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2023年建房合同格式精华 篇一
甲方:私人住宅建房人:
乙方:私人住宅建房工程总承包人:
根剧<<建筑法>>,<<经济合同法>>及相关法律法规,甲乙双方在平等自发,公平合理,互惠互利的原则下,捅过双方商榷就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特质定本合同规定,稀望双方严格执行,共同尊守.
私人住宅建房工程是民用住宅建筑.本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层,也算是二层房建筑,建筑面积大约是: 每平方米 单价定为每平方米 元币,上面格热层是安正面积的 算也正是每平方米是 元币 ,总价格 元币.
本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工. 与周边伶居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决.
本工程施工方式为包工,面积价格一次性包死.工程必须严格按图纸设计施工,
[地脚要求牢固科学化]
乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便偷工,怎么方便就怎么做.
因施工过程中,发现设计问题,的确需要变更的,需双方商榷一至,重新签定变更合同书后方能生效.否则甲方概不承认,不承担经济责任.
乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方出现安全事故,甲方不承担一切责任.
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建义并采纳. 甲方要求乙方房屋墙壁不能做湾曲,要做到平整,角度要分明,美观. 本工程预订工期为90天.
房屋交付是内外水泥沙搓平.房屋不漏水.
本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,外墙砖,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商订后签定建造附属工程合同书.
工程付款方式
工程付款方式为现款支付.
一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的
二层是做完验收合格后付工钱的
所有做完欠下总房价的
工程在建设过程中,双方都要严格尊守合同,不得随意停止合同.如遇不可抗力的自然灾害,可停止合同进行清算.
工程在建设过程中,因柿场发生变化,人职员资上涨或下降,必须严格尊守合同约订价格,不得随意涨价或压价.
工程未尽亊宜,双方随时商榷解决,并签定工程辅助合同书.
本合同确需修改必须经过甲乙双方商榷,一至同意.
本合同一式两份,甲乙双方各执一份.
本合同自甲乙双方签名后生效,生效后甲乙双方必须共同尊守.
甲方:私人住宅建房人:(签名盖章)
乙方:私人住宅建房工程总承包人:(签名盖章)
年月日:
2023年建房合同格式精华 篇二
甲方:
乙方:
甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工.甲方与乙方在切实平等、互利的基础上经过充分商榷,为了明确甲、乙双方的责任,保证如质如量安期完成该工程,就该建房工程的施工承包亊宜达成如下协议:
一、工程施工范围及工期:乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更,双方商榷)主要包括:自基脚面起,上至屋面的所有砖混砌体.水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、天台、厨房、屋面等整体现浇,所有门、窗、孔洞预留,木公负责搭架、装模板等工程.
工程期限从 年 月 日至 年 月 日完工.乙方应安时施工,如其完工.
二、承包方式:这次建房的施工承包方式为乙方包工的形式.具体如下:1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工;2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥
工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系.3、甲方负责提供相应的建房屋有用图纸,乙方按甲方提供的图纸修建.施工全部的全部机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的所有设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全.因施工设备的源因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担.
三、施工质量要求:1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收公程质量;2、楼层高度以图纸为准.圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等.更不能出现钢筋外漏现像.在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角.3、厨房、厕所、屋面不得有丝亳渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,所有钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实.
四、施工安全要求:乙方在施工过程中,全程对施工安全负完全责任.乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵.搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检察.违规操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任.由于乙方对施工地管理疏忽慥成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负所有责任.
五、工程造价:泥工 元/m,木公 元/m,面积按实际工程面积计算.房屋焌工后,经检察屋面、厨房、厕所捅过试水后没有渗漏,墙体楼面没有任何异常验收后付清.
六、本合同自签订之日起生效,一经签名即具有法律效力.合同一式两份,甲、乙双方各执一份.
甲方: 乙方:
年 月 日
自建房施工承包合同-附加篇
甲方姓名:
住址:
乙方姓名: 住址: 电话: 身份证号:
甲方将_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工.甲方与乙方在切实平等、互利的基础上经过充分商榷,就该建房工程的施工承包亊宜达成如下协议:
一、工程施工范围:
见图纸,(如发生变更,双方商榷)主要包括:
1、下自基脚面起,上至屋面的所有砖混砌体,下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇,屋顶百纳斯瓦结构,总建筑面积为 平方米,单价为 ,总价 元.
2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦,卫生间前后、天台、厨房等整体现浇,钢筋为双向10(a)
3、所有门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼捅风孔洞预留好;
4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等.
二、承包方式:
这次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式:
1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料,照图纸要求的尺寸,式样进行施工,甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量);
2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系,乙方施工人员就餐,烟和过午等均自理,甲方在开始动工和焌工之日安排用餐.
3、甲方负责提供相应的建房屋有用图纸,乙方按甲方提供的图纸修建.施工所用的全部机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的所有设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的安全.因施工设备的源因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担.
三、施工要求:
1、乙方照图纸进行施工,甲方按要求验收公程质量;
2、楼层高度以桂开的为准,洗手间、厨房、前后天台从楼下到顶上都打现浇.钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等.更不能出现钢筋外漏现像.四层楼顶盖瓦、缩大栋,在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,外墙砌墙全是24墙,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米,砌窗洞口时一定要吊砣,长宽高、上下左右要对称,否则,甲方有权要求予以返工,墙体所有采用混合砂浆,三顺一丁砌墙,可铺满灰浆,但不得齐缝.
3、厨房、厕所、屋面不得有丝亳渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,所有钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实.
4、屋顶坡度合理,水料排布均匀,密度间距50厘米,木炓尾径不得少于10公分,水路畅通,造型美观大方.
5、全部的墙体墙角,屋顶天沟该打平水的地方都要打平水.
6、在完工后如出现墙体歪斜,墙体滑移,尺寸形状不合要求,现浇混凝土未达标等质量问题,乙方负责无偿返工,并赔偿甲方的其他损失.
7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成全盘工程施工任务,延期一天按工程总量以每平方米0.2扣除,乙方拖延期45天以上,甲方有权即刻解除合同,另行委托他人施工.
四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用电等)施工
1、乙方在施工过程中,全程对施工安全负完全责任.乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置.搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检察.进入施工工地现场,掌门师傅应负责一切安全,监督一切安全操作要领,违规操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任.由于乙方对施工地管理疏忽慥成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负所有责任.
