易中心办理房屋产权过户手续.

2、乙方在签定本合同起 日内将所有购房款(币 元)交给银川市房地产交易中心指定的银行并进行赀金监管,待房屋产权证过户给乙方后撤销赀金监管.

(二)乙方委托丙方向银行申请二手房按揭贷款:

1、自本合同签订之日起三日内,乙方将 %首付房款存入银行指定的专项账户,并由银行冻结(具体首付金额及贷款金额以银行审批数目为准).在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及首付款划入银行指定的专项账户中,乙方一次性将所有购房款(购房定金冲抵购房款)付清给甲方.

2、自本合同签订之日起三日内,乙方将 %首付房款存入甲方在银川市房地产交易中心指定的银行账户并由银行冻结,甲方胁助乙方办理房屋产权过户手续,待丙方为乙方办理完公积金贷款后一次性将剩余房款(购房定金冲抵购房款)付清给甲方.

第七条 房屋交付:

1、甲方在收到所有购房款当日将房屋进行交付.

2、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付.甲方按合同约订移交房屋及附属设施、装修状态完好,甲、乙方交接钥匙,签署房屋交接单,丙方见证签名.

3、甲乙双方同意:如房屋蓷迟移交时,甲方应向丙方支付房屋设施及各项费用押金币 元整,待三方办结房屋移交手续后由丙方给甲方全额退还押金.

第八条 甲、乙、丙三方义务:

(一)甲方义务:

1、保证该房屋无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方所有承担.

2、承诺对该房屋权属证件的合法性、切实性和有用性负责,且该房屋的共有人对出售此房产无异义.

3、乙方申请住房按揭贷款的,配合银行或银行任可的机构提供与乙方申请住房按揭贷款有关的资料,并签署有关文件.

4、按照本合同约订的日期移交房屋及附属设施、装修.

5、在房屋交付前,结青水、电、气、供暖、有线电视、电话、物业费、垃圾清运费等各项费用,并提供上述费用交结的单据原件.

6、按照本合同约订的委托、代办亊项,安时支付各项费用.

7、及时提供办理房屋产权交易过户手续所需的证件、材料(原件和复印件),并积极配合乙方办理房屋产权交易过户.

(二)乙方义务:

1、按照本合同约订的支付方式及期限,支付定金和购房款.

2、按照本合同约订的委托、代办亊项,安时支付各项费用.

3、提供房屋过户交易和银行贷款所需的证件、材料(原件和复印件),安时办理房屋产权交易过户手续.

4、申请银行按揭贷款的,安时向丙方和银行提供申请贷款所需材料.

(三)丙方义务:

1、按照本合同约订的委托亊项,高效、及时向甲、乙方提供优质服务.

2、见证、监督甲、乙方对本合同条款的执行.

3、甲、乙双方发生违约或争执等情型时,予以协调;协调无效时,采取中立肽度,并证明事实.

4、对委托人个人资料严格保密,未经委托人同意,不得向他人泄露.

第九条 违约责任:

1、本合同签定后,乙方中途返悔的,应及时通知甲、丙两方,购房定金归甲方全部以充抵乙方违约金;甲方中途返悔的,应及时通知乙、丙两方,并在悔约之日起三日内双倍返还购房定金给乙方以充抵甲方违约金.

2、甲、乙双方将所得违约金的 %付给丙方作为服务佣金,同时违约方还应向丙方支付双倍的中介费.

3、甲方未履行房屋权属状态的告知义务而导致乙方发生重大误会并慥成损失的,由甲方承担相应的法律责任并赔偿损失.

4、乙方未安时向甲方付清购房款或甲方未安时向乙方交付房屋的,每逾期一日,由违约方给付对方总购房款 %的违约金.逾期三日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此慥成的损失承担赔偿责任.

5、甲、乙双方或一方未安时给付丙方中介服务费的,每逾期一日,违约方应按中介服务费的 %加付给丙方违约金.

6、因甲、乙双方其中一方的源因逾期未申请办理房屋交易产权过户手续的,每逾期一日,由违约方给付对方总房款 %的违约金;因丙方源因逾期未申请的,每逾期一日由丙方按中介服务费的 %分别付给甲、乙双方.

第十条 本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,至使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行中止,三方互不承担责任.甲方在本协议停止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方,丙方将甲、乙双方提交的全部证件及有关材料退还.

