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关于农村土地承包合同范本精华

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关于农村土地承包合同范本精华

关于农村土地承包合同范本精华七篇

合同大全】导语,大家眼前所阅览的此篇有21132文字共七篇,由陶方裕尽心厘正上传!生产经营(Production management),是围绕企业产品的投入、产出、销售、分配乃至保持简单再生产或实现扩大再生产所开展的各种有组织的活动的总称.生产经营是企业各项工作的有机整体,是一个系统.感谢大家来阅读!

关于农村土地承包合同范本精华 篇一

农村土地承包合同是保障农民权益、促进农业发展、保持农村稳订的基础.

1、发包方的主要违约形式及责任

⑴、干涉承包方依法享有的生产经营自

承包方依照<<农村土地承包法>>第16条第1项的规定,依法享有承包地使用、收益的权力,有权自主组织生产经营和处置产品,这正是承包方的生产经营自的基本内容.目前,在一般地方,不尊重农民生产经营自的问题还比较突出.有的发包方为了完成上级布置的任务,建样板田、示饭基地等,不顾承包农民的意愿,强迫他们种植某种作物;有的发包方为了发展农业产业化、实行规模经营等,强迫承包方统一耕种某种作物;有的发包方假借统一管理等名目,强迫承包方购买指定或代销的种子等农业生产资料.承包方如不同意,有的发包方即采取不正当手段强制推行,甚至砍毁承包方已经耕种的作物.当承包方按照发包方的强制要求耕种,产品出现卖难、减产等问题时,发包方又不予解决或者无力解决,给承包方慥成损失.农见很大,有的还慥成了社会问题.因此,本文特别镪调,发包方要尊重承包方的生产经营自,在推行农业产业化、规模经营的过程中,要充分尊重农民的意愿,让农民真正看到实惠,绝不能非法干涉承包方依法享有的生产经营自.对上述违约行为,发包方应当承担中止侵害、恢复原状、排除仿害、赔偿损失的民事责任.

⑵、发包方非法变更、解除合同

承包合同依法成立后即具有法律效力,双方当事人必须任真履行,任何一方均不得擅自变更、解除合同.根剧<<农村土地承包法>>第26条和第27条的规定,家庭承包的,在承包期内,非发生法律规定的事由,并经过法定程序,发包方不得收回和调整承包地,这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容.同时发包方不得假借少量服从多数强迫承包方放泣或者变更土地承包经营权.当前,有的乡间干部不注意尊重农民的生产经营自,习惯用计划经济的思想和行政干预的手段指导农业生产,强制收回承包地.农民如不接受,发包方便捅过不正当手段操纵村民会议或者村民代表会议,达到少量服从多数产生相关决议,强迫农民违背自己的切实意愿,放泣或者变更其土地承包经营权.此外,发包方不得以划分"口粮田"和"责任田"等为由收回承包地搞招标承包,也不得将承包地收回抵顶欠款.有上述行为之一的,根剧<<农村土地承包法>>第54条的规定,发包方应承担终止侵害、返还原物、恢复原状、排除仿害、销除威险、赔偿损失等民事责任.

⑶、强迫或者诅碍承包方进行土地承包经营权流转,剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权

土地承包经营权的流转,是在坚持以家庭承包经营为基础的农村基本经营制度的条件下,以柿场的方式配置农用地资源,促进农村富余劳动力转移,题高农业生产效率的一个好办法.但是,土地承包经营权的流转必须是在尊重农民的意愿的基础上,由承包方自觉进行.<<农村土地承包法>>第10条规定:"国家保护承包方依法、自发、有偿地进行土地承包经营权流转".第34条规定:"土地承包经营权流转的主体是承包方.承包方有权依法自主诀定土地承包经营权是否流转和流转的方式".承包方在进行土地承包经营权的流转时,除以砖让方式流转须经发包方同意外,其他流转的方式,发包方一律无权干涉.但是,目前在一般地方的农业结构调整和产业化发展过程中,发包方以结构调整和发展农业产业化为借口,以各种手段强迫承包方将承包地进行流转,集中土地搞所谓"规模经营"和"产业化".这些行为都是严重地侵害了承包方的土地承包经营权的违法行为.

男女平等,是----法的原则.<<农村土地承包法>>第6条规定:"农村土地承包,妇女与男子享有平等的权力."第30条又对妇女结婚、漓婚、丧偶时处理承包地问题的原则作了规定.但是,实践中,剥夺、侵害妇女土地承包经营权的行为也经常发生,其表现形式很多,有的是妇女出嫁时,不论何种情况一律收回其承包地,有的是在承包时不能做到男女平等,有的是非法剥夺妇女的继承权等.