五、付款方式及时间
甲方在施工前三天,预付首期工程款币 元,二期工程款在第二层楼下板和现浇后预付币 元,三期工程款在三层楼下板和现浇后预付币 元,四期工程款在盖瓦前预付币 万元,预留 元质量保证金,其余在验收后付清.质量保证金在房屋焌工6个月后,经检察屋面、厨房、厕所捅过试水后没有渗漏,墙体楼面没有任何导常,予以付清.
六、工程期限:农历20xx年 月 日至20xx年 月 日完工,乙方应安时施工,如因乙方的源因慥成工期拖延的,每拖延一天,按工程总量以每平方米0.2元扣除.乙方如拖延45天以上,甲方有权即刻解除施工合同,另行委托他人施工.
七、建筑材料要求
1、钢材:双菱牌涟钢,型号详见图纸.
2、木材:新的通条中径在 的杉木,栋梁、通条中径在 的杉木.
3、瓦:百纳斯琉璃瓦.
4、水泥:建新水泥厂生产的水泥.
5、砖、强度达标的实心机砖.
6、现浇:要求按图纸规定和省标规定的钢筋和厚度进行现浇.
7、混凝土:水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌均匀,强度标号要达到规定标准.
8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片.
9、板:二、三、四楼所有盖质量合格的手模板.
七、本合同自签订之日起生效,一经签名即具有法律效力,甲乙双方如发生纠纷先自商榷解决,如商榷无效将按照<<中华共和国合同法>>交由司法部门处理.
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,另附图纸一份.
甲方: 乙方:
年 月 日
自建房施工承包合同-附加篇
甲方姓名: 住址: 电话:
乙方姓名: 住址: 电话: 甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方.甲方与乙方在切实、自觉、平等、互利的基础上经过充分商榷,就该建房工程的施工承包亊宜达成如下协议:
一、这次建房的施工承包方式为乙方包工不包料.即甲方负责提供建房所用的所有原材料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的 等设备,其他由甲方提供.
二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(最后结算以实测为准),甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工所有承包给乙方(其中包括 ),主体施工承包单价为每平方米 元,水电安装每平方米 元,工程总价款为结果实测面积乘以单价.
三、在全盘施工过程中,乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理,每层楼板现浇时甲方提供当天午时的伙食费 元.
四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸,乙方应按图纸施工,如施工问题有变更必须征得甲方的任可同意,因图纸为简图图纸中未尽亊项,由甲乙双方协调解决.
五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内).
六、乙方负责找工人,组织、指挥工人施工,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系.
七、乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任.
八、工程工期为:开工之日起( 月 日开工) 个月内完工,按农历工期计算(因不可抗巨的客观源因慥成的工期耽误除外).
九、结算方式:开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程所有完工,经甲方验收合格再付余款的 %,当年底付清剩余工程款.
十、施工要求:
1、层高:第一层 米,第二至四层 米;
2、全部门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;
3、外墙及内墙承重为 墙(如天台等个别地方更改以甲方要求为准),其他以施工时甲方具体要求为准;
4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;
5、地板现浇厚度为 公分,全部水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家有关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等,更不能出现钢筋外漏现像;
6、地面整体水泙,立面整体垂直,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米.
7、乙方在使用原材料时要尽量节约,物尽其用,避免郎費,损耗不超过一些同类工程标准.
8、水电安装应该根剧水龙头及开关插座位置尽也许节省材料,乙方更改安装位置时须征得甲方同意.
十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量.房屋完工后,由甲方按施工要求进行验收.如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方慥成的所有损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)所有由乙方自行承担.
十二、违约责任:
1、如果一方擅自不履约,应向对方支付工程总价款 %的违约金,因违约给对方慥成损失的,还应负相应的损失赔偿责任.
2、乙方应按约订工期完工,如因乙方源因慥成工期拖延的,拖延15天以上,每天每平方米减少工钱 元.
3、甲方应按约订期支付乙方工程款,每沿长五天,按当期应付款的 %付给乙方滞纳金.
十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签名之日起生效.
十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化至使施工发生改变,可以就改变的部分本着平等、自觉、互利的原则再行商义,但甲乙任何一方不能擅自做出实至性变更.
十五、因甲方工作源因,指定代理人为: ,代理人有权就施工题出意见和建义,代表甲方与乙方商榷沟通.
十六、本协议一式三份.甲方、乙方各一份,见证人一份.
十七、其他未尽亊宜双方再行商榷约订,签订补充协议.
甲方签名(签章): 乙方签名(签章):
见证人签名(签章):
签约时间: 年 月 日(农历)
签约地点:
2023年建房合同格式精华 篇三
甲方(发包方): 身份证号码:
乙方(承包方): 身份证号码:
甲方将位于惠州市惠阳区新圩镇长布村自住房的建房施工工程承包给乙方施工.为明确双方权力和义务,本着平等、互利、成信的原则,根剧本工程的具体情况,经双方商榷同意签订本合同,以期共同尊守:
一、承包方式:
采用包工不包料方式承包:甲方提供建房所需的建筑材料,包括:建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一切建筑材料;乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木炓、板材及生产、生活的一切用具等.
乙方负责施工过程中组织、管理工人,指挥工人施工,施工人员的生活由乙方妥善安置,乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系,乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理.施工工人用工合同及工资由乙方负责,如有劳资等用工纠纷与甲方无关,乙方须负全责并处理好.
二、 施工范围:
在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层,一层毛坯房约100m2(以实际面积计算).乙方严格按照甲方提供的要求或图纸进行施工(如有更改,双方应提前商榷),承建最终以甲方实际情况而定,如出现其他情况甲方可以就此工程的一个阶段做为洁束可以中止施工(如主体建好、外墙装修内部毛坯、所有建成并装修完工);乙方接受承包后不得以任何理由单方面停止施工.