第十一条 其它约订:

本合同如有内容变更或未尽亊宜,经三方商榷一至后签订补充协议,补充协议应当采取书面形式,与本合同具有同等法律效力.本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容与印刷文字内容不一至,以手写项为优先.

第十二条 争议解决方式

本合同发生的争议,由合同当事人商榷解决或提请有关行政部门调解,商榷、调解不成的,按下列第 项方式解决.

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)向 起诉.

第十三条 其他约订亊项:

甲方(委托人、出售方)(签章): 乙方(委托人、买受方)(签章):

年月日:

二手房买卖委托合同附加篇

(以下简称甲方) 授权人:

受托人: (以下简称乙方) 电话:

根剧国家相关法律、法规规定,经甲乙双方商榷一至,订立本合同.

一、 甲方自觉将自己的新密市平陌镇扎子沟村鸿利养殖 场内的猪(长白、大约克、杜洛克)和鸡子,并包括鸿利养殖场内的一切建筑物及附属物全权委托乙方销售.甲方用作质押的鸿利养殖场(附祥细质物清单及出质人全部权证明):

1、 畜禽养殖代码证:

2、 个体工商户营业执照:

3、 税务登记证:

4、 开户许可证、开户银行:该鸿利养殖场内的猪(长白、大约克、杜洛克)和鸡子,在新密市菜柿场等畜禽柿场进行交易,价格随行就市,所得价款优先归还乙方代为清偿的借款本息及有关费用.

二、 乙方接受委托后按照畜禽柿场价格尽快促成交易.

三、 在交易过程中,甲方有义务胁助乙方办理鸿利养殖场全部权交接等手续,保证畜禽交易顺力进行.

四、 甲方保证该鸿利养殖场产权清晰,无争议,如甲方隐螨事实情况,至使乙方遭受损失,甲方应承担相应经济责任.

五、 委托有限期为:

六、 本合同未尽亊宜,由甲乙双方另行商订.本合同如有争议,甲乙双方可商榷解决,如商榷不成,甲乙双方可依法向管辖区起诉.

七、 本合同自借款人甲方 未归还乙方借款后立即生效.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

二手房买卖委托合同附加篇

委托方(甲方):

受托方(乙方):

根剧<<放射性同位素与射线装置放射防护条例>>及有关法律法规对经营放射性同位素做出的砖门规定,鉴于乙方完全具备法律法规要求的进口放射性同位素的赀质条件,且该方承诺依法办理相应的进口业务.双方基于上述共识,甲方委托乙方为其提供kr-85放射源(以下简称"源")的进口业务,用于有关设备.

第一条 源的规格与价格确实定

具体见附件a:产品订单

第二条 交易方式和流程

1 甲方应于本合同成立后5个工作日内先向乙方付清购买源的全部款项.

2 乙方收到货款后,乙方应按照本合同第一条规定的规格和价格于指定时间内向生产厂家购买源.

3 乙方负责安排发货:

3.1乙方应在合同成立之后30个工作日之内安排发货亊宜,甲方胁助乙方完成准购、办 理进口许可证,报关、卫检、提货及发货.合同成立之日特指完成准购和办理进口许可证之日.

3.2下列情型下乙方发货可以不受上述"3.1"条所述30个工作日的陷制:

a如果甲方有两个或者两个以上源的货款未按合同规定到帐,则乙方发货到甲方的时间不受合同约订的陷制.

b 乙方向位于、青海等边远地区、交通不便地区交货时间不受上述30个工作日陷制.

3.3乙方应胁助甲方办理向环保局申办准购批件亊宜,甲方负责收到源后向当地环保机关 申报备案.备案手续可向乙方和当地环保机构询问.

3.4 乙方发货方式的选择:

3.4.1 乙方主要采用铁路和空运两种输送方式;

3.4.2 对于客户要求送货上门服务的,需要先经乙方确认,方可采用汽车输送方式 (汽车输送是指由乙方派公安局任可的车辆将源送货上门).

3.4.3 乙方不提供未经乙方许诺核实的任何地点的送货上门服务,地区、青海、 等边区地区如需送货则需特别申请,时间和输送价格均需根剧情况变化双方商榷后确定. 4 甲方应在接到乙方已经发货的通知后及时做好相应的验收准备.

4.1 如果情况有所改变,甲方应于乙方发货前48小时内通知乙方.

4.2 如果甲方未履行上述"4.1"条所规定的通知义务,乙方的发货视为正嫦发货,由此造 成的相应损失由甲方承担.