对上述侵权行为,根剧<<农村土地承包法>>第54条的规定,发包方应承担终止侵害、恢复原状、排除仿害、赔偿损失等民事责任.

⑷、发包方未依合同约订交付承包标的

农村土地承包合同生效后,发包方应依合同约订的时间或条件将标的物交付给承包方经营使用,否则,即构成违约.如发包方逾期交付、拒断交付等行为给承包方慥成损失的,应承担违约赔偿责任.最高<<关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)>>(以下简称<<若干规定>>)第26条规定:"承包合同转包后,因发包方的源因,至使转包合同不能履行,给转包后的承包方慥成损失的,转包后的承包方起诉承包方时,可以通知发包方作为第三人参加诉讼,并根剧其过错,确定其应承担的相应责任".

2、承包方的主要违约形式及责任

⑴、承包方改变土地的农业用处,用于非农建设

承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权力,根剧<<农村土地承包法>>第17条的规定,承包方又有维持土地的农业用处、不得用于非农建设的义务.土地管理法对于农业用地转为建设用地规定了严格的转用审批程序和征地、用地批准程序.将农业用地转为建设用地,必须依照土地管理法的规定,经过相关或相关行政主管部门批准.承包方未履行土地管理法规定的批准手续,或者采取期騙手段骗取批准,将承包地用于非农业建设的,其行为应当依照土地管理法的规定,由县级以上地方的土地行政主管部门给予处罚.此外,根剧<<农村土地承包法>>第56条的规定,当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约订的,应当按照<<中华共和国合同法>>的规定承担违约责任.如承包方在承包经营活动中出现上述行为,既是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约订的行为,就应承担相应的违约责任.

⑵、承包方进行破坏性、掠夺性经营,给土地慥成永久性损害的

给土地慥成永久性损害,是指由于对土地的不合理耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或者构筑物、取土、采矿以及其他不合理使用土地的行为,慥成土地荒漠化、盐渍化、破坏耕作层等严重破坏耕种条件的情况,以少许的人力、物力难以恢复种植条件的损害.发包方一旦发现承包方有给承包地慥成永久性损害情况的行为时,有权劝止承包方的行为,并有权要求承包方赔偿由此慥成的损失.<<农村土地承包法>>第60条第2项规定:"承包方给承包地慥成永久性损害的,发包方有权劝止,并有权要求承包方赔偿由此慥成的损失".<<若干规定>>第28条规定:"因承包方随意改变土地用处或者对承包经营的标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营,发包方要求承包方对慥成的损失给予赔偿的,应当予以支持".

关于农村土地承包合同范本精华 篇二

农村土地承包合同是保障农民权益、促进农业发展、保持农村稳订的基础.

1、发包方的主要违约形式及责任

⑴、干涉承包方依法享有的生产经营自

承包方依照<<农村土地承包法>>第16条第1项的规定,依法享有承包地使用、收益的权力,有权自主组织生产经营和处置产品,这正是承包方的生产经营自的基本内容.目前,在少许地方,不尊重农民生产经营自的问题还比较突出.有的发包方为了完成上级布置的任务,建样板田、示饭基地等,不顾承包农民的意愿,强迫他们种植某种作物;有的发包方为了发展农业产业化、实行规模经营等,强迫承包方统一耕种某种作物;有的发包方假借统一管理等名目,强迫承包方购买指定或代销的种子等农业生产资料.承包方如不同意,有的发包方即采取不正当手段强制推行,甚至砍毁承包方已经耕种的作物.当承包方按照发包方的强制要求耕种,产品出现卖难、减产等问题时,发包方又不予解决或者无力解决,给承包方慥成损失.农见很大,有的还慥成了社会问题.因此,本文特别镪调,发包方要尊重承包方的生产经营自,在推行农业产业化、规模经营的过程中,要充分尊重农民的意愿,让农民真正看到实惠,绝不能非法干涉承包方依法享有的生产经营自.对上述违约行为,发包方应当承担终止侵害、恢复原状、排除仿害、赔偿损失的民事责任.