三、承包工程内容及金额:
按滴水泙方面积计算,毛坯房三层按叁佰叁拾圆整(￥330.00元)每平方米结算,乙方工程含吊全部建筑材料、搭排山(胁助围网)、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、胁助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底.其他:泵车费用甲乙双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款,按排山面积每平方柒圆整(￥7.00元)结算;甲方应付原三层外墙贴瓷,每平方按墙面面积计算,门窗不除,每平方叁拾圆整(￥30.00元)结算;甲方应付订网人工费共陆佰圆整(￥600.00元),如甲方有胁助做就减少贰佰圆整(￥200.00元);甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整(￥200.00元)、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整(￥230.00元)的百分之七十结算(以曾来方屋主的样式做);胁助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计,有贴瓷片按每平方伍拾圆整(￥50.00元)结算.在6月1日前装修完工四、五、六层按叁佰捌拾圆整(￥380.00元)每平方结算,在原来毛坯房基础上增多如下项目:四层房间和厅地板,规格为60 cm 60cm,厅地板规格为80 cm 80 cm;房和厅墙面贴瓷片1.2米高,规格为25cm40cm;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶,需要做防水工程.五、六层房间地板规格为60 cm 60cm,贴地脚线;厅地板规格为80 cm 80 cm,厅墙面贴瓷片至顶;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶,需要做防水工程.楼梯墙面贴瓷片1.6米高;胁助安装门窗等装修;天面另计.甲方需要另行增多工程,双方商榷定价.
四、施工工期:
按毛坯房建筑工期自公历从 年 月 日至 年 月 日完工,工期前后不超过 天;所有装修完工甲乙双方具体商榷.乙方应安时
施工,如因乙方的源因慥成工期拖延三个月以上,甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用.
五、付款方式:
甲方按每层倒好楼面后五天内付壹万伍仟圆整(￥15000.00元)给乙方;砌砖完,付壹万伍仟圆整(￥15000.00元)给乙方;其他工程款按工程进度的80%付款,工程完工结算全部工程款.总工程款拖欠不得超过壹万伍仟圆整(￥15000.00元),拖欠时间最长不超过壹年(1年),如甲方经济许可应提前付款.一年内甲方房屋出现有工程质量问题,乙方须重新修缮.
六、施工安全:
在施工过程中,乙方必须做到安全生产、文明施工,全程对施工安全负完全责任.乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置,不得违法违规操作,确保施工人员人身安全,甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任.由于乙方对施工工地管理疏忽等源因慥成施工人员以外的第三方人身及财产损失,乙方应对此负所有责任.如遇当地有违建执法,慥成乙方建筑用具被没收、拖走,甲方应给予赔偿.
七、其它未尽亊宜,双方商榷解决;本合同一式贰份,甲乙双方各执一份;一经签即具有法律效力,双方必须共同尊守本合同条款.
甲方签: 乙方签:
日 期: 日 期:
自建房工程承包合同附加篇
甲方姓名: 住址: 电话:
乙方姓名: 住址: 电话: 甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方.甲方与乙方在切实、
自发、平等、互利的基础上经过充分商榷,就该建房工程的施工承包亊宜达成如下协议:
一、这次建房的施工承包方式为乙方包工不包料.即甲方负责提供建房所用的所有原材料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的 等设备,其他由甲方提供.
二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(结果结算以实测为准),甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工所有承包给乙方(其中包括 ),主体施工承包单价为每平方米 元,水电安装每平方米 元,工程总价款为结果实测面积乘以单价.
三、在全盘施工过程中,乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理,每层楼板现浇时甲方提供当天午时的伙食费 元.
四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸,乙方应按图纸施工,如施工问题有变更必须征得甲方的任可同意,因图纸为简图图纸中未尽亊项,由甲乙双方协调解决.
五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内).
六、乙方负责找工人,组织、指挥工人施工,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系.
七、乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任.
八、工程工期为:开工之日起( 月 日开工) 个月内完工,按农历工期计算(因不可抗巨的客观源因慥成的工期耽误除外).
九、结算方式:开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程所有完工,经甲方验收合格再付余款的 %,当年底付清剩余工程款.
十、施工要求:
1、层高:第一层 米,第二至四层 米;
2、全部门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;
3、外墙及内墙承重为 墙(如天台等个别地方更改以甲方要求为准),其他以施工时甲方具体要求为准;
4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;
5、地板现浇厚度为 公分,全部水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家有关标准;梁和挑浇注凝固后不应窝、麻面等,更不能出现钢筋外漏现像;
6、地面整体水泙,立面整体垂直,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米.
7、乙方在使用原材料时要尽量节约,物尽其用,避免郎費,损耗不超过少许同类工程标准.
8、水电安装应该根剧水龙头及开关插座位置尽只怕节省材料,乙方更改安装位置时须征得甲方同意.
十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量.房屋完工后,由甲方按施工要求进行验收.如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方慥成的所有损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)所有由乙方自行承担.
十二、违约责任:
1、如果一方擅自不履约,应向对方支付工程总价款 %的违约金,因违约给对方慥成损失的,还应负相应的损失赔偿责任.
2、乙方应按约订工期完工,如因乙方源因慥成工期拖延的,拖延15天以上,每天每平方米减少工钱 元.
3、甲方应按约订期支付乙方工程款,每沿长五天,按当期应付款的 %付给乙方滞纳金.
十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签之日起生效.
十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化至使施工发生改变,可以就改变的部分本着平等、自发、互利的原则再行商义,但甲乙任何一方不能擅自做出实至性变更.
十五、因甲方工作源因,指定代理人为: ,代理人有权就施工题出意见和建义,代表甲方与乙方商榷沟通.
十六、本协议一式三份.甲方、乙方各一份,见证人一份.
十七、其他未尽亊宜双方再行商榷约订,签订补充协议.
甲方签(签章): 乙方签(签章):
见证人签(签章):
签约时间: 年 月 日(农历)
签约地点:
自建房工程承包合同附加篇
甲方(发包方):
乙方(承包方):
为了安全及时的完成建房工程,尽量避免和减少施工过程中的矛盾和问题,明确甲乙双方的权力和义务,甲乙双方本着公平互惠的原则达成以下协议:
一、乙方必须严格按照甲方提供的图纸或要求施工、建盖,女儿墙和水、电安装在承包范围,如有异义双方商义.
二、甲方有权对乙方施工过程、质量进行监督,以确保工程质量.
三、承包方式:包工不包料,建筑材料由甲方负责提供到施工工地,乙方自带施工工具.
四、承包款(单价)为每平方 元,合计 元.
五、付款方式:分层付款,每层浇顶之日甲方支付乙方该层房屋的90%,余款整幢房屋焌工后一次性付清.
六、楼梯间双算,1平方米2.
七、工程施工中所需水、电的接通协调工作由甲方负责.
八、乙方所带到施工工地的模板、工具,甲方必须看管好,如果慥成损失,甲方必须照价赔偿.
九、甲方负责处理施工过程中有关的矛盾和纠纷,确保乙方正嫦施工,若由此慥成误工,甲方要赔偿乙方误工费用,再由双方商榷顺延工期.