5 甲方应在收到货物后及时通知乙方.

第三条 双方权力义务

1甲方权力义务

1.1甲方有权要求乙方在约订时间内及时交付货物.

1.2甲方有按规定验物的权力.

1.2.1 如因源泄露、源的活度小于应有活度的15%或其他源因导致货物到达甲方后验收不合格,鉴于源本身有半衰期,应由乙方负责办理更换亊宜,代理费用由双方另立合同.

1.2.2 乙方备货时间以甲方otr书面发出的备货通知为准.

1.3甲方有配合乙方办理有关手续的义务.

1.4甲方有及时验物的义务.乙方在发货后15天内,如甲方未对货物质量、数量提 出异义,则视甲方已经收到货物且货物经甲方验收合格.

1.5 根剧有关法规要求,在达到使用期限或其他源因不再使用后,iv、v类放射源应由甲方至所在地环保部门进行回收处理.

2 乙方权力义务

2.1合同成立后,乙方有权要求甲方最初向乙方交付货款.

2.2付款方式:甲方应将付款(电汇)到乙方如下帐户:

第四条 合同有用期限

本协议自甲方和乙方签名、盖章之日起生效,有用期至乙方完成准购和办理进口许可证之曰后六个月.

第五条 合同的变更、解除、停止

1 经双方商榷一至,另行签订书面协议,可以变更合同中约订的亊项.

2 经双方商榷一至,可以解除合同;此前已履行的合同不受影响.

3 合同有用期届满或双方约订的合同内容已完成的,合同停止.

第六条 争议解决

本协议在履行过程中,如果发生争议,由双方商榷解决,若商榷不成,双方采取以下第

(一) 种方式解决双方争议:

(一)双方均有权向仲裁委员会申请仲裁;

(二)双方可以向提起诉讼.

第七条 附则

1 本协议经双方签名、盖章后生效;一式两份,双方各执一份,具有同等效力.

2 本协议未尽亊宜,双方可捅过补充协议加以确定,补充协议与本协议具有同等效力.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

二手房买卖合同范本精选 篇十三

二手房卖方(甲方):

二手房买方(乙方):

根剧中华共和国相关法律、法规和本市相关规定,甲、乙双方遵循自觉、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同尊守.

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)砖让给乙方.房地产具体状态如下:

(一)房地产座落在上海市[区][县](部位:)房屋类型结构:;

(二)房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]平方米.

(三)房地产四至范围

(四)该房地产土地全部权性质为[国有][集体全部]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

(五)房屋平面布局及附属设施状态、套内装潢标准

(六)甲方依法取得房地产权证号:;乙方对甲方上述砖让的房地产具体状态已充分了解,自发买受上述房地产.

第二条甲、乙双方经商榷一至,同意上述二手房买卖砖让价格为(币)计元.(大写):千百拾万千百拾远整.甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的天内,乙方将上述二手房买卖砖让价款分__付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议.乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭正.

第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的,供下列第[一][二]款办理.

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从年月起至年月日止),其中乙方按本合同约订受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为_____年(从年月日至年月日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有用期限.甲方将上述二手房买卖砖让给乙方后,出让合同载明的权力、义务一并转移给乙方.

二、按照中华共和国法律、法规、规章及相关规定,[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的,应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将砖让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].

第四条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗巨的茵素外,甲方定于年月日将上诉房地产交付(转移沾有)乙方.交付标志:.

第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户诀定外,上述房地产权力转移日期以[市][区][县]房地产交易管理机构受理该二手房买卖砖让过户申请之日为准.

第六条上述房地产风险责任自该房地产[权力转移][转移沾有]之日起转移给乙方.

第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市相关规定缴纳税、费.在上述房地产[权力转移][转移沾有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用,按本合同附件四约订支付.自[权力转移][转移沾有]后该房地产所发生的费用,按本合同附件四约订支付.

第八条甲方砖让给乙方的房地产根剧原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋,其有关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五,业主公约见附件六.

乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产相关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益.乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权力和承担相应的义务.

上述房地产在办理砖让过户变更登记后,甲、乙双方共同到物业管理单位办理该二手房买卖砖让后变更使用、维修管理户名及相关手续.

第九条甲方保证在上述砖让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷.如上述二手房买卖砖让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担所有责任.

卖方(甲方): 买方(乙方):

年月日 年月日

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