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个人门面房屋出租合同

2023-06-30

个人门面房屋出租合同 篇一

合同编号:70825

甲方:乙方:

经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行.

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏.

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全.

三、租赁经营时间:租赁时间从年月日起至年月日止,租赁期限为年.

四、租金:

1、门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金.每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交.

2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用.水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责.水表底表吨位,电表底数度数.

五、租赁责任:

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修.乙方施工不得危及房屋门面安全.

2、甲方的`门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责.

3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可.

六、违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同.乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济xxx和刑事责任一切都由乙方负责.

七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效.具有同等法律效力.

甲方:乙方:

电话:电话:

年月日

个人房屋出租合同范本2022 篇二

范本一:

甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________

乙方姓名(承租方):__________________ 身份证号码:________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用.

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止.

二、月租金为____元,缴租为____支付一次,币(大写)_________元(¥____元),

以后应提前___天支付.

三、约定事项

1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关.因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责.

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿.并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负.

3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约.协议终止.

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用.乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏.甲方如数退还保证金.

5、甲方保证该房屋无产权xxx.如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还.

6、其他约定:______________________________________________________________

四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效.另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):

电话:_____________ 电话:_____________

____年 ____月____日

范本二:

出租方(甲方):_____________

承租方(乙方):_____________

根据<<中华xxx国合同法>>及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同.

第一条 租赁房屋的位置和状况条款

甲方将座落于_____市 _____________房屋出租给乙方使用.建筑面积共计约 _____平方米,使用面积 _____平方米.

第二条 租赁期限条款

租赁期限为_____ 年_____ 个月,即自 _____年 _____月 _____日至_____ 年 _____月 _____日止.合同到期后,乙方具有优先承租权.

第三条 租赁房屋的用途条款

从事违法活动.在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意.

第四条 租金和租金的交纳期限条款

租金每月币_____ 整,年总租金_____ 整,租赁费每年半年预交一次,以后依次类推.乙方应于每年的 _____月 _____日和_____ 月_____ 日分二次向甲方交付租金.

第五条 房屋的交付条款

甲方应于 _____年 _____月 _____日前将出租房屋交付乙方使用.甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认.

第六条 费用承担

租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担.

乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月一交.

第七条 房屋修缮条款

修缮房屋是甲方的义务.甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮.

乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修.

乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修.本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担.

因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失.

第八条 房屋的改建、装修条款

本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议.因国家政策和不可抗力除外.

本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修.合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方.

第九条 房屋转让条款

本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权.出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同.

第十条 合同的解除和终止条款

(一)、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止:

1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

2、决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议.

(二)、有下列情形之一,甲方有权解除本合同:

1、乙方不交付租金1个月以上;

2、乙方所欠各项费用达1个月以上;

第十一条 合同的延续及优先权

本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权.

甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同.

第十二条 缮后条款

合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用.

第十三条 违约条款

甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿.

租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合同,应提前三个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失,并支付违约币贰个月房租;

如乙方确需退房的,应提前两个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约币贰个月房租.

第十四条 免责条款

房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任.

第十五条 争议解决方式条款

甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生xxx,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请有关机关调解或向起诉.

第十六条 其他条款

甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力.

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份.

甲方:____________乙方:____________

___年____ 月 ____日

个人房屋出租合同 篇三

出租方(甲方)身份证号:

承租方(乙方)身份证号:

甲乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计:个月.

二、本房屋租金为每月币元,乙方应向甲方支付全年租金元(分两次交清),签订合同即交纳上半年房租元,下半年租金乙方应提前10天(年月日之前)交给甲方.甲方应向乙方出具收据,以收据为法律依据.

三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担;乙方不得把社会闲散人员带入房内,不得进行任何违反法律的行为;乙方不得随意装修房屋,租赁结束,乙方须将房屋恢复原状.甲方房屋内的床、橱柜等家居用品免费供乙方使用,但乙方不能xxx、挪用,如xxx或挪用,应照价赔偿.

四、租赁期满,乙方如继续租赁,需提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同,同等条件下,乙方享有优先租赁权.租赁期内,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书.

若一方强行终止合同,或违反以上任一条款,须向另一方支付违约金一千元.

本合同一式三份,甲、乙双方及证明人各执一份,自双方签字之日起生效.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

________年____月____日 _________年____月____日

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《个人门面房屋出租合同》

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