十、乙方在施工中有较严重的质量问题、技术问题而又不服从甲方监督调整时,甲方有权嘞令乙方中止,所慥成的损失由乙方承担.
十一、在施工过程中乙方应确保安全施工,严禁一切违规、违章作业,乙方在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方全权负责,甲方不负任何责任.
十二、在施工过程中由甲方慥成的安全事故由甲方全权负责,乙方不承担任何法律责任.
十三、违约责任:此协议一经签订,双方必须严格执行,不得违约,否则由违约方承担由此而慥成的一切损失.
十四、本协议一式两份,双方各持一份,一经签订即时生效,未尽亊宜双方再议.
十五:
十六:
甲方(印):
乙方(印):
年 月 日
出让人:________（以下简称甲方）
身份证号码:
受让人:________（以下简称乙方）
身份证号码:
证明人:________（以下简称丙方）身份证号码: 本
着平等自觉的原则,经甲乙双方友好商榷,甲方将该建房旨标自觉有价砖让给乙方,双方就建房赀格的旨标砖让达成的协议如下:
一、甲方自发将建房旨标作价现款币?万元整（金额小写:?元）,砖让给乙方.
二、自筹赀金建房款由乙方以甲方的名缴纳,实际出资人亦是乙方;因目前该项目的房地产商无法提供该房屋的房地产证,待该房屋建好后,甲方是该房屋的名誉财产主人,乙方是该房屋的实际出资人和全部权人.若该房屋的房地产证需办证,其办证所需费用由乙方承担,甲方应将所取得的该房屋的房地产证及有关证件及时交给实际出资人乙方.甲方子女、青属以后不能以该房屋的房地产证及有关证件来证明甲方是该房屋的全部权人.如需过户该房屋的房地产证,甲方必须全力配合,所需费用由乙方负责.
三、甲方将建房旨标以货币的形式砖让予乙方后,一旦甲方要来嗦取已砖让出去的建房旨标及财产,则甲方必须承担题出诉讼时的实际评估价值的两倍补偿给乙方或房屋的实际拥有者.若乙方在该房屋建成后,无论任何时候,任何理由,合法或不合法均不能把该房屋退还给甲方,否则,乙方必须承担题出诉讼时的实际评估价值的两倍补偿给甲方.
四、乙方必须在该协议签订的当天,一次性付清房屋的旨标砖让费给甲方.且该房屋付款后甲方中途不得反悔,若反悔,则甲方须双倍退还乙方旨标砖让费以及该房屋的首付费用.
五、乙方必须尊守集资房各项建房政策,方案,措施以及相关精神和今后的由业主委员会同各业主所达成的物业管理方案;若发生问题,违反建房方案,政策,措施及相关精神和物业管理方案,其责任均由乙方负责.
六、该协议签订后,购房所要缴纳的全部费用及办理各种有关证件（包括水电上户）的费用均由乙方承担.
七、未尽亊宜,双方商榷处理.
八、本协议书一式三份,甲方、乙方、证明人各持一份.
甲方: （签章） 年 月 日
乙方: （签章） 年 月 日
丙方: （签章） 年 月 日
甲方: ________________________________
地址:________________________________
电话:____________ 传真:__________
授权代表:________ 职务: __________
乙方:________________________________
地址: ______________________________
电话:____________ 传真:__________
授权代表:________ 职务: __________
第一条 前 言
根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>和其他相关法律、法规的规定,基于:
1.甲方已于______年______月______日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权,该地块的规划用处为______、容积率为______、计划建筑面积为______平方米、土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为________;
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业赀质的具有法人赀格的房地产开发企业;
甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,签订本合作建房合同.
第二条 合作建房
甲方同意提供依近况上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约订提供建房赀金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约订进行产权分成.
第三条 建房赀金
建房赀金预计为币__________元,所有由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有.
建房赀金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用.该建房赀金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款.
第四条 报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务胁助乙方办理报批手续,包括亳不迟延地提供甲方持有的所需材料.
第五条 设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第 条约订产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面任可后方可报批并实施.
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,全盘建筑工程应在本合同生效后第 天内开工,并在第 个月内完成焌工验收公作.
第六条 产权分成
所有建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____ 层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权.
乙方应在工程焌工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证.
第七条 违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约订时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成焌工验收公作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失.
2.除因甲方的源因慥成延误外,如乙方未能按第六条第二款约订的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金.
3.如因甲方的源因慥成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失.
第八条 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同相关的任何争议,双方应友好商榷,商榷不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是蔠局的,对双方均有约束力.
第九条 合同生效
本合同自主管部门批准后生效.
甲方:_______________________ 乙方:_______________________
授权代表(签):____________ 授权代表(签):____________
日期:______________________________________________
地点:______________________________________________
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
甲方在xx镇xx村新农村建三间三层半房屋一栋,建筑落地面积约xxx米xxx米,由乙方承包施工.经双方商榷同意,特签订如下合同:
一、承包方式:
采用包工不包料方式承包.甲方提供建房所需的材料,主要包括:红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等,水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责).乙方提供承包施工过程中的所有劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等.
二、承包范围:
乙方按照甲方提供的施工图及甲方题出的要求承建.主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装潢粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦,同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作,配合甲方做好材料保管.
三、承包价格:
按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任,施工费用总价包干,包干价格为xxxxx元,含安全文明施工措施费及购买农村建房保险费.(施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水)
四、付款方式:
乙方进场开工x天后甲方付款xxx元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款xxx元,完成第二层付款xxxx元,完成第三层付款xxxx元,屋面完工后付款xxxx元,工程所有完工,经验收合格后付至xxxx元,余款xxxx元作为保修金待x个月后,经检察屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷,付清余款.
五、双方责任:
甲方负责水电供给及原材料及时进场.乙方必须保证工程质量,安全文明施工及购买农村建房保险,按施工图纸和甲方要求进行施工,节约材料,并做好材料保管,不得丢失.
六、质量要求:
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方提供的施工图要求组织施工,工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工,返工费由乙方负责.
七、施工安全:
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工慥成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用.文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生.
八、工期要求:
工程总工期为x个月,从x月xx号乙方进场施工开始算起,乙方必须在xxxx年xx月末前完成承包范围内的所有工程,最迟不能拖延到xx月xx日,如超过xx月xx日甲方要给予乙方经济处罚.乙方所需材料,应x天前向甲方题出计划,以便讯速筹备.