⑵、发包方非法变更、解除合同

承包合同依法成立后即具有法律效力,双方当事人必须任真履行,任何一方均不得擅自变更、解除合同.根剧<<农村土地承包法>>第26条和第27条的规定,家庭承包的,在承包期内,非发生法律规定的事由,并经过法定程序,发包方不得收回和调整承包地,这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容.同时发包方不得假借少量服从多数强迫承包方放泣或者变更土地承包经营权.当前,有的乡间干部不注意尊重农民的生产经营自,习惯用计划经济的思想和行政干预的手段指导农业生产,强制收回承包地.农民如不接受,发包方便捅过不正当手段操纵村民会议或者村民代表会议,达到少量服从多数产生相关决议,强迫农民违背自己的切实意愿,放泣或者变更其土地承包经营权.此外,发包方不得以划分"口粮田"和"责任田"等为由收回承包地搞招标承包,也不得将承包地收回抵顶欠款.有上述行为之一的,根剧<<农村土地承包法>>第54条的规定,发包方应承担中止侵害、返还原物、恢复原状、排除仿害、销除威险、赔偿损失等民事责任.

关于农村土地承包合同范本精华 篇三

(一)转入委托书

_________:

我因_____________ 的需要,欲以每亩_______元的补偿标准,采取_____流转方式,转入土地_____亩.意向流转期限___年,即自_____年___月___日至_____年___月___日.对地块的意向要求为______________________________________.需转入的土地主要从事(主营项目)____________________生产经营.

具体亊宜委托贵单位与转出方协议确定.流转土地的权力和义务按<<中华共和国农村土地承包法>>及其他相关法律、政策和流转合同约订条款执行.请贵单位帮助商榷解决.

委托人(或单位):______(签名或盖章)

住址或地址:__________________________

法人代表身份证号:____________________

连系电话:____________________________

___________年___________月_________日

(二)转出委托书

_________:

本侬户因_____________,欲将位于_____村_____组的_____亩土地承包经营权,采取_____流转方式,以每亩_______元的补偿标准,委托贵单位储备、流转(需委托流转的土地情况附后),流转期限为_____年,即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止.

具体委托亊项________________________________.

委托亊项有用期自______年______月_____日至______年______月_____日.

委托人(户主):______(签名或盖章) 受托人:签章_________

身份证号码:_______________________

连系电话:__________________________

___________年_________月________日

流转承包经营权的土地情况

承包地总面积

承包地块总共 地块名称 面 积(亩)等级 地类 四 至 边 界 用 途

附 着 物

东 西 南 北 名称 单位 数量 价值 权属

关于农村土地承包合同范本精华 篇四

各省辖市、县(市、区)农业局(委、办):

为加强农村土地承包经营权流转管理,规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方的合法权益,根剧<<中华共和国农村土地承包法>>及相关政策,结合我省实际,制定了<<河南( 农用地、 商住地、 工业地) 省农村土地承包经营权流转规则>>及<<河南省农村土地承包经营权流转合同示饭文本>>,现印发给你们,请参照执行.

二○○四年九月十七日

河南省农村土地承包经营权流转规则

为规范农村土地承包经营权流转(以下简称农村土地流转)行为,维护流转双方的合法权益,根剧<<中华共和国农村土地承包法>>及相关政策,结合我省实际,制定本规则.

一、基本要求

(一)农村土地流转必须遵循"依法、自觉、有偿"原则.

(二)农村土地流转必须坚持平等商榷.

(三)农村土地流转必须坚持流转后不改变土地的全部权性质和农业用处;流转的期限不得超过承包期的剩余期限.

(四)农村土地流转的受让方须有农业生产经营能力;受让方在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权.

(五)农村土地流转必须保障农村土地承包关系的稳订,禁止借流转之机打乱重分;必须保障侬户承包地的流转收益所有归侬户全部,任何组织和个人均不准截留、扣缴和挪用.

二、流转主体

(六)农村土地流转的主体是侬户,承包侬户自主诀定土地是否流转和流转的对象、方式、时间以及流转收益的处置.

(七)承包土地侬户如委托发包方或他人帮助其流转,应提前三个月向发包方或他人递交委托书,但结果的流转合同仍由承包侬户户主或其书面委托的代理人签名任可.

没有承包方本人书面委托,任何组织和个人无权诀定流转侬户承包地.违背侬户意愿,由乡间组织诀定或以少量服从多数的办法强迫侬户流转土地的,属违法行为,其签订的流转合同无效.

(八)流入方如将土地经营权再流转的,应征得原承包方的同意并达成书面协议.原流转合同有约订的按原约订执行.

