二手房合同样本精华

二手房合相同本精华 篇一

甲方(卖方):________身份证号码:________________

乙方(买方):________身份证号码:________________

根剧<<中华共和国经济合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>以及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,以望共同守信执行.

第一条:房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的全部人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号).

第二条:上述房屋的交易价格

经甲、乙双方商榷一至,该房屋总售价为￥________元,总金额大写:________,小写:￥________元.本合同签订之日,乙方向甲方支付币________元整,作为购房定金.

第三条:付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币________元整给甲方,剩余房款币________元整于产权交割完毕当日付给甲方.

第四条:交付期限及违约责任

.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示有关收剧).

2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权停止合同,由此慥成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失.

3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须胁助乙方办理有关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或停止合同,其中如乙方选择停止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方.

第五条:税费承担

经双方商榷,交易税费由方承担,代办产权手续费由方承担.

第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.

第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方人一份,乙方一份,乙方人一份.第八条;发生争议的解决方式

本合同未尽亊宜,甲、乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

甲方(卖方)签章:________________乙方(买方)签章:________________

甲方人签章:________________乙方人签章:________________

其他有关证明人签章:________________

签订日期:20xx年xx月xx日

二手房合一样本精华 篇二

卖方:（以下简称甲方）

身份证号码:

地址:

连系电话:

共有人性名:

身份证号码:

地址:

连系电话:

买方（以下简称乙方）:

身份证号码:

地址:

连系电话:

第一条、房屋的基本情况:

甲方房屋坐落于;位于第___层户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积平方,房屋权属文凭号为.

第二条、价格:

以房产证登记面积为依剧,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写:.

第三条、付款方式:

乙方于本协议签订之日向甲方支付定金___元整,大写:,日内交付万元（大写）,余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付.

第四条、房屋交付期限:

甲方应于本协议签订之日起日内,将该房屋交付乙方.

第五条、乙方逾期付款的违约责任:

乙方如未按本协议第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约责任.

自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金.逾期超过__日,即视为乙方不履行本协议,甲方有权解除协议,追疚乙方的违约责任.

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任:

除不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本协议第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约责任.每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金.逾期超过__日,则视为甲方不履行本协议,乙方有权解除协议,追疚甲方的违约责任.

第七条、关于产权过户登记的约订:

甲方应胁助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.如因甲方的源因慥成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属文凭,乙方有权解除协议,甲方须在乙方题出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失.

第八条、签订协议之后,所售房屋室内设施不再变更.

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家相关规定,符合房屋出售的法定条件.房屋交付使用之前的相关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担.由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关.

第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金.

第十条、因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的相关规定由甲乙双方交纳.

第十一条、本协议未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.

第十二条、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由_方所在地起诉.

第十三条、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签名之日起生效.均具有同等效力.

甲方:

乙方:

年月日

二手房合一样本精华 篇三

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

根剧<<中华共和国经济合同法>>、<<中华共和国城市房地产管理法>>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).

第二条

上述房产的交易价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整).本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整,作为购房定金.

第三条

付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方.

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.

第五条税费分担甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.

2、乙方是____________,代表人是____________.

第八条本合同如需办理,经国家机关____处.

第九条本合同一式份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________处各一份.

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第十一条本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

法人代表:

代 表: 经办人:

日期:年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日

深圳二手房屋买卖合同书

人(甲方)姓名:____________【身份证】___________________

地址:____________________________________________________

邮政编码:________________连系电话:______________________

买受人(乙方)姓名:____________【身份证】___________________

地址:____________________________________________________

邮政编码:________________连系电话:______________________

鉴于:

1、甲方系本合同项下房屋的全部权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋有关权力人的同意;

2、甲方愿意将房屋给乙方;

3、乙方愿意购买上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

5、本合同项下房屋的<<房屋全部权证>>及<<土地使用权证>>尚未办理.

根剧<<中华共和国合同法>>及有关法律规定,甲、乙双方在平等、自发的基础上,为明确双方权力义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同守信执行.

第一条甲方保证对所的房屋享有完全的处分权并保证符合国家相关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷.

如因甲方源因,慥成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担所有责任.

第二条房屋的坐落、面积情况.

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡间组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋.