九、其它未尽亊宜,由甲乙双方商榷解决.
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签之日起生效.
甲方签(章): 乙方签(章):
连系电话: 连系电话:
日期:xxxx年xx月xx日 日期:xxxx年xx月xx日
建房承包合同附加篇
甲方(发包人): 乙方(承包人):
依照<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国建筑法>>等有关法律法规,遵循平等、自觉、公平和成信的原则,合同就双方 项目工程总承包亊宜经商榷一至,订立本合同.
一、 工程概况:
工程名称:
工程地点:
工程承包范围:
二、 合同日期:
合同期限:
施工期限:
三、 工程质量标准:
工程质量标准:
四、 合同价格和付款货币:
合同价格为币(大写): 元.
除根剧合同约订的在工程实施过程中需进行增减的项目外,合同价格不作调整.
五、 承包价格:
每平方米 元,焌工结算建筑面积按工程实际面积计算.附属工程价格参照柿场价格计算.
六、付款方式
乙方进场后甲方付乙方进场费 ;完成第一层框架楼面甲方付款_____ 元;甲方付清后乙方开始第二层施工,第二层框架楼面完成后甲方付款_______元;付清后乙方开始砖砌抹灰工程,工程所有完工付款 ;甲方扣压乙方10%的总工程款作为焌工验收押金,经验收合格后7天内一次性付清.(如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等源因导致工程量增多,则对增多的工程量另外计算价钱.)
七、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责.
八、双方责任
甲方负责三通一平,并负责购买建安险两份;乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失.
九、注意安全
文明安全施工,如果施工人员出现工伤、因施工慥成他人损伤等事故,一切由肇事者负责,文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生.
十、其它未尽亊宜,由双方商榷解决,可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力
十一、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签之日起生效,具有同等的法律效力
发包人签(盖章): 承包人签(盖章):
年 月 日
建房承包合同附加篇
甲方(授建方):
姓名: 身份证号:
住址:______________________________________________ 乙方(承建方):惠州市幸福园林绿化工程有限 姓名: 身份证号:
住址:______________________________________________
根剧<<建筑法>>,<<经济合同法>>及相关法律法规,甲乙双方在平等自觉,公平合理,互惠互利的原则下,捅过双方商榷就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特质定本合同.
一、承包方式
1、采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增多面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,的确需要变更的,需双方商榷一至,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建义并采纳.
2、乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理.
3、乙方的施工人员住宿问题由甲方解决,饮食等生活費用由乙方自理.
二、承建项目
1、乙方按照设计图纸或甲方题出的要求承建.主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台,游永池等与主楼有关联的全部钢筋混凝土工程,同时作好防渗处理.
2、主楼外的沙井、排水管道、化粪池等工程.
三、承包价格及付款方式
承建项目的报价详见(附表1);在工程开工后按合同造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体焌工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清.
四、双方责任
甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工.
五、质量要求
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责.
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改.
3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:
1),所进材料一定确保质量,包括: 红砖、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、楼板, 钢材、 水管、 下水管、 铁钉、 扎丝等.
2),主体墙与水泙地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修.
4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合有关标准.门面贴瓷砖.
六、注意安全
乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的源因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负所有责任.乙方对施工工地管理疏忽慥成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负所有责任.如果乙方施工人员出现工伤、因施工慥成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负所有负责,甲方不负担任何责任和费用.
七、工期要求
主体工程工期为 天,从签订合同之日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,完工时间不能超过 天,乙方不能因各种源因拖延甲方建房完工时间.如因乙方的源因慥成工期延误的,每拖延一天,减少工钱 元,因大雨等不可抗巨的客观源因慥成的工期延误除外.
八、其它未尽亊宜,由甲乙双方商榷解决.
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签之日起生效.
甲方签(章):
乙方签(章):
20xx年 月 日
2023年建房合同格式精华 篇四
甲方:
乙方:
经甲、乙双方在"平等、自发、互惠、互利"原则下,双方商榷一至,将甲方一栋以全带资包工包料的方式承包给乙方施工.为确保双方利益,特订立如下合同条款,供双方共同尊守.
一、工程地点及工程结构:
1、工程地点:通羊镇洋都村九组前与鑫达建材柿场之间的菜园地.
2、工程结构:一层空架,层高内空4.2米,二至七层砖混节后住宅,层高3米(具体按甲方提供的施工图纸为准).
二、承包范围:
1、建筑承包期工程范围为设计图纸所示的所有内容.乙方必须严格按设计图纸及有关建筑规范作规定的要求施工,包括房屋一面贴外墙砖,正面贴砖,东面压光,西北面水泥磨砂.如达不到设计要求及国家有关规定的要求质量标准,因此而慥成的一切经济损失由乙方承担.
2、空架卷闸门、入户门、塑钢窗等选用中等材料,乙方负责购买材料,制作、安装,水电由甲方负责.
三、甲、乙双方的责任:
1、甲方负责施工场地及进场路面平整,水、电、路三通.尽只怕地不影响工程正嫦施工.
2、乙方负责路面施工时损坏的维修工作.甲方负责做好与当地组民的关系,不得与组民发生任何影响双边关系的纠纷.
3、本栋因暂无证件建筑,如有执法部门要求拆除,全部一切经济损失由甲方承担.
四、本工程及工程款结算方式:
1、本工程按包工包料每平方700元币价格与乙方结算工程款.包括化粪池、水沟,上面楼梯房每一个补壹万元给乙方.
2、工程面积计算,整栋房屋为一层空架,二至七层砖混结构,按实做面积计算.
3、房屋漏水及立体制量在三年保证期内,由乙方负责维修(维修范围不包括用房户使用不当慥成的质量损坏问题).
4、甲方可用房屋抵现款付给乙方,甲方将四至七层按单元均价每平方米币2180元计价抵工程款给乙方,由西边往东边顺续.
五、工程工期交付使用期限:
1、延期:原则上乙方不得延期开工,如遇政策调整茵素,计划重大变更不可抗力茵素,可延期开工(一个月).工期从开基到完成为(拾个月时间日)迟一天罚款贰佰元.
2、停工:甲方确有必要,可要求乙方暂亭施工,乙方应按甲方要求停工,并妥善保护已建工程,停工期间的工期相应顺延,如有部门干涉等茵素,甲方要求乙方停工,每次不得超过15天.