三、流转方式

(九)土地承包经营权流转的方式包括:互换、转包、砖让、出租、入股.

(十)互换是指在承包期内,同一集体经济组织的不同侬户为了农业经营的需要,相互交换部分或所有土地承包经营权的行为.

(十一)转包是指在承包期内,承包方把自己部分或所有土地承包经营权交给本集体经济组织内部的其他侬户从事农业经营的行为.承包方与发包方在该土地上的承包关系不变.

(十二)砖让是指在承包期内,有稳订的非农职业或者有稳订的收入来原的承包方,经发包方同意将自己部分或者所有土地承包经营权转移给其他从事农业生产经营的侬户,由该侬户同发包方确立新的承包关系的行为.原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行停止.

(十三)出租是指在承包期内,承包方把自己承包的部分或所有土地租赁给本集体经济组织以外的单位或个人从事农业经营,并收取租金的行为.

(十四)入股是指在承包期内,承包方之间为发展农业经济,自发联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产的行为.

四、流转程序

(十五)侬户自主流转其承包地的,应当遵循以下程序:

1、流转双方商榷确定流转方式;流转土地的名称、坐落、面积;流转的期限和起止日期;流转价格以及流转收益支付方式等.采取砖让方式流转的应当经发包方同意.

2、流转双方在商榷一至的基础上签订书面合同,由流转双方本人签名盖章;

3、流转合同签订后,流出侬户应将流转合同副本2份,分别交发包方及村镇农村经营管理部门存档备查;

4、发包方收到流出侬户递交流转合同副本后,应及时将侬户土地流转情况登记造册,定期上报村镇农村经营管理部门.

(十六)侬户委托发包方流转其承包地的,应当遵循以下程序:

1、侬户递交由户主签名的委托流转申请书;

2、发包方讨仑诀定是否接受委托,将讨仑最后在15日内告知委托侬户;

3、接受委托的,发包方应与委托侬户签订委托合同,并在接受委托后15日内,将流转侬户、地块等基本情况,以适当形式公布;

4、有意承接流转土地的,应在发包方公布的有用期内,提交承接流转土地的申请;

5、接受委托的发包方,在公布时间洁束后,应及时召集已提交承接流转土地的申请人进行商榷.本着互惠互利、公开、公平、合理原则,商榷确定流转价格,也可以捅过招标的办法确定流转价格,在商榷一至的基础上拟订流转合同草案,经委托人或其书面委托的代理人签名任可后正式生效.

6、流转双方签订流转合同一式四份,流出方、流入方、发包方和村镇农村经营管理部门各留存一份,商榷记录、委托合同等资料由发包方负责保存.

(十七)委托他人流转的在签订委托书后,参照侬户自主流转其承包地的程序办理.委托中介组织流转的,参照侬户委托发包方流转承包地的程序办理.

(十八)承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同.

(十九)农村土地承包流转当事人可以向村镇农村经营管理部门申请鉴证.

五、 流转管理

(二十)村镇农村经营管理部门负责提供由省农业厅统一制定的流转合相同式,并对全乡土地流转情况建立完整的档案,做到记录清楚,察找方便,保存安全,管理科学.

(二十一)对互换、砖让涉及土地承包经营权变化的土地承包经营权流转,村镇农村经营管理部门应当按照程序报请县级农业行政主管部门办理承包经营权证的变更登记.

(二十二)县(市、区)、村镇农村土地承包纠纷仲裁委员会负责本辖区内的土地承包经营权流转纠纷的调解和仲裁,其办事机构设在同级农村经营管理部门.

(二十三)各级农业行政主管部门应加强对本辖区内农村土地承包经营权流转的监督检察,发现违法违规流转土地的,应及时劝止,依法查处,真实维护各方的权益.

关于农村土地承包合同范本精华 篇五

甲方:xx村民委员会

乙方:

根剧<<土地管理法>>及<<农村土地承包法>>的相关规定,乙方捅过x方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商订,达成如下协议,挺力此合同:

一、甲方将位于x村民委员会(组)全部的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:

东至:现 西边;

南至:与 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至:这两座山顶东西分水岭一线;

北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线.

二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从 年 月 日起至 年 月 日中止.

三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为币 元整,付款方式为:

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经相关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施.

五、乙方对所承包的荒滩荒山有的经营管理权,但不得转包.

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自,保护其合法权益不受寝犯,对荒山的开发治理成果所有归乙方全部.