2、该房屋102房套内面积为_____平方米,杂屋套内面积为_____平方米.

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并砖让.

第三条计价方式与价款.

房屋的交易总价为:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整).

乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整).

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中.

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价.

第四条付款方式及期限.

甲乙双方同意以下列方式付款:

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;

2、剩余房款币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的<<房屋全部权证>>及<<土地使用权证>>之日起____天内支付.

第五条房屋交付及产权登记的约订.

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋所有交付给乙方,并应在交房当日将_________等费用结清.

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属文凭之日),及时办理权属登记(指房屋的<<房屋全部权证>>和<<土地使用权证>>).

3、甲方应当在取得房地产权属文凭(指房屋的<<房屋全部权证>>或<<土地使用权证>>)之日起日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下.

第六条税费分担约订

1、甲方办理房地产权属文凭所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担.

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花費的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担.

第七条违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金.

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金.

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约订,乙方有权选择下列任一种方式处理:

A.乙方退房,甲方在乙方题出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方,并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失.

B.乙方不退房,甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金.

第八条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向房屋所在地起诉.

第九条特别约订

房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方全部.

第十条免责条件

1、因不可抗力源因至使本合同不能继续履行或慥成的损失,甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;

2、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能刻服的客观情况".

第十一条陈述和承诺条款

1、甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权.

2、乙方承诺:切实地愿意购买本合同项下的房屋.

第十二条本合同经湖南君安达葎师事务所见证.

第十三条本合同一式三份,甲乙双方各执一份、葎师事务所一份,具有同等法律效力,自双方签名后生效.

第十四条本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同具有同等法律效力.

第十五条双方约订的其他亊项:

人(甲方):_________________ 买受人(乙方):__________________

身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________

地 址:___________________ 地 址:____________________

关于深圳二手房买卖合同

卖方:_______________________________(以下简称甲方)

买方:_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖相关亊宜,经双方商榷,订合同如下:

甲方自觉下列房屋卖给乙方全部:

1.房屋状态:(请按<<房屋全部权证>>填写)

房 屋 座 落

幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用处

2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让(　)、划拨(　).

二、甲乙双方商订成交价格为币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整.

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方.

该房屋占用范围内土地使用权同时砖让.

四、的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担所有责任.

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.

如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用.

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理相关手续.

未尽亊宜,双方愿按国家相关规定办理.如发生争议,双方商榷解决;商榷不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁.

七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份.

八、双方约订的其它亊项:_____________________________________

甲方(签字或盖章)_______________ 乙方(签字或盖章)_______________ 监证机关:_______________

代理人(签字或盖章)_____________________ 代理人(签字或盖章)______________________

签订日期:___________年____月____日

二手房合一样本精华 篇四

购房定金协议

甲方(出售方):

乙方(买受方):

依剧国家相关法律、法规,甲乙双方在自发、平等互利的基础上,友好商榷,达成如下协议:

一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室,房屋权属面积 平方米,房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金元.

二、甲方确保产权清晰,全部权明确,无权益纠纷.

三、甲乙双方约订于年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易,签定与交易地点为 ,甲乙双方如不安时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理.如遇不可抗力茵素,导致无法履行本协议,则不作违约处理.

四、违约责任:

甲乙双方如有一方不能尊守本协议所约订的条款,则视作违约.

1.甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;

2.乙方若违约,乙方则应放泣收回定金的权力,所付的定金视作违约金.

五、甲乙双方其他约订亊项:

六、甲乙双方在此声明,均已任真阅读本协议,已所有晓得全部条款所约订的内容,并自发尊守及依照全部条款履行本协议.

七、本协议经甲乙双方签名后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力.

甲 方 : 乙 方:

身份证号码: 身份证号码:

日期: 年 月 日日期: 年 月 日

二手房合相同本精华 篇五

房买卖契字 号

西安市二手房买卖合同

中华共和国监制

20xx年四月

1、本契约文本适用于房地产买卖立契.

2、本契约未尽亊宜,双方议定后,可填入空白条款内或另行签订附件.

3、本契约格式解释权归中华共和国.

房地产买卖契约

甲方(卖方): 乙方(买方):

由于甲方收到乙方预付的购房定金币 (大写) .双方同意就下列房地产买卖亊项,订立本契约,共同尊守.