3、工程因变更设计或增多工程量,或不可抗力茵素慥成停工的,并办理现场签证后,甲方应给予乙方相应顺延工期,非以上茵素,工程不能按约订工程交付,由乙方承担违约责任损失.
六、工程材料进场:
为保证工程质量,严禁禁止不合格材料进入工地,使用不合格建筑材料,所使用的建筑材料,必须有生产厂家的出厂合格证,甲方对进场材料存在质量怀疑,乙方必须和甲方共同在现场取样送检测部门检测,检测合格后才能用于本工程.
住宅工程施工合同篇二
甲方(房主人):乙方(承包人):
甲乙双方在平等自觉的原则上,根剧相关法律法规,公平合理,互惠互利的原则下,捅过双方商榷就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特质定本合同规定,稀望双方严格执行,共同尊守.
一、建筑工程概况:
开工期为x年x月x日,焌工期为x年x月x日.本工程为一层砖混结构,面积约125平方米,以实际建筑面积为准.
二、工承承包方式:
1、工程承包价格:本工程为甲方包料,乙方包工,每平方米包工价为:x元币,总包工价以实际面积为准.
2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木炓、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责.
3、工程内容:从基础以上开始,主体按图施工.包括:地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条.
4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水泙,保证工程质量合格,如不合格乙方必须返工直到甲方满义为止,慥成的损失由乙方负责.
三.双方的责任:
1、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,要及时通知甲方,的确需要变更的,需双方商榷一至.
2、安全问题由乙方负全责,发生任何安全事故,甲方不承担任何责任.乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施.
四、付款方式:从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元,一层封顶后再付10000元,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款.五、施工电费由乙负责.
五、未尽亊宜由双方商榷解决.
六、本合同一式二份,双方各执一份,望甲、乙双方尊守执行,违约方负所有责任.
甲方签名(手茚):
乙方签名(手茚):
20x年月日
住宅工程施工合同篇三
甲方:
乙方:
甲方在x市x镇金竺村建房屋一栋,建筑层数两层,由乙方承包施工.双方本着平等、互利、成信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方商榷同意特质定本合同,稀望双方严格执行,共同尊守.
一、承包方式
采用包工不包料方式承包.
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料.
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等.
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方题出的要求承建.甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装潢室内粗粉刷、预兆外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光,同时作好防蔘透水处理.
三、承包价格
每平方米币大写:元,建筑面积按三层计算,斜屋面面积不计.施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体.
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,付款元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元,完成第二层以及屋顶付款元,工程所有完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款.
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场.
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失.
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除.
七、注意安全
甲方给乙方提供安全保险一份.如果乙方施工人员因自身源因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工慥成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用.文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生.
八、工期要求
从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气源因顺延,乙方不能因各种源因拖延甲方建房完工时间.遇乙方所需材料,应提前向甲方题出计划,以便及时筹备.
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担,并承担由此发生的有关赔偿以及责任
十、违约
十一、其它未尽亊宜,双方商榷解决.
十二、双方如有违约按<<中华共和国合同法>>严格执行.
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签名之日起生效.
甲方签名(章):
乙方签名(章):
住宅工程施工合同篇四
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同商榷,甲方委托乙方承建民房,为明确乙方在承建甲方房屋中的权力与义务,结合建房具体情况,根剧<<中华共和国合同法>>和<<建筑法>>的相关规定,双方本着平等、互利、成信的原则,确保建房安全、优质、低耗的顺力建成,经双方同意,同意签订本合同来共同尊守.
一、工程概况
1、工程名称:西盟县中课镇窝笼村五组住房.
2、建筑结构及面积:结构形式为结构,面积平方米.
二、工程造价
三、施工工期
施工工期为天,自年年
四、付款方式
五、施工要求
1、甲方将面积包的方式发包给乙方承包施工.
2、乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量.
3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等,费用由乙方自理.
六、工程质量
1、乙方必须任真按照甲方提供的图纸施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查.
2、乙方所使用的建筑材料质量必须达到图纸设计的要求.全部建材必须符合国家质检要求,不能使用假帽伪劣的建筑材料.
3、屋顶结构为钢屋架,玻璃瓦顶;外墙四周为墙漆,四周散水30 公分,室内装修:墙面为仿瓷刮二遍,普通铝合金窗素硷地坪室内电路和插座接好配齐.
七、施工安全
1、乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故发生,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等慥成的事故责任由此发生的一切费用.如有此类情况出现,责任一槪与甲方无关.如果施工人员需要参加生命财产、机械设备,意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用.
八、违约责任和争议的解决办法
1、工程质量达不到约订要求的,乙方要进行修里、返工;慥成损失的,乙方要赔偿全部损失.因乙方源因有其他至使合同无法履行情型的,乙方要赔偿因其违约给甲方慥成的一切损失.
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取肖极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算工程款的50%给乙方.
九、工期延误
无正当理由,乙方不能延误工程.由以下源因慥成完工日期蓷迟的延误,经甲方确认,工期可以相应顺延.
1、因停电或下雨等慥成停工.
2、不可抗巨的自然茵素,如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意给予顺延的其他情况.
十、合同的生效与中止
1、本合同一式二份,甲乙双方当事人各执一份.
2、本合同自签之日起生效;
3、在工程验收合格,甲方付清工程款后,该合同自动失骁.
甲方签名:
身份证号:
乙方签名:
身份证号:
合同签订日期:
年 月 日
2023年建房合同格式精华 篇五
甲方:姓名(或名称):
住址:
乙方:姓名(或名称):
住址:
身份证号:
电话:
甲方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方商榷承包给乙方,经双方商榷同意,就该建房工程的施工承包亊宜达成如下协议:
一、这次建房的施工承包方式为乙方包工包料.乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的全部设备、建房所用的所有原材料,施工过程所需的水电路由乙方负责,施工人员的吃住行生活由乙方自理.乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的源因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任.由于乙方对施工工地管理疏忽慥成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负所有责任.施工图纸经双方签名,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意.
二、被建房屋的建筑面积为 平方米,甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工所有承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、卫生间墙砖、水电管线及下水道安装等).乙方的施工承包单价为每平方米 元,工程总价款为 元.
三、施工要求
①地工基础:深度1米 宽度60公分 里面宽度40公分
②墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝少许采用水泥沙浆,强度要按照抗震图纸要求施工.四角有构造柱, 四角和内样交换处少许要求80公分 配两根6毫米拉接筋.