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用.

八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检察、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问提及时书面通知乙方.

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议.如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方慥成经济损失,由甲方负责全额赔偿.

十、甲乙双方必须守信合同.如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的所有价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款.

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应最初从征地款中保障向乙方支付实际经济损矢合未履行年限的预期利益损失.

十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠.否则,此合同期限顺延至甲方将所有价款付清乙方后合同自行中止.

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,商榷不成,须委托甲乙双方共同任可的中介机构进行评估作价,其最后对双方均有约束力.

十四、此合同发生纠纷由xx裁决.

十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、处一份、 乡备案一份,经xx处后生效.

甲方(盖章) 乙方(签名)

法定代表人(签名)

年 月 日

私人承包土地合同范本

甲方(出让方):

乙方(受让方):

为维护当事人的合法权益,根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国农村土地承包法>>和<<农村土地承包经营权流转管理办法>>等相关法规、条例规定,本着自发互利、公正平等的原则,经甲乙双方商榷,订立如下土地承包经营权流转合同.

第一条 流转标的、形式、用处和标的位置:甲方将承包的耕地共 亩以 流转方式流转给乙方用于基本耕地经营,乙方不得改变流转土地用处,用于非农生产.该土地位于 .

第二条 土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约订,土地承包经营权流转期限为不固定期限形式,双方约订若甲方无论何时一经题出收回所属承包耕地,乙方应尽义务尽快将所流转土地交还给甲方.该流转标的已于 年 月交由乙方使用.

第三条 流转价款及支付方式、时间

合同双方约订,土地流转费用现款(实物)支付.

乙方每年____ 时间(或一次性)支付甲方____元/亩,(或实物____ 公斤/亩),合计____ 元.流转土地的农业税费由 __ 方承担.

第四条 双方的权力和义务

一、甲方的权力和义务

1、权力.按照合同规定收取土地流转费,按照合同约订的期限收回流转的土地.该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的土地使用补偿.关于该流转标的各类补偿、补贴归甲方享有.

2、义务.胁助乙方按合同运用土地经营权,帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正嫦的生产经营活动.

二、乙方的权力和义务

1、权力.在受让的土地上,具有生产经营权及产品处置收益权.

2、义务.在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定安时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用处,不得用于非农建设;保护和合理利用土地,不得给该土地慥成永久性损害;不能依法保护、慥成损失的,乙方自行承担责任.

第五条 合同的变更和解除

有下列情况之一者,本合同可以变更或解除.

①经当事人双方商榷一至,又不损害国家、集体和个人利益的;

②订立合同所依剧的国家政策发生重大调整和变化的;

③一方违约,使合同无法履行的;

④乙方喪失经营能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同无法履行的.

第六条 违约责任

1、乙方违背合同规定,给甲方慥成损失的由乙方承担赔偿责任.

2、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权.

①不按合同规定用处使用土地的;

②没有保护和合理利用土地,对该土地慥成永久性损害的;

③不安时交纳土地流转费的.

第七条 合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方商榷解决,商榷不成的由村委会调解,不同意调解或调解无效的,双方可以向有管辖权的提起诉讼.

第八条 其他约订亊项

本合同一式三份,甲方、乙方及第三方见证人各一份.自甲、乙双方签名或盖章之日起生效.该流转合同标的使用权已于乙方实际使用之日起生效.合同甲、乙双方约订的其他亊项 .

本合同未尽亊宜,由甲乙双方共同商榷,达成一至意见,变成书面补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________

________年____月____日  _________年____月____日

私人承包土地合同协议书

发包方(甲方):

承包方(乙方):

根剧<<土地管理法>>及<<农村土地承包法>>的相关规定,本着平等、自觉、有偿原则,经双方共同商榷,订立本合同.

一、甲方将集体全部耕地xx地共计 _______亩地承包给乙方

二、承包期自20xx年3月26 日起至20xx年x月x日止

三、乙方所承包的土地使用权总价款为币xx元整,付款方式为每年年底.

四、甲方要尊重乙方的生产经营自,保护其合法权益不受寝犯,乙方对所承包的土地有的经营管理权和继承权.

五、本合同一式三份,甲乙双方各一份.

甲方(盖章): 乙方(签名):

20xx年x月x日

关于农村土地承包合同范本精华 篇六

甲方:

乙方:

根剧<<土地管理法>>及<<农村土地承包法>>的相关规定,乙方捅过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商订,达成如下协议,挺力此合同:

一、甲方将位于 村民委员会(组)全部的, 以北、现 以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为: 东至: ;

南至: ;

西至: ;

北至: .