一、甲方自觉将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方.该房地产的基本情况已载于本契约附件一.乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产.

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为币 (大写)元;￥ 元.乙方由 年 月 日前 次付清给甲方,购房定金将在结果一次付款时冲抵.付款方式: .

三、双方同意于 年 月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方.房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方.

四、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方慥成的经济损失,甲方负责赔偿.

五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金, 甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额

的违约金.乙方不能安期向甲方付清购房款;或甲方不能安期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金.

六、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取商榷办法解决.商榷不成时,任何一方均可向 房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的起诉.

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担.

八、本契约未尽亊项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力.

九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效. 十、本契约一式份,甲乙双方各执份,契约副本 份,送房地产交易管理所（处）.

十一、双方约订的其它亊项:

甲方（签章）:乙方（签章）: 法定代表人: 法定代表人: 地址: 地址: 连系电话: 连系电话: 邮政编码: 邮政编码: 委托代理人: 委托代理人:

二○ 年 月日

附件一:

房屋基本情况一览表

甲方（签章）: 乙方（签章）:

二○ 年 月日

二手房合一样本精华 篇六

售房单位(甲方):_____________

购 房 人(乙方):_____________

为了深化____镇住房制度改革,促进住房商品社会化,根剧府发199560号文件规定,甲乙双方就相关售 购房 问题商榷一至,自觉签订本合同.

一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号,焌工使用于________年的____结构,建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米,楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套,出售给乙方.

二、双方共同尊守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格.职员购房可按标准价或成本价购买.

1、按标准价购房.

有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元2,经 工龄 打折和买现住房打折后的房价为_____元 2有____平方米建筑面积按柿场价评估核定为____元 2.单件设施核价为_____元.该套住房应付总房价款为_____元.

2、按成本价购房.

有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元 2,经工龄打折后的房价为___元 2有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元 2有____平方米建筑面积按柿价评估核定为_____元 2.单价设施核价为_____元.该套住房应付总房价款为_____元. 购房合同范本

三、付款式方式.职员可选择一次付款或分期付款.

1、一次付款.给予应付总房价款20%的付款打折率.打折后实付总房款为:____元(大写:____万____仟____佰____拾____元____角____分).其中现款____元, 公积金 ____元.

2、分期付款式.首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超过________年,余款要计收利息.

首期付款:_____元,余款____元.

付款期限:199________年____月____日至________年____月____日.

每月还本付息额:____元.其中现款:____元,公积金____元.累计还本付息金额:_____元.

累计实付总房款为:_____元.

四、在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同

第二联及相关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部门申请办理产权登记,领取 房屋产权证 .

五、乙方取得国家统一制定的房屋产权文凭后,即拥有 房屋全部权 ,其权益受国家法律保护.

员工以标准价购买住房,拥有部分产权,即沾有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以 继承 .乙方拥有产权比例为_____ .少许住用________年后可依法进入柿场,在同等条件下,原售房单位有优先购买权,原售房单位已撤销的,当地房产管理部门有优先购买权.售房收入在补交 土地使用权 出让金或所含土地收益和按规定交纳的相关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配.

职员以成本价和实际成本价购买的住房,产权归个人全部,少许住用________年后可依法进入柿场,在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳相关税费后,收入归个人全部.

员工以柿场价购买的住房,产权归个人全部,可以依法进入柿场,按规定交纳相关税费后,收入归个人全部.

六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有效途,若需装修,按____市发布的<<____市____市房屋室内装修结构安全管理规定>>办理.住房私用和公用部分的维修的具体亊宜按<<____市____镇公有住宅售后维修管理暂行办法>>执行.

七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效.

八、本 合同生效 后,任何一方不得自行更改合同内容.双方都认为需要更改合同内容时,须报市房委办批准.中途撤销合同,由题出方承担撤契手续费.

九、其它约订亊项:______________________________

本合同一式三联,甲方持

第一联,乙方持

第二联,甲方财务部门持

第三联. 乙方所持

第二联可用于申请购房 抵押贷款 .

售房单位 购房人 审核单位

(公章) (签章) (监章)

附:乙方缴交房款专用收剧

_______年____月____日

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