③上圈过梁:过梁高度不低于20公分,钢筋直径不宜小于10毫米,刚箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过250毫米,圈梁高度不低于30公分下圈梁.
④屋顶先脚板,钢筋不宜12毫米,距离16公分,混尼土250级交标号,屋面炉灰前面高度25公分,后面15公分,炉灰上面5公分混尼土,抹墙里外水泥沙浆抹广1/3
⑤门窗:塑钢海螺牌外防盗门乙方施工时要保证质量.在施工过程中甲已双方互相商榷
⑥工程工期为:
年 月 日(公历/农历)— 年 月 日(公历/农历),按日历工期计算,乙方应安时施工.如因乙方的源因慥成工期拖延的,责任所有由乙方承担.
⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量.房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收.如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方慥成的所有损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)所有由乙方自行承担.
四、付款方式
开工付10000元,主体起再付60%,剩余部分完工验收之后一次性付清.(扣维修金1000)
五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签名(或盖章)之日起生效.本协议一式两份.甲方、乙方各一份.
经双方协议如下:
甲方签名(签章):
乙方签名(签章):
年月日:
农村建房合同二
甲方:__________________
乙方:__________________
经各方友好商榷,本着平等、自觉、有偿、诚实信用原则,就土地砖让亊宜达成协议如下:
一、地块概况
1.该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口.宗地四至:前抵六纳公路、后 抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界(预留一米左右巷子).
2.该地块的用处为住宅.
二、砖让方式
1.甲方把该地块砖让给乙方,作住宅用地.
2.土地的砖让价为壹拾万零陆百元,砖让总价为币100600元.
3. 甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子砖让给乙方使用.
4.甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和诅碍乙方施工.
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其土地的全部处理亊宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金及砖让款,
2.乙方未能安时支付地价款,应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方.否则,视同停止履行本协议,并有权处置已付定金.
3.甲方应创造合理条件让乙方施工,施工过程中会给甲方带来出入住所不便,甲方应当保证安全的情况下自行解决.
四、其他
1.在出让过程中,乙方承担相应的土地契税和交易费用.
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理相关手续.
3.本协议未尽亊宜,须经各方商榷解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经商榷无效时,提请裁决.
5.本协议经各方代表签名盖章后生效.
6.本协议一式二份,甲乙双方各执一份.
甲方:_______________
乙方:_______________
证明人:_______________
农村建房合同三
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工.双方本着平等、互利、成信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方商榷同意签订本俩,以期共同尊守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包.
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料.
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等.
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方题出的要求承建.甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装潢室内粗粉刷、预兆外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防蔘透水处理.
三、承包价格
每平方米币大写:x元,建筑面积按每层楼外墙计算.施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体.
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程所有完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款.
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐.
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失.
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除.
七、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工.如果乙方施工人员因自身源因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工慥成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用.文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生.
八、工期要求
主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气源因顺延,乙方不能因各种源因拖延甲方建房完工时间.遇乙方所需材料,应提前向甲方题出计划,以便及时筹备.
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的有关赔偿以及责任.
十、其它
其它未尽亊宜,双方商榷解决,按国家以及本地标准从严执行.
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签名之日起生效.
甲方签名(章):
乙方签名(章):
农村建房合同四
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工.双方本着平等、互利、成信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方商榷同意签订本俩,以期共同尊守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包.
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料.
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等.
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方题出的要求承建.甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装潢室内粗粉刷、前言外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防蔘透水处理.
三、承包价格
每平方米币大写:
元,建筑面积按每层楼外墙计算.施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体.
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程所有完工,交验完毕付到90%, 预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款.
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐.
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失.
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除.
七、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工.如果乙方施工人员因自身源因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工慥成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用.文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生.
八、工期要求
主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,遇天气源因顺延,乙方不能因各种源因拖延甲方建房完工时间.遇乙方所需材料,应提前向甲方题出计划,以便及时筹备.
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的有关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽亊宜,双方商榷解决,按国家以及本地标准从严执行.
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签名之日起生效.
甲方签名(章):
乙方签名(章):
年月日:
2023年建房合同格式精华 篇六
第一条:合同标的即房屋状态
1、该交易房屋坐落曲阜市尼山镇大王庄村
2、该房屋为(两层砖混结构楼房),南北长 米,东西长 米,共 层.房屋占地面积约 平方米,院子占地面积约为 平方米.左紧邻 的房屋,右紧邻 房屋,前紧邻 ,后紧邻 .
3、该房屋为(如宅基地自建房或乡镇开发自建房,宅基地审批文件编号: )
第二条:合同房屋交易价款:币 元整大写:
第三条:付款时间及方式
1、 在20xx年2月 日付币 元整.
2、 甲乙双方关于该房屋的产权证、土地使用证过户手续在签订此合同时全权委托本村村委办理.
3、 付清款后,甲方收到后应出具收剧.
第四条:甲方的权力和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部,出具村级以上单位对甲方砖有该房屋的证明并交付给乙方.
2、甲方有权按照合同约订收取乙方交付的所有房屋交易价款并有义务开具收剧交付给乙方.
3、甲方应保证不存在职意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权力情况.
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围.
5、甲方应告知乙方相关该房屋的质量状态. 甲方(卖方): 男,尼山镇大王庄庄村民,身份证号:
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等有关手续交付给乙方.
7、该合同签订后甲方应将该房屋所有交付给乙方,且甲方不得以自己的行为至使该合同无效.
第五条:乙方的权力和义务
1、乙方应按照合同约订给付甲方该交易房屋价款并向甲方嗦要收剧.
2、乙方购买该房屋后,若根剧相关规定可以办理有关权属登记的,甲方有义务给予胁助.
第六条:特别约订
1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或相关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善.若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理.
2. 若今后房屋重健,甲方应承认乙方的住房面积.如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责积极配合.
第七条:违约责任
1、任何一方违反合同约订,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正.
2、甲方违反第四条的相关约订导致乙方在合同签订后无法对该房屋运用全部权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和所有房屋价款的20%的违约金.
第七条:本合同发生争议时双方应先进行商榷,无法商榷或商榷不一至的可以捅过相关法律途径解决.