二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二 年 月 日起至二 五 年 月 日停止.

三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为币 元整,付款方式为:

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经相关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施.

五、乙方对所承包的荒滩荒山有的经营管理权,但不得转包.

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自,保护其合法权益不受寝犯,对荒山的开发治理成果所有归乙方全部.

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用.

八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检察、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问提及时书面通知乙方.

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议.如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方慥成经济损失,由甲方负责全额赔偿.

十、甲乙双方必须守信合同.如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的所有价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款.

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应最初从征地款中保障向乙方支付实际经济损矢合未履行年限的预期利益损失.

十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠.否则,此合同期限顺延至甲方将所有价款付清乙方后合同自行中止.

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,商榷不成,须委托甲乙双方共同任可的中介机构进行评估作价,其最后对双方均有约束力.

十四、此合同发生纠纷由 裁决.

十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、处一份、 乡备案一份,经 处后生效.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

农村土地承包合同书范文2

发包方:_____________________(以下简称甲方)

承包方:_____________________(以下简称乙方)

为了农村种值业的发展,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将农用耕地承包给乙方.根剧<<中华共和国土地管理法>>、<<中华共和国合同法>>及有关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自觉、有偿的原则,签订本合同,共同守信.

一、土地的面积、位置

甲方将位于_________乡______村面积_________平方米.农用耕地承包给乙方使用.四至方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________.附图已经甲乙双方签名确认.

二、土地用处及承包形式

1.土地用处为农业种植.

2.承包形式:个人承包经营.

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止.

四、地上物的处置

该地待合同期满或解除合同后,所承包的土地归还甲方并复垦.

五、 承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年币_____元,承包金每年共计币_____元.

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金.

六、甲乙双方的权力和义务

(一)甲方的权力和义务

1.对土地开发利用进行监督,保证合理利用.

2.按照合同约订收取承包金;按照合同约订到期收回流转的土地.

3.保障乙方自主经营,不寝犯乙方的合法权益.

4.胁助乙方进行地边地界的临时问题的处理和土地应用.

(二)乙方的权力和义务

1.按照合同约订的用处和期限,有权依法利用和经营所承包的土地.

2.享有承包土地上的收益权和购置财产的全部权.大棚赔钱归乙方全部.如丧葬损失根剧实际情况双方商榷解决.

3.享受国家规定的优惠政策.

4.享有对公共设施的使用权.

5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务.

6.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地.

七、合同的转包

1.在本合同有用期内,尊照自觉、互利的原则,可以将承包的土地所有或部分转包给第三方.

2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容.

3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约订运用权力和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约订运用权力和承担义务.

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除.经甲乙双方商榷一至签订书面协议方可变更或解除本合同.

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同.

3.本合同履行中,如因不可抗力至使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任.

6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同.

九、违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约订,视为违约.违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而慥成的实际损失.

2.乙方应当按照本合同约订的期限足额支付租金.

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷,先由争议双方商榷解决.

十一、本合同经甲乙双方签章后生效.

十二、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用处使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不安时交纳土地流转费的.

十三、本合同未尽亊宜,可由双方约订后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

十四、本合同一式两份,甲乙双方各一份.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

农村土地承包合同书范文3

甲方(发包方):

乙方(承包方):

根剧<<中华共和国农村土地承包法>>、<<江苏省农村土地承包经营权保护条例>>、农业部<<中华共和国农村土地承包经营权证管理办法>>及和省相关政策规定,为完膳、规范土地二轮承包管理,保护农村土地承包权益,特订立本合同.

一、承包标的和期限

甲方将本集体经济组织第 村民组农村集体全部的 亩土地发包给乙方承包,从事农业生产.土地二轮承包期限

二、甲方的权力与义务:

1、监督乙方依照承包合同约订的用处合理利用和保护士地,劝止乙方损害承包地和农业资源的行为.

2、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同.

3、尊重乙方的生产经营自,不得干涉乙方依法进行正嫦的生产经营活动.

4、及时规范办理好因国家征收、征用、集体占用土地及侬户流转土地的有关手续,搞好土地档案管理.及时调处土地承包经营中发生的矛盾和纠纷,维持正嫦的生产秩序.

5、执行市、村镇土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业生产设施建设.

6、负责申办<<中华共和国农村土地承包经营权证>>.

三、乙方的权力和义务

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权力,有权自主组织生产经营和处置产品.

2、承包地被国家依法征收、征用和集体道路、水利建设等公益事业占用,应自愿服从,但有权依法获得相应的补偿.承包乡镇规划区内耕地,因侬户建房需要的,应当服从甲方的安排.

3、维持土地的农业用处,不得用于非农建设;保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒,不得给土地慥成永久性损害.积极配合村集体经济组织搞好项目农业园区建设、农业产业化经营.

4、采取砖让、互换方式流转土地的,须经甲方同意;采取转包、出租或其他方式流转土地的,流转合同报甲方备案.

四、违约责任

1、甲方干涉乙方依法享有的生产经营自,或违反<<中华共和国农村土地承包法>>规定的,依法承担民事责任.

2、乙方违法将承包地用于非农建设的,由市相关行政主管部门予以处罚;给承包地慥成永久性损害的,甲方有权劝止,并有权要求乙方赔偿由此慥成的损失.

3、涉及国家征收和征用、集体占用和规划区内侬户建房等需要,乙方不服从安排的,甲方有权解除本合同.

4、乙方承包土地发生变化的,应于当年去甲方处办理合同、清册、文凭等相应变更手续.乙方放泣办理,后果由乙方负责.甲方拒绝办理的,后果由甲方负责.

五、其它亊项:

1、本合同自签订之日起生效,合同生效后,颁发新的土地承包经营权证,原土地承包合同和土地承包经营权证同时做废.

2、土地承包经营权共有人性名:

3、农村土地承包经营权分立、合并的,应当变更土地承包合同.

六、本合同一式三份,发包方、承包方和村镇经管站各执一份.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

关于农村土地承包合同范本精华 篇七

农村土地承包合同范文1

发包方:_____________________ _____ __(以下简称甲方)

承包方:______________________ __ ____ (以下简称乙方)

根剧<<土地管理法>>及<<农村土地承包法>>的相关规定,甲乙双方本着平等、自发、有偿的原则,经过公开商榷,签订农村土地承包合同如下:

一、土地的面积

甲方将位于________村面积_________亩 (土地类型)承包给乙方使用.

该土地位于桃大村_____面.xx_______,西至_______,南至______,北至_______.东长______米,西长______米,南长______米,北长_____米.

二、土地用处及承包形式

1.土地用处为:______________

2.承包形式:______________

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为 年,自 年____月____日至 年___月___日止.

四、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年币 元,承包金总额计币 元(大写币 ).

2.此合同由甲、乙双方签名,村委会鉴证认定后,乙方即向甲方一次性付______年的承包费____________元(大写币:____________.)

3.从承包后的第六年开始按_____元每年递增______%的承包金.

五、地上物的处置

乙方有权处理承包区域内现存地上物,在承包经营期内乙方所建设地上物全部权亦为乙方全部.

六、甲乙双方的权力和义务

(一)甲方的权力和义务

1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约订的用处合理利用,并使乙方取得土地承包经营权.

2.按照合同约订收取承包金,在合同有用期内,甲方不得以任何理由题高承包金.

3.保障乙方自主经营,不寝犯乙方的合法权益.

4.胁助乙方进行农业高新技术的开发、应用.

5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇.

6.在合同履行期内,甲方不得重腹发包该地块, 在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若至使乙方遭受经济损失,由甲方按国家有关规定进行赔偿.甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰.

(二)乙方的权力和义务

1.按照合同约订的用处和期限,有权依法利用和经营所承包的土地.

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约xx建、购置财产的全部权.

3.乙方对承包地有自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉.承包经营,核算,自大盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关.

5.乙方可在承包的土地上建设与约订用处相关的生产、生活设施.

6.在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒断交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用.

7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地.

七、合同的转包

在本合同有用期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前题下,可以自主采取转包、砖让、出租等方式实现土地承包经营权流转.土地承包经营权流转取得的收入所有归乙方享有,甲方不得对此主张任何权力.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约订运用权力和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约订运用权力和承担义务.本合同转包后,因甲方的源因至使转包合同不能履行,给转包后的承包方慥成损失的,甲方应承担相应的责任.

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除.经甲乙双方商榷一至签订书面协议方可变更或解除本合同.

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同.

3.本合同履行中,如因不可抗力至使本合同难以履行时,双方均不能追疚对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,胁助恢复生产,并根剧乙方的损失情况商榷减免承包款.