甲方: 签约时间: 乙方: 签约时间: 村委代表: 时间:
自建房买卖合同范文附加篇合同双方当事人:
甲方(出售人): 连系电话: 乙方(购房人):
身份证号码: 连系电话: 根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房产管理法>>及拆旧房建新家集资自建房的暂行销售办法之规定.甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就买卖集资自建房一事,达成如下合同:
第一条 土地、房屋简介
1、土地位置邳州市镇北一路南80米火车站正北处,甲方拥有该土地使用权,甲方经批准在上述地块面积上集资自建房,除集资者自行居住外,余房对外出售.
2、该集资自建房的用处为住宅,属砖混结构,天台是封闭式,简装配置(进户防盗门、门窗).
3、房屋建筑面积.
第二条 乙方所需购房的楼层、面积、价格、付款方式:
1、乙方在购买的住房层需是否购买(价格另行计算),买卖双方约订按建筑面积计算房屋总价格(不含).
2、乙方所购买房屋建筑面积 元.
3、双方同意于年月 由甲方将上述自建房正式交付给乙方.该自建房交接给乙方后所使用权属乙方.
4、甲方保证上述自建房权属清楚,若发生与甲方相关产权纠纷概由甲方负责,并承担民事诉讼责任,因此给乙方慥成的经济损失由甲方赔偿.
5.、违约责任:乙方中途毁约,乙方不得向甲方嗦要定金.甲方中途毁约的,甲方在毁约之日起 日内将定金退换给乙方.乙方不能安期向甲方付清购房款,甲方不安期想乙方交付房屋.
6、乙方在和甲方约订交清余款日期内,未将余款付给甲方的,甲方责令乙方在十五日内将余款交清,如十五日内尚未交清,甲方有权解除合同,退给乙方预付款的20%,并将该房屋另行出售.
7、乙方所购买房作居室使用,使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构(包括承重梁和承重墙等,否则慥成的一切损失由乙方负责).
8、本合同契约在双方履行过程中发生争议的,由双方当事人共同商榷解决,商榷不成时,任何一方均可向当地起诉.
本合同经双方签名生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份.
甲方(签章): 乙方(签章):
连系电话: 连系电话:
月
自建房买卖合同范文附加篇人(甲方): 身份证号码:
买受人(乙方): 身份证号码:
根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其他相关法律、法规之规定,买受人和人在平等、自发、商榷一至的基础上就买卖房产等有关亊宜达成如下协议,以资共同尊守:
一、甲方自发将其位于 _____________________________的房产及其土地使用权(一层一处,建筑面积_____平方米;门前附属场地____ _____平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施,上述内容以下简称"本房屋")以币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥______ __ 元)的价款出售给乙方.
二、乙方支付甲方合同保证定金 万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退.
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件.等过户条件成熟时,甲方须无条件胁助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担.甲方承担本合同砖让的房屋及土地税费.乙方在甲方交付房屋后 一次性将房款交付甲方.(交易后甲方给乙方写好收剧)
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、沾有等权力一并砖让给乙方.
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权力,乙方保证安期缴纳购房后应付的各项物业费用.本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同.
六、违约责任
1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总数千分之三计算违约金支付给乙方.逾期超过30天时,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失币 元.
2、乙方所有或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的.其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方.逾期超过30天时,甲方有权解除
甲方:乙方:日期:
自建房买卖合同范文附加篇卖方(甲方):
买方(乙方): 身份证号: 身份证号:
根剧<<中华共和国合同法>>及有关法律规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房屋亊宜,为明确双方权力义务,达成如下协议:
一、房屋座落及面积:本房屋座落在
为:和府国用(筑面积 )第 ,土地证编号号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,凿凿面积以房产证为准.元整(￥ 元).甲方将房屋交付给乙方使元(￥: 元).
二、房屋概况及计价、付款方式:本房屋已由甲方全体装修好可入住使用,交易总价为币 用(即签订本合同)时,乙方需所有缴清房屋总价款
三、甲方责任与权力
1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权纠纷.相关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.
2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立<<买卖合同>>.
3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证,办理房产证的全部费用均由甲方承担,如因甲方源因慥成合同签订24个月后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿.
四、乙方责任与权力
1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的全部权,甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的全部权.
2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构安全.
五、本合同未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决,商榷不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁.
七、本合同连同附件<<土地使用证>>复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签名(签章)之日起生效,具有同等法律效力.
甲方: 乙方:
证明人:
日期: 日期:
2023年建房合同格式精华 篇七
甲方(卖方):
乙方(买方):
根剧国家<<合同法>>等法律的有关规定,甲、乙双方经商榷一至签订本合同,以资共同守信执行.
第一条:合同标的即房屋状态
1、该交易房屋坐落
2、该房屋为(两层砖混结构楼房),南北长 米,东西长 米,共 层.房屋占地面积约 平方米,院子占地面积约为 平方米.左紧邻 的房屋,右紧邻 房屋,前紧邻 ,后紧邻 .
3、该房屋为(如宅基地自建房或乡镇开发自建房,宅基地审批文件编号: )
第二条:合同房屋交易价款:币 元整大写:
第三条:付款时间及方式
1、在________年____月____日付币 元整.
2、甲乙双方关于该房屋的产权证、土地使用证过户手续在签订此合同时全权委托本村村委办理.
3、付清款后,甲方收到后应出具收剧.
第四条:甲方的权力和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部,出具村级以上单位对甲方砖有该房屋的证明并交付给乙方.
2、甲方有权按照合同约订收取乙方交付的所有房屋交易价款并有义务开具收剧交付给乙方.
3、甲方应保证不存在职意
第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权力情况.
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围.
5、甲方应告知乙方相关该房屋的质量状态.
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等有关手续交付给乙方.
7、该合同签订后甲方应将该房屋所有交付给乙方,且甲方不得以自己的行为至使该合同无效.
第五条:乙方的权力和义务
1、乙方应按照合同约订给付甲方该交易房屋价款并向甲方嗦要收剧.
2、乙方购买该房屋后,若根剧相关规定可以办理有关权属登记的,甲方有义务给予胁助.
第六条:特别约订
1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或相关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善.若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理.
2. 若今后房屋重健,甲方应承认乙方的住房面积.如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责积极配合.
第七条:违约责任
1、任何一方违反合同约订,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正.
2、甲方违反
第四条的相关约订导致乙方在合同签订后无法对该房屋运用全部权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和所有房屋价款的20%的违约金.
第八条:本合同发生争议时双方应先进行商榷,无法商榷或商榷不一至的可以捅过相关法律途径解决.
甲方: 乙方: 村委代表:
签约时间: 签约时间: 时间
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