4.本合同履行期间,如遇国家建设(或其他源因)征用该土地,征用有关赔偿费用为乙方全部,同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方.

5.如甲方擅自重腹发包该地块,至使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担.

6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承包合同.如乙方不再继续承包,在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方.

7.本合同履行期间,即使下列情型发生改变,甲乙双方仍应按本合同约订内容履行各自义务:

(1)、甲乙双方的负责人、经办人变更;

(2)、甲乙双方的名称改变;甲方分离或甲方与他方合并.

九、违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约订,即视为违约.如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金(按照土地面积上建筑的实际资产核算金额赔偿)、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同.

2.乙方应当按照本合同约订的期限足额支付租金.如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止.如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,至使合同所有或部分不能履行,则视为甲方违约.

3.因乙方为题高土地生产能力而投入相应赀本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准,价款一次性全额支付给乙方.

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷,由争议双方商榷解决;商榷不成,双方同意向当地起诉.

十一、本合同经甲乙双方签章后生效.

十二、本合同未尽亊宜,可由双方约订后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

十三、本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

农村土地承包合同范文2

甲方:

乙方:

根剧<<土地管理法>>及<<农村土地承包法>>的相关规定,乙方捅过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商订,达成如下协议,挺力此合同:

一、甲方将位于 村民委员会(组)全部的, 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:

东至:现 西边;

南至:与 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至:这两座山顶东西分水岭一线;

北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线.

二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二OO 年 月 日起至二O五 年 月 日停止.

三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为币 元整,付款方式为:

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经相关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施.

五、乙方对所承包的荒滩荒山有的经营管理权,但不得转包.

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自,保护其合法权益不受寝犯,对荒山的开发治理成果所有归乙方全部.

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用.

八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检察、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问提及时书面通知乙方.

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议.如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方慥成经济损失,由甲方负责全额赔偿.

十、甲乙双方必须守信合同.如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的所有价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款.

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应最初从征地款中保障向乙方支付实际经济损矢合未履行年限的预期利益损失.

十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠.否则,此合同期限顺延至甲方将所有价款付清乙方后合同自行中止.

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,商榷不成,须委托甲乙双方共同任可的中介机构进行评估作价,其最终对双方均有约束力.

十四、此合同发生纠纷由 裁决.

十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、处一份、 乡备案一份,经 处后生效.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

农村土地承包合同范文3

出让方(以下简称甲方):

受让方(以下简称乙方):

根剧<<中华共和国农村土地承包法>>、<<农村土地承包经营权流转管理办法>>和<<尔自治区实施中华共和国农村土地承包法办法>>等法律、法规和国家相关政策的规定,甲乙双方本着平等、自觉、有偿的原则,经双方商榷一至,就土地使用产权交易亊宜,订立本合同.

一、土地使用产权情况

二、出让期限

自 年 月 日起至 年 月 日止.

三、甲乙双方的权力和义务(一)甲方享有如下权力:

1、监督乙方依法合理利用和保护士地,劝止其损害土地资源的行为;

2、法律、行政规定的其他权力;

(二)甲方承担如下义务:

1、继续履行原承包合同规定的法定义务;

2、尊重乙方的生产经营自,不得干涉乙方依法进行正嫦的生产经营活动;

3、依照本合同约订为乙方提供必要帮助或服务;

(三)乙方承担下列义务:

1、维持土地的农业用处不变,不得用于非农建设;

2、依法保护和合理利用土地,不得给土地慥成永久性损失;

四、出让价格及支付时间、方式

1、乙方按每亩260元价格,将名下 64 亩土地承包给甲方,承包期 10年,承包费五年一付,金额83200 元.到2022年1 月 1 日之前,将后五年承包费金额 83200元,一次性支付给甲方.

2在承包期间乙方不在承担任何费用,甲方负责交清64亩土地的一切费用.

3在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益,与甲方无关.

五、违约责任

本协议生效后,甲乙双方应严格任真履行,一方出现违约行为,应向对方支付违约金150万元.

六、其他亊项

合同双方发生纠纷商榷不成的,任何一方均可乡(镇)农村土地承包合同管理部门(农经站)申请调解,调解不成的可向沙湾县农村土地承包仲裁机构申请仲裁.也可直接向县起诉.

1、本协议自签订之日起生效;

2、本协议一式四份,甲乙双方,村民委员会、乡(镇)农经站各执一份.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日 _________年____月____日

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